1、精選優質文檔-傾情為你奉上XXXX小區地下室防水堵漏設計方案XXXX小區地下室防水堵漏設計方案目錄一、 工程概況二、 方案編制依據三、 滲漏原因分析四、 滲漏治理方案五、 主要防水堵漏材料性能介紹六、 施工組織及人員配備七、 安全措施八、 工程質量標準九、 其它事項十、 維修案例專心-專注-專業XXXX小區地下室防水堵漏設計方案一、工程概況1、本工程使用功能為地下車庫。建筑裝飾為內墻及頂板膩子、防霉涂料完成面，地面為裝飾建筑混凝土地坪完成面。2、本工程滲漏情況：地下車庫架空層頂板面產生不規則裂縫滲水，導致內墻面膩子潮濕、發霉、脫落。地下車庫地坪下部原混凝土結構筏板及后澆帶位置裂縫滲水，由于滲水

2、壓力將筏板上部澆筑完成的建筑裝飾混凝土地坪拱開產生裂縫，地下水往上滲造成現地面上部的積水問題。二、方案編制依據1、建筑防水工程技術規范DBJ15-19-2006 。2、地下工程防水技術規范 GB 50108-2008 。3、地下室防水工程質量驗收規范GB 50208-2002 。4、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013。5、地下工程注漿技術（地質出版社）。6、建筑施工安全技術統一規范GB50870-2013。7、建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）。8、施工現場臨時用電安全技術規范（JGJ46-2011）。三、滲漏原因分析該地下工程由于混凝土澆筑完成后拆模時間過早，混凝土外

3、部防水層失效加之混凝土疏松和地下浮力大于地下混凝土底板強度，特殊部位沒有處理好，造成混凝土墻壁、底板均產生不規則裂縫，產生滲水現象，必須盡快整治。四、不規則裂縫漏水治理方案一、總體思路：本防水堵漏方案采用剛性防水與彈性涂料防水相結合、頂板微創灌漿再造防水層與背水面抗滲防水涂料相結合、底板面層丙烯酸鹽注漿止水與后澆帶裂縫無機環氧灌漿加固料灌漿加固相結合的方法，根據不同部位確定相應的防水堵漏方案。1、治理原則：耐寒材料、剛柔結合、多道防水、綜合整治。2、工作思路：防、堵相結合。3、具體做法：以治理結構內部滲漏水為主，與治理表面滲漏水相結合，做到標本兼治。一、頂板面具體做法：1、基層清理鏟除滲水后的

4、頂板膩子與油跡灰塵，開槽裂縫施工速凝防水堵漏漿料加固裂縫并止水或灌注丙烯酸鹽灌漿材料相結合，再施工背水面抗滲防霉涂料2遍，防止外部潮氣濺入，提高了結構的整體防水能力。施工完畢后觀察一個禮拜，無問題后恢復原墻面膩子及涂料。2、頂板滲漏嚴重、反復注漿無效處通過打穿原混凝土結構層至頂板外部原施工完成防水層深部灌注丙烯酸鹽灌漿材料再造防水層，將滲漏水阻擋在混凝土本體結構之外，徹底解決混凝土滲漏水問題。二、地坪面具體做法：1、 地下室底板面層裂縫及后澆帶兩邊裂縫通過深度灌注無機環氧灌漿加固料或者丙烯酸鹽灌漿材料注漿止水、填補空洞、加固補強的治理方法。4、關鍵思想：（1）結構一旦出現裂縫即視為產生了活動縫

5、，應用柔性思路來處理活縫，以防今后再位移漏水；（2）在材料選用上考慮耐背水壓、粘結力強、干濕環境適應性強的材料。（3）采取灌注丙烯酸鹽灌漿材料堵漏措施再施工防水涂層的方案；（5）選用背水面抗滲防霉涂料作為防水涂層。二、根據本工程實際情況，在底板、架空層頂板產生了許多不規則裂縫，請見現場照片：（不規則裂縫滲水現場照片1）（不規則裂縫滲水現場照片2）（不規則裂縫滲水現場照片3）（不規則裂縫滲水現場照片4）（不規則裂縫滲水現場照片5）對已經產生的裂縫應視為活縫來進行治理，按照有關國家施工技術規范的要求，對不規則裂縫采用“耐寒材料，高壓注漿，多道防線，綜合整治”的原則進行防水堵漏，以達到不滲漏及長期正

6、常使用的目的。建議對所有不規則裂縫進行修復處理。以滿足正常使用的要求，對需進行修補的裂縫應采用灌注丙烯酸鹽堵漏灌漿材料進行結構補強注漿。具體高壓注漿堵漏方案介紹如下：1、高壓注漿堵漏工法特性是利用高壓灌注機所產生的巨大壓力,將藥劑送至壁體裂縫的中間部位，使藥劑以裂縫中間部位為中心向四周擴散。藥劑與水快速反應硬化后，將裂縫永久性堵住，確實達到堵漏的效果。本工法所使用的高壓注漿機，灌注壓力高、流量大，可快速止水，確為有效的堵水工法。尤其是對大量涌水的漏水點，本工法更有神奇之處。本工法的灌注點是由結構裂縫的中心位置開始灌注，正確性高。尤其是對厚度較大的混凝土壁體，使用本工法堵漏更是快速且有效。2、高

7、壓注漿堵漏工法材料特性 本工法所采用注漿材料為丙烯酸鹽堵漏灌漿材。是一種由多種金屬氧化物、氫氧化物和丙烯酸反應生成的丙烯酸鹽混合物的水溶液，加入各種所需的組分生成的一種低粘度的灌漿材料。專業判斷、正確的選用材料，對癥下藥，達到事半功倍的效果。斜插法 機械灌注原理圖3、機具丙烯酸鹽高壓灌注機，灌注壓力可達1020MPa以上，可進入0.02mm以上的發絲裂縫。4、 施工步驟（1）于施工縫最低處左或右10cm20cm處傾斜45度鉆孔至結構體厚度之一半深度，循序由低處往高處鉆，孔徑為1013mm孔距視裂縫厚度決定，一般依20cm30cm為宜，鉆孔完成后即可一次性埋設所有灌注針頭；（2）灌注針頭設置完成

8、后，再以高壓灌注機由下往上注入丙烯酸鹽堵漏灌漿材，丙烯酸鹽堵漏灌漿材于結構表面滲出時，再灌注其它針頭；（3）填塞高密度的裂縫，某些灌口應視具體情況作多次循環灌注來補塞止水劑未達到之裂縫。灌注完成后，即可去除灌注針頭。（4）注漿完畢無明水后施工緩凝背水面一噴靈聚合物改性防水涂料作為防水涂層。五、 主要防水堵漏材料性能介紹（一）丙烯酸鹽堵漏灌漿材料：本產品是一種由多種金屬氧化物、氫氧化物和丙烯酸反應生成的丙烯酸鹽混合物的水溶液，加入各種所需的組分生成的一種低粘度的灌漿材料。在多種助劑的作用下，發生自由基反應由線性分子，發生交聯生成網格狀高分子的凝膠體。凝膠體不溶于水、強度高、彈性大粘結性強、耐腐蝕

9、性能優良、收縮小。是新一代防水堵漏材料，徹底解決其他材料堵漏后反復滲漏的難題。丙烯酸鹽堵漏灌漿材料性能特點：1、 漿液粘度小，滲透性強，固化前保持不變，有良好滲透性，在壓力作用下可逆向灌入滲漏通道中，充滿通道，并固結堵死滲漏通道。2、 凝膠體彈性好，能夠防止裂縫變形破壞粘接面再次出現滲漏現象。3、 粘結力強，凝膠體與混凝土表面的粘結性能好，能牢固的粘附在混凝土的表面，不脫離。4、 干濕環境適應性強，在干冷熱循環的環境中仍然能牢固的粘附在混凝土表面，不會因失水收縮或是低溫冰凍而脫離混凝土裂縫面。丙烯酸鹽堵漏灌漿材料用途：1、隧道、橋梁、地鐵、水壩、港灣、人防工程等的裂縫。2、建筑物地下室、內外墻

10、、結構蜂巢、混凝土構件上干濕裂縫。丙烯酸鹽堵漏灌漿材料施工注意事項： 丙烯酸鹽堵漏灌漿材料應密封貯存在陰涼、干燥處，嚴禁暴露在空氣中或接觸水，以防凝膠變質。 嚴禁接觸明火或高溫，以防燃燒或膨脹后外泄。 注漿時應戴防護眼鏡。 本品保存期12個月，如超過12個月，但經測試符合標準要求仍可繼續使用。 產品包裝：本產品用20kg圓柱型塑料桶包裝。（二）速凝防水堵漏漿料：本產品是由單組分組成的干混漿料，加水攪拌后，能促使膠凝中以及粗、細材料中的所有大小金屬元素進行氧化反應。產生高電解液，使顆粒碎解分解，加速其水化速度，以達到完全水化的程度。氧化反應中同時產生大量的高濃度漿體，具有最佳的膠性與致密性。硬化

11、后具有抗水滲透、抗干縮龜裂等性能。速凝防水堵漏漿料性能特點：1、 優異的防水抗滲能力，真正的多重動態防水。2、 初凝時間短，只需45秒，可在水下使用；不收縮、無腐蝕、非金屬、適合引用水池；高強度、有限膨脹、環保、無毒。3、 超長的使用壽命，抗凍、抗老化，整體壽命和混凝土接近。速凝防水堵漏漿料用途：1、用來瞬間封堵流動的水或混凝土或磚石的滲漏。2、蓄電池、游泳池、導水管、高抗滲性豎井、涵洞、高抗滲防水屋頂、樓層廚房、衛生間、建筑地板、高抗滲漿料防潮層、漿料防水層。3、大壩混凝土漿料層，橋梁混凝土漿料層等。4、 抗凍工程、冷庫、冷藏室、冷凍廠等。（三）易盾堵漏背水面抗滲防霉涂料：本產品采用美國進口

12、納米級原材料及特種活性功能助劑，具有超強的抗水壓及抗滲能力，優異的粘結強度，綠色環保，是目前理想的背水壓防水涂料。易盾堵漏背水面抗滲防霉涂料性能特點：1、 粘結強度高：特殊機能材料的加入，使涂膜層致密，附著力強。2、 高抗滲性：特殊活性物質加入，能浸入到基層深處，填充毛細通道，起到抗滲補強功能。3、 防潮防霉性：能夠阻止復雜壞境下細菌的生長，保持建筑物表面光潔如新。4、 施工性：直接加水攪拌施工，可噴涂和滾涂。1、易盾堵漏背水面抗滲防霉涂料施工方法：1、 基層的清理： 基層不能有明顯流動的水，對原有頂棚或墻面裂縫先開槽用易盾速凝堵漏漿料補強加固一下。 基層表面沒有油污、基層牢固、沒有粉化發霉現

13、象。 老建筑物要去掉粉刷層后施工。 2、 施工： 任何一種墻面防水涂料最可怕的敵人就是硅酸鹽起霜，這些起霜會阻礙防水涂料與墻面的粘結，清除方法可使用用水沖洗后用打磨機或金屬刷將粉末去除，即可施工。 施工前用水充分濕潤基面，增加基層與防水層之間的附著力。將產品按粉：水=1：0.35-0.4的比例混合攪拌10分鐘左右，靜止5分鐘左右可以施工，水的用量看具體的施工方法和施工基面而定。每平方約使用1.5kg左右材料，涂刷面積必須比原滲漏面積每邊擴大50cm左右。施工最少2-3遍，特殊部位要增加厚度，涂刷交叉施工，前一遍干后再做第二遍，約12小時左右。施工后如果地下室不通風出現凝霜、水珠、結霜等使用除濕

14、機、電風扇、抽風機去除。產品調試后必須在45分鐘內使用完，以免浪費。3、 施工完畢后，恢復原頂棚墻面膩子涂料層，煥然如新。（四）無機環氧灌漿加固料：本產品系分單、雙組份環氧結構、采用進口原料合成。具有低粘度、高強度、機械穩定性優良等特點。適用于各類高低壓灌漿機施工使用。產品固化后與基材有良好的粘結性和超強的硬度、耐腐蝕、抗靜電性優良。 無機環氧灌漿加固料性能特點：1、 具有良好的疏水性能，化學穩定性高。2、 具有較大的滲透半徑和凝固體積比，形成堅韌的固結體。3、 耐酸、堿、鹽和有機溶劑，耐化學腐蝕性好。4、 與混凝土基層及其他建材粘結性能優。5、 灌漿膠的粘度及固化速度可根據工程需要調節。無機

15、環氧灌漿加固料施工方法：1、 雙組份先將A料，B料分別攪拌5-10分鐘，靜止5分鐘左右，充分混合均勻后即可施工。2、 產品調配后反應較快，施工時要現配現用。3、 施工機械使用完成后用專用清洗劑清洗干凈。六、施工組織及人員配備 1、施工組織 該項目工程應實行項目法管理，設項目負責人，做到人財物，責權利到位，精心組織、科學管理，及時協調，確保各項堵漏工藝程序按要求順利進行。 2、人員配備 項目負責人1名，全面負責該工程的管理和與甲方聯系，技術負責人1名負責工程技術質量，項目執行經理1名負責施工技術，現場工長1名負責現場管理、安排和領班作業。材料員兼安全員1名全方位負責現場安全和材料領發及臨時購料，防水技工20名，負責防水堵漏施工。七、安全措施 1、進場施工人員必須嚴格遵守各項操作規程，嚴禁違章作業。 2、作業現場必須加強通風，保持空氣清晰，并配備充足的照明設施。 3、施工用電源必須配備漏電保護裝置。 4、注漿作業必須嚴格控制壓力，并保持各連接部件狀況良好，嚴防高壓噴漿傷人。 5、公司必須具備“安全生產許可證”。八、工程質量標準 按國家頒布