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文檔簡介

1、辦公樓物業合同的范本（最新版）委托方：市中級人民法院（以下簡稱甲方）受托方：物業管理有限公司（以下簡稱乙方）甲方為加強對市中級人民法院辦公樓物業的管理，特委 托乙方派遣治安秩序維護員、設備維護員和保潔員到本大樓 實行物業服務。根據中華人民共和國合同法和物業管理條例 相關法規，經雙方協商，就有關服務事宜簽訂如下條款：第一章委托服務的物業第一條 本合同所涉及的物業基本情況甲方委托服務的辦公樓座落于新興三路號，為1幢高15層樓宇，占地面積約庭院道路和綠化面積約M ,大樓 總建筑面積為M .第二章物業服務事項第二條 本物業服務區域內的公共環境衛生，包括公共 庭院、房屋公用部位和領導辦公室的清潔衛生、垃

2、圾的收集、清運及門前三包第三條 本物業服務區域內的設備設施日常保養護理工 作。第四條 維持本物業服務區域內的公共治安秩序，包括 大門值班、樓宇巡視。第三章服務期限第五條服務期限為壹年零貳個月，從年月 1日起至年 12月31日止。第四章雙方權利和義務第六條 甲方的權利和義務一、檢查監督乙方服務工作的實施及制度的執行情況。 甲方每月對乙方的服務工作進行考核，對不滿意現象提生改 進意見和建議。二、甲方每月度維修方案。二、各種水管閘門滲漏和損壞，室內外上下水道堵塞不暢，以及衛生潔具的使用護理。三、各種插座、插頭、開關、燈座的故障維修和更換等, 但材料及大中修工料費用由甲方承擔。第十條治安維護防范服務一、實行24小時門崗值班和樓宇巡邏制度。二、停車場車輛由入和停放秩序的調度服務。其他具體詳細內容、范圍、要求，參見附件辦公樓物業服務方案。第六章 物業服務費等費用的計算及支付第十一條物業服務費、物業服務費用單價按辦公樓及周邊庭院道路總體面積平方米計，每月每平方米物業服務費為人民幣元。即從年月1日至年12月31日共個月，乙方每月

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