1、搬遷方案搬遷方案整理ppt一、企業(yè)現(xiàn)狀一、企業(yè)現(xiàn)狀1、供應(yīng)分公司概況：、供應(yīng)分公司概況：20142014年銷售收入年銷售收入26105220142014年利潤總額年利潤總額161120142014年企業(yè)資產(chǎn)年企業(yè)資產(chǎn)11669.7520142014年固定資產(chǎn)凈額年固定資產(chǎn)凈額377.17單位：單位：萬元萬元2、房產(chǎn)、房產(chǎn)使用現(xiàn)狀：使用現(xiàn)狀：單位：平米單位：平米占地面積占地面積建筑面建筑面積總計積總計公司使用公司使用出租出租閑置閑置橋林庫區(qū)規(guī)劃橋林庫區(qū)規(guī)劃辦公室9200031700700001000庫房及其他輔房等310000017800小計小計9200031700317003170031700

2、0 00 0188000188000在崗在冊, 66, 66%勞務(wù)人員, 34, 34%返聘人員, 0, 0%供應(yīng)分公司人員概況供應(yīng)分公司人員概況整理ppt板材板材優(yōu)鋼優(yōu)鋼非金屬非金屬標(biāo)準(zhǔn)件標(biāo)準(zhǔn)件公司合計公司合計主要客戶南維柯公司、上海汽車、南汽、業(yè)外客戶鍛造公司、東華內(nèi)部零部件企業(yè)、業(yè)外客戶東華公司內(nèi)部企業(yè)南維柯公司、東華內(nèi)部企業(yè)銷售銷售重量重量（噸）（噸）金額金額（萬元）（萬元）重量重量（噸）（噸）金額金額（萬元）（萬元）金額金額（萬元）（萬元）金額金額（萬元）（萬元）金額金額（萬元）（萬元）20132013年年257463126483337350110428218392609261360

3、20142014年年24758311791339764511966520881259326105220152015年預(yù)計年預(yù)計240000142700450000128000220002800300000二、產(chǎn)品及市場概況二、產(chǎn)品及市場概況整理ppt1、需求分析：、需求分析：根據(jù)東華公司整體搬遷規(guī)劃，供應(yīng)分公司橋林庫區(qū)預(yù)計需要占地面積需要占地面積130畝畝，其中廠房17800平方米平方米，需要設(shè)置潤滑油庫、危化庫、油站、鋼材庫、優(yōu)鋼庫、標(biāo)準(zhǔn)件庫等6個庫房，其中鋼材庫內(nèi)設(shè)置鋼材剪切加工中心，庫區(qū)還包含相應(yīng)辦公及附屬設(shè)施，需配備 500kw變壓器。2、搬遷需求：、搬遷需求：一般廠房一般廠房1780

4、0平米平米辦公用房辦公用房1000平米平米三、搬遷需求三、搬遷需求010002000300040005000600070008000危化庫潤滑油庫油庫標(biāo)準(zhǔn)件庫優(yōu)鋼庫鋼材庫（含加工中心）供應(yīng)分公司庫區(qū)搬遷前后對比圖供應(yīng)分公司庫區(qū)搬遷前后對比圖現(xiàn)有面積（）預(yù)計面積（）整理ppt建筑物簡圖（總面積為建筑物簡圖（總面積為1880018800）四、選址方案四、選址方案危化庫危化庫750750* *2 2潤滑油庫潤滑油庫30003000優(yōu)鋼庫優(yōu)鋼庫40004000標(biāo)準(zhǔn)件標(biāo)準(zhǔn)件庫庫15001500鋼材庫鋼材庫70007000辦公房辦公房500500* *2 2層層其中：剪切線其中：剪切線20002000油站

5、油站800800門門衛(wèi)衛(wèi)100100此圖僅表示面積，與庫區(qū)布局無關(guān)。此圖僅表示面積，與庫區(qū)布局無關(guān)。整理ppt1、供應(yīng)分公司黑墨營倉儲中心和標(biāo)準(zhǔn)件部搬遷至橋林。2、在保證安全的情況下保留現(xiàn)有庫房中可繼續(xù)使用的設(shè)備。3、分公司擬在橋林基地建設(shè)鋼材的剪切加工及配送中心，為周邊客戶特別是南維柯公司提供鋼材剪切配送服務(wù)。4、保證搬遷過程中設(shè)備和原輔材料的安全，采取必要的保護措施。廢棄污染物：廢棄污染物：1、設(shè)備維護保養(yǎng)產(chǎn)生的廢油。、設(shè)備維護保養(yǎng)產(chǎn)生的廢油。2、帶清洗裝備的落料線產(chǎn)生的廢棄清洗油。、帶清洗裝備的落料線產(chǎn)生的廢棄清洗油。3、辦公樓產(chǎn)生的生活污水等。、辦公樓產(chǎn)生的生活污水等。五、搬遷原則五、

6、搬遷原則整理ppt1 1、危化庫（、危化庫（75750 0* *2 2） 1、現(xiàn)產(chǎn)品/綱領(lǐng)：目前存放于黑墨營庫房主要為風(fēng)窗洗滌劑、丙烯酸面漆、稀釋劑、溶劑油、膠料、134冷媒罐、制動液、防凍液等危化品，主要客戶為CP4。年存儲量為5000噸。 2、擬增加產(chǎn)品：搬遷后各工廠危化品將集中存儲到分公司庫房，加上南維柯、南汽及東華內(nèi)部用戶產(chǎn)能增加，危化庫需增加存儲量5000噸。搬遷后年存儲量約為10000噸。 3、場地需求：現(xiàn)危化品庫面積為750，搬遷后隨產(chǎn)量增加共需1500。 4、設(shè)備需求：防爆叉車*2，液壓手推車*4，油桶夾具*4； 5、人員需求：10-13人。（根據(jù)危化庫建設(shè)方案不同，人員需求不

7、同，具體方案參見新建危化庫經(jīng)濟分析） 6、總 投 入：設(shè)備、建設(shè)、人工成本約600萬元。六、工藝方案六、工藝方案（本方案內(nèi)人員需求，各庫房間人員可互換調(diào)劑，合并使用。）（本方案內(nèi)人員需求，各庫房間人員可互換調(diào)劑，合并使用。）整理ppt2 2、潤滑油庫（、潤滑油庫（30003000） 1、現(xiàn)產(chǎn)品/綱領(lǐng)：目前主要存放南維柯公司裝車用潤滑油、少量設(shè)備用油及小部分東華內(nèi)部企業(yè)設(shè)備用油。年周轉(zhuǎn)量在2000噸左右。 2、擬增加產(chǎn)品：搬遷后南維柯潤滑油預(yù)計年用量隨產(chǎn)量增加可達到5000噸，東華內(nèi)部企業(yè)及周邊匯眾等業(yè)外客戶用量約4000噸。潤滑油每桶170KG,占地0.5，2層堆放，預(yù)計存儲量1500噸，周轉(zhuǎn)

8、期2個月，潤滑油庫的年存儲量可達到9000噸。 3、場地需求：現(xiàn)潤滑油庫面積為1200，搬遷后需3000。 4、設(shè)備需求：叉車*1，5噸行車*2，油桶夾具*2。 5、人員需求：管理員1人，保管員1人，叉車工1人。六、工藝方案六、工藝方案整理ppt3 3、油站（、油站（800800） 1、現(xiàn)產(chǎn)品/綱領(lǐng)：現(xiàn)有內(nèi)部加油站一座，供業(yè)內(nèi)企業(yè)使用，年加油量600噸。分公司現(xiàn)有地下油罐11個，其中8個容積為50立方米，存放汽柴油及-10號柴油，另有3個位于加油站區(qū)內(nèi)，2個20立方柴油，1個15立方汽油。 2、擬增加產(chǎn)品：搬遷橋林后主要用戶為南維柯公司、及東華內(nèi)部企業(yè)，可酌情考慮是否向社會車輛開放，預(yù)計年用量

9、約1000噸，另內(nèi)部物流等相關(guān)車輛加油600噸，合計4600噸，加之CP4等單位需求量在10000噸以上。 3、場地需求：現(xiàn)油庫面積為600，搬遷后需800，含24*23=592雨棚，24*8=192混凝土站房。 4、設(shè)備需求：25立方米單層臥式金屬罐*4，加油機*4，環(huán)保、消防、監(jiān)控器材。 5、人員需求：管理人員1人，值班人員2人。六、工藝方案六、工藝方案上述基于油站不向社會車輛開放的情況。上述基于油站不向社會車輛開放的情況。整理ppt4 4、標(biāo)準(zhǔn)件庫（、標(biāo)準(zhǔn)件庫（15001500）六、工藝方案六、工藝方案 1、現(xiàn)產(chǎn)品/綱領(lǐng)：目前標(biāo)準(zhǔn)件部主要為南維柯二總裝提供標(biāo)準(zhǔn)件的采購、倉儲物流及配送等服

10、務(wù)，為東華零部件等業(yè)內(nèi)企業(yè)提供產(chǎn)品及服務(wù)，為業(yè)外部分企業(yè)提供標(biāo)準(zhǔn)件的銷售及服務(wù)。庫區(qū)面積1080平方米，配備有手推車等輔助工具。 2、擬增加產(chǎn)品：搬遷后可繼續(xù)為南維柯公司、布雷博制動器、內(nèi)飾公司、業(yè)外客戶提供標(biāo)準(zhǔn)件的倉儲和配送服務(wù)，潛在客戶有上海匯眾汽車制造有限公司。 3、場地需求：現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)件庫面積為1080，搬遷后需1500，采用貨架式多層擺放。 4、設(shè)備需求：5噸行車*1，叉車*1。 5、人員需求：管理人員1人，保管員2人。整理ppt5 5、優(yōu)鋼庫（、優(yōu)鋼庫（40004000） 1、現(xiàn)產(chǎn)品/綱領(lǐng)：優(yōu)鋼庫目前主要為鍛造公司服務(wù)，鍛造公司年用量在45000噸左右，現(xiàn)有材料存放在南鋼福泰庫（500

11、）和東華金屬庫房（300）內(nèi)，零星材料存放在黑墨營庫房（800）。 2、擬增加產(chǎn)品：按照規(guī)劃鍛造公司達產(chǎn)后優(yōu)鋼需用量在10萬噸左右，另外，南維柯公司和無錫一帶制管廠對優(yōu)鋼及管材也有一定增量，年存儲量可達200000噸。 3、場地需求：按照采購周期45天測算，平均存貨約2.5萬噸。搬遷后需規(guī)劃4000庫房，地面承載20T/ 。 4、設(shè)備需求：20噸行車*4，材料用貨架存放，貨物堆成2層。 5、人員需求：管理員1人，保管員2人，行車工2人。六、工藝方案六、工藝方案整理ppt6 6、鋼材庫（、鋼材庫（70007000） 1、現(xiàn)產(chǎn)品/綱領(lǐng)：黑墨營鋼材庫現(xiàn)主要存放部分南維柯用鋼材，其余大部分鋼材分散存在

12、南維柯廠區(qū)以及碼頭外庫等地，目前平均倉儲量8000噸。 2、擬增加產(chǎn)品：搬遷后預(yù)計南維柯鋼材剪切、倉儲業(yè)務(wù)60000噸；收回外庫倉儲總量約為150000噸；新開拓客戶倉儲量90000噸，年存儲300000噸。周轉(zhuǎn)期2個月，平均存儲量50000噸。 3、場地需求：庫區(qū)內(nèi)擺放3條剪切線、預(yù)留1條落料線以及作業(yè)通道約2000；其余區(qū)域分為原料區(qū)、成品區(qū)；原料區(qū)、成品區(qū)2層堆碼，按熱軋、冷軋、鍍鋅分類存放。地面承載20T/。 4、設(shè)備需求：32噸行車（雙臂）*4,叉車*2 5、人員需求：管理員1人，保管員4人，剪切線上工人11人。六、工藝方案六、工藝方案整理ppt7 7、辦公及附屬設(shè)施、辦公及附屬設(shè)施

13、u 地磅房：2臺100噸。u 辦公用房：按照庫房整體搬遷計劃，分公司標(biāo)準(zhǔn)件部、倉儲中心將全部搬遷至橋林。另外，分公司增加了鋼材的剪切加工及配送服務(wù)，預(yù)計分公司橋林工作人員將增加至40人左右，需要規(guī)劃40人左右的辦公區(qū)域，辦公房為2層，每層建筑面積500平方米，需要配備網(wǎng)絡(luò)、計算機及其他相關(guān)軟件等。另外，在庫房需設(shè)立保管工辦公和更換工作服場所。u 門衛(wèi)室:為保障分公司進出物資的安全，確保分公司有序工作需要建設(shè)經(jīng)濟民警，配備9名人員，采取四班三運轉(zhuǎn)的模式，需建設(shè)門衛(wèi)室，面積在100平方米左右，庫區(qū)內(nèi)外關(guān)鍵道路、通道設(shè)立監(jiān)控等，門衛(wèi)室內(nèi)還設(shè)有接待室、地磅房、休息室、衛(wèi)生間等。u 車位：考慮到員工上下

14、班距離比較遠，自行駕駛汽車上下班將成為后續(xù)發(fā)展的趨勢，分公司需要單獨的設(shè)立80個左右的停車位預(yù)計2400平米，供員工和外部人員使用。u 動力 ：考慮到行車、鋼材剪切加工及辦公用電，需要有單獨的電力供應(yīng)，需要500kW的變壓器。危化庫消防裝置需符合相關(guān)規(guī)范要求，室內(nèi)消火栓用水量10L/S，室外消防用水量25L/S。u 不含道路、圍裙、綠化、公共地下管網(wǎng)。六、工藝方案六、工藝方案整理ppt供應(yīng)分公司橋供應(yīng)分公司橋林林搬遷搬遷規(guī)劃規(guī)劃設(shè)備設(shè)備費用費用預(yù)估表預(yù)估表七、總投資七、總投資設(shè)備設(shè)備規(guī)格規(guī)格原有數(shù)原有數(shù)原規(guī)格原規(guī)格規(guī)劃數(shù)規(guī)劃數(shù)重置重置新增新增總價總價冷軋大橫切0厚度0.25-3.0；寬度800

15、度500-4000；最大卷重20噸冷軋小橫切0厚度0.25-3.0；寬度300-1350101長度350-3200；最大卷重10噸冷軋縱剪0厚度0.25-3.0；寬度24-1350101長度 分卷；最大卷重10噸擺剪線0101打包機04臺101120防爆叉車21.5噸防爆蓄電池叉車2200專用油桶夾具2028液壓手推車2全電動托盤堆垛車；半電動托盤搬運車4221叉車1R系列內(nèi)燃3噸液力傳動叉車41390行車5噸33150行車20噸1T 22M L型單主梁404600行車30噸404800地磅100噸120214行車吊具0101200工位器具0101200油罐11808

16、100危化庫防爆空調(diào)11監(jiān)控設(shè)備30辦公空調(diào)3辦公電腦62.4其他雜項其他雜項30合計合4整理ppt包括：報廢固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)凈值；搬遷恢復(fù)費用（運輸、安裝調(diào)試等）；經(jīng)營損包括：報廢固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)凈值；搬遷恢復(fù)費用（運輸、安裝調(diào)試等）；經(jīng)營損失；人員安置補償?shù)取ＪВ蝗藛T安置補償?shù)取０恕⒀a償費用八、補償費用補償費用補償費用金額（萬元）金額（萬元）備注備注一、報廢資產(chǎn)一、報廢資產(chǎn)468其中：1、固定資產(chǎn)凈值468 2、流動資產(chǎn)凈值/二、搬遷恢復(fù)費用二、搬遷恢復(fù)費用130其中：1、貨物運輸費用80鋼材60萬元、非金屬20萬元 2、設(shè)備重置安裝5020噸行車搬遷三、經(jīng)營損失三、經(jīng)營損失23按按3個月約個月約1萬噸鋼材從黑庫到橋林增加的運費損失。萬噸鋼材從黑庫到橋林增加的運費損失。四、人員安置補償四、人員安置補償167.7其中：1、外用工補償17.7外用工16人，按1500元/人測算，共118年工齡 2、正式員工補償150正式員工超30年工齡計10人，每人15萬元五、車輛費用五、車輛費用540其中：1、班車費用3601200元/天*25（工作日）*12（月）*10（年） 2、自備車補貼18010（輛車）*1500元/月*12（月）