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文檔簡介

1、標準協議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-270編號：_房屋租賃經營合同甲方：_乙方：_日期：_房屋租賃經營合同用戶指南：該協議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商，簽定本合同。一、租賃標的甲方將坐落在××××B棟&

2、#215;×室××m2和閣樓××m2，共計××m2房屋(建筑面積)出租給乙方經營使用。二、租賃期限租賃期限年月 日止，租賃期滿后在同等條件下乙方優先續租。如不續租，須提前一個月通知出租方。三、租金與租金的繳納期限及方式1、年月日，年租金元整。2、月年月日，年租金 元整。3、年日，年租金 元整。4、以上年租金分每半年(8月14日，2月14日)先交租金后經營元/半年)，乙方若中途退出，租金不退。(上述租金不含稅，其稅由乙方交納。)四、合同生效期：乙方在一次性交納半年租金后，即自行生效，如乙方未交清應繳租賃費，甲方有權終止合同收回

3、房屋。五、甲方的權利及義務1、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。2、甲方為乙方的經營活動提供必要的方便。3、乙方有下列行為之一甲方有權利解除合同，乙方承擔違約責任。(1)乙方從事非法經營活動，損害公共利益的;(2)乙方嚴重違反社區規章制度。擅自將承租的房屋轉租轉包或轉借的：(3)乙方不能按規定時間上交租金及其它費用。六、乙方的權利及義務1、乙方在國家政策允許范圍內有權自主經營、自負盈虧，一切債務由乙方自行承擔。2、乙方必須亮證經營，承擔經營中的一切民事責任，并按規定交納應交費用。3、乙方為了經營需要可適當裝修，但裝修前必須將裝修方案報甲方審核，同意后方可施工。租賃期滿后，乙方可撤走裝飾物，但必須恢復原樣交給甲方。4、乙方在租賃期限內要保證甲方固定資產安全完整。七、違約責任一方違約，而終止合同，違約方須向另一方支付違約金。其金額為當年租金的50%八、其它的約定事項若遇國家、地方政府重大改革變化，合同自然終止。雙方均不承擔責任。本合同一式 份，雙方各執一份，合同一經簽字，即刻生效。甲方(

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