1、梅江碧桂園一期別墅（第一標段）廣東潤民建安工程有限公司匚程竣工驗收總結報告梅江碧桂園一期別墅工程 （第一標段）17#、18#、27#、28#、49# 工程，位于梅州市梅江區金山街道月梅村， 由梅州市碧桂園房地產有梅州市梅限公司興建，由廣東博意建筑設計院有限公司設計， 廣東潤民建安工 程有限公司承建，梅州市誠信工程建設監理有限公司監理,江區建設工程質量安全監督站進行工程質量監督。該工程從2012年 04月27日開工以來，得到上級有關部門的支持及設計單位、建設單位、監理單位、質監站的協助，經過施工單位的努力，嚴格按照設計和施工規范有關質量評定標準進行施工監督與驗收，使工程順利的竣 工，并取得較好的

2、工程質量?，F本工程已具備竣工驗收條件。為此, 將本工程竣工驗收總結報告匯報如下:、結構工程施工概況:（一）、地基、基礎分部工程基礎采用天然基礎，基礎承臺、地梁混凝土強度等級為C25?；A施工時間2012年4月27日6月16日，基礎工程于2012年7月5日通過基礎驗收。（二）、主體分部工程主體結構采用現澆商品混凝土框架結構，梁、板、柱混凝土強度等級均為C25。主體施工時間2012年6月17日至2012年9月2日。墻體工程：首層至三層填充墻采用加氣砼砌塊，M5專用砌磚砂漿實砌。墻體工程于2012年11月5日開始砌筑，與混凝土工程錯開施工,到11月20日完成所有墻體。梁底處斜磚待每一樓層的墻體完成周

3、 后砌筑。主體結構工程于2012年11月25日通過結構驗收。三、各個分部工程:（一）、屋面分部工程：屋面防水等級為II級，保溫層采用擠塑聚苯板。（二）、裝飾裝修分部工程：1、抹灰工程：內墻采用水泥石灰砂漿，壓入耐堿玻纖網，外墻采用防水砂漿找平層（滿掛鍍鋅鋼絲網）、聚合物防水砂漿層。2、地面工程：樓地面均為現澆混凝土地面。3、門窗工程：鋁合金門窗委托專業單位依據相關規范設計加工,門窗氣密性及其他性能要求滿足夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標 準4.0.11條及其他相關規范。4、涂飾工程：外墻上部墻身為淺紅色刮砂涂料，下部墻身為文化石，坡屋頂檐口為棕色刮砂涂料，所有欄桿為鍍鋅鋼管黑漆。（三）、給排水安

4、裝分部工程：給水總管采用鍍鋅鋼管，給水立、支管采用PPR復合管，排水管道采用UPVC塑料管，管道出屋面及 地下層砼墻均預埋防水套管。（四）、電氣安裝分部工程：總電源進樓采用鍍鋅鋼管預埋，樓層線管預埋采用PVC電工套管。四、工程技術資料情況:一、原材料出廠和復試報告:1、鋼材：鋼材出廠質保書 12份，規格（HRB400）6、& 10、12、14、16、18、，其數量和規格符合設計及施工規范要求。每批鋼材進場都見證取樣進行力學性能復檢， 檢驗報告14份。其各項力學性能均符合設計及施工規范要求。2、水泥：本工程主體混凝土結構采用商品混凝土，砌體采用32.5 級火山灰質硅酸鹽水泥，每批水泥進場

5、先取樣進行物理試驗， 水泥安 定性合格后方進行砌體。水泥安定性報告8份，其結果均符合設計及 施工規范要求。3、磚：加氣混凝土砌塊，進場后進行抗壓強度試驗，檢驗批數符合要求，磚出廠合格證2份，磚力學試壓報告4份，強度等級符合 設計要求。4、其他材料：涂料、防水卷材物理性能檢驗報告各一份。5、水電材料：水電米用材料的出廠合格證及檢測報告齊全。梅江碧桂園一期別墅（第一標段）第7頁二、施工驗收情況:1、工程測量定位記錄：根據總平面圖對測繪所測定的本工程定位點進行復核，復核結果與圖紙相吻合。3、技術復核記錄：復核每一施工段中的測量放線、模板安裝工作，放線工作復核軸線尺寸，復核墻體尺寸，門窗洞口尺寸及砌體

6、皮 數。建設、監理及本公司質監人員核簽。4、隱檢記錄：對于每道隱蔽的鋼筋工程都會同監理單位、建設單位和本公司專職檢員驗收并詳細記錄每一構件的鋼筋規格、數量、 間距、接頭的設置情況附有簡圖。5、砼施工記錄：在混凝土澆搗過程中，嚴格控制商品混凝土原材料的用量，按配合比施工，掌握用水量使混凝土坍落度在10CM 12CM之間，并詳細記錄砼施工過程中砼澆搗、養護情況。砼試塊制作按澆注數量不大于100m3次取樣。試塊組數符合要求。五、試塊強度匯總評定:混凝土試塊試驗結果匯總表C0標養護試塊* 同條件養護試塊）GD2301D42Q Q單童（子單位工程名稱梅江碧桂園一期板房及高層賀量區總祇包工程（第一標段）住

7、宅樓Giqe 17#總承包施工單位1廣東潤民建安工程有很公司序弓使用部位設計強 度等級C試件制作 時間試件 齡期（d）設計強度代表值（HPa）達到設計強度（X）117#基礎承臺C253012-5-62033.7135X2iTflsaj 柱扌=-1 !C2B2O12-B-82333.91槪3腳首層架、板:C252012-2-272833. 513436417電首層柱5;"C252012-6-5233S130%I £i7#r>梁.板-ZfL=4iC252012-6-52833.5134%i1 6皿二層柱隘不沖:-=亠沁C2S2012-6-342833.1132«

8、1 711科三層梁、板J WTT . ? = V雹:“C252012-6-24233X5歸難e1穂三層柱-= V：C252012-7-102833.9136g1理屋®Jg樂、板K：L：C252012-7-102833.T135«101胖S礎承臺勺昇C252012-B-Z2834+0巧濮1118廛礎柱 _L» H H . 1C252012-5-S2834. 113635七109首層槳、橫主和:C252012-5-18283ie135K1 131騎首層柱C352012-5-31因33L213冊1 1418#二梁、板 =L -.-J2=二去C252012-5-31283

9、3l 3133S5ISISA二層柱畤常AHC252012-6-19283X6134fl£le18#三層梁、板=ZS5：d；C'i：C252012-6-J92S33, e134«1 IT18丘層柱w:-：C252012-7-42833.51301弾屋fflfi緊、扳咱:處: -r:C2S2012-7-2S33.4134«t 192MS礎承臺>KJ 1 1 1 C2B2012-5-lM2834*0nHE 202丁#基礎柱-z : L -；C252012-5-182833l9136SI5!1 21戈曲首層梁、板-Z - zC252012-6-52S33l6

10、134Ki益£肚首層柱C252012-6-J3西33,6n4flfij 232二層梁、板7. -二.C252012-6-132833l 1132351 24睥#二層柱弋亠趴迂C252012-7-12S33l9ncK1 25i2器三層梁、板KH：b. R aC2520 ET2333,2133«1 26三層柱-:z:C252012-7-122833lS136S5i 272祥屋ffiJg獗、檢<=< :L： FA舁！C252012-7-122S34*4138K282孫基砒Jjfc臺亠-+ = AS JC252012-6-0283X71353(j 29甌#£礎

11、桂7 *- P .C2B2012-6-162833.0132Kj 30283苜層梁、板比HF -;-：riC2B2312-1-42832.9L32K1 31妙首層柱C252012-T-ie383X813bM2騎二層梁、板C2b2012-T-je383X4134?!i *位（子單位）工程名稱梅江碧桂園一期板房及高層賞a區總承fe工程t第一標段）序號-使用部位設計強 度等級C試件制件 時間試件 齡期 Cd）設計強度代表值MPa）達到設計韻度盟）33£弾二層桂 qC2e2012-8-112333+3133K鞏i28#三層梁、板匸二二：-Z - -C252012-8-112833.6134S

12、S! 352開三層柱L , -Z.- « Z：C252012-9-22033.7135K卜2鴻面層樂、撒C2e2012-0-22833*2133963749#3礎湫臺-：；!C252012-6-112S33,2133%1 3849#基礎柱HZ：3：；-. -C252012-6-132832. E131%鶯4蔣首層樂、板>* TLb. L Z _ +Z:C2S2012-6-292S33.8135K4049眩層柱FIX；：C2S2012-7-B28現1136SSI 4149#二層梁、板C252012-7-82833.71353S1 424沏二層柱- 1 ' C2S2012-

13、7-262833.313 3Mi«4沖三層漱、板J亠 r n P<4；：11C252012-7-26朋3XS1 4449丘層柱 _ _ -Z.- Z-C252012-8-302833.31333S! 45訥屋ffl層靈檢<5v；! =：i：r=C252012-&-302833” 013劉總祇包施工單位廣東潤民建安工程有限公司砼強度評定如下:17#C25砼共9組龍謹土試塊其9如釆ffl非境計方法判定i晅羅LIH斗33.6颯布仁工去095f和: 門3"刼初灘淸足設計更弱評定為合格。18#C25砼共9組f. =25fR凝土試塊共9組，釆用非統計方法判定！ nf

14、-2hl5f. . +3.6&2875,仁列95匚* -3X2M2lT5tg滿足設計要求，評定為合格。，27#C25砼共9組 f,.,=25jg擬土試塊共蠅，采用非統計方樓判定:tif,51.15L,.,-33,70528. 75,仁.鈉細.95仁廠 遲1孑23呂能滿足設計要求，評定為合格。28#C25砼共9組仁耳5混凝土試塊夬9組，釆用非統計方法判定：皿：？11遲.=340刃&幣 仁二二&）9旺曲 f掘9事23苒能滿足設計5求，評定為舍格.F49#C25砼共9組f”/2目民凝土試塊共9姐，采用非統計方法判定！嚴戲如孑滋75,仁孑l.95f氛7就滿足設廿要求，評定為合格

15、.結論：17#、18#、27#、28#、49#別墅基礎及主體混凝土試塊強度評定 合 格。梅江碧桂園一期別墅（第一標段）廣東潤民建安工程有限公司梅江碧桂園一期別墅（第一標段）第12頁砂漿試塊及試壓結果:0M5砂漿試塊抗壓匯總表:JL單位卄】工鬧籃讐園臘號評區總停程篇-趙住如鞭1-總承包施工單位廣東潤民饉安工程有限公司JT 號使用部位試件 編號輩度等級試件制作 時間試件齡期 (dJ試壓絡黑 CJKPaJ達到遇度 (35)117». 1淵首層砌林；：*：；!：- .亠亠"i-iW52012-11-05238.5170«217#. 18#首層砌1P -. _ _ 亠-IL

16、-亠亠> >> kW52012-11-05238.71砒317#. 1強二層瑚體- -.« _ _ - _ _1嚴仆W52012-11-0523£4168%417#. 1淵二層砌|：/：-；：- < IW52012-11-05288.3170%517#.出書三層瑚怖：-：-1 -: 1W52012-11-05230.7174%61W、15#三層砌1$：_ _ - . _ -XU .L Tdl k L CW52012-11-05238.2164%7護、25#、49首層砌體- -.W52012-1 HOS230.3160%327#、冰43#W層碩體W52

17、012-11-0323e.q168«927#.艸、4務二層碩體/：«：:：-TW52012-11-0523e,s172%1C囚散23#、49#二層砌體- 亠L .亠一 -niB .k1 1 W52012-11-05230,3160K1127#. 23#、49#三層砌體"Sii " A1 T' 1 1W53012-11-08233,0im1227#.沁4器三層砌體*-* JW52012-11-08233. 5ITOK砂漿試塊強度評定如下:R-8.45-r=S. 0十R-=5. 00. 75R-=3.75臉收評定結論=依據(GB&0203-2

18、002)標準，Rn>R.,任意一組試塊強度都大干8 T5Rg住宅樓際 23# Gies：2你49#首層至三層主體結梅磚砌體M氐琳養砂漿試塊強度驗收合搭.結論：17#、18#、27#、28#、49#別墅砌磚砂漿試塊強度評定合格。六、質量整改情況:1、由監理單位、質監單位提出的質量問題，我項目嚴格按要求整改完成，并報監督單位復查。七、安全和功能性檢測情況1、安全和功能性檢測記錄：屋面、衛生間閉水試驗、建筑物沉降、垂直度標高測量記錄及外窗三性檢測報告完整并符合要求。給排水管道的試壓、通水、通球、清洗試驗及動力電氣照明負荷試驗和接地電阻測試記錄完整并符合要求。八、分部、分項工程質量評定匯總如下:（一）地基、基礎分部分項工程名稱檢驗批數驗收結論備注土方開挖5合格地基、基礎分部模板5合格工程質量評定為鋼筋10合格合格混凝土5合格（二）、主