1、房屋租賃合同精選房屋租賃合同錦集 5 篇 在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會， 合同在生活中的使用越 來越廣泛， 簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。 那么合 同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧， 以下是我們幫大家整 理的房屋租賃合同 5 篇，歡迎大家借鑒與參考， 希望對大家有所 幫助。房屋租賃合同篇 1甲方：乙方：鑒于甲乙雙方年月日簽訂的房屋租賃合同 （以下簡稱租賃合 同），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：1、甲方收到房屋款后應(yīng)該開具合法有效的收據(jù)憑證。2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設(shè) 備設(shè)施自然損壞， 由甲方負(fù)責(zé)維修， 甲方收到乙方關(guān)于維修通知 3

2、日內(nèi)仍不履維修義務(wù)的，乙方可自行維修，因此產(chǎn)生的維修費(fèi) 用，由甲方承擔(dān)。3、在租用期內(nèi)， 甲方必須確保乙方的正常居住， 租賃期內(nèi)， 甲方出售租賃房屋的，應(yīng)該提前 _個月告知乙方，同等條件下， 乙方享有優(yōu)先購買權(quán)， 該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的， 甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議最新房屋租賃合同補(bǔ) 充協(xié)議合同范本最新房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議合同范本。4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要 求甲方承擔(dān)相應(yīng)該的賠償責(zé)任：1）甲方對所出租房屋不具備完全處分權(quán)或者出租的房屋不 符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的；2）甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的；3）法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的

3、。5、因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期內(nèi)無法正常使用該物業(yè)的， 乙方有權(quán)單方解除租賃合同并請求甲方雙倍退還租賃押金； 不足 彌補(bǔ)乙方損失的， 甲方須另行補(bǔ)償， 補(bǔ)償金額以乙方實際損失金 額與租賃保證金之差額為準(zhǔn)；6、因履行租賃合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié) 商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7、本協(xié)議為租賃合同的組成部分， 自雙方簽章之日起生效， 1式 2份，雙方各執(zhí) 1份，具備同等法律效力。甲方：簽約代表：年月日甲方：簽約代表：年月日房屋租賃合同篇 2甲方（原出租方） ：乙方（原承租方） ：甲乙雙方于 20xx 年 1 月 28 日簽訂了房屋租賃合同 ，約 定由甲方將位于 xxx

4、市 xxx 區(qū) xxx 路 xxx 號的房屋出租給乙方 使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于 20xx 年 11 月 29 日提前 終止房屋租賃合同 ，根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān) 法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則， 就雙方提前終止房屋租賃合同協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：一、甲乙雙方一致同意于 20xx 年 11月 29日提前終止雙方 于 20xx 年 1 月 28 日簽訂的房屋租賃合同 。二、基于提前終止房屋租賃合同 ，甲方退還乙方實際返 還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償， 乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償， 該補(bǔ)償包括因提前終止 房 屋租賃合同 可能

5、給乙方造成的一切直接損失和間接損失。 如乙 方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施交付給 甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。三、乙方須于 20xx 年 3 月 30 日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè) 備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗收。 甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。 如乙方不能按 約定期限內(nèi)返還房屋， 乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂 相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。四、在房屋租賃合同履行期間，甲乙雙方對各自民事行 為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對方無關(guān)。五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)房屋租賃合同 再

6、主張任何權(quán)利。六、乙方自始放棄因簽訂房屋租賃合同 而賦予的對承租 甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議， 任何一方違反本協(xié)議的約 定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議， 雙方應(yīng)友好 協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟 費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。九、本協(xié)議未盡事項， 甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。甲乙雙方于 20xx 年 1月 28 日簽訂的 房屋租賃合同作為 本協(xié)議的附件。十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份， 雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日

7、房屋租賃合同篇 3 出租方 （甲方） ： 承租方 （乙方） ： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié) 議如下：第一條房屋基本情況 該房屋坐落于北京市區(qū) （ 縣） 。 該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面 積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋（已/ 未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第種：（ 一 ） 甲方對該房屋享有所有權(quán)的， 甲方或其代理人應(yīng)向乙方 出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： 。（ 二 ） 甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的， 甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證

8、， 該憑證為：。 第三條房屋用途該房屋用途為： 乙方保證， 在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意 以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（ 一 ） 甲方應(yīng)向乙方出示 （ 身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 ） 及等真實有效的 身份證明。（ 二 ） 乙方應(yīng)向甲方出示 （ 身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 ） 及等真實有效的 身份證明。第五條房屋改善（ 一 ） 甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：，改善房屋的費(fèi)用由 （甲方 / 乙方）承擔(dān)。（二）甲方 （是/ 否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置 新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是： ，雙方也可另行書面約 定。第六條租賃期限（ 一 ） 房

9、屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。（ 期限超過 20 年的，超過部分無效。 ）（ 二 ） 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。 乙方有意繼續(xù)承租的， 應(yīng)提前日向甲方提出 （書面/ 口頭 ）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的， 本合同繼續(xù)有 效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同， 但應(yīng)提前日 （ 書面 / 口頭 ） 通知對方。第七條租金（ 一） 租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/（ 月/ 季/ 半年 / 年） ，租金總計： 元（ 大寫： 元） 。該房屋租金 （ 年/ 月）不變，自第 （ 年/ 月）起，雙方可協(xié)商對 租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

10、（ 二 ） 租金支付時間： ，。（ 三 ） 租金支付方式： （ 甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 / 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的， 乙方應(yīng)在銀行開立帳戶， 通過 該帳戶支付租金， 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金， 但 乙方未按期到銀行支付租金的除外。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同 簽訂之日起 3 個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。 ）（ 四 ） 甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 第八條房屋租賃保證金（ 一） 甲方交付該房屋時，乙方 （是/ 否） 向甲方支付房屋租賃 保證金，具體金額為：元 （ 大寫：元 ） 。（ 二 ） 租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由

11、乙 方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、 以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外， 剩余 部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為： （一）乙方承擔(dān) （水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi) /電視收視費(fèi) /供暖費(fèi) /燃 氣費(fèi) / 物業(yè)管理費(fèi) /） 等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi) 憑據(jù)。（二） 房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲 方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（ 一 ） 交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋附屬設(shè)施、 設(shè)備清單 經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰 匙及后視為交付完成。（ 二） 返還： 租賃期滿或合同解除后， 乙方應(yīng)返還該房屋及其 附屬設(shè)施。甲乙雙方

12、驗收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單 上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回， 而對于乙方裝飾、 裝修的 部分，具體處理方法為 （乙方恢復(fù)原狀 / 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀 所需費(fèi)用 / 乙方放棄收回 /歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償 ）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品， 甲方有 權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（ 一 ） 租賃期內(nèi)， 甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和 安全的狀態(tài)。 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時， 應(yīng) 及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的， 乙方可代為維修， 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因維

13、修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（ 二 ） 對于乙方的裝修、 改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的 義務(wù)。（ 三 ） 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 因乙方保 管不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障 的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 如乙方拒不維修或拒不承 擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（四） 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo) 致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（ 一 ） 除甲乙雙方另有約定以外， 乙方需事先征得甲方書面同 意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（ 二 ） 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，

14、應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租 合同，并向房房屋租賃合同篇 4出租人（甲方） 證件類型及編號： 承租人（乙方） 證件類型及編號： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平 等、自愿的 . 基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系， 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用， 乙方承甲方 房屋事宜，訂立本合同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方將其擁有坐落于北京市 區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共 平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在物業(yè)驗收單 中加以說明。除雙方另有約定外，該物業(yè)驗收單作為甲方按 照本合同約定交付乙方使用和

15、乙方在本合同租賃期滿交還該房 屋的驗收收據(jù)。二、甲、乙雙方提供證件1、甲方提供：身份證房產(chǎn)證戶口本2、乙方提供：身份證暫住證工作證三、租賃期限1 、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如果要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方， 經(jīng) 甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共 元。（ 大寫：萬仟佰拾元整）2、該房屋租金支付方式為： .五、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（水費(fèi)/ 電費(fèi)/ 電話費(fèi)/ 電視收視費(fèi)/ 供暖費(fèi)/

16、燃?xì)赓M(fèi)/ 物業(yè)管理費(fèi)/ 寬帶費(fèi)/ 口）等費(fèi)用。（二）甲方承擔(dān)（水費(fèi)/ 電費(fèi)/ 電話費(fèi)/ 電視收視費(fèi)/ 供暖費(fèi)/ 燃?xì)赓M(fèi)/ 物業(yè)管理費(fèi)/ 寬帶費(fèi)/ 口）等費(fèi)用。六、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng) 合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 如乙方因使用不當(dāng)造成 房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條 款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) （但乙方使用不當(dāng)除外） 甲方進(jìn)行維 修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對 房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等

17、方案應(yīng) 事先征得甲方的同意后方可施工。 租賃期滿后， 依附于房屋的裝 修歸甲方所有。4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋， 轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙 方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。八、乙方違約的處理規(guī)定1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合 同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的， 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá) 到彌補(bǔ)

18、全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使 用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋， 且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的； （ 3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的； （4）拖欠房租累計已個月以上的。2、在租賃期內(nèi)， 乙方逾期交納水、 電、煤氣（天然氣） 及其 他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的40%支付滯納金。逾期達(dá)兩個月以上的， 甲方有權(quán)收回房屋， 因此造成的一切 后果由乙方自行承擔(dān)。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙 方應(yīng)按合同總租金 20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約 金不足甲方

19、的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還， 則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。九、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每 逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。 逾期七天， 則視甲方不履行本合同， 乙方有權(quán)終止履行該合同。 甲方除應(yīng)按 規(guī)定支付違約金外， 還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第 1 款規(guī)定的情況， 擅自解除本合同， 提前收回該房屋的， 甲方應(yīng)退還剩余租金及未 使用費(fèi)用，同時按合同總租金的 20%向乙方支付違約金，若支付 的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，

20、甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。十、產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在 無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條 件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬 設(shè)備交還甲方。 2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備 的完好狀態(tài)， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。 未經(jīng)甲方同 意留存物品視為乙方已做拋棄， 甲方有權(quán)任意處置， 乙方不得提 出異議。3、房屋租賃期間， 乙方有下列行為的， 甲方有權(quán)解

21、除合同， 收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；（3）損壞承租房屋， 在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（4）擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；（5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動；6）逾期交納水、 電、煤氣（天燃?xì)猓?電話、 物業(yè)管理等項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害；（7）拖欠房租壹個月以上。十二、免責(zé)條件 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協(xié)商一致的；2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同 的；4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋

22、的。5、因上述原因而終止合同的， 租金按照實際使用時間計算， 多退少補(bǔ)。十三、其他約定1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充 條款。 補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分， 與本合同 具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力十四、補(bǔ)充規(guī)定甲方： 乙方： 身 份 證 號 ： 身 份 證 號 ：電話： 電話： 地址： 地址： E-mail ： E-mail ：房產(chǎn)證號： 代表人： 代表人： 年月日 房屋租賃合同篇 5 第一條、房屋座落位置、用途

23、及居住人員1、甲方將號成套住宅出租給乙方作為居住使用。2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居住：(1) 姓名身份證號碼學(xué)號(2) 姓名身份證號碼學(xué)號(3) 姓名身份證號碼學(xué)號 第二條、租賃期限租期壹年，從20xx年7月1日起到20xx年6月30日為止。 第三條、租金及支付方式1、每月租金為 800 元( 大寫零仟柒佰零拾零元整 )。租金總額為 9600 元( 大寫捌仟肆佰零拾零元整 ) 。2、房屋租金支付方式分兩次支付：(1) 、 20xx-7-1 前第一次支付肆仟捌佰元整為 (20xx-7-1 至 20xx-12-31) 六個月租金。(2) 、 20xx-1-1 前第二次支付肆仟捌佰元整為

24、 (20xx-1-1 至 20xx-6-30) 六個月租金。第四條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用1、電、水、網(wǎng)絡(luò)包月費(fèi)及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用;2、有關(guān)部門、社區(qū)、居民組的各項管理費(fèi)用 ( 包括垃圾清運(yùn) 費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、樓道路燈費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)、公共下水道疏通費(fèi)用分 攤費(fèi)等 );3、以上費(fèi)用由乙方按時、 足額繳納， 如有失誤， 造成麻煩， 乙方自行解決。 確需甲方出面協(xié)助解決時， 乙方應(yīng)支付甲方必要 費(fèi)用，所有繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存以備查對。第五條、權(quán)利、安全、鄰里關(guān)系1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，自覺提高各種安全意識，搞好鄰里關(guān) 系共建和諧社會。2、乙方對租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán)，沒有處理權(quán)， 不能擅自與人合

25、租、轉(zhuǎn)租或借給他人， 也不能改變其用途、 房屋 結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 ; 使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通， 費(fèi)用自理，否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。3、乙方應(yīng)注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安 全措施。加強(qiáng)用電、氣安全，不得亂拖亂接電線、天燃?xì)夤芫€ 對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。 如乙方措施不當(dāng)造成 的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān) ; 造成甲方房屋財產(chǎn)損失， 由乙方全額賠償給甲方 ; 造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé) 處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動不得影響到他人的正 常生活和休息。 如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸

26、說不改者、 鄰里反映強(qiáng)烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第 三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及損失。第六條、保證押金的使用與歸還1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付三佰元的 保證押金 ; 支付時間為 20xx 年 7 月 1 日前。2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償以 及逾期未繳納的各種費(fèi)用。3、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項的發(fā)生，甲方應(yīng)在協(xié)議期屆滿時如數(shù)歸還乙方的保證押金第七條、退租、續(xù)租1、協(xié)議期內(nèi)要求退租，甲、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆?壹個月提出書面退租申請并另支付壹個月租金作為賠償對方（ 發(fā)生甲方能力范圍

27、之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外） 。2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、及由于 乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下， 乙方都必須 按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所 租房內(nèi)的所用設(shè)備、 物品有損壞， 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證 押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。4、乙方如需續(xù)租應(yīng)在協(xié)議期屆滿日前一個月提出，甲、乙 雙方需按照當(dāng)時國家政策、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。5、在協(xié)議期屆滿時，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲 方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。第八條、合同的變更、解除與終止房屋租賃期間， 乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)解除合同， 收

28、回出租房屋1、違背協(xié)議第五條 （2、4） 條款的。2、利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。3、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的4、拖欠房租累計壹個月以上。5、協(xié)議期屆滿時協(xié)議自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。 第九條、房屋交付及收回的驗收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、 物品處于能夠正常使 用狀態(tài)。1、甲方向乙方提供的物品有： 桌子張、凳子個、單人床張、柜子個、沙發(fā)一個、立式飲水 機(jī)一臺。2、乙方應(yīng)于協(xié)議期屆滿日時，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè) 備完好交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、物品的完好狀 態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 對未經(jīng)同意留存的物 品，甲方有權(quán)處置。第十條、違約責(zé)任1、乙方如逾期支付租金 ,每逾期一日 , 則乙方須按日租金的 3 倍支付滯納金。2、協(xié)議期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則 每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 3倍的滯納金。 乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十一條、免責(zé)條件 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失， 甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋