1、合同編號:房屋租賃合同 （參考模板）由租方：承租方：房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿 的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于*。第二條房屋用途該房屋用途為： 住宅；層高為一米，建筑面積 平方米，套內建筑面積平方米共用部位與共用房屋分攤建筑面積/ 平方米;裝修狀況;該房屋未設定抵押。乙方租賃房屋做為員工宿舍 使用,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定 經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年 月一日至 年月日。（二）租賃期滿，甲方有權收回該

2、房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 日向 方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金（一）租金標準： 元/月，年租金總計： 元（大寫： 元）。（二）租金支付方式： 。甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第五條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔水費、 電費、電話費、 電視收視費、供暖費、燃氣費等費用。 乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第六條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應按約定條件交付給乙方。（二）在該房屋交付之前，一切與該房屋有關的或由該房屋產生的房屋損毀、滅失 的風險

3、，以及由此產生的損失，均由甲方承擔；該等損毀、滅失的風險在該房屋交付乙 方之日起轉移至乙方。（三）返還：租賃期滿且雙方未能達成新的租賃合同，或者，本合同提前解除后十 日內，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方在租賃期內應保證裝修的完好。第七條轉租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內 將該房屋部分或全部轉租給他人。（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向甲方和房 屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。經甲方事先確認乙方有權對該房 屋進行轉租的，乙方之承租人只能為一方且無權將該房屋的任何部分或者全部再次進行 轉租。（三）接受轉租方

4、對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責 任。第八條合同的解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、擅自將該房屋轉租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、超出底商經營業態要求的。第九條違約責任（一）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 日通知乙方，將已收 取的租金余額退還乙方并按月租金的 200%支付違約金。（二）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成 的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 貳 份,其中甲方 執 壹 份,乙方執 壹 份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式， 作為本合同的附件。