1、 精裝修工程冬期施工方案國潤新通酒店（原運(yùn)河人家度假村）改造工程會議樓冬季裝修施工方案編制單位：北京城建亞泰建設(shè)工程有限公司編制時間： 二零一一年十一月 編 制 人： 審 核 人： 第 10 頁 共 9 頁目 錄一、編制依據(jù)及原則3一）、編制依據(jù)3二）、編制原則3二、工程概況3一）、工程概況3二）、項(xiàng)目各參與單位3三）、施工工期：3四）、冬施部位和項(xiàng)目3五）、工程特點(diǎn)和難點(diǎn)4三、施工部署4一）、冬施目標(biāo)4二）、成立冬施領(lǐng)導(dǎo)小組4三）、冬期施工時間確定4四、冬期施工準(zhǔn)備5一）、技術(shù)措施準(zhǔn)備5二）、主要材料機(jī)具準(zhǔn)備6三）、冬施勞動力準(zhǔn)備6四）、現(xiàn)場作業(yè)條件準(zhǔn)備6五、分項(xiàng)工程施工管理及技術(shù)措施7一）

2、、冬施質(zhì)量技術(shù)措施7二）、主要分項(xiàng)工程冬季施工管理7六、安全文明施工管理及技術(shù)措施7一）、一般要求7二）、冬期施工現(xiàn)場8三）、現(xiàn)場消防安全措施8七、環(huán)保施工管理及技術(shù)措施9八、解除冬期施工后的安全管理9一、編制依據(jù)及原則一）、 編制依據(jù)序號名 稱編 號1建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-972建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ50300-20013建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GBJ50210-20014建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01-26-20035水泥膠砂強(qiáng)度檢驗(yàn)方法（ISO）GB/T17671-19996住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB503277北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DB

3、J-62-20028本工程施工圖紙及施工總進(jìn)度計(jì)劃9北京市相關(guān)法律法規(guī)二）、 編制原則1、經(jīng)濟(jì)合理，使增加的費(fèi)用為最少；2、所需的熱源和材料有可靠的來源，并盡量減少能源消耗；3、 確實(shí)能保證施工質(zhì)量及工期二、工程概況一）、 工程概況會議樓地下室及1-4層（共有一個接待大廳、一個多功能廳、10個30人會議室）約5900平米二）、 項(xiàng)目各參與單位1、建設(shè)單位： 北京市通州區(qū)國潤新通酒店 2、設(shè)計(jì)單位： 北京亞瑞建筑設(shè)計(jì)有限公司3、監(jiān)理單位： 北京希地環(huán)球建設(shè)工程顧問有限公司4、施工單位： 北京城建亞泰建設(shè)工程有限公司 三）、 施工工期：1）開工日期2011年4月25日2）竣工日期:2012年5月2

4、0日四）、 冬施部位和項(xiàng)目冬施部位：會議樓一層至四層和地下室及室外臺階進(jìn)行裝修施工。冬施項(xiàng)目：石材干掛和地面鋪貼及室外臺階砌筑保溫等作業(yè)。五）、 工程特點(diǎn)和難點(diǎn)1、，是整個工程的中心點(diǎn)，裝修完成后將反應(yīng)此樓的主要裝修風(fēng)格及裝修檔次。2、一層大堂面積大，高度在8米以上，且人員流動量大，要保證該部分施工區(qū)域的施工溫度難度較大。3、本工程裝飾裝修形式多樣，不同的裝修項(xiàng)目所要求的環(huán)境最低溫度各不相同，施工過程和養(yǎng)護(hù)期間要針對不同施工區(qū)域?qū)ψ鳂I(yè)面的環(huán)境溫度進(jìn)行調(diào)節(jié)，以最大限度的節(jié)約采暖能耗。4、冬季施工時環(huán)境的特點(diǎn)是：氣溫較低，西北風(fēng)較大，雨雪較多。針對冬季施工，應(yīng)重點(diǎn)防止施工質(zhì)量和施工安全防火事故的發(fā)

5、生。三、施工部署施工現(xiàn)場專業(yè)工種較多，施工作業(yè)時應(yīng)做好各工種內(nèi)部的組織管理工作，并應(yīng)協(xié)調(diào)好與本專業(yè)有關(guān)的其它專業(yè)的配合作業(yè)，保證冬期施工有序進(jìn)行。一）、 冬施目標(biāo) 保證冬期施工質(zhì)量，安全生產(chǎn)二）、 成立冬施領(lǐng)導(dǎo)小組為保證冬期施工的順利進(jìn)行， 成立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的施工現(xiàn)場冬期施工領(lǐng)導(dǎo)小組，作必要的前期準(zhǔn)備工作。冬期施工領(lǐng)導(dǎo)小組，做到分工明確、各負(fù)其責(zé)，對冬期施工的各工序進(jìn)行全過程控制，確保冬期施工質(zhì)量和施工安全。冬施領(lǐng)導(dǎo)小組： 組 長：戴小剛 副組長：何忠 組 員：王清洪、李俊娥 王開俊三）、 冬期施工時間確定建筑工程冬期施工規(guī)程（JGJ104-97）規(guī)定冬期施工的起止日期為：當(dāng)冬天到來

6、時，如連續(xù)五天的日平均氣溫穩(wěn)定在5以下，或日最低氣溫降低到0或0以下時，則此5d 的第一天或日最低氣溫降低到0或0以下的第一天為進(jìn)入冬期施工的初日；當(dāng)氣溫轉(zhuǎn)暖時，最后一個5d的日平均氣溫穩(wěn)定在5 以上, 則此5d 的最后一天為冬期施工的終日。（日平均氣溫是1d 內(nèi)2、8、14 和20 時等4 次室外氣溫觀測結(jié)果的平均值,這是在地面以上1.5m 處，并遠(yuǎn)離熱源的地方測得的）。北京地區(qū)多年氣象資料統(tǒng)計(jì)表明，日平均氣溫低于5的起止日期約為每年的11月15 日至來年的3 月15 日，總計(jì)128 天為冬施階段，這是北京地區(qū)在具體實(shí)施冬施國家標(biāo)準(zhǔn)的一個指導(dǎo)性時間，施工現(xiàn)場可根據(jù)大氣測溫記錄將冬施的起止日期

7、稍稍延后或提前。其中每年的11 月15 日至12 月中旬和來年2 月中旬至3 月15 日為一般低溫階段，占整個冬施時間的60左右，其特點(diǎn)是白天的工作環(huán)境基本處于正溫；每年12 月下旬至來年2 月中旬是寒冷月，日平均氣溫在0以下，最低氣溫在-10至-15，詳見下圖北京市區(qū)各月平均氣溫圖。根據(jù)北京地區(qū)的氣溫特點(diǎn)，在方案編制時將綜合考慮不同氣溫階段施工中將采用不同的冬期施工措施，在保證冬期施工質(zhì)量和施工安全的前提下，可合理減少冬期施工措施費(fèi)用的投入。四、 冬期施工準(zhǔn)備一）、 技術(shù)措施準(zhǔn)備1、熟悉審查圖紙，熟悉冬施部位及冬施方法，對不具備冬施的條件的項(xiàng)目應(yīng)停止施工,學(xué)習(xí)有關(guān)冬施規(guī)范、規(guī)程。2、制定冬期

8、施工方案（措施）既要技術(shù)上可靠，同時要經(jīng)濟(jì)上合理，保證現(xiàn)場施工及辦公的保溫，減少能源消耗，還必須制定行之有效的冬期施工管理措施。3、搞好冬施培訓(xùn)工作，對冬施措施、質(zhì)量、安全、消防等提前向有關(guān)人員做好交底。通過培訓(xùn)了解本年度的冬施任務(wù)、特點(diǎn)，在組織生產(chǎn)過程中能夠統(tǒng)籌安排勞力，適時做好冬期施工準(zhǔn)備工作，使生產(chǎn)從常溫順利進(jìn)入冬期施工。4、測溫人員的培訓(xùn)：宗旨：主要通過學(xué)習(xí)各種測溫的方法，明確測溫的意義和測溫?cái)?shù)據(jù)的重要性，提高測溫人員的積極性和責(zé)任心。測溫人員的工作內(nèi)容：a. 測溫前，測溫人員應(yīng)檢查測溫用具是否齊全。夜間測溫還應(yīng)帶好照明工具及做好安全防護(hù)。b測溫人員應(yīng)及時測溫并匯報(bào)溫度變化情況，以便及

9、時采取相應(yīng)措施。并做好詳細(xì)記錄。c. 測溫人員還要負(fù)責(zé)天氣預(yù)報(bào)收聽工作，掌握氣溫變化情況，及時傳達(dá)氣象信息，逐日做好氣象記錄。d.要求測溫人員從11月1日起上崗工作。二）、 主要材料機(jī)具準(zhǔn)備 1、冬施主要材料機(jī)具表序號材料名稱規(guī)格、型號數(shù) 量進(jìn)場日期1防火保溫被30厚,0.9×1.8m100床2011年11月5日2塑料布1.5mm厚500平米2011年11月5日3高低溫度計(jì)（-3050）5個2011年11月5日4防凍劑2噸2011年11月5日注：如遇特殊情況，冬施材料應(yīng)酌情增加。2、材料部門要根據(jù)現(xiàn)場計(jì)劃提前作好材料和機(jī)具的進(jìn)場準(zhǔn)備工作，做到及時進(jìn)場。材料進(jìn)場后應(yīng)立即入庫，根據(jù)不同材

10、料的性質(zhì)、性能，按要求進(jìn)行歸置，如：下部用木方等墊高，覆蓋、保溫等措施，嚴(yán)禁露天堆放。3、充分做好消防準(zhǔn)備工作，在各層作業(yè)區(qū)域內(nèi)均設(shè)置滅火器箱等消防設(shè)施。三）、 冬施勞動力準(zhǔn)備工種名稱人數(shù)工種名稱人數(shù)壯工30電焊工1瓦 工50電工1木 工10水暖工1油 工5測溫員1注：各工種人數(shù)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際需要隨時調(diào)整。四）、 現(xiàn)場作業(yè)條件準(zhǔn)備1、進(jìn)入冬期施工后，現(xiàn)場設(shè)專人接受北京氣象臺發(fā)布的短期和中長期天氣預(yù)報(bào)，按測溫規(guī)定測定大氣溫度，隨時掌握天氣變化。特別是寒流、暴風(fēng)雪天氣的到來。2、工地臨時裸露供水管線，改為埋地敷設(shè)，埋地深度不小于60cm（大于北京地區(qū)的全年凍土深度56cm）；出地面的部分采用50m

11、m 厚橡塑海綿包裹，表面用黃膠帶（或黑膠帶）封閉接縫。3、現(xiàn)場辦公室及生活區(qū)供暖采用電暖氣、空調(diào)供暖。4、室內(nèi)封閉：1）封閉外墻所有的門窗洞口。2）一層大堂設(shè)主出入口留出專用進(jìn)料出入通道，懸掛雙層保溫門簾。各非主要出入口塑料布及保溫棉被封閉。3）每層分三段封閉，即東西兩頭及中段，各樓層各段主要出入口均需留出進(jìn)料口及人員通道，并掛雙層門簾保溫。4）各出入口設(shè)專人負(fù)責(zé)。5、冬施期間預(yù)留的出入口均安排專人負(fù)責(zé)看管，避免保溫門簾長時間掀開，使室內(nèi)在施部位受凍。保證施工溫度和裝飾裝修施工的有序進(jìn)行。6、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況準(zhǔn)備好材料的存放場地，并將所進(jìn)場的材料妥善保管好。7、 在冬施到來前，組織安全、生產(chǎn)、

12、技術(shù)、材料等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場進(jìn)行一次全面檢查。五、分項(xiàng)工程施工管理及技術(shù)措施一）、 冬施質(zhì)量技術(shù)措施1、由于本次冬期施工，工期非常緊張，但施工必須在保證工程質(zhì)量的條件下進(jìn)行，不能以犧牲工程質(zhì)量為代價而爭取工程的工期，所有工序的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格執(zhí)行各專項(xiàng)施工方案的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、冬期施工前，進(jìn)行一次冬季施工準(zhǔn)備工作大檢查，不具備冬施要求的項(xiàng)目或現(xiàn)場溫度不能滿足要求的，不得進(jìn)行冬期施工，對各級管理技術(shù)人員和冬施人員進(jìn)行逐級技術(shù)安全交底，使每個施工人員、操作人員了解冬施要求，保證冬施措施貫徹執(zhí)行。3、冬施中除常溫質(zhì)量檢查要求外，還要對冬施各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。4、冬期施工采用外加劑的方法，須

13、防中毒，在嚴(yán)冬天氣還可以采用材料加熱等輔助措施。二）、 主要分項(xiàng)工程冬季施工管理1、石材、面磚、砌筑及室外臺階工程砂子應(yīng)仔細(xì)過篩，不能有冰塊。可以根據(jù)實(shí)際施工需求適當(dāng)添加一些防凍劑，攪拌砂漿時，可用熱水，但水的溫度不能超過80，要隨用勤調(diào)，砂漿的使用溫度不能低于5，施工中砂漿硬化前應(yīng)采取有效防凍措施,如加防凍劑,覆蓋棉被等保溫措施，嚴(yán)禁夜間施工，還應(yīng)將施工的養(yǎng)護(hù)時間延長48至72小時。水泥不能在露天施工，要做好防凍。 無論是墻地磚還是石材，需從室外搬到室內(nèi)過渡48小時后，適應(yīng)了室內(nèi)溫度時才能鋪貼，以免施工后出現(xiàn)空鼓、脫落的現(xiàn)象。對于墻面石材干掛,一定要保證石材膠的粘接牢固。六、 安全

14、文明施工管理及技術(shù)措施一）、 一般要求1、施工管理人員應(yīng)學(xué)習(xí)有關(guān)冬施文件和措施，提高質(zhì)量意識、安全意識、加強(qiáng)對冬施措施的理解，嚴(yán)格按照國家規(guī)定、規(guī)范、規(guī)程施工。2、落實(shí)各級施工管理人員的冬施崗位責(zé)任，建立健全各級管理人員工作定期檢查和交接班制度。技術(shù)人員在冬施前向工長、測溫人員等做好冬施方案的交底工作。工長向操作人員做好技術(shù)交底，項(xiàng)目部各有關(guān)部門應(yīng)在冬施期間定期組織自查，對存在的隱患一定要按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改。3、加強(qiáng)對天氣預(yù)報(bào)的收聽工作，做好冬施期間大氣溫度的記錄及大風(fēng)、寒流降溫天氣預(yù)報(bào)工作，為采取相應(yīng)措施提供依據(jù)。以便在氣溫突然變化前，采取相應(yīng)的防范措施。4、冬施要做好“四口”防護(hù)并經(jīng)常檢查

15、，做好防滑、防凍、保溫工作。登高作業(yè)首先要檢查潮濕結(jié)霜情況，腳手架、上人馬道要采取防滑措施。霜、雪天后要及時清掃，大風(fēng)雪后要及時檢查腳手架和安全網(wǎng)的牢固性，防止高空墜落事故發(fā)生。高空作業(yè)必須系好安全帶，穿防滑鞋，衣著靈便，防止滑倒和摔傷，否則不準(zhǔn)施工。5、冬施保溫材料不得購買不合格產(chǎn)品。保溫材料（保溫被、聚苯板等）要在安全地點(diǎn)碼放整齊，應(yīng)保持干燥通風(fēng)環(huán)境間距要符合防火要求，并設(shè)專人保管。保溫完畢應(yīng)及時運(yùn)到指定地點(diǎn)。不準(zhǔn)堆放在電閘箱、電焊機(jī)、變壓器和電動工具上，防止材料長時間蓄熱燃燒。6、材料堆放與作業(yè)，必須采取防火、防凍措施。冬施用的涂料、稀料等易燃易爆品和壓縮氣體瓶應(yīng)設(shè)專用倉庫分類隔離存放。

16、二）、 冬期施工現(xiàn)場1、排除現(xiàn)場積水、對施工現(xiàn)場進(jìn)行必要的修整，截?cái)嗔魅氍F(xiàn)場的水源、做好排水防滑措施，消除施工現(xiàn)場用水造成的場地結(jié)冰現(xiàn)象。2、施工現(xiàn)場清掃的積雪，不應(yīng)堆放在機(jī)電設(shè)備、物件等堆放場地的附近。對整個現(xiàn)場進(jìn)行徹底檢查，對易燃區(qū)及時進(jìn)行整改，消滅火災(zāi)隱患，保證消防道路的通暢。3、外露管線要用保溫材料包裹。外露水龍頭、消防箱可用鋸末或其他保溫材料做好保溫。消防栓及外露消防管線必須保溫。消防大水桶應(yīng)加鹽。4、認(rèn)真做好現(xiàn)場勞動力機(jī)械的維修、保養(yǎng)、及時更換防凍潤滑油，確保冬施機(jī)械設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5、做好冬期施工人員生活后勤工作，保證辦公室、員工宿舍的臨時供暖及采暖，進(jìn)入冬施前要檢查臨時用電照明設(shè)

17、備，動力設(shè)備、線路等，不符合規(guī)定的應(yīng)及時更換。三）、 現(xiàn)場消防安全措施1、嚴(yán)格執(zhí)行勞動保護(hù)法規(guī)有關(guān)規(guī)定及貫徹上級安全生產(chǎn)責(zé)任制，認(rèn)真進(jìn)行安全檢查，解決安全隱患，做好冬施“六防”（防風(fēng)、防火、防凍、防滑、防煤氣中毒、防爆炸）安全措施，要落實(shí)到崗到人。2、做好各種形式的安全生產(chǎn)宣傳教育工作，充分利用安全色牌和警告的宣傳教育，防止冬施安全消防事故發(fā)生。建立冬施值班制度，做好各種冬施記錄。冬施記錄要齊全、準(zhǔn)確、真實(shí)。3、外加劑運(yùn)輸、使用、儲存、保管及回收，項(xiàng)目部要由專人負(fù)責(zé)，專人使用、分類存放并有明顯標(biāo)志。有毒性的外加劑操作人員應(yīng)配備好必須的勞動保護(hù)，對易燃易爆的外加劑應(yīng)加強(qiáng)管理。4、加強(qiáng)對民工的安全

18、教育，防止食物中毒；嚴(yán)防觸電及煤氣中毒；如接觸熱水、汽源，要防止?fàn)C傷。5、冬季氣候干燥，施工現(xiàn)場應(yīng)注意防火。現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙；進(jìn)入冬施前應(yīng)對消防器材的數(shù)量和性能進(jìn)行一次全面檢查，對庫房等重點(diǎn)防火部位進(jìn)行重點(diǎn)檢查，消除火災(zāi)隱患。對各種消防器材設(shè)施要定期檢查，使其保證靈敏有效。消火栓要有明顯標(biāo)志，要注意消火栓、消防豎管、消防泵房的保溫，消防大水桶應(yīng)加鹽或外加劑，用于消防冬施保溫的材料必須由物資部門提供廠家相關(guān)質(zhì)量證明，以確保質(zhì)量。6、嚴(yán)格現(xiàn)場用火管理。現(xiàn)場作業(yè)需使用明火時，必須事先申請辦理用火證、并有專人值班看火，主管人員定期檢查。電焊時應(yīng)采用有效的防止火花飛揚(yáng)措施，并派專人看火，室外作業(yè)時遇五級以上風(fēng)嚴(yán)禁電氣作業(yè)。看火人員不得擅離崗位,操作完畢后對用火現(xiàn)場詳細(xì)檢查,特別是火花濺落的部位,確認(rèn)沒有死灰復(fù)燃的