1、.精品文檔 .物流房屋租賃合同范本隨著社會的發展，物流房成為物流商業新模式 , 那么物 流房屋租賃合同又是怎么一回事呢以下是在為大家整理的 物流房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。物流房屋租賃合同范文 1 甲方：乙方： 經甲乙雙方平等自愿協商，本著公平公正的原則，就以 下樓房租賃事宜達成以下協議：一、甲方將位于平泉縣華北物流 A 區 701 室的自有房屋 租賃給乙方，面積為 400 平米。 二、租賃期限為：叁年， 自 20xx 年 7 月 1 日起至 20xx 年 6 月 30 日止。三、房屋年租金為：肆萬陸仟元 （Y元）整。以后年租金 調整期按市場及周邊商業房漲幅點計算，同等價位乙方有優 先租賃

2、權。如乙方無能力繼續承租，甲方不賠償任何損失。 交付租金后，無論任何原因不能經營租金不退，裝修等任何 損失甲方不與賠償。四、租金交付方式：一次性交清 （ 以收據為準 ） 。下年租 金提前一個月交付。如乙方不按時交付租金，甲方有權另行 對外出租。五、甲方保證對房屋享有所有權，保證房屋不存在權屬 爭議及其他糾紛。六、乙方承租后需向甲方交納房屋保證金壹萬元整，乙2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作-獨家原創1 / 12.精品文檔 .方不再繼續承租本樓房時， 如主體、 地面、臺階等無損壞 （ 除 正常磨損外 ） ，甲方一次性全額退還此保證金。七、租賃期滿后，乙方遷出本場。乙方如要求續租，需

3、 在租賃期滿一個月前通知甲方，到期后如果甲方繼續出租此 房，在同等條件下，乙方有優先承租權，如因乙方原因不能 繼續承租時，甲方不承擔乙方一切裝修損失。八、甲方提供的樓房必須能夠保證乙方正常經營，甲方 不得以各種理由干擾乙方自主經營。九、甲方保證此房主體結構使用安全，該房屋主體結構 維修由甲方負責 （ 水、電、暖、門窗及內部裝修除外 ）。如因 乙方使用不當而造成的損壞由乙方負責修復。十、乙方在租賃期間要合法經營，不得經營法律法規所 禁止的產品，如因違法經營所造成的一切后果由乙方自行承 擔，并承擔因此給甲方造成的損失。十一、乙方在租賃期間自行承擔水、電、暖等費用，并 依法納稅及經營所產生的一切費用

4、 （含房屋租賃稅 ） 。十二、由于不可抗力或其它不能歸責于乙方的原因造成 的出租房屋損失，乙方不負任何責任，乙方可以暫停支付損 失期內租金，直到出租房屋被修復或達到乙方能夠正常使用， 因不可抗力造成的乙方的一切損失甲方不承擔任何賠償責 任。如因乙方造成的樓房損毀由乙方賠償損失，乙方有責任 做好安全四防，如發生一切責任事故，由乙方承擔法律責任及賠償甲方損失十三、租賃期間，甲方有權依照法律程序轉讓該房屋的 所有權，轉讓后，本合同由新的房屋所有人和乙方繼續履行 此合同。同等條件下乙方有優先購買權。甲方出售此房需提 前一個月通知乙方。如遇城市改造、拆遷等特殊情況時，甲 方享有一切補償權。 雙方因此終止

5、租賃合同， 乙方無償搬出， 甲方退還剩余租期的租金。十四、乙方自主經營， 自負盈虧， 甲方不負擔任何責任。 乙方經甲方同意可以轉租此樓房，租金等一切事項仍執行本 合同。十五、任何乙方違反本合同約定的，違約方應按照本合 同當年租金的 20%向對方支付違約金。十六、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商一致的可 制訂補充協議，具有同樣的法律效力。十七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽 字、蓋章后生效。甲方（公章） ：乙方（公章 ）：法定代表人 （簽字） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 年月 日年月日物流房屋租賃合同范文 2 出租方 （ 以下簡稱甲方 ） ： 承租方 （ 以下簡稱乙方 ）： 甲

6、乙雙方基于平等自愿原則，在中華人民共和國合同 法最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具 體應用法律若干問題的解釋及相關法律規定的基礎上，為 明確雙方的權利義務，經協商一致訂立本合同。第一條 房屋的坐落，面積，裝修，設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于2、 出租面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內面 積）。第二條 甲方應提供房產證 （ 或出具有出租權的有效證 明） 、身份證明 （營業執照 ）等文件，乙方應提供營業執照、 法定代表人身份證明等文件。雙方驗證后可復印對方文件備 存。所有文件僅供本次租賃使用。第三條 租賃的期限，用途1 、該房屋的租賃期為 年。自 年 月 日至 年 月 日止

7、 租賃期滿，乙方要求續租的須在租賃期滿前 個月書面通知 甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作 使用。且未經甲 方書面同意， 不得存放污染環境、 易燃易爆、 放射性物品 （ 按 國家環保、衛生、安全部門的有關規定執行 ） ，否則由此造 成的一切的損失有乙方承擔責任。第四條 租金及支付方式1、該房屋租金每月每平米為人民幣元。月租金總額 元( 大寫 : 萬 仟 佰 拾 圓整。 )2、房屋租金支付方式：每月 號前 現金/ 轉賬 支付。第五條 租賃保證金1、甲乙雙方簽訂合同后， 乙方向甲方支付租賃保證金， 保證金額 元。2、租賃期間乙方有任何違約行為保證金不再歸還;

8、租賃期滿，若乙方未拖欠房租及相關費用，且該房屋經甲方驗收 確認無毀損后甲方向乙方不計利息的歸還租賃保證金，反之 甲方可以從保證金中扣除應交款項作為賠償金。第六條 租賃期間相關費用承擔1、甲方應承擔費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅 由甲方依法繳納。2、乙方應按時交納自行負擔的費用：(1) 房屋租金(2) 水電費(3) 物業管理費 ( 包括市場內的衛生環境以及路面的維 護) 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項 目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第七條 維修養護責任正常的房屋重大修繕費用由甲方承擔 ; 日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及附屬設施的損失和維

9、修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間， 防火安全、 門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地 有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構 和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同 意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要 求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、合同簽訂后如企業名稱變更，可由甲乙雙方簽字確 認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。3、租賃期間，甲方不能提供房屋或所提供的

10、房屋不符 合約定的條件，且嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除 合同并收回出租房屋：(1) 未經甲方書面同意，擅自轉租，轉借，或改變本合 同規定的租賃用途的。(2) 未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3) 損害房屋，在甲方提出合理的修繕期間內仍未修復的。(3) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(4) 拖欠房租累計 日以上。(5) 不服從物業管理，直接干擾停車場正常工作秩序的。5、租賃期滿合同自然終止。第十條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規 定，按年度須向對方交納年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，

11、每逾期一日，甲方有權按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十一條 免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或因國家 政策需要拆除或改造己租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失 的，互不承擔責任。2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間 計算，不足整月的按月計算，多退少補。第十二條 其他約定事項1、經營責任：乙方是一個獨立經營物流業務的主體， 乙方在經營過程中發生的一切經濟和法律糾紛，由乙方負責， 和甲方無關，甲方不承擔任何連帶責任。2、廣告牌：乙方安裝廣告牌，門頭字應統一規格，在 不影響甲方整體形象及左鄰右舍權益的前提下，并征得甲方 同意后乙方方可實施安裝。2016全新精品資料-全新公文

12、范文-全程指導寫作-獨家原創7 / 12.精品文檔 .3、租賃期間，發生火災、盜竊、搶劫等意外事件給乙方或者第三方造成的損失，甲方概不負責。4、乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關于消防及安全生 產法律、法規，積極配合甲方做好消防工作。所發生的消防 和安全生產事故，一切責任及損失由乙方承擔。5、乙方交還房屋時不得留存物品，對未經同意留存的 物品甲方有權處臵。6、驗收時雙方共同參與， 如對裝修、 器物等硬件設施、 設備有異議的應當當場提出。當場難以檢測判斷的應于 日 內向對方主張。第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致， 可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與 本合同具有同等法律

13、效力。第十四條 爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商的，應依法向合同履行地人民法院提起訴訟。, 協商不成第十五條 本合同一式兩份 , 自雙方簽 （章） 后生效。甲方（公章） ：乙方（公章 ）：法定代表人 （簽字） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 年月 日2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作-獨家原創8 / 12.精品文檔 .年月日物流房屋租賃合同范文 3 本合同雙方當事人：出租方 （ 以下簡稱甲方 ） ： 身份證號： 聯系電話： _ _承租方 （ 以下簡稱乙方 ） ： 身份證號： 聯系電話： 根據中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市 房地產管理法 及其他有關法律、

14、法規規定， 在平等、 自愿、 協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下 協議：第一條 房屋基本情況甲方房屋 （ 以下簡稱該房屋 ） 坐落于 ; 位于第層，建筑面積 平方米。第二條 房屋用途該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自 年_月_日至 _年_月_日止。第四條 租金租賃期租金：每月 元，乙方先期交納 個月租金共計 元。 后續房租每 月交一次。第五條 押金 簽訂本正式租賃合同當日內，乙方須付甲方押金，相當 于個月租金，共 元。第六條 付款方式甲方有權在前次房租到期前 天獲取下一次應交租金。第七條 維修養護責任租戶應履行甲方與物業公司簽

15、署的 “物業管理協議”“業 主臨時公約”中的各項規定，甲方對乙方的交費情況有監督 及知情權。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和 維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構 和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意， 投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙 方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔 延期付款的違約責任：1.水、電費（入住時水 噸，電 度）;在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲 方。如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，如同意繼續租賃，雙方需續簽租賃合同。第十一條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失，由乙方負責賠償：1. 擅自將承租的房屋轉租的 ;2. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的3. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋