1、租賃房屋租賃合同房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè) 人信息，所租賃房屋的悄況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。以下是范文網(wǎng)小編整理的 租賃房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。租賃房屋租賃合同范文一合同編號(hào)：出租方（甲方）承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于_市區(qū)（縣）。該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)，平房_間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況,其他條件為,該房屋（已/ 未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：（-）中方對(duì)該房屋享有所有權(quán)

2、的，屮方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證, 證書編號(hào)為：°（二）中方對(duì)該房屋事有使用權(quán)的，甲方或其代理人除出示本條第（一）款約定的 房屋所有權(quán)證外，還應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許屮方對(duì)外出租該房屋的書面憑 證，該憑證為：。第三條房屋用途該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得中方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽５谒臈l交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善（-）中方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_,改善房屋的費(fèi)用由（甲方/

3、 乙方）承擔(dān)。（二）中方（是/ 否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圉是：,雙方也可另行書面約定。（三）如發(fā)生本條約定的裝修、裝飾，乙方在合同期滿交房時(shí)無(wú)需恢復(fù)原狀，但 乙方添置空調(diào)等設(shè)備可以自行拆除。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自年_月_日至年_月_日，共計(jì)_年_個(gè)月。（如果交房之日晚于租賃起始時(shí)間，則以交房時(shí)間為租賃起始日， 到期日相應(yīng)順延）（二）租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向屮方提出書面續(xù)租要求，征得同意后屮乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不 定期，雙

4、方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。第七條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)（含稅）：元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金總計(jì)：元（大寫：元）。該房屋租金（年/ 月） 不變，自第（年/ 月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜山雙方另行約定。（二）租金支付方式：（月/ 季/ 半年/ 年）付，具體租金支付時(shí)間：_O相當(dāng)于 保證金金額的租金乙方于合同期滿時(shí)支付，可以以保證金沖抵。（三）租金支付方式：（中方直接收取/ 屮方代理人直接收取/ 中方代理 人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，甲方應(yīng)在 銀行開立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)

5、機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。（五）乙方支付租金前，甲方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)金額的有效發(fā)票，否則乙方付款相應(yīng) 順延。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（是/ 否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體 金額為：元（大寫：元）。甲方或其代理人收取保證金后，應(yīng)向乙 方開具收款憑證。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)山乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租 金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方或者沖抵租金。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)/ 電費(fèi)/

6、 電話費(fèi)/ 電視收視費(fèi)/ 供暖費(fèi)/ 燃?xì)赓M(fèi)/ 物業(yè)管理費(fèi)/ ）等費(fèi)用。（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均山屮方承擔(dān)，屮方應(yīng)按時(shí) 繳納上述費(fèi)用以保證乙方正常使用租賃房屋和享受相關(guān)服務(wù)，否則屮方應(yīng)減少乙方 相應(yīng)租金或相應(yīng)延長(zhǎng)租賃期限。如乙方墊付了應(yīng)山屮方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙 方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。笫十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。 中乙雙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)對(duì)房屋

7、和附屬設(shè)施、設(shè)備及水電使用等 情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè) 備清單上簽字蓋章。如租賃房屋存在未結(jié)算物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等乙方應(yīng)結(jié)清的費(fèi)用， 乙方在交付之前應(yīng)結(jié)算完成后交付。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。屮方 對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_日通知乙方并盡量減少對(duì)乙方使用該房屋的 影響。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知中方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為 維修，費(fèi)用山中方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或相應(yīng)延長(zhǎng) 租賃期限。（

8、二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物屮方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使 用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用山乙方 承擔(dān)。（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承 擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得屮方書面同意，乙方可在租賃 期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。（三）接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方

9、向屮方承擔(dān)賠償 責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動(dòng)（一）租賃期內(nèi)中方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有 法律效力。（三）乙方承租期間甲方將該房屋抵押的，應(yīng)提前_日書面通知乙方。第十四條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范用的（該房屋拆遷方支付的搬 遷補(bǔ)助費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)歸乙方所有）。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）中方有下列情

10、形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他:（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋:1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他:第十五條違約責(zé)任（-）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定

11、履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，屮方應(yīng)承擔(dān)賠 償責(zé)任。（三）租賃期內(nèi)，屮方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方并征得乙方書面同意，將已收取的租金余額及租賃保證金退還乙方并按月租金的%支付違約金。（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，屮方可以要求乙方恢復(fù) 原狀或者賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租金的弘支付違約金。（七）中方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（八）合同

12、期滿或者解除后，屮方應(yīng)當(dāng)在_日內(nèi)將合同保證金退還給乙方，否 則每日按月租金的_%向乙方支付違約金。（九）其他：第十六條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，山雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十七條通知與送達(dá)（一）中乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均 以本合同所列明的通訊方式以傳真、電郵或郵寄方式送達(dá)，一方如果通訊方式變更 的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，否則對(duì)方以原聯(lián)系方式進(jìn)行的送達(dá)仍然有效，有此造成的 不利后果山對(duì)方承擔(dān)。（二）通知到達(dá)后，對(duì)方如果有異議，應(yīng)當(dāng)在_日書面回復(fù)對(duì)方。（三）對(duì)代理人或者緊急聯(lián)系人的送達(dá)視為對(duì)本

13、人的送達(dá)。（四）雙方送達(dá)書面通知的詳細(xì)聯(lián)系方式：1、甲方：2、乙方：第十八條備案本合同如需備案，則該備案手續(xù)由_辦理，備案費(fèi)用山_承擔(dān)。第十九條特別告知中方應(yīng)當(dāng)將使用該房屋中需要以超出一般注意義務(wù)對(duì)待的事項(xiàng)告知乙方，該事 項(xiàng)包括：o如果 中方怠于履行上述告知義務(wù)致使損害發(fā)生，乙方免責(zé)。因此給乙方及乙方人員造成 的財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害，由中方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條其他約定事項(xiàng)（-）乙方如需辦理工商注冊(cè)等相關(guān)手續(xù)，中方應(yīng)積極配合，并提供有關(guān)手續(xù) 及權(quán)證，如因中方房屋的原因致使乙方不能辦理工商登記注冊(cè)等手續(xù)的，乙方 可解除本租賃合同而無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。（二）在不違反本合同第三條約定的前提下，在本合同有

14、效期內(nèi)，乙方有權(quán)隨時(shí) 更換使用租賃房屋的員工而無(wú)需征得屮方同意。（三）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中中 方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的 附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：年 月 日年 月曰租賃房屋租賃合同范文二出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于的房屋出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣元，按年交。每年年初15日內(nèi)，乙方向屮方支付全年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)

15、、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它 由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得中方同意，并承 擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方 協(xié)商后簽訂終止合同書。六、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年 月曰租賃房屋租賃合同范文三出租人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，就乙方承租屮方房屋事宜，根據(jù)中華人 民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成

16、如下條款，以 資遵照履行。第一條租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于上海市工業(yè)園區(qū)路 號(hào) 幢廠房及附屬房屋和相應(yīng)的空曠場(chǎng)地 （以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)，附地形圖、總平面圖）。建筑面積分別為：1、廠房，建筑面積為 平方米。2、附屬房屋（辦公室），建筑面積平方米。總計(jì)建筑面積為平方米。場(chǎng)地面積 為平方米。3、屮方向乙方保證提供KV用電需求，如果今后不夠再協(xié)商解決。上述房屋 配備的相應(yīng)空曠場(chǎng)地面積為畝，以雙方確認(rèn)的范圉為準(zhǔn)。第二條租賃方式1、乙方承租中方該物業(yè)并釆用包租形式。乙方在租賃期內(nèi)必須遵守國(guó)家的有關(guān) 法律、法規(guī)。2、中方保證對(duì)上述該物業(yè)擁有完全的處置權(quán)，將該物業(yè)依本合同的約定進(jìn)行出 租不存在任何事實(shí)與法律上的障礙，

17、并保障乙方及/或使用單位在本合同有效期間能 夠持續(xù)有效地按上述用途使用該物業(yè)。第三條租賃期限1、該物業(yè)租賃期限為年，自20年 月 日起至20年 月 日止。租金起算期為。2、租賃期屆滿后，本合同即于終止，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)于租賃期屆 滿后天內(nèi)將該物業(yè)返還甲方。租賃期屆滿如乙方擬續(xù)租的，則乙方需在本合同租賃期屆滿前三個(gè)月內(nèi)書面通 知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式1、租金實(shí)行先付后用的方式支付，具體如下：2、乙方向甲方支付租金，甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。第五條公用事業(yè)費(fèi)用乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用而發(fā)生的水、電、通訊等公用事業(yè)費(fèi)用山乙方自行承 擔(dān)并在接到上述費(fèi)用的帳單后按相關(guān)

18、部門有關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)付清，如發(fā)生欠費(fèi)等情 況則與中方無(wú)關(guān)。第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)1、中方應(yīng)當(dāng)盡早辦妥該物業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證，并及時(shí)向乙方租賃。2、屮方提供并確保水、電等基礎(chǔ)設(shè)施并相應(yīng)配置獨(dú)立計(jì)量表具（每幢廠房供電 KV、用水量 噸/天），如乙方對(duì)該基礎(chǔ)設(shè)施需擴(kuò)容升級(jí)的，則承擔(dān)增加的費(fèi)用，甲方 應(yīng)予以積極配合。3、中方負(fù)責(zé)保持/維護(hù)該物業(yè)及其基礎(chǔ)設(shè)施使之能夠滿足乙方或使用單位正常 使用的性能和安全狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4、甲方承擔(dān)該物業(yè)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5、中方承擔(dān)租賃該物業(yè)的房產(chǎn)稅及地稅（如有）。6、甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方或使用單位對(duì)該物業(yè)的使用情況。7、屮方在乙方入注前應(yīng)結(jié)清所有公共事業(yè)費(fèi)用，并向乙方提

19、供相應(yīng)的付費(fèi)憑據(jù) 的原件。-第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)1、乙方（包括詢述使用單位）在租賃期間有權(quán)對(duì)該物業(yè)依法獨(dú)立使用，不受任何 第三方（包括屮方）非法干涉。2、乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定，及時(shí)如數(shù)支付租金并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3、乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)中方物業(yè)，不得擅自損壞、破壞該物業(yè)，如乙方過(guò) 失導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4、乙方（包括前述使用單位）應(yīng)及時(shí)辦妥環(huán)保、消防等相關(guān)手續(xù)，如需中方配合 辦理的，中方應(yīng)積極配合。5、乙方應(yīng)對(duì)在該物業(yè)內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)，包括生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品等購(gòu)置保險(xiǎn), 如發(fā)生意外，則于甲方無(wú)關(guān)。6、乙方有權(quán)在雙方確認(rèn)的該物業(yè)的租賃范圉內(nèi)構(gòu)筑圉墻。第八條合同的變更和解除1、本合同條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2、雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同即予終止，雙方均不承擔(dān) 違約責(zé)任。該物業(yè)因社會(huì)公共利益被依法征用；該物業(yè)因城市建設(shè)，列入動(dòng)遷范圉指區(qū)級(jí) 以上拆遷（不包刮商業(yè)拆遷）；該物業(yè)因自然災(zāi)害而損毀、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋 的；甲、乙雙方如有一方因故不能履行本合同，并征得對(duì)方書面同意的。因拆遷補(bǔ) 償企業(yè)的經(jīng)營(yíng)損失