1、出租房租賃合同甲方姓名： shenfen 證：乙方姓名： shenfen 證： 甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國合同法的有關規定，達成如下租房協議：一、甲方愿把產權屬于 房廳出租給乙方使用。二、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金：人民幣 / 月： 。按一季度繳租，計人民幣：四、繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季 度房租；如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。五、甲方收取乙方人民幣：元整作為有關費用的 ya金。待本qi 約期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。六、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則

2、造成損壞由乙 方負責賠償；未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否 則甲方有權收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金 及 ya 金。七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能 出租，按當月實際天數按月租費用計算租金。八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提 早壹個月通知乙方；乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個 月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。九、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部 門的法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違 fa 活 動。十、 水電費、電話費、煤氣費、 weisheng 費、 zhian 費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，

3、如果發 生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該 房屋有 關的費用，均由乙方支付。十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠 償對方。十二、甲、乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互 尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余 zu 金。本合約壹式貳份， 甲、乙雙方各執壹份， 到期自行作廢。十三、現水表數： 噸；電表數： 度；有線電視費： 已 繳到 年 月，；衛生費：；上網費：。房東出租人為甲方，姓名： 。 承租人為乙方甲 方 出 租 市 區 街 巷 號樓 套間給乙方作 使用，房租 元人民幣 /月，電_元/度，自來水 _元/ 噸。有線電視費 元/ 月， 垃圾費 _元/ 月，院子燈 _

4、元/ 月，樓梯燈或走廊通道燈 _ 元/ 月。電由_度開始使用， 室內自來水由 噸開始使用。入住計租時間： 年 月日, 收按金時間： 年 月日，按金為一次性人民幣 元，租約時間個月，。在租約時間 個月里，由于乙方租住不盡 如人意或甲方特殊需要，房東可以提出正當理由隨時不租給 乙方住，房東將提前 15 天通知乙方，乙方在超出 15 天還未 退房，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞 由乙方自負。 15 天內退租將會退回按金給乙方。 但乙方在租 約時間 個月里，不能因為房屋內外的原因和個人的原因而要求退租金和退按金。承租人在本套間租住不論本協議 租約時間是否已滿，同意注意和遵守的事項：1、

5、按金不能當房租使用。乙方在每月 號交清下個月房租和上個月的水電費用以及其它費用給甲方，拖交或欠交超過 5 天， 視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋里乙方的東西搬 出屋外，丟失或損壞由乙方自負。鎖匙 條。出入輕手關好門。2、財物金錢數量大，請放入銀行保管，丟失錢財 與房東無關。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛。 3、 塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東打。乙方 沒經甲方同意， 對房屋打釘或打孔， 乙方賠償給甲方每孔 20 元。 4、任何時間，乙方人員在房屋里不得打麻將，不得大 聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活 和休息，如有投訴扣按金 30 元/次。 5、搬動煤

6、氣瓶等含鐵 金屬，小心碰撞樓梯及房屋內瓷片，如有撞損，乙方賠償每 處 50 元。 6、乙方要遵守國家法令，如果進行違法活動，視 作自動退租，房東有權不退回余下未住的房租及按金，并報 警處理。要配合房東以及計生、公安、消防、村治保、出租 屋管理處對各人員的管理和登記，發現問題要及時解決。乙 方辦理暫住證。 7、退租時，承租人應提前 5 天通知房東退 租的事，否則甲方從押金中扣 5天房租。 8、墻壁保持干凈。 不準把衛生巾、雜物倒入廁所，如有造成堵塞，乙方賠償甲 方 500 元。熱水不能倒入廁所，以防熱脹冷縮破裂，如有破 裂乙方賠償甲方 500 元。 9、如需對房屋進行裝修或打孔要 經房東同意，費

7、用由承租人支付，退租時設施歸房東所有。 10、承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交 30 元/ 次開門人工費。 11、不準往窗外或樓梯間扔垃圾和不 準亂吐痰，見到則甲方從按金中扣 30 元/ 次。 12、乙方要注 意熄滅煙頭火種、注意不要讓未滿 16 周歲的未成年人玩火 或用火、注意煤氣泄漏和安全用電，發現問題及時向房東說 明，如發生事故追究乙方責任。嚴禁偷水電用，如有發現， 甲方罰款乙方每次 500 元。小心空氣和地面潮濕對移動式插 座的用電，小心注意小孩用釘子、鑰匙、小刀、剪刀、螺絲 刀、鐵絲等導電金屬或材料插入插座內。 。 13、樓梯和梯間 平臺只能用地拖去拖、用掃把去掃，不

8、能用水去沖洗，如用水沖洗，一切后果由乙方承擔。 14、租住期間，不得損壞房 屋內的一切， 有損壞或用壞的， 不管有意無意照價賠償。 15、 廚房以外的任何地方，不能進行煮飯、炒菜、煮食物或燃燒 東西取暖等一切燃燒使用，廚房也只能燃燒液化石油氣使用， 否則甲方有權從乙方按金中扣100 元/ 次，作為污染本房屋環境的賠償費用。 16、當本協議書租期已滿，房東有權利提 高房租價格和水電價格以及有權利終止續租，房東提前 15 天通知承租人。 17 、退租時，承租人把清潔衛生搞好，恢 復原來房東交付使用時的干凈狀態， 否則甲方從按金中扣 30 元作為打掃衛生費用。 18、樓梯底、院子、樓梯平臺、走廊 通

9、道都不作為給承租人存放雜物，任何車輛的停放必須經房 東同意。 19、甲方只提供居住，乙方的人員發生任何事故與 甲方無關。 20、收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數 要求搬出，余下未住的天數，承租人不能要求退回錢。21、陽臺圍欄，承租人要注意小孩安全，出現任何事故與房東無 關。陽臺欄磯和窗臺上面不能放置花盆或磚頭以及跌落可致 人傷亡的任何東西。如有存放，一切后果由乙方負責，并且 甲方有權隨時搬走存放物，沒收并消毀。22、傍晚 19： 00次日上午 08：00 不作為乙方要求退租時間。 23 、乙方不 在此套間租住，此協議自動作廢無效。若乙方在本套間租住 時間較長，已簽約一份以上現仍在這個套間

10、租住，則以最后一份為準。 24、如轉租，事先應經得甲方同意，否則一切后 果自負。 25、乙方接住房后，應及時自行出錢買鎖給房東更 換門鎖，否則發生意外與房東無關。 26、乙方不得在房屋內 飼養任何動物或寵物。乙方未經甲方許可不得在房屋內自行 安裝任何設施和裝置。 27、當本租房協議書的租住時間已滿， 因春節所以在 10 月份收租日需簽約 6 個月。 28、如有不明 的可疑物品，甲方有權隨時要求乙方拆箱查貨。29、在本房屋內，乙方不得燃香燭燒冥幣，嚴禁燃放煙花爆竹，如有發 現扣按金 200 元/ 次。使用液化石油氣煮食物、火鍋爐火、 蠟燭照明，必須有專門的成年人看管且不可遠離，做到人離 開時將火熄