電氣8.1一般規定8.1.1應在對既有建筑供配電系統、消防設備控制系統、應急照明系統和火災自動報警系統評估的基礎上，根據改造后建筑物的使用要求進行電氣消防設計。【說明】此條依據《既有建筑維護與改造通用規范》(GB55022-2021)5.1.1;5.1.2條所做的一般規定。結合近年來電氣火災發生的原因，既有建筑改造的電氣系統檢查評估，主要應包括私拉亂接電氣線路及元器件的檢查，電氣線路及元器件的老化問題檢查，并制定相應拆除更換或規整方案。另外考慮減少施工過程火災隱患及檢驗電氣線路施工質量，改造施工前后應對相關的電氣干線進行剩余電流檢測，及時發現問題予以修復。各強弱電系統具體檢查評估內容可參見《民用建筑修繕工程查勘與設計標準》JGJ/T117—2019相關要求。8.1.2既有建筑進行整體改造和改變功能的局部改造，應按國家現行標準設置火災自動報警系統、消防應急照明和疏散指示系統等消防設施，且其他電氣消防設計應符合現行消防標準。8.1.3不改變使用功能的既有建筑的局部改造，其改造區域應按國家現行標準設置火災自動報警系統、消防應急照明和疏散指示系統等消防設施，且其他電氣消防設計應符合現行消防標準。【說明】依據《建筑防火通用規范》(GB55037-2022)1.0.2;1.0.5條，既有建筑改造、使用和維護中的防火，必須執行本規范。當條件不具備、執行現行規范確有困難時，應不低于原建造時的標準，確有困難參見本指南2.0.8條。8.1.4建筑內部裝修、修繕工程，立面改造，節能改造，加裝電梯等既有建筑改造工程，應說明改造前后消防系統設置的變化情況，涉及電氣消防設計時應符合現行消防標準。【說明】建筑內部裝修消防設計應滿足現行《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222的相關要求，建筑內部裝修不應擅自減少、改動、拆除、遮擋消防設施或器材及其標識、疏散指示標志、疏散出口、疏散走道或疏散橫通道，不應擅自改變防火分區或防火分隔、防煙分區及其分隔，不應影響消防設施或器材的使用功能和正常操作，確需變更的建筑防火設計，應執行國家現行相關標準。修繕工程是對既有建筑進行維修和養護，使其保持、恢復原有完好程度、使用功能和結構安全的工程行為。電氣修繕工程主要是更換老化線路及元器件，更換故障電氣設施設備，更換的設施設備管線等應符合國家現行相關標準。8.1.5?在有可燃氣體、蒸氣、粉塵、纖維爆炸危險性的環境內，可能產生靜電的設備和管道均應具有防止發生靜電或靜電積累的性能。【說明】爆炸危險場所一旦發生事故危害較大，依據《建筑防火通用規范》(GB55037-2022)2.1.8條要求此類場所設置靜電防護措施。8.1.6消防設施上或附近應設置區別于環境的明顯標識，說明文字應準確、清楚且易于識別，顏色、符號或標志應規范。手動操作按鈕等裝置處應采取防止誤操作或被損壞的防護措施。【說明】既有建筑一般年限較長，消防設施標識缺失或污損，改造時重新標識便于疏散滅火及救援，標識設置可參見現行《消防安全標志第1部分：標志》GB13495.1及《消防安全標志設置要求》GB15630規范要求。8.2消防電氣8.2.1建筑高度大于150m的工業與民用建筑，主樓投影范圍外的裙房進行局部改造時，裙房與主樓采取有效防火分隔措施的條件下，改造區域的消防負荷等級可按不低于一級負荷設計但不應低于原設計標準或設計文件。【說明】此條參考《石家莊市消防設計審查疑難問題操作指南》2021版第一部分3.0.23；3.0.27條，當高層建筑投影范圍外的裙房與主樓采取有效防火分隔后，考慮改造難度，改造區域的消防負荷等級可按不低于一級負荷考慮。8.2.2新增柴油發電機組、蓄電池組作為自備電源時，應執行現行相關標準；僅更換設備或增容可維持既有柴油發電機房位置不變，配套設施應滿足機組燃燒、散熱、排煙、儲油、降噪等正常工作的要求。【說明】僅更換設備或增容時，按現行相關標準改變既有柴油發電機房位置難度較大，可維持其土建位置不變，但應滿足設備正常工作要求。8.2.3既有建筑改造利用工程新增或替換的消防電線電纜選型與敷設應執行現行標準。8.2.4既有建筑改造利用工程增設消防應急照明和疏散指示系統及改造原有消防應急照明和疏散指示系統時，應按現行消防標準要求在改造區域及相關疏散路徑設置消防應急照明和疏散指示系統。【說明】增設及改造消防應急照明和疏散指示系統時，原建筑物無消控室但有火災自動報警系統時可采用非集中控制型系統。8.3非消防電氣線路與設備8.3.1既有建筑改造利用工程新增或替換的電線電纜選型與敷設，電器裝置防火措施應執行現行標準；并符合下列規定：1。2室內明敷的電氣線路，在有可燃物的吊頂或難燃性、可燃性墻體內敷設的電氣線路，應具有相應的防火性能或防火保護措施。建筑內明敷的導管、電纜橋架，應選擇燃燒性能不低于B1級的難燃材料制品或不燃材料制品。【說明】非消防線纜的選型及敷設是火災隱患的重要組成部分，應執行現行標準。8.3.2非消防配電回路應按現行標準設置電氣火災監控系統或裝置；當局部改造時，可在改造區域設置，并為其他區域增設預留條件。【說明】原有建筑無消控室時，可僅在改造區域設施設置帶通訊接口的電氣火災監控裝置。8.4火災自動報警系統8.4.1火災自動報警系統改造前，應對原系統產品情況和運行情況進行檢測，確認產品的通訊接入方式。對于己淘汰產品或不支持擴展功能的產品,應按系統分區設置區域報警控制器，區域報警控制器應具有與原系統的通訊功能。8.4.2既有建筑改造利用工程現有火災自動報警系統；當建筑物（群）沒有火災自動報警系統時，應設置獨立火災自動警系統，并應滿足現行標準。【說明】當按現行標準需新增消防控制室，而新增消控室位置執行現行標準確有困難時（如一層或地下一層未在改造范圍且正在使用等原因），可僅在改造區域設置，并為其他區域后續增設預留條件。8.4.3當受條件限制，設置有線火災自動報警系統有困難且無聯動要求時，可采用無線火災自動報警系統。8.4.4當建筑改造區域設有可燃氣體設施時，應設置可燃氣體探測報警裝置；建筑物有火災自動報警系統時，應設置可燃氣體探測報警系統并將信號接入火災自動報警系統。【說明】結合近年來火災經驗，可燃氣體設施場所是火災事故多發的地方，必須執行現行標準。8.4.5既有建筑改造利用工程新增防火卷簾、常開防火門、自動排煙窗、電動擋煙垂壁、自動防火窗等設施時，應在相應的部位設置火災探測器進行聯動控制。【說明】建筑中設置的消防設施與器材應滿足設置場所滅火、控火、早期報警、防煙、排煙、排熱等需要，設置探測器自動控制可以實現以上消防設施早期控火防排煙等要求，并應有利于人員安全疏散和消防救援。附錄A主要消防技術標準和相關規定1、中華人民共和國消防法（2021年4月29日修訂）；2、建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》（建設部令[2020]第51號、建設部令[2023]第58號）,自2023年10月30日起施行；3、住建部《建設工程消防設計審查驗收工作細則》，建科規〔2024〕3號），自2024年,4月8日起實施。4、《河北省建設工程消防設計審查驗收管理辦法》冀建法改（2024）2號，自2024年1月23日起實施。5、《建筑防火通用規范》GB55037-2022，自2023年6月1日起實施。6、《消防設施通用規范》GB55036-2022，自2023年3月1日起實施。7、《民用建筑通用規范》GB55031-2022，自2023年3月1日起實施。8、《既有建筑維護與改造通用規范》GB55022-2021，自2022年4月1日起實施。9、《民用建筑修繕工程查勘與設計標準》JGJ/T117-2019，自2020年6月1日起實施。10、《建筑設計防火規范》GB50016-2014（2018年版），自2015年5月1日起實施。11、《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222-2017，自2018年4月1日起實施。12、《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB50067-2014，自2015年8月1日起實施。13、《電動汽車分散充電設施工程技術標準》GB/T51313-2018，自2019年3月1日起實施。14、《人民防空工程設計防火規范》GB50098—2009，自2009年10月1日起實施。15、《建筑防煙排煙系統技術標準》GB51251-2017，自2018年8月1日起實施。16、《建筑防火封堵應用技術標準》GB51410-2020，自2020年7月1日起實施。17、《河北省建設工程消防設計編制深度與查驗標準》（2024年版）。18、《河北省既有建筑改造利用消防設計審查疑難問題解答》（2022年版）。19、《河北省既有建筑改造利用消防設計審查導則》（試行），2023年8月發布。20、《石家莊市消防設計審查疑難問題操作導則》（2023年版）。21、《大型商業綜合體消防安全管理規則（試行）》應急消〔2019〕314號。22、《關于加強超大城市綜合體消防安全工作的指導意見》（