1、農村房屋建筑裝飾工程（勞務清包）施工合同發包人： 承包人： 簽訂日期: 目 錄(一) 定義(二) 合同文件內容及解釋次序(三) 工程概況和承包范圍(四) 合同價款及支付(五) 甲方責任(六) 乙方責任(七) 工期管理(八) 質量與檢驗(九) 現場管理(十) 工程變更(十一) 工程竣工驗收與移交(十二) 竣工結算(十三) 違約及處罰、爭議及解決(十四) 合同解除(十五) 合同生效與終止(十六) 合同份數發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：為明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行,經甲、乙雙方友好協商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎上，按照中華人民共和國合同法及長

2、沙市有關規定，根據本工程的具體情況，簽訂本合同.1. 定義1.1. 甲方： 房屋發包方自然人李淼 1.2. 乙方： 勞務清包方自然人吳學文 1.3. 本工程：農村房屋勞務清包工程1.4. 本合同：農村房屋勞務清包工程施工合同1.5. 合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項.1.6. 圖紙:由甲方提供滿足乙方施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）.1.7. 書面形式：合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）。1.8. 天：指日歷天.2. 合同文件內容及解釋次序2.1. 構成合同的文件應能相

3、互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外,組成本合同的文件及優先解釋次序如下：1) 本合同簽訂后雙方約定的有關工程的洽商、變更等書面協議或文件;2) 本合同；3) 經雙方協商認可增減的工程量4) 圖紙；5) 現行的法律、法規、標準、規范。3. 工程概況和承包范圍3.1. 工程概況3.1.1. 工程名稱:農村房屋勞務清包工程3.1.2. 工程地點：望城區大澤湖街道東馬社區二十三組（東馬社區辦公樓東）3.1.3. 承包范圍：包括但不限于按設計圖紙（合同附件）完成房屋建筑主體工程、屋面彩瓦工程(雙坡屋頂）墻面和柱面及天棚粉灰、地面找平(廚房、廁所及需鋪木地板的房間)、小型構件制安、所有材料和構件及現澆

4、砼養護、室外散水及臺階、花池、正立面小墻磚、左立面二層貼墻裙、門窗安裝后收口、各種滴水線條等.（門窗制安/地板磚/防水/油漆除外)3.1.4. 承包方式：農村房屋勞務清包（包工包設備包完成房屋施工所有的輔助材料。包括但不限于人工、設備、模板、架料、釘鐵、小型工具、水管、伙食、茶水、高溫降暑用品、搭設臨時設施、保護甲方現場材料等），4. 合同價款及支付4.1. 合同計價方式：(按實際建筑面積+前后天溝挑出外墻部分*0.5+二層挑出陽臺下一層面積）*208元/平方米。基礎圈梁頂以下(一層板或地面以下）部分按計時工進行計價4.2. 工程款支付：每上一層板付兩萬。粉灰完工付兩萬。余款工程完工付至97%

5、。3%做為質保金竣工一年后無質量問題一次付清。 5. 甲方責任5.1. 施工準備6.1.1. 負責向乙方提供水、電接口。6.1.2. 提供施工圖2份給乙方，負責圖紙的設計、技術交底.5.2. 施工期間5.2.1. 監督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙問題的處理、工程價款的支付。6. 乙方責任6.1. 遵守有關法律和規定，接受甲方指令，按照施工圖紙、設計變更、施工及驗收規范進行施工。6.2. 從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務采取措施避免工程材料的浪費及日曬雨淋產生的損害。負責自帶設備、材料的保管。6.3. 乙方未能及時處理工程質量問題，或工程質量、工程進度不符合要求時，或安全生產

6、、文明施工不符合要求時,甲方有權終止合同且乙方應承擔相應責任及費用.7. 工期管理71本工程工期： 40天,乙方應在有效工期內完成施工而配備必要的人力。反之甲方有權終止合同。8. 質量與檢驗8.1. 工程質量本工程質量標準為:合格，質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。8.2. 檢查和返工:乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求進行施工，隨時接受甲方檢查檢驗，如若有不符合現行標準、規范及未按圖施工，甲方有權隨時責令改正。9. 現場管理9.1. 安全施工與檢查 9.1.1. 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，配帶安全帽，采取必要的安全防護措施，消除

7、事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。 9.1.2. 甲方應對本工程購買保險,且甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工.因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。9.1.3. 甲方乙方對事故責任有爭議時,應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。9.2. 文明施工9.2.1. 本工程施工場地，以該房屋范圍作為施工場地.施工平面布置須考慮周全，并經甲方認可后方可實施。9.2.2. 施工期間,乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料等，以上物品在不需用時應按甲方要求清理出工地；工程建設中的多余材料、建筑垃圾必須運到甲方指定地點堆放，禁止隨處亂

8、扔亂放，做到工完場清.9.3. 現場用水用電管理乙方施工用水用電必須從甲方指定的地點接入并安裝.費用由甲方承擔.10. 工程變更10.1. 工程變更價款雙方協商處理。10.2. 計時工單價：200/個。另增補伙食費用10元/個。11. 工程竣工驗收與移交11.1. 竣工驗收11.1.1. 工程具備竣工驗收條件，初驗合格后，甲方確定驗收日期進行竣工驗收。甲方應在竣工驗收后3天內提出整改意見，乙方按意見整改。11.1.2. 竣工驗收通過之日為實際竣工日期。11.1.3. 工程竣工驗收必須達到合同約定的質量標準；11.2. 工程移交11.2.1. 乙方應在竣工驗收后3天內撤出全部臨建、施工人員、機械

9、設備（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內的工程清理干凈。12. 竣工結算12.1. 在整個工程通過工程竣工驗收后7天內甲方向乙方支付扣除質量保證金以外工程剩余價款.13. 違約及處罰、爭議及解決13.1. 違約及處罰13.1.1. 當發生下列情況時: 1) 甲方無合理理由而不按時支付工程預付款. 2) 甲方無合理理由而不支付工程竣工價款； 3) 甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況. 甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，順延延誤的工期。當發生下列情況時： 1) 乙方原因不能按照協議書約定的工期或甲方同意順延的工期完工或竣工; 2) 因乙方原因工程質量達不到

10、協議書約定的質量標準;3) 乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協商。13.1.2. 一方違約后,另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。 13.1.3. 如果乙方履行合同義務行為達不到國家有關規定及合同約定的標準和條件，并經書面要求改正后，15天內仍無實質性改進的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，由此造成的經濟損失，甲方有權在支付給乙方的任何款項中扣款補償.13.2. 爭議及解決13.2.1. 甲方乙方在履行合同時發生爭議,可以協商解決或者要求有關主管部

11、門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以向長沙仲裁委員會申請仲裁。 13.2.2. 發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程： 1) 單方違約導致合同確已無法履行,雙方協議停止施工； 2) 調解要求停止施工，且為雙方接受； 3) 仲裁機構要求停止施工；4) 法院要求停止施工。14. 合同解除14.1. 甲乙雙方協商一致,可以解除合同。14.2. 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。14.3. 合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地,乙方未完善移交手續擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據甲方要求完全撤出施工場地前辦理結算手續后支付。14.4. 雙方均不得以不正當理由作為解除合同依據.15. 合同生效與