1、商業公司環境維護工器具管理細則樣本1.0目的為規范環境維護機具的使用操作、日常維修保養工作，確保環境 機具的正確安全使用、延長機具的使用壽命。2.0適用范圍適用于商業公司所有項目保潔及綠化機具管理相關工作。3.0定義3.1重要清潔劑類：對人身安全有重大影響及有腐蝕性的清潔劑，如:鹽酸、天那水、紅藥水、潔廁精、漂水、起臘劑等。3.2清潔器械類：對人身安全無影響、無腐蝕性的清潔機械，如：洗 地機、吸塵吸水機、吹風機、翻新機等。3.3 一般清潔物品類：普通的清潔用品及用具，如：清潔精、掃把、 垃圾鏟、拖布桶等小工具。4.0職責4.1項目環境監管人員負責保潔、綠化工器具的使用及養護管理。4.2運營部物

2、業服務經理負責督促項目按照本細則開展環境維護工器具管理。5.0程序文件5.1保潔工器具存放標準編號類別工作要點圖片示例|5.1.1環境要求按照清潔物料的性能和特點按 規定區域存放，米取措施，做 好防壓、防潮、防銹、防污染 等保障/5.1.2碼放要求5.1.3 標識卡清潔物品要堆放整齊、標識清 楚醒目，對關鍵清潔物料須按 照進料順序分別堆放，各類清 潔物品要整齊排放，盡量做到 成行、成行擺放，小的清潔物 品上架儲存清潔物品建立標識卡，注明名 稱、規格、數量及發放情況， 對人身安全有重大影響及有腐 蝕性的清潔劑要做醒目標識， 加強防范措施，排除隱患清潔物品庫房必須保持清潔、庫房要求 道路通暢、通風

3、通光。嚴禁煙火，嚴格遵守安全管理制度5.2保潔工器具使用標準編號類別工作要點圖片示例5.2.1節約使用各種清潔用品用具要愛護，按 照每日工作需要進行領取，注 意卩約使用/5.2.2當日歸還保潔人員在進行機動作業需要 使用清潔器械或特殊用品時， 應在當天工作結束后立即進行 歸還/5.2.3合理計劃保潔人員在工作中應注意清潔 劑用量的計劃安排，避免對清 潔對象產生副作用/5.2.4正確使用保潔人員在清潔工作中應掌握 清潔器械、清潔劑的正確使用 方法，掌握各類清潔劑的主要 性能和用途、稀釋比例，否則 不能隨意發放領用/5.2.5特定使用 對象特定清潔工具用品應針對特定 的清潔對象，確保清潔器械用/品

4、的使用壽命，不得混亂使用526個人工具保潔人員個人工具自行進行保 管、保養，禁止違反操作規程 使用而造成工具損壞，做好工 具的潤滑、防腐、衛生及電氣 部分的維護，工具損壞應及時 進行修理，保證工具的良好使 用狀態/5.3綠化工器具管理標準編號分類工作要點圖片示例5.3.1小工具類各類工具使用后應清理干 凈存放。各類工具的轉動 部位保證靈活，金屬工具 無生銹現象。各類工具無 殘損、折斷/532汽油機類油箱密封良好，油路暢通， 混合油配比合理。每月檢 修次空氣濾清器、火花 塞、化油器等部件，保證無 故障。機芯、燃燒室每半 年進行次清理，各零配 件每月檢修一次，保證處 于正常狀態/533電機類每次使用前檢查一次，保 證線路完好，通電后負荷 正常,高壓線圈無老化現 象/534刀具類切割刀具刃口應保持鋒 利,無銹跡,變鈍刀具及時 打磨,打磨后上潤滑油，外 形無缺損/5.3.5噴淋設施 類噴淋設備啟動正常，噴嘴 無堵塞現象，水流暢通，噴/射角度正常。各路開關、 管制關合緊密，沒有溢水 滲漏。花罐、花盆等無漏 水現象536使用規定所有工具不允許超出其使 用范圍。各類器具使用前 應做好機器各方面的檢 查，并做好有關記錄，使 用后要做好檢查及清潔工 作，并填與園林機具