1、土地居間合同范本土地居問(wèn)合同范本一居問(wèn)方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)地址：xxx居問(wèn)方受委托方委托，雙方就居問(wèn)方向委托方提供有關(guān)居問(wèn)效勞、 參謀效勞 等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：合同標(biāo)的物居問(wèn)方向委托方提供* 土地的轉(zhuǎn)讓。第二條：居問(wèn)方義務(wù)1、 居問(wèn)方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給工程業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。2、 居問(wèn)方協(xié)助委托方做好該宗土地工程的前期投資籌劃及溝通工作。3、 居問(wèn)方應(yīng)積極努力做好居問(wèn)介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與工程業(yè) 主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4、 居問(wèn)方應(yīng)協(xié)助工程當(dāng)事人做好有關(guān)部門對(duì)工程的技術(shù)指標(biāo)的審批工作， 促成工程成功簽約。第三條：委托方義務(wù)委托方承諾一旦本工程業(yè)主與委托

2、方簽訂工程合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承當(dāng)向居問(wèn)方支付效勞費(fèi)的義務(wù)。第四條：居問(wèn)效勞費(fèi)1、居問(wèn)效勞費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：委托方與投資方簽訂的針對(duì)本工程整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額不管何種形式的*居問(wèn)方開(kāi)具正式合法發(fā)票。2、居問(wèn)效勞費(fèi)的支付方法：委托方與工程業(yè)主簽訂合資或工程轉(zhuǎn)讓合同,并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后包括定金，居問(wèn)費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。第五條：誠(chéng)信原那么1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居問(wèn)方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否那么居問(wèn)方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付效勞費(fèi)。2、 如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重

3、慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的 名義與* 土地工程的業(yè)主單位簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居問(wèn)方有權(quán)請(qǐng) 求委托方按本合同第四條支付效勞費(fèi)。3、 本合同的有效期委托期為180天自本合同簽字生效之日起計(jì)算。居問(wèn) 方在此期間必須積極推動(dòng)本工程業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和 本工程業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。4、 委托期內(nèi)委托方未能與工程業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居問(wèn)方 任何*公司地址:*費(fèi)用。5、 居問(wèn)方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現(xiàn)居問(wèn)方提供的居問(wèn)信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居問(wèn)方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居問(wèn)效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償

4、。第六條：合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改 本合同。第七條：違約責(zé)任違約責(zé)任按?中華人民共和國(guó)合同法?有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳貞，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方：居問(wèn)方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)法人代表或委托代理人法人代表或委托代理人簽字或蓋章： 簽字或蓋章：日期：日期：土地居問(wèn)合同范本二甲方購(gòu)置方：公司 法定代表人：乙方居問(wèn)方：身份證號(hào)碼：丙方居問(wèn)方：身份證號(hào)碼：受甲方委托，乙、丙方雙方提供居問(wèn)效勞相關(guān)事項(xiàng)，協(xié)商內(nèi)容如下：第一條效勞內(nèi)容乙方、丙方就甲方購(gòu)置深圳市龍崗區(qū)龍崗街道宗地號(hào)：G0930Z0097,宗地面積:29011.43 m2,工業(yè)用途的地塊

5、，分別為70%、30%的股權(quán)提供有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的 居問(wèn)效勞。三方確認(rèn)：上述股權(quán)交易信息系由乙方、丙方向甲方提供的，并將得悉的相 關(guān)其他信息告知甲方，經(jīng)乙方、丙方撮合、協(xié)調(diào)，已經(jīng)與深圳市XXX置業(yè)有限公 司股東及公司管理層就上述交易事項(xiàng)進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性談判，目前正在就股權(quán)買賣合同的細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商。據(jù)此，甲方承諾：假設(shè)上述交易最終成功，本次交 易的居問(wèn)效勞是由乙方、丙方完成的，甲方將按照本合同約定支付居問(wèn)費(fèi)用給乙 方、丙方。第二條乙方、丙方義務(wù)1.繼續(xù)積極努力做好后續(xù)工作，協(xié)調(diào)相關(guān)事務(wù)，并及時(shí)溝通。2.繼續(xù)協(xié)助甲方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前期準(zhǔn)備及溝通工作，促成簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第三條甲方義務(wù)甲方應(yīng)積極配

6、合乙方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)工作，積極同股權(quán)轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn) 讓相關(guān)事宜及工商變更登記，不得阻礙乙方、丙方居問(wèn)工作的開(kāi)展。第四條居問(wèn)效勞費(fèi)本次交易的居問(wèn)效勞費(fèi)用為4500萬(wàn)元人民幣大寫(xiě)：人民幣肆仟伍佰萬(wàn)元 整，但不含用地商業(yè)性質(zhì)變更為商住性質(zhì)轉(zhuǎn)功能所需的費(fèi)用。自本合同簽署之日起2日內(nèi)，由甲方將上述居問(wèn)費(fèi)存入監(jiān)管帳戶。承諾當(dāng) 甲方購(gòu)置的股權(quán)過(guò)戶70%，那么要先解付居問(wèn)費(fèi)用為：人民幣2500萬(wàn)元大寫(xiě)：人 民幣貳仟伍佰萬(wàn)元整，稅率為7%,扣除稅款后應(yīng)付金額為：人民幣2325萬(wàn)元 大寫(xiě)：人民幣貳仟參佰貳拾伍萬(wàn)元整；在股權(quán)過(guò)戶100%成功后，那么在過(guò)戶之日以 工商變更登記為準(zhǔn)起3日內(nèi)由乙方、丙方憑市場(chǎng)監(jiān)督管理部門出具的深圳市XX置業(yè)的股東登記為甲方的材料通知銀行解付監(jiān)管的居問(wèn)費(fèi)用余額為：人民幣20 xx萬(wàn)元大寫(xiě)：人民幣貳仟萬(wàn)元整，扣除稅款后應(yīng)付金額為：人民幣1860萬(wàn)元伏寫(xiě)：人民幣壹仟捌佰陸拾萬(wàn)元整轉(zhuǎn)至指定賬戶。第五條 三方活楚，甲方購(gòu)置上述XXX公司持有的深圳市XX置業(yè)30%的股權(quán)需要通過(guò)拍賣程序參加竟拍，而且經(jīng)乙方居問(wèn)，甲方與深圳市XX置業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)確定該30%的股權(quán)的價(jià)格為人民幣4950萬(wàn)元。乙 方承諾，假設(shè)甲方參與競(jìng)拍該30%的股權(quán)的成交價(jià)款超出人民幣4950萬(wàn)元的局部， 那么由甲方應(yīng)付給乙方、丙方的居問(wèn)效勞費(fèi)中支出，支出后剩余局部才是乙方、丙 方最終的居問(wèn)效勞費(fèi)