1、建設工程工程治理合同工程名稱： 工程委托人：工程治理人：工程治理合同書委托人：工程治理人：根據?中華人民共和國合同法?、?北京市建設工程工程治理治理試行方法?,經與 委托人友好協商簽訂本工程治理合同.一、工程概況工程名稱： 工程總投資：萬元以審核部門審定的設計預算為準建設地點：建設規模：建設內容：工程前期、實施期相關內容二、工程治理范圍和內容：1組織進行工程設計優化、技術經濟方案比選并進行投資限制；2協助委托人組織施工、設備材料采購招標；3協助委托人與工程工程總包企業和分包企業及建筑材料、設備、構配件供給等企業簽訂合同并監督實施；4協助委托人提出工程實施用款計劃,進行工程竣工結算和工程決算,

2、協助業主處理工程索賠；5協助業主組織竣工驗收；6向委托人移交竣工資料；7搞好工程實施過程中的平安治理；三、工程治理目標投資限制金額： 萬元暫定、保證工程決算不超概算工程質量標準：合格工程治理期限：年 月 日- 年 月 日四、工程治理費金額大寫：¥ : 萬元五、本合同由以下文件組成：1、兩方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件2、委托工程治理合同書3、專用合同條款4、通用合同條款5、中標通知書6、投標書及其附件7、招標文件及其附件8、初步設計文件及其審查批復文件9、標準、標準及有關技術文件構本錢合同的文件假設存在歧義或不一致時,那么按上述排列次序進行解釋.六、本合同中的有

3、關詞語含義與本合同第二局部 通用合同條款中賦予 它們的定義相同.七、委托人承諾,遵守本合同中的各項約定,為工程治理人提供工程建 設的必要條件.八、工程治理人承諾,遵守本合同中的各項約定,根據工程工作范圍和內容,承當工程治理任務.九、本合同一式 四 份,具有同等法律效力,兩方各執兩 份.委托人：簽章法定代表人：簽章地址： ： ：工程治理人：簽章法定代表人：簽章地址： ： ：本合同簽于 年月日第一局部通用合同條款第一章 詞語定義、適用的法律法規、語言第一條詞語定義以下詞語除專用合同條款另有約定外,應具有本條所賦予的定義：(1) “工程是指委托人委托實施工程治理的工程.(2) “委托人是指承當投資責

4、任并委托工程治理任務的一方.(3) “工程治理人是指根據工程治理合同約定承當工程治理工程組織管 理工作的一方.(4) 工程經理部是指由工程治理人組建實施具體工程治理工作的機 構.(5) “工程經理是指由工程治理人任命全面履行本合同的負責人.(6) “正常工作是指三方在合同中約定,委托人委托的工程治理工作.(7) “附加工作是指：委托人委托工程治理范圍以外,通過書面協議 另外增加的工作內容；由于委托人,使工程治理工作受到阻礙或延誤,造成因增加工作量或持續時間而增加的工作.(8) “額外工作是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暫停 或終止工程治理業務,其善后工作及恢復工程治理業務的工作.(

5、10) “日是指任何一天零時至第二天零時的時間段.(11) “月是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日 期前一天的時間段.(12) “專業工作單位是指由委托人人通過招標等方式選擇承當本工程 拆遷、勘察、設計、施工、監理、材料和設備供給及安裝等工作,具備相應資質的單位.第二條 建設工程委托工程治理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規,以及專用合同條款中約定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章.第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明.如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標 準語言文字.第二章各方的(合同)權利 委托人權利第四條

6、 委托人有權對工程進行稽查,對違規行為予以糾正.第五條 委托人有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行 核準.第六條 委托人有權要求工程治理人賠償因擅自變更建設內容,擴大建設規模、提升建設標準,致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失.第七條 委托人有權要求工程治理人更換不稱職的工程部工作人員.工程治理人權利第八條 工程治理人根據委托人和使用人的授權以及有關法律、法規的 規定,享有以下工程建設的組織、治理及協調權：(1)根據初步設計的批復及有關規定選擇專業工作單位, 并與其簽訂合 同.(2)治理各類承包合同,并按規定向承包人支付承包費.(3)對工程建設資金的使用進行治理.(4

7、)與有關單位商定處理保修、返修內容和費用.(5)對工程參建施工單位的施工進行治理,并協調工程參建各方的關系.第九條 工程治理人有權拒絕委托人提出的本合同約定之外的要求.第十條 工程治理有權取得工程治理報酬,并有權按專用合同條款約定 從工程投資節余額中提取獎酬金.第二章各方的(合同)義務 委托人義務第十四條 委托人應負責協調工程治理人與工程有關的各政府行政主管 部門的關系.第十五條 委托人應監督和指導工程的建設實施,并組織工程的竣工驗 收和移交.第十六條委托人應按專用合同條款約定向工程治理人核撥建設資金和 工程治理費.第十七條 委托人應在專用合同條款約定的時間內就工程治理人書面提 交并要求作出決

8、定的一切事宜給予書面答復.第十八條委托人應授權一名聯系人負責本工程的聯絡工作.第十九條 委托人應在工程治理工作完成后,組織對工程治理人進行客 觀、全面、公正的績效評價.工程治理人義務第二十條 工程治理人在履行本合同義務期間,應遵守國家有關法律、 法規,維護委托人和使用人的合法權益.第二十一條 工程治理人在簽訂工程治理合同的同時,應按專用合同條 款約定向委托人提交銀行履約保函.第二十二條 工程治理人應組建能夠滿足本工程治理效勞需要的工程 治理部,根據工程治理工作范圍和內容完成工程治理工作,并按專用合同 條款約定向委托人匯報工程治理工作進展,將匯報材料抄送使用人.第二十三條 工程治理人應按批準的建

9、設規模、建設內容和建設標準實 施組織治理,嚴格限制工程投資,保證工程質量,按期交付使用.工程治理 人不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協議隨意變更建設規模、建設標 準、建設內容和投資額.因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的, 應由設計單位填寫設計變更單,并經監理單位、施工單位簽署意見后,由項 目治理人報委托人核準.第二十四條 工程治理人應按有關規定選擇專業工作單位,并接受委托 人監督.第二十五條 工程治理人應根據工程進度需要,向委托人提出投資方案 申請.第二十六條 工程治理人應嚴格執行國家有關根本建設財務治理制度,學問是異常珍貴的東西,從任何源泉吸收都不可恥.一一阿卜日 法拉茲并接受委

10、托人監督.第二十七條 工程治理人應在工程建成后,協助委托人組織竣工驗收,并 將驗收合格的工程在規定時間內向使用人辦理移交手續.第二十八條 工程治理人應在工程移交前,簽訂保修效勞協議.第二十九條 工程治理人應根據使用人提出的工程運行治理方案,組織運 行治理人員培訓.第三十條 工程治理人應建立完整的工程建設檔案,在工程完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向委托人和有關部門移交.未征得有關方面同意,不得泄露與本工程有關的保密資料.第三章責任委托人責任第三十七條 委托人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承當相應的違約責任.第三十八條委托人

11、有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該 索賠要求未能成立,那么索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失.第三十九條 因不可抗力導致合同不能全部或局部履行,委托人同其他 各方協商解決.不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三 方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害.工程治理人責任第四十條 工程治理人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務, 任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承當相應的 違約責任.因工程治理人責任造成工程建設內容、建設規模、建設標準發生變化,致使工期延長、投資增加或其它經濟損失的,工程治理人應按專用合同

12、條款約定承當相應賠償責任.第四十一條 工程治理人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,那么索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失.第四十二條 因不可抗力導致合同不能全部或局部履行,工程治理人同 其他各方協商解決.不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合 同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害.第五章 合同生效、變更與終止第四十六條 本合同自簽訂之日起生效.第四十七條由于委托人的原因致使工程治理工作發生延誤、暫停或終止,工程治理人應將此情況與可能產生的影響及時通知委托人,委托人應采 取相應的舉措.由于委托人未采取相應舉措

13、,工程治理人可繼續暫停執行全 部或局部工程治理業務,直至提出解除合同.委托人承當違約責任.第四十八條 當工程治理人未履行全部或局部工程治理義務,而又無正當理由,委托人可發出警告直至解除合同,工程治理人承當違約責任.第四十九條 當事人一方要求變更或解除合同時,應當在 30日前以書 面形式通知其他各方.因解除合同使其他各方遭受損失的,除依法可以免除責任的情況外,應由責任方負責賠償.第五十條 工程治理人與委托人辦理完成工程移交手續,并經委托人審 核通過工程決算,工程治理人收到工程治理報酬尾款后,本合同即終止.第六章爭議的解決第五十一條 在合同執行過程中引起的爭議,應當協商解決,如未能達成一致,可提交

14、主管部門協調,協調后爭議仍未解決時,應按專用合同條款約定提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴.第二局部 專用合同條款第一條：委托人應按如下方式、時間、金額向工程治理人核撥工程治理費：合同簽訂15日委托人向工程治理人支付工程治理費用的20%;以后委托人每季向工程治理人支付建設投資相等比例工程治理費用,共計付至學問是異常珍貴的東西,從任何源泉吸收都不可恥.一一阿卜日法拉茲90% ,余額待工程結算完工正式投入使用后 5日內,委托人向工程治理人支付剩余工程治理費用.第二條：委托人應在7日內就工程治理人書面提交要求作出決定,并給 予書面答復.第三條：工程治理工作實施完畢,假設費用變化在限制目標的 3%,工程 治