1、建筑設(shè)計(jì)方案說(shuō)明（一）現(xiàn)狀概況青島海泉灣I區(qū)是青島海泉灣度假城項(xiàng)目一期開(kāi)發(fā)工程的一部分，項(xiàng)目位于青島市郊即墨市溫泉鎮(zhèn)鰲山組團(tuán)內(nèi)，南靠嶗山風(fēng)景區(qū)，北接橫田島旅游度假區(qū)，距離青島市中心40公里，即墨市中心15公里，流亭國(guó)際機(jī)場(chǎng)約30公里，項(xiàng)目總用地面積約為1113261平方 米，是集休閑度假、商務(wù)會(huì)議、保健養(yǎng)生、演藝表演、星級(jí)酒店、高級(jí)別墅、綜合服務(wù)配 套等功能為一體的現(xiàn)代化國(guó)際海濱溫泉度假中心。（二）設(shè)計(jì)依據(jù)港中旅公司提供關(guān)于青島海泉灣度假城I區(qū)方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)2、甲方提供的地形圖（07X27-港中旅青島海泉灣項(xiàng)目規(guī)劃控制圖.dwg）3、甲方及規(guī)劃管理部門(mén)關(guān)于規(guī)劃及建筑方案的調(diào)整建議4、規(guī)劃管理部

2、門(mén)提供的本項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)（三）米用規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-20002、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-933、飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ64-89）4、劇場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ57-200Q）5、汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ100-98）4、城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 （JGJ50-200D5、智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 503142006及其它設(shè)計(jì)規(guī)則和通則（四）總平面設(shè)計(jì)總體規(guī)劃：整個(gè)度假城利用濱海公路和 丫型泄洪河道將其劃分為六個(gè)地塊，其中休閑旅游度假區(qū)（以下稱(chēng)I區(qū)）位于項(xiàng)目的東北地塊、濱海公路的東側(cè)。在泉海路與濱海路交 匯處垂直于I區(qū)做主要車(chē)行出入

3、口。沿濱海路在東北側(cè)距主入口440米處設(shè)有次入口。區(qū)主入口處采用對(duì)景手法，溫泉中心既是分隔內(nèi)外的一道影壁，也是整個(gè)溫泉度假城的招 牌，游客需進(jìn)入度假城才能欣賞到整個(gè)海岸線的景觀；在鶴山路與濱海路交叉口處，建筑 的疏密有致使游客從不同的視角也可以欣賞到局部海景。次入口正對(duì)酒店宴會(huì)廳與會(huì)展中 心入口的大型景觀廣場(chǎng)，給人以?xún)?yōu)美大氣的感覺(jué)。透過(guò)廣場(chǎng)上空，以及園區(qū)內(nèi)的綠化景觀， 放眼望去便是金色沙灘、碧藍(lán)大海，景色之優(yōu)美、環(huán)境之怡人，勝似仙境。各建筑單體依 次沿沙灘海岸線布置。沿紅線設(shè)有林蔭大道將商業(yè)、溫泉中心、度假酒店、會(huì)展中心非常 便捷的串聯(lián)起來(lái)。交通流線：酒店 位于I區(qū)主干道東側(cè)區(qū)域中心位置，其主

4、入口 （酒店大堂部分）設(shè)于 酒店二層，入口廣場(chǎng)與主干道由兩條車(chē)行路相連， 形成坡形環(huán)路。給人以大氣、豪壯之感。 廣場(chǎng)兩側(cè)均設(shè)有臨時(shí)停車(chē)位和汽車(chē)坡道可供車(chē)輛上下車(chē)庫(kù)。車(chē)庫(kù)右側(cè)設(shè)有貨流入口、員工 入口，利用高差優(yōu)勢(shì)，可見(jiàn)此部分很好的遮擋起來(lái)。車(chē)口右側(cè)，臨近主入口處設(shè)有可直通車(chē)庫(kù)一層的車(chē)行路。方便駕車(chē)旅客停車(chē)方便。主 干道西側(cè)設(shè)有大型停車(chē)廣場(chǎng)。酒店?yáng)|北裙房部分為宴會(huì)廳，基于宴會(huì)廳人流量大，故設(shè)有單獨(dú)出入口，與I區(qū)次入口 相連。宴會(huì)廳入口與展廳入口形成環(huán)形路，交通十分便捷。酒店廣場(chǎng)前及兩側(cè)和周?chē)O(shè) 有羊腸小路，或附于車(chē)道旁、或穿越景觀帶、或游走于園林內(nèi)、或沿水道兩旁布置，無(wú)不 增加舒適怡人之感。海鮮

5、大世界位于商業(yè)街盡端北側(cè)。以海鮮餐飲為主。一、二層分別與商業(yè)街一、二層 通過(guò)橋梁連接。一層分別設(shè)有貨流、員工流線和客人流線。貨物主要經(jīng)商業(yè)街地下車(chē)庫(kù)或 消防車(chē)道分時(shí)段運(yùn)送。客流可于一層、二層出入口進(jìn)入餐廳就餐。演藝中心 首層與商業(yè)街一層車(chē)庫(kù)相鄰，觀眾停車(chē)后可直接由次入口進(jìn)入演藝中心， 小型貨車(chē)經(jīng)由商業(yè)街車(chē)庫(kù)內(nèi)到達(dá)演藝中心側(cè)臺(tái)附近的裝卸平臺(tái)，大型貨車(chē)沿商業(yè)街臨河道 一側(cè)的消防通道到達(dá)裝卸平臺(tái)。對(duì)貨車(chē)進(jìn)入進(jìn)行定點(diǎn)規(guī)定，可避免與客流的局部沖突。演 藝中心主入口位于二層，與商業(yè)街共享圓形廣場(chǎng)，首層靠近汽車(chē)庫(kù)設(shè)有次入口，兩部客梯、 一部貴賓專(zhuān)用客梯及兩部疏散樓梯為觀眾垂直動(dòng)向提供便利，觀眾廳入口均在二層

6、，三層 有單獨(dú)包廂，首層增加兩個(gè)疏散出口便于疏散；員工入口及動(dòng)線與觀眾動(dòng)線分區(qū)明確，在 舞臺(tái)后方兩側(cè)有員工疏散樓梯。溫泉中心 主入口兩側(cè)布置了停車(chē)場(chǎng).溫泉中心為普通客人、貴賓、員工設(shè)有單獨(dú)的 出入口，避免了流線交叉。普通客人（酒店客人入口位于二層）由服務(wù)臺(tái)辦理手續(xù)后經(jīng)客 梯上至二、三層；貴賓（酒店貴賓入口位于二層）由北側(cè)入口進(jìn)入，在貴賓接待室辦理手 續(xù)后經(jīng)專(zhuān)用客梯上至三層包間更衣；員工入口位于南面，員工通過(guò)專(zhuān)用樓梯、電梯到達(dá)各 服務(wù)區(qū)；卸貨區(qū)位于溫泉中心背面兩側(cè)，由貨梯運(yùn)送至各層。景觀設(shè)計(jì)：酒店 主入口處寬敞的廣場(chǎng)結(jié)合了雕塑、 噴泉與展開(kāi)雙翼的法式風(fēng)情的建筑 主題，第一時(shí)間的擁抱了來(lái)賓，使人感

7、覺(jué)無(wú)比的熱情與歡迎。宴會(huì)廳入口處是一結(jié)合曲線噴泉、雕塑的大型景觀廣場(chǎng)，使人感覺(jué)所到之處無(wú)不華美 至極。豐富的餐廳及酒吧沿著海面展開(kāi)，處于底層的餐廳，緊臨區(qū)內(nèi)的水系充分享受了濱 海親水的情趣。處于二層的餐廳酒吧等空間更能俯瞰水系景觀，遠(yuǎn)看沙灘海景，充分體現(xiàn) 了度假休閑時(shí)的心曠神怡的情景。緊臨沙灘位置設(shè)有室外游泳池、特色小餐廳及酒吧，點(diǎn) 綴著室外悠閑、愜意的氛圍。酒店沿沙灘布置了階梯式景觀帶， 景觀深化由景觀公司布置。海鮮大世界 主入口朝向商業(yè)街南側(cè)廣場(chǎng)，四面臨園內(nèi)水系，并由于建筑本身層高設(shè)計(jì) 較高，且屋頂設(shè)有瞭望臺(tái)，可觀整個(gè)園區(qū)內(nèi)的景觀，實(shí)則景觀勝地。演藝中心 演藝中心主入口與商業(yè)街共享圓形 廣

8、場(chǎng)，南側(cè)與泄洪河 道相鄰，有沙灘和 海水作背景襯托。溫泉中心 溫泉中心位于I區(qū)主入口與沙灘垂直連線上， 主入口前廣場(chǎng)有豐富的綠化， 緊臨沙灘位置設(shè)有室外游泳池，沿沙灘布置了階梯式景觀帶，景觀深化由景觀公司布置。（五）平面功能設(shè)計(jì)度假酒 店采用九層退臺(tái)式設(shè)計(jì)，建筑面積 137156平方米。一層主要布置設(shè)備用房及后勤用房。沿海面布置餐廳及酒吧，左側(cè)裙房部分布置了健 身俱樂(lè)部，建筑面積9800平方米，包括更衣、淋浴、休息區(qū)、果汁吧及壁球室、臺(tái)球廳、 射箭場(chǎng)、游泳館、重量訓(xùn)練室，有氧舞蹈、瑜伽等功能完善的健身設(shè)施。右翼西側(cè)設(shè)有物流及員工出入口。北側(cè)為一層停車(chē)庫(kù)，駕車(chē)旅客可于車(chē)庫(kù)內(nèi)電梯直達(dá)二層大堂右側(cè)設(shè)

9、有夾層做宴會(huì)廳及會(huì)議用房，宴會(huì)廳 3000平方米，會(huì)議"50平方米為接待會(huì) 議及宴會(huì)旅客提供了充分的空間。二層作為接待大堂，沿海面布置了餐廳及大堂吧，兩翼分別布置了會(huì)議、SPA及少量客房。三九層為客房層，其中布置有總統(tǒng)套房、復(fù)式套房、標(biāo)準(zhǔn)套房。以突出休閑度假為 主題，豪華五星級(jí)為標(biāo)準(zhǔn)的度假酒店。海鮮大世界共四層，采用坡屋頂形式。建筑面積：6011平方米。一層臨海面布置了 部分餐飲，其他為后勤及設(shè)備用房。二層 四層主要布置三座及包間，建筑四面景觀均優(yōu) 美，不同面欣賞不同的景觀，集美食、美景于一體的餐飲建筑。演藝中心 總建筑面積：18237 m2,其中地下建筑面積：3380 m2，地上建

10、筑面積：14857 m2o地下3層，地上3層。地下3層為舞臺(tái)機(jī)械設(shè)備用房，地上3層直徑45米的圓形平面 由舞臺(tái)、觀眾廳（1500座）、辦公及設(shè)備等附屬用房組成，對(duì)稱(chēng)主軸上依次為入口大廳、 觀眾廳、主舞臺(tái)、后舞臺(tái)；主入口面向商業(yè)街圓形廣場(chǎng)，觀眾廳兩側(cè)布置有辦公、貴賓休 息間、設(shè)備間、疏散樓梯間等，主舞臺(tái)兩側(cè)為側(cè)臺(tái)及卸貨、化妝、排練廳等，避免了演員 與觀眾流線的交叉。座席區(qū)采取可升降技術(shù)，即可保證觀演要求又可降至水平用作宴會(huì)廳（可容納400人），首層次入口大廳內(nèi)設(shè)有四個(gè)宴會(huì)廳出入口.舞臺(tái)設(shè)計(jì)：舞臺(tái)由主舞臺(tái)、兩個(gè)附臺(tái)、兩個(gè)側(cè)臺(tái)及后臺(tái)組成。主舞臺(tái)寬36m深18m,臺(tái)面至柵頂高28"后臺(tái)寬18

11、m,深15.3m,臺(tái)面至吊頂高15rn附舞臺(tái)及臺(tái)前水幕對(duì)觀眾的圍合 可產(chǎn)生親切感；側(cè)臺(tái)寬15m,W 14ni高10厲 在觀眾席前區(qū)中間有5mX5nfl何形升降舞臺(tái)， 可由地下升高至吊頂，可與觀眾近距離互動(dòng)，營(yíng)造活躍氛圍。觀眾廳設(shè)計(jì)：觀眾席座椅扶手中距 0.6m,排距為1.1m,可容納1500人；廳內(nèi)走道布局與 觀眾席片區(qū)容量相適應(yīng)，與安全出口聯(lián)系順暢，寬度符合安全疏散要求；視線升高差采取 0.12m,最遠(yuǎn)視距37m（至大幕）；三層設(shè)有貴賓包廂。聲學(xué)設(shè)計(jì)：由專(zhuān)業(yè)舞臺(tái)設(shè)計(jì)公司配合設(shè)計(jì).溫泉中心 總建筑面積：32953 m2,地上3層。首層主要為接待區(qū)和辦公、設(shè)備用房及卸 貨區(qū)，其中大堂挑空三層，局

12、部由玻璃采光頂，二層有更衣、淋浴、亞風(fēng)、歐風(fēng)洗浴區(qū)及 9230譏跨度96.3m的戲水大廳，三層以餐廳、活動(dòng)室、足療按摩和貴賓包間為主。（六）建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)度假酒店 不同于商業(yè)街地中海風(fēng)格所帶來(lái)輕松浪漫的休閑度假氛圍， 對(duì)于度假酒店我 們選擇了豪華浪漫，代表著品質(zhì)與地位的法式風(fēng)格來(lái)詮釋其奢華舒適的商業(yè)定位，力求帶 給賓客貴族式的享受。建筑形式：法國(guó)自古以來(lái)就以其建筑的繁盛和超凡魅力令整個(gè)西方世界為之傾倒。巴黎圣母院作為教堂建筑的杰出代表驚羨于世。直至今日仍然是巴黎作為“世界之都”的名 片，凱旋門(mén)、盧浮宮、埃佛爾鐵塔，這些家喻戶曉的法蘭西建筑無(wú)不在西方建筑史上擁有 舉足輕重的地位。法國(guó)建筑的璀璨成就

13、，特別是其在品質(zhì)和內(nèi)涵上的突破，給世界建筑史 上留下了獨(dú)特的篇章，法國(guó)的建筑，最突出的表現(xiàn)是建筑物的高、尖、直。高聳直立的建 筑讓人肅然起敬，而頂端的尖處理又會(huì)讓人有種沖破高峰的暢快淋漓，且建筑造型嚴(yán)謹(jǐn)， 普遍應(yīng)用古典柱式和各種山花，浮雕，加上內(nèi)部裝飾豐富多彩，尊貴典雅的旗幟不言而喻。 法式建筑十分推崇優(yōu)雅、高貴和浪漫，它是一種基于對(duì)理想情景的考慮， 追求建筑的詩(shī)意、 詩(shī)境，力求在氣質(zhì)上給人深度的感染，不僅僅是時(shí)尚的，更是經(jīng)典的，它們經(jīng)過(guò)數(shù)百年的 歷史沉淀和時(shí)光打磨存留下來(lái)，凝聚了無(wú)數(shù)偉大建筑師和普通勞動(dòng)人民的天才與智慧。提起法國(guó)，人們的第一聯(lián)想就是浪漫：塞納河邊的漫步，香榭麗舍林蔭下的低徊，

14、酒 吧里的慢酌，咖啡館中的細(xì)語(yǔ) 法國(guó)式的浪漫無(wú)一例外地與鮮花、燭光、香水、擁吻、 建筑聯(lián)系在一起，無(wú)一不在向人們傳遞著緊附在這個(gè)美麗國(guó)度中的浪漫氣質(zhì)。法式建筑通 常都強(qiáng)調(diào)外形的端莊與雄偉，內(nèi)部則極為豪華，并在細(xì)節(jié)處理上運(yùn)用了法式廊柱、雕花、 線條，制作工藝精細(xì)考究；特別是古典柱式、古典線腳、通高壁柱、仿古瓷磚等法式建筑 元素，處處流露出法式貴族情調(diào)，這種貴族情調(diào)，與講求生活質(zhì)量和情趣的法國(guó)人是密不 可分的，他們閑適、優(yōu)雅，他們慢而有序、慢中有樂(lè)。本案的度假酒店我們正是通過(guò)對(duì)建 筑語(yǔ)言的完美應(yīng)用向賓客詮釋了這種遠(yuǎn)離吵雜的都市，令人深切感受到的放慢著節(jié)奏，享 受著生活的氛圍與浪漫的情調(diào)。建筑材料：

15、酒店主體色調(diào)以乳白色為主，運(yùn)用新材料和新結(jié)構(gòu)，又始終重視和發(fā)揮傳 統(tǒng)建筑材料的優(yōu)點(diǎn)。我們通過(guò)石材和涂料，玻璃的結(jié)合運(yùn)用，結(jié)合法式的裝飾性構(gòu)建如山花，浮雕，厚重 的線腳，檐口，各種古典柱式以及現(xiàn)代法式屋面瓦系統(tǒng)，精工鐵藝等新舊建筑手法的交替 運(yùn)用確保了規(guī)劃建筑的立面效果。海鮮大世界建筑形式：海鮮酒樓作為商業(yè)區(qū)內(nèi)的標(biāo)志性建筑，整體形象與商業(yè)街地中海結(jié)合后現(xiàn) 代的建筑群落渾然一體，但又借助其獨(dú)特的形體體量和略帶北美建筑不拘一格的風(fēng)格特點(diǎn) 脫穎而出，令人印象深刻。美國(guó)是一個(gè)移民國(guó)家，其建筑風(fēng)格受英國(guó)、法國(guó)、德國(guó)、西班 牙以及美國(guó)各地區(qū)原來(lái)傳統(tǒng)文化的影響較大。北美風(fēng)格實(shí)際上是一種混合風(fēng)格，它在同一 時(shí)期

16、接受了許多種成熟的建筑風(fēng)格，相互之間又有融合和影響，沒(méi)有過(guò)多的裝飾，外部效 果簡(jiǎn)潔誠(chéng)實(shí)，新的結(jié)構(gòu)技術(shù)的應(yīng)用使其空間有了變化的余地。巨大的落地玻璃窗和超高的 大堂空間以及別具特色的頂層觀景塔營(yíng)造了獨(dú)特的就餐氛圍，并使建筑內(nèi)外景觀得到完美 的互動(dòng)共享。建筑材料：為了使海鮮酒樓在整體基調(diào)上與商業(yè)街完美結(jié)合，我們?cè)诓牧腺|(zhì)地和色調(diào) 的選擇應(yīng)用上向商業(yè)街整體效果做了妥協(xié)。美式屋面瓦系統(tǒng)結(jié)合現(xiàn)代工藝的涂料墻體，和 外包木質(zhì)板材的挑空平臺(tái)及木質(zhì)欄桿很好的詮釋了建筑的風(fēng)格面貌。演藝中心建筑形式：立面采用西班牙風(fēng)格，與商業(yè)街風(fēng)格統(tǒng)一，舒展的體量，對(duì)稱(chēng)的體型，清 晰的輪廓，豐富的線腳均衡且比例勻稱(chēng)，簡(jiǎn)潔而富有韻律感

17、突出劇院的設(shè)計(jì)主題，主入口 鮮明，不同質(zhì)地的材料相并列，使角部、拱和連拱部更為醒目。建筑材料：與商業(yè)街風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，選用西班牙陶瓦、噴漿法砂巖涂料等外裝材料， 整個(gè)建筑與沙灘、海水、藍(lán)天、白云融為一體。溫泉中心建筑形式：溫泉中心采用法式立面風(fēng)格，面向?yàn)I海公路立面為主入口立面，多變而又 對(duì)稱(chēng)的體型，弧狀輕型屋蓋，既新穎而又富于現(xiàn)代感；華麗的石材雕飾，弧線形坡屋頂、 老虎窗和突出于屋頂之上的圓形窗子，顯得休閑、多姿及輕巧；突出的樓閣、起伏的正立 面和古典式的裝飾，造就了一種真正的立體感。建筑材料：通過(guò)花崗巖石材和仿石涂料，玻璃的結(jié)合運(yùn)用，結(jié)合法式的裝飾性構(gòu)建如 山花，浮雕，厚重的線腳，檐口，各種古

18、典柱式以及藍(lán)灰色石片瓦，精工鐵藝等新舊建筑 手法的交替運(yùn)用確保了規(guī)劃建筑的立面效果。（七）消防設(shè)計(jì)度假酒店屬于高層建筑，耐火等級(jí)按一級(jí)考慮，防火分區(qū)及室內(nèi)疏散距離、樓梯的疏 散距離均滿足規(guī)范要求，建筑四周設(shè)有環(huán)形消防車(chē)道，并有足夠的消防撲救面。酒店及車(chē) 庫(kù)內(nèi)均設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。海鮮大世界屬于高層建筑，耐火等級(jí)按二級(jí)考慮。防火分區(qū)及室內(nèi)疏散距離、樓梯的 疏散距離均滿足規(guī)范要求，建筑四周設(shè)有環(huán)形消防車(chē)道，并有足夠的消防撲救面。建筑內(nèi) 設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。演藝中心耐火等級(jí)按一級(jí)考慮，2000平方米，有兩個(gè)安全疏散口。地上共分四個(gè)防火 建筑四周設(shè)有環(huán)形消防車(chē)道，并有足夠的消防撲救面。建筑內(nèi)設(shè)自動(dòng)噴水

19、滅火系統(tǒng)。溫泉中心耐火等級(jí)按二級(jí)考慮。滿足安全疏散距離要求。建筑四周設(shè)有環(huán)形消防車(chē)道， 并有足夠的消防撲救面。建筑內(nèi)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。（八）環(huán)保、衛(wèi)生、防疫設(shè)計(jì)1. 環(huán)境衛(wèi)生公共設(shè)施：1）公共廁所：根據(jù)在主要繁華街道公共廁所之間的距離宜為300-500米；流動(dòng)人口高密集的街道不大于300米的原則，在園區(qū)內(nèi)合理的布置了公共廁所。2）廢物箱：一般設(shè)置在道路的兩旁和路口，商業(yè)大街設(shè)置間隔 2550米；交通干 道設(shè)置間隔50-80米；一般道路設(shè)置間隔80-100米。廢物箱盡量采用分類(lèi)收集廢 物箱。3）垃圾處理：規(guī)劃區(qū)每個(gè)區(qū)考慮了垃圾的處理。2. 衛(wèi)生防疫：1）區(qū)域內(nèi)綠地面積和綠地率達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，為區(qū)域提

20、供優(yōu)美環(huán)境并有利于防塵、防風(fēng)、降噪2）給排水采用環(huán)保設(shè)計(jì)：衛(wèi)生間采用節(jié)水型潔具。污水經(jīng)處理后排入市政污水管網(wǎng)。（九）節(jié)能設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)：民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50176-93）1. 本工程建筑采用的節(jié)能措施：1）規(guī)劃中建筑基本為南北向布置2）建筑的外墻、屋頂、窗等方面的設(shè)計(jì)根據(jù)青島市的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。3）衛(wèi)生間采用節(jié)水型產(chǎn)品。2. 本設(shè)計(jì)貫徹國(guó)家節(jié)約能源、環(huán)境保護(hù)的法規(guī)的政策，通過(guò)改善建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能提高設(shè)備和系統(tǒng)的能源利用，達(dá)到節(jié)能環(huán)保的目的。（十）無(wú)障礙設(shè)計(jì)1. 設(shè)計(jì)依據(jù)：城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 （JGJ50-200D （J114-2001）2. 設(shè)計(jì)措施：1）各建筑單體

21、內(nèi)設(shè)置殘疾人設(shè)施等。2）公共場(chǎng)所內(nèi)衛(wèi)生間均考慮殘疾人設(shè)施。（H-一）青島海泉灣一一建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)建筑單體建筑面積（平方米）建筑占地面 積（平方米）建筑 層數(shù)建筑咼 度（米）停車(chē)位（輛）1度假酒店137622酒店：11772242570940.001177車(chē)庫(kù):199002溫泉中心3295316776318.903953演藝中心18237演藝:148576730321.20150車(chē)庫(kù)：33804海鮮大世 界60111676427.025603、本院其它專(zhuān)業(yè)提供的條件。（二）自然條件1、基本風(fēng)壓0.60kN/ m2;地面粗糙度類(lèi)別為A類(lèi)。2、基本雪壓0.20kN/ m23、標(biāo)準(zhǔn)凍深：0.50

22、 m（三）建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)建筑物安全等級(jí)為二級(jí)。設(shè)計(jì)使用年限均為50年。度假酒店結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及外部條件2、設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程主要的現(xiàn)行國(guó)家及地方建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)(GB50223-2004)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（2006年版）(GB50009 2001)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB500102002)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB500112001)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50007-2002)建筑地基處理技術(shù)規(guī)范(JGJ 79-2002除此之外，尚應(yīng)執(zhí)行青島市有關(guān)規(guī)定（四）抗震設(shè)防本工程建筑的抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)。本工程建筑結(jié)構(gòu)的地震作用按照

23、抗震設(shè)防烈度6度，設(shè)計(jì)地震分組為第二組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g。（五）結(jié)構(gòu)選型1、地上部分結(jié)構(gòu)超長(zhǎng)，擬在適當(dāng)部位設(shè)抗震縫分開(kāi)。擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為三級(jí)。樓蓋擬均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁 板結(jié)構(gòu)。中庭擬采用鋼筋混凝土桁架轉(zhuǎn)換，大宴會(huì)廳和小宴會(huì)廳擬采用鋼結(jié)構(gòu)屋面。2、基礎(chǔ)擬采用樁基礎(chǔ)。（六）采用材料1. 混凝土室內(nèi)地面以下結(jié)構(gòu)構(gòu)件要防腐蝕，外墻刷涂環(huán)氧瀝青厚漿型涂料兩遍， 基礎(chǔ)墊層用100厚瀝青混凝土。豎向承重構(gòu)件：強(qiáng)度等級(jí)C40 C30;2. 樓層梁板：強(qiáng)度等級(jí)C30C25。3. 鋼筋和鋼材HRB400 級(jí)：fy=360N/mm2HRB335 級(jí)： fy=300N/mm

24、 2HPB235 級(jí)： fy=210N/mm24. 鋼材用 Q345-B 和 Q235-B5. 焊條E43 和 E50 型。給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及外部條件；建筑專(zhuān)業(yè)提供的有關(guān)圖紙；國(guó)家頒布的 有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及市政有關(guān)部門(mén)的各項(xiàng)要求。2、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 500152003）3、室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50013-2006） （2006年版）4、室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 500142006） （2006年版）（二）設(shè)計(jì)范圍建筑室內(nèi)給排水、消防給水工程及室內(nèi)建筑滅火器配置。室外給水系統(tǒng)、污水、廢水 及雨水排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。（三）生活給水系統(tǒng)水源：以市政自來(lái)水

25、為水源，由市政給水管引入一根 DN300給水管，供基地內(nèi)生活及 消防用水。市政最低供水壓力0.40Mpao用水量指標(biāo)：最高日用水量：1250m3/d最大時(shí)用水量：150m3/h3、供水方式(1) 車(chē)庫(kù)地坪沖洗及綠化用水采用市政給水管直接供水。(2) 五層以上采用生活水池-變頻泵加壓供水。(3) 其它部分平時(shí)采用市政給水管直供，市政水壓不足時(shí)采用生活水池-變頻泵加壓 供水。熱水系統(tǒng)熱水最高日用水量為380m3/d,最大時(shí)用水量為60m3/h。采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，全日制循環(huán)。由容積式熱交換器供應(yīng)熱水。熱源冬季由市政 熱力管網(wǎng)提供，非采暖季節(jié)由鍋爐房提供。(四) 污、廢水排水系統(tǒng)1、排水量：最高日

26、生活污水量為 1050 m3/d,最大時(shí)為130 m3/ho2、排水方式：(1) 室內(nèi)排水采用污、廢水分流制，室外排水采用雨、污分流。(2) 餐飲廚房含油污水經(jīng)隔油池處理后，排入室外污水管網(wǎng)。(3) 汽車(chē)庫(kù)污水經(jīng)沉砂隔油池處理后，經(jīng)潛污泵提升后排至室外污水管網(wǎng)。(4) 基地內(nèi)污廢水排入市政污水管道。(五) 消防給水系統(tǒng)1、消防用水量室外消火栓301 /s火災(zāi)延續(xù)時(shí)間3小時(shí)室內(nèi)消火栓301 /s火災(zāi)延續(xù)時(shí)間3小時(shí)自動(dòng)噴淋301 /s火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1小時(shí)2、消防水源(1) 由市政給水管網(wǎng)接入一根 DN300給水管。(2) 火災(zāi)初期由18 m3屋頂消防水箱供給室內(nèi)消防用水；(3) 在地下室內(nèi)設(shè)消防水池

27、一座，貯存火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)室內(nèi)外消防用水量756m3,其中室內(nèi)消防水量432 m3。消防泵房?jī)?nèi)設(shè)置一組室外消防泵供給室外消防用水，一組室內(nèi)消火栓泵供室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水，設(shè)一組自動(dòng)噴淋泵供自動(dòng)噴淋系統(tǒng)用水。1、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及相關(guān)要求。3、消防給水系統(tǒng)：（1）建筑內(nèi)依據(jù)規(guī)范設(shè)置室內(nèi)消火栓。室內(nèi)消火栓保證有兩支水槍到達(dá)室內(nèi)任何部位。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)成環(huán)狀布置。（2）建筑內(nèi)依據(jù)規(guī)范設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，系統(tǒng)供水按中危險(xiǎn)級(jí)U級(jí)設(shè)計(jì)。（3）在基地設(shè)置室外環(huán)狀消防給水管網(wǎng)，由室外消防泵從消防水池內(nèi)抽水加壓供水，并與市政旁通。沿消防車(chē)道設(shè)置室外地上式消火栓，其間距不超過(guò)120米。（4）建筑內(nèi)依據(jù)規(guī)范

28、設(shè)置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。（六）雨水系統(tǒng)1、屋面雨水米用內(nèi)排水系統(tǒng)。主樓部分米用 87斗雨水系統(tǒng)，重現(xiàn)期取2年。裙房部 分采用虹吸排水，重現(xiàn)期按5年，溢流按5 0年重現(xiàn)期考慮。2、基地內(nèi)道路設(shè)雨水溝收集雨水，道路雨水和屋面雨水排入河道。（七）環(huán)保1、生活給水管采用符合環(huán)保要求的管材。2、生活水泵選用低噪音水泵，并設(shè)置隔振裝置。3、泵房?jī)?nèi)管道連接采用柔性連接，支吊架采用彈性支吊架。4、餐飲廚房含油污水經(jīng)隔油池處理后排入小區(qū)污水管網(wǎng)。5、地下汽車(chē)庫(kù)沖洗廢水經(jīng)沉砂隔油池處理后排入小區(qū)污水管網(wǎng)。（八）節(jié)能衛(wèi)生潔具及給水配件采用節(jié)水型產(chǎn)品。暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明（一）設(shè)計(jì)依據(jù)2、建筑專(zhuān)業(yè)提供的平、立、剖面條件

29、圖。3、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50019-2003汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-97建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 50016-2006公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB 50189-2005等 其它國(guó)家規(guī)范及有關(guān)即墨市地方規(guī)程。（二）設(shè)計(jì)范圍1、冷熱源系統(tǒng)設(shè)計(jì)。2、采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)3、機(jī)械通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)。（三）設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)1、室外空氣計(jì)算參數(shù)建設(shè)地點(diǎn)：青島北緯36° 06'東經(jīng) 120° 33'大氣壓力：冬季1016.90hPa夏季997.2hPa空調(diào)計(jì)算干球溫度：冬季9C夏季29 r通風(fēng)計(jì)算干球溫度：冬季-1C夏季27 C室外計(jì)算相對(duì)濕

30、度：最冷月月平均64%最熱月月平均85%2、室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)參數(shù)房間名稱(chēng)夏季冬季新風(fēng)量噪聲tvtvNRC%m/sC%m/sm3/h.pdB辦公25<65v 0.322>30V 0.23045商業(yè)26<65v 0.320> 30v 0.22550客房24<65V 0.2522> 30V 0.25045餐飲24<65< 0.2520> 30v 0.23050地下車(chē)庫(kù)5（四）建筑概述2、本工程建筑面積117722平方米，車(chē)庫(kù)面積19900平方米，共9層，高40.00m,為 一類(lèi)高層公共建筑。3、一層為設(shè)備用房、餐廳、廚房；二層為餐飲休閑、辦公、商業(yè)、

31、客房；夾層部分為 宴會(huì)廳；三層以上部分為客房。（五）通風(fēng)與空調(diào)工程1、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)（1）一層至二層大空間宴會(huì)廳、餐飲、門(mén)廳均采用單風(fēng)道低速送風(fēng)全空氣空調(diào)系統(tǒng)，選用組合式空調(diào)機(jī)組作為末端裝置，室內(nèi)回風(fēng)與新風(fēng)混合，經(jīng)過(guò)濾（板式）、冷卻（或加熱）、加濕后送入室內(nèi)。系統(tǒng)送風(fēng)采用頂棚散流器，回風(fēng)口采用單層百葉風(fēng)口，設(shè)于 室內(nèi)。送回風(fēng)總管設(shè)置消音裝置。全空氣系統(tǒng)過(guò)渡季節(jié)可采用新風(fēng)量和室內(nèi)回風(fēng)量各 一半狀態(tài)運(yùn)行，以利于節(jié)能。（2）小型商鋪和餐飲部分采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)， 新風(fēng)由新風(fēng)機(jī)組處理后送入室內(nèi)， 風(fēng)機(jī)盤(pán)管處理室內(nèi)回風(fēng)。新風(fēng)系統(tǒng)承擔(dān)新風(fēng)負(fù)荷，風(fēng)機(jī)盤(pán)管系統(tǒng)承擔(dān)室內(nèi)負(fù)荷。新風(fēng) 總管上設(shè)置消聲器。（3）酒店

32、客房部分采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)系統(tǒng)分層設(shè)置。2、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)地下汽車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房及自行車(chē)庫(kù)均設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。（1）汽車(chē)庫(kù)設(shè)機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，排風(fēng)量按6次換氣次數(shù)/h（層高按3m計(jì)算），同時(shí) 設(shè)置送補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)量按換氣次數(shù)為 5次/h0（2） 冷凍站、水泵房、變配電機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)換氣次數(shù)均為5次/ho3、冷源設(shè)計(jì)（1）根據(jù)本工程特點(diǎn)，共設(shè)計(jì)1個(gè)制冷站，分別供給酒店、展廳和溫泉中心部分。采 用冷源采用離心式冷水機(jī)組，設(shè)一個(gè)換熱站分別供給酒店、展廳和溫泉中心部分。熱 源采用市政高溫?zé)崴?jīng)板式換熱器換熱后供給。（2）估算冷負(fù)荷分別為：酒店 12780 KW溫泉中心2420 KW展

33、廳 3845 KW（3）熱源部分設(shè)計(jì)內(nèi)容詳見(jiàn)動(dòng)力專(zhuān)篇。4、水系統(tǒng)設(shè)計(jì)冷凍水系統(tǒng)為一級(jí)泵四管制系統(tǒng)。水系統(tǒng)設(shè)制開(kāi)式定壓裝置設(shè)于一層制冷機(jī)房?jī)?nèi)， 補(bǔ)水及定壓通過(guò)開(kāi)式定壓罐及補(bǔ)水泵控制補(bǔ)水及定壓。冷水循環(huán)水泵設(shè)于一層冷凍站 內(nèi)。冷凍水及冷卻水系統(tǒng)均設(shè)置電子水處理儀以?xún)艋|(zhì)。5、自控設(shè)計(jì)（1）制冷機(jī)組監(jiān)控，利用制冷機(jī)隨帶的控制盤(pán)，就地起停，并可在控制室集中控制。（2）冷水系統(tǒng)供回水總管之間設(shè)置壓差控制系統(tǒng)。（3）定壓罐水位監(jiān)視及補(bǔ)水泵啟停監(jiān)控。（4）空調(diào)系統(tǒng)溫度檢測(cè)及自控，通過(guò)水管上的電動(dòng)兩通閥控制水流來(lái)實(shí)現(xiàn)。新風(fēng)閥與 送風(fēng)機(jī)組聯(lián)動(dòng)。（5）新風(fēng)系統(tǒng)溫度檢測(cè)及自控，通過(guò)水管上的電動(dòng)兩通閥控制水流來(lái)實(shí)現(xiàn)

34、。新風(fēng)閥與 送風(fēng)機(jī)組聯(lián)動(dòng)。（6）排風(fēng)及排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)開(kāi)關(guān)、運(yùn)行狀態(tài)及故障監(jiān)控。（7）風(fēng)機(jī)盤(pán)管自控，利用帶三速開(kāi)關(guān)溫控器及設(shè)在回水管路上的電動(dòng)兩通閥調(diào)節(jié)水流 量，保持室內(nèi)溫度在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)。6、管材及保溫材料水系統(tǒng)管道DN < 70使用鍍鋅鋼管，DN >70使用無(wú)縫鋼管。水管保溫使用帶鋁箔 超細(xì)玻璃棉管殼。通風(fēng)及空調(diào)風(fēng)管均用鍍鋅鋼板制作，風(fēng)管保溫材料采用超細(xì)玻璃棉 板。動(dòng)力（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑及相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的有關(guān)圖紙及數(shù)據(jù)。2、甲方提供的有關(guān)原始外部條件。3、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。4、現(xiàn)行的國(guó)內(nèi)規(guī)范。(二) 設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目動(dòng)力專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容為鍋爐房工藝設(shè)計(jì)、熱力系統(tǒng)、燃?xì)夤艿老到y(tǒng)。(

35、三) 設(shè)計(jì)內(nèi)容1. 熱負(fù)荷洗衣房蒸汽用汽量2.0T/h生活熱水用熱量為3933 KW暖通專(zhuān)業(yè)用熱負(fù)荷為15330 KW總熱負(fù)荷20063 KWo2. 設(shè)備選型及布置根據(jù)相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的負(fù)荷情況以及本工程的使用區(qū)域，設(shè)置1個(gè)鍋爐房。酒店部分采用市政高溫水滿足冬季采暖需求，鍋爐房考慮給排水專(zhuān)業(yè)的生活熱水需求和洗衣房的蒸汽用量，選用額定蒸發(fā)量為 4T/h的燃?xì)庹羝仩t4臺(tái)。鍋爐房可設(shè)在一層。鍋爐房應(yīng)設(shè)在靠外墻部位，并應(yīng)避開(kāi)人員密集場(chǎng)所的上一層、下一層或貼鄰，鍋爐房?jī)?nèi)須設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等消防安全措施。3. 鍋爐房熱力系統(tǒng)軟化凝結(jié)水箱鍋爐給水泵燃?xì)庹羝仩t分汽缸各用汽點(diǎn)。各用汽點(diǎn)凝結(jié)水回收至鍋

36、爐房的軟化凝結(jié)水箱。鍋爐給水系統(tǒng)的補(bǔ)水均采用經(jīng)全自動(dòng)鈉離子交換器軟化后的自來(lái)水。4燃?xì)忮仩t房燃料采用市政中壓燃?xì)夤芫W(wǎng)的中壓天然氣，額定天然氣用量為613m3/h(Qd=33.5MJ/Nm3)0燃?xì)饪側(cè)肟谠O(shè)緊急事故自動(dòng)切斷閥，用氣房間均設(shè)燃?xì)庾詣?dòng)泄漏報(bào)警，設(shè)平時(shí)通風(fēng)、事故排風(fēng)設(shè)施，并與緊急事故自動(dòng)切斷閥聯(lián)動(dòng)。5. 其他鍋爐煙氣設(shè)煙囪至屋頂高空排放，排放高度及標(biāo)準(zhǔn)均要滿足環(huán)保要求。(四) 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)環(huán)境保護(hù)(1) 廚房設(shè)置排油煙罩機(jī)械排風(fēng)設(shè)施，并且在排入大氣之前經(jīng)過(guò)油煙凈化器凈化。(2) 衛(wèi)生間，廚房排氣通過(guò)排風(fēng)豎井向室外排放，并避免排向有人員停留的地方。(3) 地下汽車(chē)庫(kù)設(shè)機(jī)械排風(fēng)設(shè)施，

37、且排氣口距地面 2.5m之上。(4) 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)根據(jù)具體需要設(shè)置消聲器，降低經(jīng)風(fēng)管傳導(dǎo)的噪聲。(5) 通風(fēng)空調(diào)機(jī)房的內(nèi)墻表面均貼吸聲材料，機(jī)房門(mén)米用隔聲門(mén)。(6) 風(fēng)機(jī)、水泵的基礎(chǔ)采用減振臺(tái)座，風(fēng)機(jī)、水泵與管道的連接均采用柔性連接。(7) 風(fēng)機(jī)選用低轉(zhuǎn)速的風(fēng)機(jī)，以降低噪音。(8) 冷水機(jī)組的冷媒采用 R134a02、衛(wèi)生防疫(1) 新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)參數(shù)。(2) 對(duì)于衛(wèi)生間、浴室均設(shè)置機(jī)械排風(fēng)設(shè)施，換氣次數(shù)為10次/h。(3) 廚房設(shè)機(jī)械排風(fēng)換氣系統(tǒng)，排風(fēng)量根據(jù)灶臺(tái)布置經(jīng)計(jì)算確定，換氣次數(shù)約為 40 50次/h。補(bǔ)風(fēng)由豎井單獨(dú)補(bǔ)風(fēng)。(4) 地下汽車(chē)庫(kù)設(shè)機(jī)械排風(fēng)和送風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)換氣次數(shù)為

38、6次/h,送風(fēng)換氣次數(shù)為5次/h。地下自行車(chē)庫(kù)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)換氣次數(shù)為 3次/h,補(bǔ)風(fēng)由車(chē)道自然補(bǔ)風(fēng)。(5) 地下變電所用房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)和送風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)換氣次數(shù)為8次/h,送風(fēng)換氣次數(shù)為6次/h。補(bǔ)風(fēng)由豎井單獨(dú)補(bǔ)風(fēng)或與空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)風(fēng)井合用。(6) 冷凍站及水泵房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)換氣次數(shù)均為4次/h,補(bǔ)風(fēng)由車(chē)庫(kù)補(bǔ)風(fēng)。(7) 空調(diào)系統(tǒng)、送風(fēng)系統(tǒng)均設(shè)板式初效過(guò)濾器。(8) 對(duì)所有的空調(diào)末端設(shè)備設(shè)置納米光子空氣凈化裝置，以控制室內(nèi)空氣的病毒、細(xì) 菌和其他有害物質(zhì)，使空氣清新。(五) 通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)消防地下室車(chē)庫(kù)設(shè)機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，軸流式排煙風(fēng)機(jī)樓板下吊裝，出地面設(shè)排風(fēng)井 和進(jìn)風(fēng)井。有直通室

39、外汽車(chē)出入口的防火分區(qū)利用車(chē)道自然進(jìn)風(fēng)，其余火災(zāi)時(shí)采用機(jī) 械補(bǔ)風(fēng)，補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的 50%o2、自然排煙系統(tǒng)：有外窗的防煙樓梯間及其前室、合用前室、消防電梯間前室采用自然 排煙系統(tǒng)。地上各房間均設(shè)置可開(kāi)啟外窗，開(kāi)窗面積滿足自然排煙要求。3、防煙系統(tǒng)：不具備自然排煙條件的防煙樓梯間及其前室、合用前室、消防電梯間前 室，均設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。4、所有穿越防火墻、機(jī)房及與豎向風(fēng)井聯(lián)接處的送排風(fēng)管的一側(cè)皆設(shè)防火閥，防火閥在熔斷時(shí)能順氣流方向嚴(yán)密關(guān)閉，并設(shè)獨(dú)立支吊架，穿防火墻部分風(fēng)管外加30mm厚隔熱層再加35mm厚水泥砂漿填縫。5、走廊機(jī)械排煙系統(tǒng)控制：大樓內(nèi)一旦確認(rèn)火警，即開(kāi)啟該層的走廊排煙閥

40、，同時(shí)聯(lián) 鎖排煙風(fēng)機(jī)開(kāi)啟，當(dāng)煙氣溫度達(dá) 280C時(shí)，熔斷絲斷而關(guān)閉排煙閥同時(shí)返回關(guān)閉信號(hào)，在排煙總風(fēng)管最高處設(shè)280C熔斷溫度之排煙用防火閥，當(dāng)總管煙氣溫度達(dá)280C而關(guān) 閉時(shí)，聯(lián)鎖排煙風(fēng)機(jī)停，返回信號(hào)。必要時(shí)可強(qiáng)制開(kāi)啟或就地開(kāi)啟任一排煙閥，聯(lián)鎖 動(dòng)作相同。6、地下車(chē)庫(kù)排煙控制：地下車(chē)庫(kù)設(shè)有專(zhuān)用排煙系統(tǒng)，當(dāng)確認(rèn)火警后，遙控或就地手動(dòng) 開(kāi)啟排煙風(fēng)機(jī)，在排煙總風(fēng)管設(shè) 280C熔斷溫度之排煙用防火閥，當(dāng)總管煙氣溫度達(dá) 280C而關(guān)閉時(shí)，聯(lián)鎖排煙風(fēng)機(jī)停，返回信號(hào)，火警時(shí)開(kāi)啟地下室該防火分區(qū)的所有排 煙風(fēng)機(jī)。地下室各送風(fēng)系統(tǒng)在火災(zāi)時(shí)繼續(xù)運(yùn)行，只通過(guò)熔斷溫度70C的防火閥關(guān)時(shí)聯(lián)鎖停機(jī)，作為排煙的補(bǔ)風(fēng)。(六

41、) 節(jié)能選用制冷系數(shù)(cop)較高的冷水機(jī)組，通風(fēng)及水系統(tǒng)設(shè)備均選用性能較高的產(chǎn)品 以節(jié)省能源的消耗。2、過(guò)渡季時(shí)采用全新風(fēng)系統(tǒng)，充分利用新風(fēng)冷源3、室內(nèi)設(shè)置室溫控制裝置，以避免室內(nèi)過(guò)冷過(guò)熱電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明亠)設(shè)計(jì)依據(jù)1國(guó)家和地方的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ/T16-92)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045-95) (2005年版)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50034-2004)供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50052-95)10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50053-94)低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范(G B50054-94)建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50057-94) (2000年版

42、)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50116-98)2、甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及設(shè)計(jì)要求3、建筑工種提供的平、立、剖面及相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的用電資料。（二）設(shè)計(jì)范圍1> 10KV/1 OkV變配電系統(tǒng)；2、10kV/0.4kV變配電系統(tǒng)；3、照明配電系統(tǒng)；4、動(dòng)力配電及控制系統(tǒng)；5、消防設(shè)施配電及控制系統(tǒng)；6、空調(diào)配電系統(tǒng)；7、防雷與接地系統(tǒng)；&消防報(bào)警系統(tǒng)；9、建筑設(shè)備自動(dòng)化管理系統(tǒng)；10、后備電源（柴油發(fā)電機(jī)）系統(tǒng)（三）供電電源本工程安防保安設(shè)備、計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)、主要通道照明為一級(jí)負(fù)荷中重要負(fù)荷；消防 負(fù)荷、一般客梯、生活水泵、高級(jí)客房等為一級(jí)負(fù)荷；一般客房等為二級(jí)負(fù)荷；其他均為 三級(jí)

43、負(fù)荷。酒店部分供電電壓為10KV,由一區(qū)10KV開(kāi)閉所引來(lái)兩路不同10KV電源直埋地至 一層10kV配電室。負(fù)荷估算根據(jù)用途及面積估算，整個(gè)項(xiàng)目用電負(fù)荷估算為：酒店：110W/m2110OOkW海鮮酒樓：100W/m2550kW地下車(chē)庫(kù)：15W/ m2300kW共計(jì)：11850KW各項(xiàng)取 Kc,后經(jīng)計(jì)算得：Pjs=8295kW, Qjs=3518,Sjs=9016kA酒店部分?jǐn)M設(shè)置變壓器10700kAo其中空調(diào)變壓器4*1250KVA,動(dòng)力變壓器2*1250KVA,照明變壓器2*1600KVAo海鮮酒樓設(shè)一臺(tái)500KVA變壓器,（四）變壓配電系統(tǒng)及柴油發(fā)電機(jī)房在酒店左側(cè)地下一層設(shè)10kV開(kāi)關(guān)站

44、，酒店共設(shè)兩處變電所，左右側(cè)各設(shè)一處。海鮮酒 樓在一層設(shè)一處變電所。10kV系統(tǒng)采用放射式配電形式。另在酒店地下一層設(shè)一處柴油發(fā)電機(jī)房， 內(nèi)設(shè)2*1000kWM急柴油發(fā)電機(jī)，柴油發(fā)電機(jī) 房至少一側(cè)靠外墻。（五）低壓配電系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)采用單母線形式，低壓配出干線采用放射式和樹(shù)干式相結(jié)合的配電方式。垂 直干線采用預(yù)分支電纜沿托盤(pán)或梯架敷設(shè)（或采用母線槽）。干線均通過(guò)垂直電氣豎井送至 每一樓層配電小間，然后再經(jīng)電力、照明配電箱送至各用電設(shè)備。支線均采用阻燃塑料銅芯絕緣導(dǎo)線金屬線槽敷設(shè)或沿頂板、地面、墻面敷設(shè)。消防設(shè)備采用雙電源末端切換，消防設(shè)施的供電線路均采用耐火電纜（六）照明各類(lèi)房間的照度標(biāo)準(zhǔn)均

45、按有關(guān)國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中的條款執(zhí)行。光源基本上均采用熒光燈為主，一些有特殊要求場(chǎng)合，可根據(jù)具體要求選用其它光源。走道及樓梯等處采用節(jié) 能型燈具。在一些重要場(chǎng)所以及門(mén)廳、疏散樓梯出入口等處，除有雙電源供電外，另外還均設(shè)有帶鎘鐮電池的應(yīng)急燈或誘導(dǎo)指示燈。在變電所及各設(shè)備機(jī)房也均設(shè)有應(yīng)急事故照明。（七）防雷及接地本工程按二級(jí)防雷建筑物考慮。低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TN-S系統(tǒng)。整幢建筑采用聯(lián)合接地體，接地電阻不大于 1歐姆。對(duì)于一些較為重要的電子設(shè)備及機(jī)房（如弱電機(jī)房等）考慮設(shè)置防雷擊電磁脈沖保護(hù)裝置（SPD）0（八）消防報(bào)警酒店設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置一套，消防控制室設(shè)在一層與安保中心合用，進(jìn)行集中

46、監(jiān) 控。弱電設(shè)計(jì)說(shuō)明（-）設(shè)計(jì)內(nèi)容弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)包括：電話通信系統(tǒng)、電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電纜電視系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、背景 音樂(lè)系統(tǒng)、BA系統(tǒng)以及車(chē)庫(kù)一通管理系統(tǒng)。（二）通信系統(tǒng)在酒店一層設(shè)一處電信機(jī)房，由電信部門(mén)采用電話中繼線直接埋地引入至機(jī)房后對(duì)酒 丿占語(yǔ) 音通信系統(tǒng)進(jìn)行集中分配。（三）電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)數(shù)據(jù)通信網(wǎng)絡(luò)將采用綜合布線系統(tǒng)，為滿足電話、局域網(wǎng)、寬帶網(wǎng)發(fā)展的需要，主干 網(wǎng)絡(luò)分別采用光纜、五類(lèi)及三類(lèi)線銅纜。水平線則全部采用五類(lèi)或超五類(lèi)UTP線。由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)部門(mén)采用數(shù)據(jù)光纜直接埋地引入至一層電信機(jī)房。（四）電纜電視系統(tǒng)在酒店一層設(shè)一處電視機(jī)房，由廣電部門(mén)采用電視光纜直接埋地引入至機(jī)房，經(jīng)轉(zhuǎn)換 對(duì)電視系統(tǒng)進(jìn)

47、行分支分配后至各用戶。（五）安保系統(tǒng)以及電子巡更系統(tǒng)采用攝像機(jī)對(duì)酒店出入口以及各道路進(jìn)行集中監(jiān)控。在規(guī)定的巡更路線上設(shè)巡更點(diǎn)。 機(jī)房設(shè)在酒店安保機(jī)房?jī)?nèi)。海鮮犬也:界結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明（一）工程概況本工程地面總高度47.450,無(wú)地下室。下部四層為餐飲使用，中間造型需要 ，以斜 板作為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，上部為鋼結(jié)構(gòu)觀光塔。（二）自然條件基本風(fēng)壓：0.60kN/m2;地面粗糙度類(lèi)別為A類(lèi)。（按n=50）基本雪壓：0.20kN/m2標(biāo)準(zhǔn)凍深： 0.50 m（三）抗震設(shè)防及安全等級(jí)本工程建筑的抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)。本工程建筑結(jié)構(gòu)的地震作用按照抗震設(shè)防烈度 6度，設(shè)計(jì)地震分組為第二組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g

48、o建筑物安全等級(jí)為二級(jí)。設(shè)計(jì)使用年限為 50年。（四）結(jié)構(gòu)選型擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu)， 框架抗震等級(jí)為四級(jí)，剪力墻抗震等級(jí) 為三級(jí)。樓蓋擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。中部斜屋面板采用斜梁加鋼筋混凝土板 結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)選型：根據(jù)地質(zhì)報(bào)告，擬采用樁基礎(chǔ)。（五）主要材料1. 混凝土基礎(chǔ)：強(qiáng)度等級(jí)C30;基礎(chǔ)外側(cè)要防腐蝕，刷涂環(huán)氧瀝青厚漿型涂料兩遍，基礎(chǔ)墊 層用100厚瀝青混凝土。豎向承重構(gòu)件：強(qiáng)度等級(jí)C35C25;樓層梁板：強(qiáng)度等級(jí)C30C25。2. 鋼筋HRB400 級(jí)：fy=360N/mm2HRB335 級(jí)： fy=300N/mm2HPB235 級(jí)：fy=210N/mm2鋼材：Q345

49、-B 和 Q235-B焊條：E43和E50型。給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及外部條件。2、建筑專(zhuān)業(yè)提供的有關(guān)圖紙。3、國(guó)家及地方規(guī)范。（二）設(shè)計(jì)范圍室內(nèi)外給排水系統(tǒng)2、消防給水系統(tǒng)（三）生活給水系統(tǒng)1水源以市政自來(lái)水為水源，由市政給水管引入一根 DN300給水管，供基地內(nèi)生活及消防用 水。市政最低供水壓力0.40Mpao2、用水量最高日用水量：275m3/d最大時(shí)用水量：35m3/h3、供水方式采用市政給水管直接供水方式，（四）熱水系統(tǒng)熱水最高日用水量為90m3/d,最大時(shí)用水量為12m3/ho廚房用熱水由廚房自行制備，員工淋浴熱水由燃?xì)鉄崴鞴?yīng)。（五）污、廢水排

50、水系統(tǒng)1排水量：最高日生活污水量為 240 m3/d,最大時(shí)為28 m3/h。2、排水方式：(1) 室內(nèi)排水采用污、廢水合流，室外排水采用雨、污分流。(2) 餐飲廚房含油污水經(jīng)隔油池處理后，排入室外污水管網(wǎng)。(3) 基地內(nèi)污廢水排入市政污水管道。(六) 雨水排水屋面雨水采用內(nèi)排水系統(tǒng)。采用 87斗雨水系統(tǒng)，重現(xiàn)期取2年。裙2、基地內(nèi)道路設(shè)雨水溝收集雨水，道路雨水和屋面雨水排入河道。(七) 消防給水系統(tǒng)1、消防用水量室外消火栓201 /s火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)室內(nèi)消火栓201 /s火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)自動(dòng)噴淋301 /s火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1小時(shí)2、消防水源(1) 由市政給水管網(wǎng)接入一根 DN300給水管。(

51、2) 火災(zāi)初期由設(shè)于酒店屋頂?shù)?8 m3高位消防水箱供給室內(nèi)消防用水；(3) 在酒店地下室內(nèi)設(shè)有消防水池一座，貯存火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)室內(nèi)外消防用水量756m3o消防泵房?jī)?nèi)設(shè)置一組室外消防泵供給室外消防用水，一組室內(nèi)消火栓泵供室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水，設(shè)一組自動(dòng)噴淋泵供自動(dòng)噴淋系統(tǒng)用水。3、消防給水系統(tǒng)：(1) 建筑內(nèi)依據(jù)規(guī)范設(shè)置室內(nèi)消火栓。室內(nèi)消火栓保證有兩支水槍到達(dá)室內(nèi)任何部位。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)成環(huán)狀布置。(2) 建筑內(nèi)依據(jù)規(guī)范設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，系統(tǒng)供水按中危險(xiǎn)級(jí)II級(jí)設(shè)計(jì)。(3) 在基地設(shè)置室外環(huán)狀消防給水管網(wǎng)。沿消防車(chē)道設(shè)置室外地上式消火栓，其間距 不超過(guò)120米。(4) 建筑內(nèi)依據(jù)規(guī)范設(shè)置手

52、提式磷酸鞍鹽干粉滅火器。(八) 環(huán)保1、生活給水管采用符合環(huán)保要求的管材。2、餐飲廚房含油污水經(jīng)隔油池處理后排入小區(qū)污水管網(wǎng)。(GB 50045-95 (2005年版)(GB 50189-2005)北緯 36° 04'東經(jīng) 120° 20'1016.90hPa997.2hPa-9C29 C（九）THh衛(wèi)生潔具及給水配件采用節(jié)水型產(chǎn)品。暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及相關(guān)要求。2、建筑專(zhuān)業(yè)提供的平、立、剖面條件圖。3、國(guó)家頒布的有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及市政有關(guān)部門(mén)的各項(xiàng)要求。采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50019-2003

53、）汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067-97）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)其它國(guó)家規(guī)范及有關(guān)青島市地方規(guī)程O(píng)（二）設(shè)計(jì)范圍1、冷熱源系統(tǒng)設(shè)計(jì)。2、米陵系統(tǒng)設(shè)計(jì)。3、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。4、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。5、防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)。（三）設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)室外空氣計(jì)算參數(shù)建設(shè)地點(diǎn)：青島大氣壓力：冬季夏季空調(diào)計(jì)算干球溫度：冬季夏季空調(diào)計(jì)算濕球溫度：夏季26C通風(fēng)計(jì)算干球溫度：冬季-C夏季27 C室外計(jì)算相對(duì)濕度：冬季空調(diào)64%2、室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)參數(shù)房間名稱(chēng)夏季冬季新風(fēng)量噪聲tvtvNRC%m/sC%m/sm3/h.pdB餐廳24<65v 0.2520> 30V 0.2305

54、0大廳26<65v 0.2518> 30v 0.21050（四）建筑概述1、本工程建筑面積6011平方米，共4層，高27.025m，均為地上建筑，為高層公共建 筑2、一層為設(shè)備用房及餐廳；二層為廚房及餐廳；三、四層均為餐廳包房。（五）通風(fēng)與空調(diào)工程1、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)（1）一、二層大空間餐廳散座區(qū)及休息廳采用單風(fēng)道低速送風(fēng)全空氣空調(diào)系統(tǒng)，選用 組合式空調(diào)機(jī)組作為末端裝置，室內(nèi)回風(fēng)與新風(fēng)混合，經(jīng)過(guò)濾（板式）、冷卻（或加熱）、 加濕后送入室內(nèi)。系統(tǒng)送風(fēng)采用頂棚散流器，回風(fēng)口采用單層百葉風(fēng)口，設(shè)于室內(nèi)。送回風(fēng)總管設(shè)置消音及凈化裝置。全空氣系統(tǒng)過(guò)渡季節(jié)可采用新風(fēng)量和室內(nèi)回風(fēng)量各 一半狀態(tài)運(yùn)行，以利于節(jié)能。（2）層及三、四層餐廳包間部分采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)系統(tǒng)分層設(shè)置，新 風(fēng)由新風(fēng)機(jī)組處理后送入室內(nèi)，風(fēng)機(jī)盤(pán)管處理室內(nèi)回風(fēng)。新風(fēng)系統(tǒng)承擔(dān)新風(fēng)負(fù)荷，風(fēng) 機(jī)盤(pán)管系統(tǒng)承擔(dān)室內(nèi)負(fù)荷。新風(fēng)總管上設(shè)置消聲