1、v1.0 可編輯可修改1 1裝配式建筑評價標準解讀一、標準特點：一個概念：裝配率，綜合反映建筑的裝配化程度兩種評價方式：認定評價與等級評價兩種評價方法：預評價與項目評價設計階段 宜進行預評價，并應按 設計文件 計算裝配率。項目評價應在項目竣工驗收后進行，并應按 竣工驗收資料 計算裝配率和確定評價等級。（詳見）裝配率評價體系 三大評價指標：主體結構、圍護墻和內隔墻、裝修與設備管線。四大基本標準：裝配率-綜合評價耳 50%50%主體結構一最低得分2020 分；圍護墻和內隔墻-最低得分鼻 1010 分;全裝修一全面實施 100%100%五類結構：混凝土、鋼、木、組合、混合十分差值：認定評價與等級評價

2、之間至少存在十分差值。滿足四大基本標準且主體結構豎向構件中預制部品部件的應用比例不低于35%35%寸，可進行等級評價。二、標準細則標準包括以下幾部分的計算：1.1.豎向承重構件：詳見與節v1.0 可編輯可修改2 22.2.水平構件：詳見與節3.3.圍護墻和內隔墻非砌筑：詳見與節4.4.圍護墻和內隔墻集成：詳見與節5.5.全裝修和裝配化裝修：詳見與節6.6.集成廚房和集成衛生間：詳見與節三、術語集合(1 1)以下術語釋義來自于 本標準1.1. 裝配式建筑：由預制部品部件在工廠裝配而成的建筑。2.2. 裝配率：單體建筑室外地坪以上的主體結構、圍護墻和內隔墻、裝修與設備管線等采用預制部品部件的綜合比

3、例。3.3. 全裝修：建筑功能空間的固定面裝修和設備設施安裝全部完成，達到建筑使用功能和性能的基本要求。4.4. 集成廚房：地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設備及管線等通過設計集成、工廠生產，在工地主要采用干式工法裝配而成的廚房。當采用干式工法應用比例大于70%70%寸，應認定為采用了集成廚房；當比例大于90%90%寸，可認定為集成式廚房。5.5. 集成衛生間：地面、吊頂、墻面和潔具設備及管線等通過設計集成、工廠生產，在工地主要采用干式工法裝配而成的衛生間。當采用干式工法應用比例大于70%70%寸，應認定為采用了集成衛生間；當比例大于90%90%寸，可認定為集成式衛生間。(3 3)以下術語釋義來自

4、于GBT51231-2016GBT51231-2016 裝配式混凝土建筑技術標準1.1.外圍護系統：由建筑v1.0 可編輯可修改3 3外墻、屋面、外門窗及其他部品部件等組成而成，用于分隔建筑室內外環境的部品部件的整體。2.2. 設備與管線系統：由給水排水、供暖通風空調、電氣和智能化、燃氣等設備與管線組合而 成，滿足建筑使用功能的整體。3.3. 干式工法：采用干作業施工的建造方法4.4. 部品：由工廠生產，構成外圍護系統、設備與管線系統、內裝系統的建筑單一產品或復合 產品組裝而成的功能單位的統稱。5.5. 部件：在工廠或現場預先生產制作完成，構成建筑結構系統的結構構件及其他構件的統稱。6.6. 管線分離：將設備與管線設置在結構系統之外的方式。7.7. 集成設計：建筑結構系統、外圍護系統、設備與管線系統、內裝系統一體化的設計。（3 3）北京市建筑設計研究院馬濤會議 PPTP