1、辦公樓裝修改造設(shè)計(jì)方案辦公樓裝修改造設(shè)計(jì)方案莫設(shè)計(jì)單位辦公樓裝修改建工程 方案設(shè)計(jì)2010年7月 建筑方案設(shè)計(jì) 一、設(shè)計(jì)依據(jù)； 1）,業(yè)主提供的部分設(shè)計(jì)圖紙。2）,建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 50016-2006 3）,辦公建筑設(shè)計(jì) 規(guī)范 JGJ 67-2006 4）,民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB 503522005 二、方案一平面設(shè)計(jì)內(nèi)容：（增加一層）一）、拆除工程：1、拆除部分混凝土地坪，隔墻，門(mén)窗。2、零星工程。二）、增加工程：1）、底層6.5m高大空間中間局部增加一層樓面做辦公室。層高3.3米，局部二層3.2米。鋼框架結(jié)構(gòu)（柱、梁、板），鋼板上現(xiàn)澆80mm厚鋼筋混凝 土（或150mm厚蒸壓輕質(zhì)加

2、氣混凝土板）,面層貼防滑地石專(zhuān)。內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)隔墻（泰柏板），內(nèi)門(mén)采用成品木門(mén)（加木門(mén)套）o保留原鋼窗，在靠近室內(nèi)增加塑鋼推拉窗，上部多余部分 用封板封嚴(yán)。3.3米以上二層空間為辦公區(qū)域， 內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)隔墻（泰 柏板），內(nèi)門(mén)采用成品木門(mén)（加木門(mén)套）。在原外墻增加塑鋼推拉窗。2）、6.5米層高以上為設(shè)計(jì)院辦公區(qū)域，墻采用輕質(zhì)隔墻（泰柏板），內(nèi)門(mén)采用成品木門(mén)（加木門(mén)套）。保留原鋼窗，在靠近室內(nèi)增加塑鋼推拉窗，上部多余部分 用封板封嚴(yán)。增加硅鈣板吊頂，樓面至吊頂凈高 3.2米（主要考慮節(jié)省 空調(diào)制熱制冷效果） 3）、二層6.5m標(biāo)高西端樓梯間增加一 層樓面做貯藏空間。鋼框架結(jié)構(gòu)（柱、梁、板），鋼板

3、上現(xiàn)澆80mm厚鋼筋混凝 土，面層貼防滑地磚。三、方案二平面設(shè)計(jì)內(nèi)容：一）、增加工程：1）、二層6.5m標(biāo)高東端靠近變形縫增加女廁所，解決設(shè)計(jì) 院辦公人員對(duì)廁位的需求。2）、其余除不加層外裝修做法同方案一。四、需說(shuō)明的問(wèn)題：方案一中西側(cè)增加的衛(wèi)生間排水流向室外化糞池距離太遠(yuǎn)（大約55米）o設(shè)計(jì)院辦公層可否考慮采用小型中央空調(diào)系統(tǒng)，有利于 節(jié)能。本設(shè)計(jì)不包含外立面改造。室內(nèi)裝修方案一覽表（不含設(shè)備與家具）部位名稱(chēng) 樓 地面 內(nèi)墻面 吊頂 內(nèi)部隔斷 備注 門(mén)廳、過(guò)廳 防滑地磚 ?；u貼面 乳膠漆頂 衛(wèi)生間 防滑地磚 內(nèi)墻瓷磚 Pvc扣 板 防火板成品 走廊 防滑地磚 內(nèi)墻乳膠漆1軸至12軸 辦 公

4、室 防滑地磚 內(nèi)墻乳膠漆 石膏硅鈣板吊頂 6.5米標(biāo)高以 上房間12軸至16軸辦公用房 復(fù)合木地板 內(nèi)墻乳膠漆 樓 梯防滑地磚扶手為不銹鋼欄桿 鋼樓梯花紋鋼板，氟碳酸 油漆 扶手為鋼管扶手 結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì) 一、設(shè)計(jì)依據(jù)；1).業(yè) 主提供的部分設(shè)計(jì)圖紙。2).建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50068-2001 3).建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB 50009-2001 4).建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50011-2008 5).建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50007-2002 6).混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2002 7).鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50017-2003 8)工廠設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)規(guī)定以及其他有關(guān)

5、設(shè)計(jì)規(guī)范二、設(shè)計(jì)原則1、滿足工藝和使用功能的要求。2、便于施工、有利于加快施工進(jìn)度。3、在保證先進(jìn)、適用、可靠的前提下，盡量采用地方性 建筑材料，力求節(jié)約投資。4、貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方政府有關(guān)節(jié)能、環(huán)保、安全、衛(wèi) 生、消防、抗震等有關(guān)法規(guī)及規(guī)定。二、抗震設(shè)防1、本工程所在地地震基本烈度為7度，第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g。2、建筑物抗震設(shè)防類(lèi)別按建筑物重要性分類(lèi)，可確定為丙類(lèi)建筑，因此地震作用按 7度抗震設(shè)防要求計(jì)算，抗震措 施按7度要求設(shè)防。三、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)1、本工程主要結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年。2、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。四、工程地質(zhì)概況 本工程無(wú)地質(zhì)勘察報(bào)

6、告書(shū)。五、主要結(jié)構(gòu)材料 除特別注明者外本工程主要結(jié)構(gòu)材料 采用如下：鋼材采用Q235B級(jí)鋼；混凝土強(qiáng)度等級(jí)采用 C30,基礎(chǔ)墊 層采用C15,有抗?jié)B要求的混凝土抗?jié)B等級(jí)為 S6級(jí)；鋼筋 采用HRB335級(jí)鋼和 HPB235級(jí)鋼。鋼結(jié)構(gòu)除銹采用噴砂或拋丸，除銹等級(jí)為Sa2.5,厚度室內(nèi)不小于120微米，室外不小于150微米。均為防銹漆，面漆為防火涂料。六、方案一結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)容：（增加一層）一）、拆除工程：1、拆除部分混凝土地坪。2、零星工程。二）、增加工程：1）、底層6.5m高大空間中間局部增加一層樓面做辦公室。鋼框架結(jié)構(gòu)（柱、梁、板），鋼板上現(xiàn)澆80mm厚鋼筋混凝 土（或150mm厚蒸壓輕質(zhì)加氣

7、混凝土板）,面層貼防滑地石專(zhuān)。中間隔墻鋼柱底，利用原鋼筋混凝土基礎(chǔ)，現(xiàn)有保留磚墻旁邊新增鋼柱底，設(shè)置鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)， 基礎(chǔ)埋深-1.5m。2）、二層4.5m標(biāo)高西端樓梯間增加一層樓面做廁所。鋼框架結(jié)構(gòu)（柱、梁、板），鋼板上現(xiàn)澆80mm厚鋼筋混凝 土，面層貼防滑地磚。七、方案二結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)容：一）、增加工程：1）、二層4.5m標(biāo)高西端樓梯間增加一層樓面做廁所。鋼框架結(jié)構(gòu)（柱、梁、板），鋼板上現(xiàn)澆80mm厚鋼筋混凝 土（或150mm厚蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土板）,面層貼防滑地石專(zhuān)。電氣方案設(shè)計(jì) 一、 設(shè)計(jì)依據(jù)1民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī) 范JGJ16-2008; 2低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-95 ; 3

8、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-94 ; 4建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T 50311-2000 ; 5建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB 50034-2004 ; ; 6建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （2001年版）GBJ 16-1987; 7本院相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的資料。二、設(shè)計(jì)內(nèi)容基地1號(hào)樓動(dòng)力、照明供配電系統(tǒng)；防 雷接地系統(tǒng)；綜合布線系統(tǒng)。1.動(dòng)力、照明供配電系統(tǒng)：1）本工程消防負(fù)荷按二級(jí)負(fù)荷供電；其余負(fù)荷按三級(jí)負(fù)荷 供電。2）根據(jù)負(fù)荷密度估算，本工程用電容量:方案一，基地1號(hào)樓用電容量約為 300KW;方案二，基地1 號(hào)樓用電容量約為 200KW ; o3）計(jì)量方式采用低供低計(jì)。4）本工程總進(jìn)線配

9、電柜至各系統(tǒng)設(shè)備配電箱，層配電箱、控制箱，采用交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜穿SC鋼管暗敷。各系統(tǒng)設(shè)備配電箱，層配電箱、控制箱至用電設(shè)備采用聚 氯乙稀絕緣銅芯電線穿阻燃 PVC管暗敷.5）照明系統(tǒng) 配電 采用照明、電力系統(tǒng)分開(kāi)，以保證照明供電質(zhì)量。為達(dá)到節(jié)能要求，維修中心維修區(qū)工廠燈照明光源采用 光效高，壽命長(zhǎng)的金屬鹵化物燈。照明燈具采用高效率燈具，且配套補(bǔ)償電容，功率因數(shù)0.9。辦公室、會(huì)議室等主要采用 TLD 36W/940細(xì)管徑直管形熒 光燈，鎮(zhèn)流器選用配套電子鎮(zhèn)流器；走廊、樓梯間、洗手間 等采用節(jié)能燈。照明照度標(biāo)準(zhǔn)為：房間或場(chǎng)所參考平面照度（Lx）辦公室0.75m 300維修 中心維修區(qū) 地面

10、200走廊地面50門(mén)廳地面100樓 梯、平臺(tái) 地面30廁所 地面75 2 .防雷、接地系統(tǒng) 本工程 屬三類(lèi)防雷建筑物，由于本工程為內(nèi)裝修工程，仍利用原建 筑的防雷、接地設(shè)施。3 .綜合布線系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng)為語(yǔ)音、數(shù)據(jù)提供信息通道，水平布線采用非屏蔽超5類(lèi)雙絞線。布線系統(tǒng)采用先在吊頂金屬線槽內(nèi)敷設(shè)，再穿KBC鋼管沿墻、沿地暗敷至各使用點(diǎn)。給排水部分一、設(shè)計(jì)依據(jù)1.建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-2003。2 .建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006。3 .建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50140-2005。二、設(shè)計(jì)內(nèi)容 本設(shè)計(jì)為辦公樓單體的給排水設(shè)計(jì)，具體內(nèi)容為：辦公樓的生活給排水設(shè)計(jì)及消防

11、設(shè)計(jì)。給排水管道敷設(shè)界限為由外墻1m。1.生活給水1）水源：由室外總體設(shè)計(jì)考慮 2）水量：=3L/s 3）水壓：0.25MPa （室外地坪處）4）管材及接口：鍍鋅鋼管，絲扣連接 2.生活排水1）水量：=4.3 L/s 2）生活污水經(jīng)化糞池處理后排入室外生活污水管道，化驗(yàn)污水排入室外化驗(yàn)污水管道3）管材及接口：生活污水及空調(diào)凝結(jié)水排水管采用排水PVC-U管，專(zhuān)用膠粘結(jié)；化驗(yàn)污水排水管采用 UPVC化工用管道，專(zhuān)用膠粘結(jié)。3.消防設(shè)計(jì) 按中危險(xiǎn)級(jí)配置相應(yīng)數(shù)量的磷酸鏤鹽干粉滅火器，設(shè)置于落地式滅火器箱內(nèi)采暖空調(diào)通風(fēng)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ 50019-2003);2建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2006) 3建筑方案圖 二、 設(shè)計(jì)內(nèi)容 辦公大樓空調(diào)、通風(fēng)及防排煙設(shè)計(jì)。1.空調(diào)工程1)室外空氣計(jì)算參數(shù)夏季空調(diào)室外計(jì)算 溫度：tw=34 C夏季空調(diào)室外計(jì)算相對(duì)濕度：巾w =83%冬季空調(diào)室外計(jì)算溫度：tw=-4 C冬季空調(diào)室外計(jì)算相對(duì)濕度：巾w =75% 2) 室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)參數(shù)：辦公室、會(huì)議室：夏季：溫度tN= (26±2) C濕度 eN 空調(diào)室內(nèi)機(jī)直接安裝在各