1、規章制度示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-686編號：_房地產分公司工程質量檢驗評定制度審核：_時間：_單位：_房地產分公司工程質量檢驗評定制度用戶指南：該規章制度資料適用于管理中，通過編訂企業的章程、議事規則、生產經營運作、監督、員工的行為規范，再在運作中實踐得到不斷的完善，使經營管理中議事有法可依。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。房地產分公司工程質量檢驗、評定制度1.質量檢驗就是借助于某種手段和方法，測定產品的質量特性，然后把測定的結果同規定的質量標準比較，從而對產品作出合格或不合格的判斷，它是質量控制的一種必要手段。2.分

2、項、分部、單位工程檢驗評定程序：1分項工程質量檢驗評定：由施工員組織、專職質檢員及班組長參加共同采用專用檢測工具進行對所完成的新產品進行自檢，由質量檢查員對質量等級核定。評定合格后履行手續。方可進行下道工序;2地基、基礎、主體分部工程質量評定。項目工程師組織自檢合格基礎上，書面報公司總工程師，總工程師審核同意報分管副總經理并組織由總工程師、總工辦、施工技術部、公司技術負責人參加的人員進行檢驗評定。總工程師總經理簽署質量評定意見。評定合格由項目工程師報總監理工程師和建設單位項目負責人簽字并蓋單位公章后送質檢站備案;3其它分部工程質量評定：均由項目經理組織，項目工程師，施工員，質檢員參加的質量評定

3、小組評定，質檢員簽署評定意見后報集團公司分管工程質量監督員核定質量等級。3.質量保證資料核查：質量保證資料是工程竣工內驗主要內容。工程竣工內驗前由項目工程師(技術負責人)組織，施工員，資料員參加的核查小組進行對工程保證資料核查。項目部核查合格后報公司施工技術部專職資料管理人員，會同材料設備處資料管理人員共同進行復查。復查合格后由項目工程師報甲方和工程監理確認并簽字。4.工程竣工驗收：項目部所承建的工程完成設計文件及合同約定各項內容后，項目部應書面報請公司經理或者主任工程師組織有關管理人員對工程進行自驗。自驗主要內容：竣工質量保證資料;IS09002質量體系運行管理資料;單位工程觀感質量評定等。

4、項目部有關人員應認真填寫有關驗收表格和驗收檢測記錄。當自驗合格后主任工程師和項目經理簽署評定意見并書面報請公司工程部審查。分管經理主持，負責組織由總工程師、施工技術部等有關人員參加的竣工內驗小組對該工程進行驗收評定。辦理評定手續后由公司負責按有關程序規定向有關部門報請竣工驗收。篇2：開發區建設工程質量管理須知開發區建設工程質量管理須知所有參與天津開發區(以下簡稱開發區)工程建設的單位，除按照國家相關質量管理法規、施工規范組織施工和填寫質量保證資料外，必須按照以下規定履行質量管理職責和義務。1.天津開發區建設工程質量監督站受天津開發區建設發展局的委托，具體負責開發區建設工程的施工質量監督管理工作

5、。2.施工總包單位為施工質量責任的主要負責單位，勘察、設計單位對丁程質量負勘察、設計責任，建設單位和監理單位對施工單位的質量責任行為負監管責任，專業/分包單位對各自承包范圍內的施工質量負連帶責任。3.建設單位、監理單位以及施工單位應健全施工現場質量管理組織體系，落實質量責任制，并明確質量管理目標。1)建設單位必須組織建立施工項目管理機構，定期聽取監理單位和施工單位關于工程質量狀況的匯報，討論評價施工現場的質量狀況和施工單位的質量責任行為表現，研究需要采取或改進的質量管理措施，對違反質量管理法規和施工規范的人員和單位進行處罰。2)監理單位在履行監理合同時，必須按項目成立項目監理機構，按照合同約定

6、的數量和資格條件配備專業監理人員，選派具備相應資格的監理工程師和監理工程師進駐施工現場。3)監理單位在工程監理過程中發現施工現場存在的質量隱患或建設單位、施工單位、工程檢測單位等違反工程建設強制性標準，以及其他不嚴格履行其質量責任的行為，應當及時發出整改通知或責令停工;制止無效的，應及時書面報告開發區質量監督站。否則，不能免除監理單位應承擔的質量責任。4)施工總包單位應當負責設立具體的施工現場質量管理機構，在施工現場配備專職質量檢查管理人員，施工現場的質量管理機構在組織層次上應當從施工總包單位延伸到分包單位和作業班組。4.建設單位的質量責任和義務：1)建設單位應當將工程發包給具有相應資質等級的

7、單位。建設單位不得將建設工程肢解發包。2)建設單位必須向有關的勘察、設計、施工、工程監理等單位提供與建設工程有關的原始資料。原始資料必須真實、準確、齊全。3)建設工程發包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期，不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質量。4)建設單位應當在招標或發包前將施工圖設計文件報開發區建設發展局備案。施工圖設計文件未經備案的，不得使用。5)實行監理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資質等級的工程監理單位進行監理。6)建設單位在領取施工許可證前，應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續。7)按照合同約定，由建設單位采

8、購建筑材料、建筑構配件和設備的，建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合設計文件和合同要求。不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。8)建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：·完成建設工程設計和合同約定的各項內容;·有完整的技術檔案和施工管理資料;·有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;·有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;·有施工單位簽署的工程保修書。*建設工程經驗收合格的，方可交付使用。9)

9、建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規定，及時收集、整理建設項目各環節的文件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。5.勘察、設計單位的質量責任和義務：1)禁止勘察、設計單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。勘察、設計單位不得轉包或者違法分包所承攬的工程。2)勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標準進行勘察、設計，并對其勘察、設計的質量負責。注冊建筑師、注冊結構工程師等注冊執業人員應當在設計文件上簽字，對設計文件負責。3)勘察單位提供的地質、測量、水文等勘察成果必須真實、準確。4)設計單位應當根據勘察成果文件進行

10、建設工程設計。5)設計文件應當符合國家規定的設計深度要求，注明工程合理使用年限。6)設計單位在設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明規格、型號、性能等技術指標，其質量要求必須符合同家規定的標準。除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產線等外，設計單位不得指定生產廠家、供應商。設計單位應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出設計交底和詳細說明。7)設計單位應當參與建設工程質量事故分析，并對因設計造成的質量事故，提出相應的技術處理方案。6.施工單位質量責任和義務：1)施工單位應當在其資質等級許可的范隔內承攬工程。施工單位不得轉包或者違法分包工程。2)施工單位應當建立質量責任制，

11、確定工程項目的項目經理、技術負責人和施工管理負責人。3)施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。4)施工單位在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。5)施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字;未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。6)施工單位必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和監理單位。7)施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位

12、或者工程監理單位監督下現場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。8)施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。9)施工單位應當建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓;未經教育培訓或者考核不合格的人員，不得上崗作業。7.工程監理單位質量責任和義務：1)工程監理單位應當在其資質等級許可的范圍內承擔工程監理業務。工程監理單位不得轉讓工程監理業務。2)工程監理單位與被監理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位隸屬關系或者其他利害關系的，不得承擔該項建設工程的監理業務。3)監理單位在施工管理過程中，必須針對項目特點，認真編寫監理

13、規劃及實施細則、旁站監理方案等。4)監理單位必須對設計交底和圖紙會審會議紀要進行簽字確認。5)監理單位必須審核批準施工單位編制的施工組織設計、專項施工方案、技術措施等。6)監理單位嚴格控制材料、設備的進場使用。對施工單位申請進場使用的建筑材料、建筑構配件和設備履行檢查、審核、批準程序。沒有總監簽字，不允許使用在工程上。7)嚴格工序控制。對分部分項工程以及隱蔽工程履行檢查、驗收、批準程序。上一步工序未經監理單位驗收合格的，施工單位不得進行下一道工序的施工。8)嚴格施工隊伍及人員管理。監理單位應當對施工單位項目管理組織的專業人員配備、分包單位的資信情況、施工作業人員的持證上崗情況進行監督管理。9)

14、監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監理。10)監理單位在工程監理過程中發現施工現場存在的質量隱患，或建設單位、施工單位、工程檢測單位等違反工程建設強制性標準，以及其他不嚴格履行其質量責任的行為，應當及時發出整改通知或責令停工;制止無效的，應及時書面報告開發區質量監督站。否則，不能免除監理單位應承擔的質量責任。8.本手冊中未列及的工程類別或分部分項工程類別的質量管理，建設單位、監理單位和施工單位在施工過程中應嚴格從施工準備工作、材料控制、施工過程控制等環節和程序進行質量控制。9.開發區建設工程質量監督站在檢查中發現施工現場存在以下問題的：1)未按

15、規定的質量管理程序和質量標準規范組織施工的;2)未履行質量管理和檢查、驗收程序的;3)材料、設備等未經檢查、審核、驗收、許可程序進場使用的;4)未及時填質量控制資料和檢驗批報或質量控制資料和檢驗批不全的;5)質量控制資料和檢驗批不真實或與現場實際情況不符的;6)質量管理人員不到位的;7)存在質量事故隱患的，并違反國家強制性條文的規定;8)施工人員違章作業的;9)其它可能導致質量事故的情況。將視為建設單位、設計單位、勘察單位、監理單位和施工單位未能履行質量管理職責和義務，視情節輕重，報請開發區建設發展局對責任任何單位按照建設工程質量管理條例的處罰規定予以處罰。10.開發區建設工程質量監督站將隨時

16、運用各種專業質量檢測設備和儀器對施工單位已經完成的工程進行抽查和檢驗，針對檢驗結果作出相應處理。11.建設單位和監理單位應當對施工單位每季度的質量責任行為表現予以評估。評估結果將被作為開發區建筑業企業綜合考評的一個因素。12.開發區建設發展局將按季度對建筑業企業和監理企業的質量責任行為表現進行考核，具體考核辦法詳見天津開發區建筑業企業、監理企業考核管理辦法。13.天津開發區建設工程質量管理手冊只是作為其它國家及天津市的質量管理法規、規范的補充性文件，不能代替其他相關質量管理法規、規范和標準。14.天津開發區建設工程質量管理手冊為活頁裝訂，用戶單位應將需要填寫的表格資料復印，填寫完畢后再裝訂在手

17、冊中相應欄目內備查。15.建設發展局隨時會根據開發區質量管理形勢需要對天津開發區建設工程質量管理手冊的相應內容和要求進行動態的調整和修改。篇3：園林燈具安裝工程質量通病與防治指引園林燈具安裝工程質量通病與防治指引4.1質量控制要點1)園區燈具和電纜的品種、規格、型號必須滿足設計要求;2)燈基座應用固定模具(一般為圓形)統一澆筑成型，或定制統一模型底座;3)燈基礎位置準確，標高符合要求，完工后沒有裸露于周邊環境;4)安裝時燈具和基座連接牢固，螺絲要順絲擰緊;5)水下燈要使用防水電纜，內部線路工作電壓不得超過12伏，所有接頭要暗藏在接線盒中。4.2質量通病1)燈具安裝常常會出現定位不夠準確，沿路不成直線;2)線路接頭松動，水景燈安裝線路密封不嚴;