1、房屋轉租租賃合同房屋轉租租賃合同1 甲方： 產權人： 乙方： 承租人： 本著自愿、平等、合法的原則，乙方在充分了解該房情況的基礎上，甲乙雙方經充分協商，特訂立本合，共同遵守。 一、轉讓費 甲乙雙方合同一經簽訂，乙方即向甲方繳納轉讓費共_元(大寫：_)。 二、租用時間 甲方將_，建筑面積_平方米的營業用房租給乙方在國家允許的范圍內作經營使用。租期_年。即從_年_月_日起至_年_月_日止，甲方原則上將房屋收回，如繼續出租，甲乙雙方必須在合同期滿一個月之前。重新簽訂合同，在同等條件下乙方有優先權繼續租用。 三、租金及付款方式 房租租金每年租金_元，大寫_。合同一經簽訂，乙方即向甲方交繳一年租金。逾期

2、不交房租，乙方即自動違約放棄租賃權，甲方有權終止合同。 四、其它費用 租房期間，乙方經營有關的稅費、水、電、氣、清潔衛生，門前“三包”等相關代收費及天然氣使用安裝費，由乙方自行向收取部門交納。 五、租賃期未滿，甲方不能無故要求終止合同，否則將賠償對方一年房租_元，并退還乙方所付的門面轉讓費_元。合同期滿前如果乙方不再繼續租用房屋時，應提前兩個月向甲方提出退房一事。 六、合同簽訂后，在不損壞甲方房屋結構的情況下，乙方可進行二次裝修，合同解除時，屬乙方裝修活動部分可拆除(墻面、屋頂、地面不能拆除)，乙方在裝修過程中，不得損壞兩邊鄰居的墻面，否則引起糾 紛由乙方負責。 七、乙方租用該門面只有租用權和

3、租后使用經營權，無權作任何形式的抵押及變賣甲方產權人門面。承租后，甲乙雙方必須以書面合同為準，雙方簽定生效。 八、乙方不得在房屋中存放危險品，如違約導致災害，乙方負全部賠償責任，在經營期間，如遇被盜、消防治安等問題，乙方自行解決。 九、因不可抗拒因素(如：地震、戰爭等)造成的損失，甲乙雙方服從大局，無條件自行解除合同，雙方互不補償，如市政規劃拆遷需要，甲方提前通知乙方，并將乙方剩余房租退還。 十、房租費前_年_元，_年后甲方可酌情上漲，但漲幅不得超過20%，因乙方使用需要，對甲方房屋進行局部改造，需經甲方同意方可進行。 十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協議雙方簽字后與本合同具有

4、同等效力，本合同履行中若發生爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成時，任何一方均可申請調解和仲裁，也可向法院起訴。 十二、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，雙方簽字即生效。 甲 方： 乙 方： 身份證號碼： 身份證號碼： 家庭地址： 家庭地址： 電 話： 電 話： 年 月 日 年 月 日 房屋轉租租賃合同2 甲方(承租人)： 乙方(現租人)： 經過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原則，現就有 轉租事宜達成以下協議，共同遵守執行。 一、租賃場地： 平方米。 二、租賃期： 三、租金支付方式： 四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自愿轉租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東

5、租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權追究甲方責任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節保留追究其法律責任。 1、甲方轉租給乙方后，在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得再將轉租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續租享有優先權。甲方應該同意乙方的要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續約。 2、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。 3、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請

6、求司法解決。 4、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經過雙方簽字即具法律效力。 5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協議。 承租人： 住址： 電話： 現租人： 住址： 電話： 訂立合同時間： 房屋轉租租賃合同3 轉租方(甲方)：_ 受轉租方(乙方)：_ 根據中華人民共和國合同法的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 第一條 轉租房屋的情況 1. 甲方依法承租的座落于_ (區/縣)_路_弄(新村)_號_室的_房屋已按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意，然后由甲方將上述

7、承租房屋_(全部/部分)即_廳_室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。另客廳、廚房、衛生間為公用。 2. 該房屋的設備情況： 第二條 轉租期限及交付日期 1. 甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的_(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_)。甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。然后甲方保證該轉租期限未超出_ _(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。 2. 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同

8、意后重新簽訂轉租合同。 第三條 租金、支付方式和期限 1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣_元。(大寫： 整)。該房屋租金_(年/月)內不變。 2、乙方向甲方交付保證金人民幣 元整，與首次房租一起交付甲方。 3、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。 4、乙方支付租金的方式如下：_。 第四條 其它費用 1. 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_等費用由_(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由_(甲方/乙方)承擔。 2. 乙方負責支付的一述費用，然后計算或分攤辦法、支付方式和時間： _。 第五條 租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一

9、個月告知對方。 第六條 乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。 第七條 租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕。 第八條 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 第九條、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。 本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。 甲方：(簽字) 乙方：(簽字) 身份證號： 身份證號： 聯系方式： 聯系方式： 年 月 日 年 月 日 房屋轉租租賃合同4 轉租人(甲方) _ 承租人(乙方) _ 第一條基本概況 轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落_市_地號(門牌)市區路_號)層樓房、其樓上全部_平方米轉

10、租與承租人為居住使用。 第二條轉租期限 _年_月_日起，至_年_月_日止，計_年。 第三條租金 1.每月租金人民幣_元，每月_日以前繳納。 2.保證金人民幣_元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。 第四條使用轉租物的限制 1.本轉租房屋系供居住之用。 2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。 3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。 4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。 5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復

11、原狀。 第五條危險負擔 乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。 第六條違約責任 1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。 2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。 第七條其他特約事項 1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。 2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。 3.乙方如覓有保證人，應與保證

12、人負連帶保證責任。 4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。 第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。 甲方(簽字) _乙方(簽字) _ 連帶保證人：_ _年_月_日 房屋轉租租賃合同5 甲方(出租人)： 代表人： 地址： 聯系電話： 乙方(承租人)： 身份證號碼： 地址： 聯系電話： 丙方(次承租人)： 代表人： 地址： 聯系電話： 甲、乙、丙三方經友好協商，就_市_房屋轉租有關事宜達成以下協議： 一、房屋轉租情況 甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于_市_的房屋轉租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙

13、方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 乙方承租甲方房屋，并同意轉租_市_的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。 丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權利，亦承擔乙方在原合同中約定的各項義務。 二、關于房屋租賃期間的水、電費用 在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權丙方使用戶名為：上海申豐房地產的水、電單據至有關部門繳納相關費用，由所繳部門開具發票于丙方。 三、違約責任 各方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，違約方須向另一方作出全面

14、賠償并使之免受其害。 四、本協議壹式叁份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。 甲方蓋章： 法定代表人或授權代表： 日期：_年_月_日 乙方簽字蓋章： 身份證號碼： 日期：_年_月_日 丙方蓋章： 法定代表人或授權代表： 日期：_年_月_日 房屋轉租租賃合同6 合同雙方當事人： 轉租方（甲方） 受轉租方（乙方） 根據中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 1、轉租房屋的情況 1-1 甲方依法承租的座落于_（區/縣

15、）_路_弄（新村）_號_室的_（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋_（全部/部分）即_號_室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1） 1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。 2、租賃用途 2-1 甲方已向乙方出示該房屋_（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號_

16、）該房屋的用途為_，乙方承諾按_（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。 2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。 3、轉租期限及交付日期 3-1 甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出_（租賃合同/前1個轉租合同）的租期。 3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_個月向甲方提出續租書面要求，經甲

17、方同意后重新簽訂轉租合同。 4、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_幣）_元，月租金總計為（_幣）_元。（大寫：_萬_千_百_拾_元_角整） 該房屋租金_（年/月）內不變。自第_（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由_（甲/乙）雙方在補充條款中約定。 4-2 乙方應于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：_ _. 5、其它費用 5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_等費用由_（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，

18、均由_（甲方/乙方）承擔。 5-2 乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_ _. 5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即（ 幣） 元。 甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。 租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同 約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 6、房屋使用要求和維修責任 6-1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。 6-2 乙方應合理使用并愛護

19、房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。 6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前_日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、 維修而產生的后果，則概由乙方負責。 6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出

20、租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。7、房屋返還時的狀態 7-1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按（_幣）_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。 7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。 8、轉租、轉讓和交換 8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。 8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 9、解除本合同的條

21、例 9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外： （1）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的； （2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 （3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； （4）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。 9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的 _倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應

22、賠償造成的損失與違約金的差額部分。 （1）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_日內仍未交付的； （2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 （3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的； （4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的； （5）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的； （6）乙方逾期不支付租金累計超過_月的。 10、違約責任 10-l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的_日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。 10-2 在房屋轉租期間，非本合

23、同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_（恢復房屋原狀/賠償損失） 10-4 房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償。 101、其他條款 11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦

24、理登記備案，由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。 凡變更、終止本合同的，由_（甲方/ 乙方）負責在本合同變更終止之日起的15 日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。 11-2 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件（2）（3）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規

25、定嚴格執行。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規定索賠。 11-4 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種） （1）提交_仲裁委員會仲裁； （2）依法向人民法院起訴。 11-5 本合同連同附件1式_份。其中：甲、乙雙方各執1份，（_區/縣）房地產交易中心或農場系統受理處1份，以及_各1份，均具有同等效力。 轉租方（甲方） 受轉租方（甲方） 國籍： 國籍： 法定代表人： 法定代表人： 注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼： 住址： 住址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 委托代理人： 委托代理人： 簽

26、名蓋章： 簽名蓋章： 簽約日期： 簽約日期： 簽約地點： 簽約地點： 經紀人機構名稱： 房屋轉租租賃合同7 出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方將自有的坐落在 的房屋，該租賃物內主要，出租給乙方作居住及辦公使用。 第二條 租賃期限 租賃期共年，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三條 租金和押金及其支付方式 租金每月 元整人民幣( 整)，押金 元整人民幣( 整)。合同簽訂之日，乙方按照 (月/季/年)向甲方一次性支付

27、租金共計人民幣 元( 整)，及其押金。 第四條 乙方的權利義務 在租賃期間，乙方應按有關規定支付因租賃關系而產生的水電費、電話費、物業費、電話費、衛生費、閉路費等一切相關的費用，未按有關規定按時支付因租賃關系而產生的一切費用造成后果由乙方承擔。乙方在租賃期間必須維護租賃物及其附屬設施的正常運行使用，因使用不當造成損壞的，由乙方自行承擔一切維修費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行轉租和裝修，由此產生的一切費用乙方自行承擔，造成甲方一切經濟損失由乙方承擔賠償責任。乙方租用甲方的房屋只能用于居住及辦公使用，不準從事其他生產活動，否則甲方有權隨時收回房屋。乙方須自覺遵紀守法，因違法違紀被查

28、處，甲方不負連帶責任。 租賃期間，以保障甲方本合同利益和房屋合理使用為宗旨情況下，甲方自愿同意乙方將該房屋轉租給第三方使用，乙方與第三方應另行簽訂租賃合同，其合同約定期限不得超過本合同有效期限。租賃期間甲方出賣該租賃物或期滿后出租，在同等條件下，乙方享有優先購買權及承租。在租賃期滿時，乙方交還甲方租賃物應當保持租賃物及其附屬設施、設備的完好正常運行使用狀態，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。對未經甲方同意留存物品，甲方有權處理。乙方應將租賃物及其鎖匙一并交給甲方。 第五條 甲方的權利義務 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1.未經甲方書面同意，擅自將房屋轉讓、轉借、聯營、入

29、股或與他人調劑交換的; 2.利用租賃物進行非法活動和存放危險物品，損害公共利益的; 3.未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構及改變本合同約定的租賃物使用用途; 4、損壞租賃物，甲方提出合理期間內仍未修復 5、逾期未繳納按約定因租賃關系而產生的一切費用，已給甲方造成損害的。 6、未按約定支付房租10天以上。 本合同期滿后，乙方不續租或甲方須收回房屋自用，雙方均有權向第三方(次承租方)主張收回房屋使用的權利;第三方不歸還房屋使用權，甲方有權責令限期退出該房屋，因此造成房屋及其附屬設施毀損，由乙方承擔恢復原樣，無法恢復部分由甲乙雙方共同協商賠償事宜。 第六條 違約責任 1乙方逾期交付租金，除仍應補交欠

30、租外，并按租金的_3_%,以天數計算向甲方交付違約金。 2甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 3在租賃期間，甲方不得擅自終止合同或解除合同，須提前兩個月告知乙方，并按兩個月租金向乙方交付違約金。 第七條 免責條件 1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲

31、裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條 其他約定事宜 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，甲乙方各執1份; 出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章) 電話： 電話： 簽約時間： 簽約時間： 簽訂地點： 合同有效期限： 至 20xx 年 月 日截止 房屋轉租租賃合同8 出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 甲、乙雙方經過友好協商一致訂立本合同,以資共同遵守。 一.建物地址： 甲方將其所有的位于上海市 區 路 弄 號 室 的房屋在正常狀態下出租給乙方 使用。 二.房屋面積： 出租房屋的登記面積為 平方米( 面積 )。

32、產權證(預售合同編號)： 三.租賃期限： 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。 四.定金: 五.租金： 1.形式支付給甲方。 2.支付方式： 租金按 個月為壹期支付，每期租金支付時間為 號之前。甲方提供的帳號： 開戶行： 戶 名： 帳 號： 3.如乙方逾期支付租金超過十日，則每逾期壹日按應付租金之百分之零點五向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。 六.保證金： 1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣 整(￥ 元)。 2.除合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消

33、除且乙方遷空，點清，并付清所有應付費用后，當天將保證金全額無息退還乙方。 3.因乙方違反本合同的規定，而產生的違約金，損害賠償金以及應付租金及相關費用，甲方可在保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。 七.其他費用： 1、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、寬帶等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。 2、土地使用稅、房屋維修費，租賃綜合稅等原由甲方支付的費用，仍由甲方繳納。 八.甲方的權利和義務： 1.甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。 2.房屋設施如因質量原因，自然損耗或災害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。 3.甲方應確

34、保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應確保所有權人，他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。 九.乙方的權利和義務： 1.乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。 2.乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運，并保證不影響房屋的完好及正常使用。 3.租賃期間乙方可以將承租的房屋轉租或部分出租(有轉租權)，并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施

35、受到損壞，乙方應負賠償責任。 4.乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。 十.合同終止及解除的規定： 1.乙方在租賃期滿后，如需續租，應提前壹個月通知對方，由雙方另行協商續租事宜。 2.租賃期滿后，乙方應在日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。 3.本合同一經雙方簽章后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲，乙雙方可另行協商。 十一.違約處理： 1.甲，乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯

36、方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為(大寫)人民幣 整(小寫￥ 元)。若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。 2.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭執，應首先友好協 商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提出訴訟。 十二.其他： 1.本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。 2.本合同一式份。 3.甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。 甲 方： 證件號碼： 聯絡地址： 電 話： 代 理 人： 時 間： 乙 方： 證件號碼： 聯絡地址： 電 話： 代 理 人： 時 間： 年 月 日 年 月 日 房屋轉租租賃合同9 甲方

37、(承租人)： 乙方(現租人)： 經過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原則，現就有轉租事宜達成以下協議，共同遵守執行。 一、租賃場地：平方米。 二、租賃期： 三、租金支付方式： 四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自愿轉租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權追究甲方責任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節保留追究其法律責任。 1、甲方轉租給乙方后，在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得再將轉租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續租

38、享有優先權。甲方應該同意乙方的要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續約。 2、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。 3 、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。 4、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經過雙方簽字即具法律效力。 5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協議。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋轉租租賃合同10 轉租人(以下簡稱甲方)：_，身份證號：_承租人(以下簡稱乙方)：_，身份證號：_當事人就房屋一部轉租達成以下協議： 第一條 轉租人經得出租人的同意，就承租地址為_濟南_市_歷下區小柳行頭村居委會_轉租與承租人為居住使用。 第二條 轉租期限 _20xx_年_9_月_11_日起，至_2