1、小型工裝裝修合同小型工裝裝修合同范本業(yè)主（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：施工隊（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話：身份證號碼及復(fù)卬件工程項目：居室裝潢甲、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權(quán) 委托給乙方。為了保證工程順利的進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定， 特簽訂木合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。一、工程概況1、工程地址：2、居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)總計：施工而積平方米；3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工項目明細(xì) 和戶型施工圖。4、委托方式：二、工程價款清包工費：元，大寫：三、付款方式1、施工隊進場，預(yù)支生活費：元，2、水電工完工，付元3、木丄完成，付元，4

2、、泥工完成，付元，5、工程竣工，付元，6、工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙 雙方協(xié)商后，待增減項目完工時一并結(jié)清。7、工程質(zhì)量保修金元，從竣工之日起1年后支付。8、若工程竣工時所有驗收項目均達(dá)到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)且驗收滿意, 甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。四、設(shè)計1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作；2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草 圖讓甲方認(rèn)可。五、材料1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi) 及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任 和經(jīng)濟損失。2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經(jīng)由乙方驗收后并

3、給予保 管，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用或保管不當(dāng)造成 遺失的，應(yīng)按材料的實際價格的2倍補償給甲方。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料;若己采購，甲方有權(quán) 無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。4、若需乙方代購部分材料，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購 買材料，并開具正式發(fā)票。5、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及 時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承 擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。6、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。7、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn) 象

4、，按材料價格加倍從人工費中扣除。六、工期及工程質(zhì)量檢查與驗收1、從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期 順延；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點分至點分;下午點分至 點分。3、工程質(zhì)量檢查及驗收a、本工程質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)： 施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更； 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)b、過程驗收項目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程（封閉前）, 防水工程（鋪設(shè)瓷片前），吊頂工程（封石膏板涂料前），門窗工程、 細(xì)木工程、墻漆工程；C、驗收合格項目雙方確認(rèn);不合格項目限期整改，另行驗收，直 至

5、合格為止。七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬 運。八、垃圾清運1、垃圾袋裝化；2、垃圾應(yīng)日日清；3、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。、九、勞動力管理1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件；2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜；3、乙方應(yīng)具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相 關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)；4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員；5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。十、施匸機具乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙 方自行承擔(dān)工具維修費。十一、工地現(xiàn)場管理1、現(xiàn)場禁止使用明火；2、

6、油漆材料必須和其他材料分開放置。十二、維修1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情 況（水、電問題）乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工 隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從工程保修金中扣除。十三、合同附件1、施工內(nèi)容項目及造價明細(xì)。十四、合同爭議1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十五、其它說明和要求：1、須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗收合格后再進行隱蔽作業(yè)，竣工交 驗前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖。2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙

7、方另行協(xié)商，施工費 不得高于同類平均水平。3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由乙方施工承包人自備自理。4、乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工 單位應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng) 立即予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費。5、乙方應(yīng)指派（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合 同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、7、施工單位負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束 后，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。8、乙方應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不

8、 得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。9、附則 本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各 執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 工程竣工完結(jié)后合同履行完后自動終止。 本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等 法律效力。甲方：乙方：簽章：簽章：簽約H期：簽約日期：合同編號：發(fā)包人：承包人：住所：住所：委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號：電話：委托代理人：電話：依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合 家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 發(fā)包人的家庭居室裝修工程（以下簡稱工程）的.有關(guān)事宜，達(dá)成如下

9、 協(xié)議：第一條工程概況1. 1丨程地點：01. 2工程內(nèi)容及做法（家庭居室裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表）o1. 3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、部分包料（承包人提供裝飾裝修材料表），發(fā)包 人提供部分材料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料表）；（3）承包人包工、發(fā) 包人包料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。1.4工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日o1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）： 元小寫:元（家庭居室裝 飾裝修工程報價單）。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行 簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式

10、 及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:（1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、 承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）;（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費（大 寫）元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第四條發(fā)包人義務(wù)4.1開工前天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以 不影響施工為原則；4. 2提供施工期間的水源、電源；4. 3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；4. 4不拆室內(nèi)承重

11、結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管 線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4. 5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場 的保衛(wèi)及消防等項工作；4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進場、竣工驗收。第五條承包人義務(wù)5. 1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；5. 2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5. 3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道 的暢通；5. 4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致, 簽定書而變更協(xié)議（或變更

12、項目預(yù)算表），同時調(diào)整相關(guān)工程費用及 工期（必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天, 安裝工程5-10天）。第七條材料的提供7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備。發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場 前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；7.2由承包人提供的材料、設(shè)備（承包人提供裝飾裝修材料表）， 承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。第八條工期延誤8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順 延：（1）工程量變化和設(shè)計變更；（2）不可抗力；（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期 順延；因發(fā)包人

13、提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返 工費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。8. 3發(fā)包人未按期支付工程款（驗收單簽字后三天內(nèi)），工期相應(yīng) 順延。8. 4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的， 工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲 方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費用由承包人承擔(dān)，工期協(xié) 商順延，同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 gb50327-xx=，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由武漢市 裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合 同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出

14、的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程 質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。第十條工程驗收和保修10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗 收：(1) 水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時試水 不漏；(2) 泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工；(3) 木工吊頂,木制品完工；(4) 油漆工程完工；(5) 全部工程完工。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階 段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。10.2 1程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到 驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工 程驗收單)。在工程

15、款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。10. 3木工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個 月后收費保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損 壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項目收費維修。第十一條工程款支付方式11.1雙方約定按以下方式支付工程款：(1) 合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預(yù)付款，即元;泥工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款，即元;逢單項工程完工驗收后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款，油漆工程 完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款，即 元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即元.(2) 簽定合同后首付

16、工程款的20%,即元；以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內(nèi)付款，按第10. 1條分多次(5%-20%)付款， 水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即元;泥工完工后付第三次款20%,即元;木工程完工后付第四次款20%,即元;油漆工程完工后付第五次款15%,即元,全部完 工后三天付余款5%o變更追加款隨驗收簽名時同期付清，即每次支 付5-20%工程款+變更項目差額。(3) 其他支付方式：11.21程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將 有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視 為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并 簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)

17、向承包人結(jié)清每期工程進度款。11. 3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票 (稅金另計)。第十二條違約責(zé)任12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國 家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由 責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。12. 2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而 造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12. 3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知 另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。12. 4發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的（驗收簽字三日內(nèi)）， 每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2%。元，

18、十五天后乙方可中止合 約.12. 5由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆` 約金發(fā)包價2%。元。第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可 由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決:（一）提交武漢市裝飾協(xié)會或 仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項具體規(guī)定14. 1程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù) 責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用（大 寫）元（此費用不在工程價款內(nèi)）。物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖把，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。14