1、地下室頂板滲漏處理措施我公司承建的源宏世紀花園二組團地下車庫項目， 地下室車庫頂板及車庫與主樓交接處出現局部滲水現象。 對此我項目部非常重視， 組織多位施工人員進行會診。通過現場勘察和對施工過程及其他因素進行逐一分解排除， 形成如下統一意見：一、樓面龜裂滲水產生原因現象：樓面發生肉眼不可見的龜裂，裂縫寬度在0.1mm 以下，發現龜裂現象是通過樓面滲水后判斷的。產生原因分析：1、混凝土原材料質量方面（本工程使用商品混凝土供應）（ 1）水泥凝結或膨脹不正常，產生裂縫。（ 2）堿性骨料有可能與堿性很強的水泥起化學反應，生成有膨脹能力的堿硅凝膠而引起混凝土膨脹破壞，產生裂縫。（ 3）施工過程中采用的泵

2、送混凝土，水灰比、塌落度過大產生裂縫。2、施工質量方面（ 1）混凝土施工過分振搗，模板過于干燥。混凝土澆筑振搗后，粗骨料沉落擠出水分、空氣，表面呈現泌水而形成豎向體積縮小沉落，造成表面砂漿層，它比下層混凝土有較大的干縮性能，待水分蒸發后，易形成凝縮裂縫。而模板、墊層在澆筑混凝土之間灑水不夠，過于干燥，引起混凝土塑性收縮，產生裂縫。（ 2）混凝土澆搗后過分抹干壓光會使混凝土的細骨料過多地浮到表面，形成含水量很大的水泥漿層，引起表面體積碳水化收縮，導致混凝土板表面龜裂。（ 3）混凝土振搗過程中漏振。（4）混凝土的收縮（溫度裂縫）。混凝土處在溫差變化較大的環境下，將會使其收縮更為加劇。混凝土澆搗后未

3、及時澆水養護，產生溫度應力而出現裂縫。（ 6）本頂板設計為空心箱體結構，個別箱體在施工過程中有破損現象，以至箱體內存有積水，無法排放，造成箱體結構與砼收縮干裂。二、樓板滲水質量認定綜合上述原因，在國內現有的施工技術水平、施工工藝、機械設備、材料性能等條件，現澆樓面板或多或少的都要產生此種裂縫，屬工程的一個質量通病。 樓面1板發生龜裂首先可以確認不影響工程的結構安全功能，對生活使用功能產生影響，因此需進行防滲處理，滿足其日常生活使用。三、樓板龜裂滲水處理措施1、主樓與車庫交接處滲漏處理必須通過剔鑿找清漏水點、漏水線,有針對性地進行堵漏；對漏水點、漏水線堵漏采取剛柔結合、膨脹增強結合,外剛內柔的原

4、則 ,內部選用在水中能灌漿、能膨脹、能滲透的注漿堵漏材料,封堵采用瞬間堵漏劑；對沉降縫堵漏必須在縫內進行 ,采用剛柔結合、膨脹增強結合多道堵漏防線效果甚佳；對埋件周圍漏水堵漏 ,剔鑿一定深度后 ,采用環氧樹脂堵漏； 對線管內部滲漏水堵漏 ,在堵漏時必須塞實 .防水堵漏只有從工程內部進行,操作正確 ,才能獲得良好效果。2、地下車庫頂板滲漏對需要堵漏的裂縫都采用針孔法來注漿，具體有9 個步驟：清理：詳細檢查、分析滲漏情況，確定灌漿孔位置及間距。清理干凈需要施工的區域，鑿除砼表面析出雜物，確保表面干凈、潤濕。鉆孔：使用電錘等鉆孔工具沿裂縫兩則進行鉆孔，鉆頭直徑為14mm，鉆孔角度宜 45°

5、，鉆頭深度結構厚度的2/3，鉆孔必須穿過裂縫。但不得將結構打穿（壁后灌漿除外）鉆孔與裂縫貫穿相交深度1/2 結構厚度。鉆孔間距 20cm60cm。埋嘴：在鉆好的孔內安裝灌漿嘴（又稱之為止水針頭），針頭后帶膨脹橡膠，并用專用內六角扳手擰緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無空隙，不漏水。洗縫：用高壓清洗機以6MPa 的壓力向灌漿嘴內注入潔凈水，觀察出水點情況，并將縫內粉塵清洗干凈。封縫：將洗縫時出現滲水的裂縫表面用快干水泥進行封閉處理，目的是在灌化學漿時不跑漿。灌漿：使用高壓灌漿機向灌漿孔內灌注化學灌漿料。立面灌漿順序為由下向上；平面可從一端開始， 單孔逐一連續進行、 當相鄰孔開始出漿后， 保持壓力 35 分鐘，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔。拆嘴：灌漿完畢， 確認不漏即可去掉或敲掉外露的灌漿嘴。清理干凈已固定化的溢漏出的灌漿液。2封口：用快干水泥對灌漿口的修補、封口處理。表面恢復成原砼顏色和基本的平整度。以上滲漏問題，我司會召開質量專題會議及