1、建筑工程風(fēng)險評估綜合報告1、建筑單位（或所有人），投資方（或責(zé)權(quán)人） ，承包人（或分包人）情況（對工程主要承包人要了解該公司的歷史，對類似的工程曾經(jīng)承建的經(jīng)驗(yàn)如何，承包人及其工程關(guān)系方的資信情況等） ；該項主要了解被保險人的情況。 工程保險可以由多個共同被保險人， 上述各項可以作為共同被保險人或單獨(dú)的被保險人。 承包人作為最主要的被保險人， 需了解其以往建筑類似工程的經(jīng)驗(yàn)，據(jù)以判斷其承包該項目的風(fēng)險程度 ；承包人及其工程關(guān)系方的資信將直接影響到工程資金的到位，進(jìn)而關(guān)系到工程的進(jìn)度，所以必要加以了解。2、建筑工程名稱和地址：該項主了解工程的內(nèi)容及通過施工地點(diǎn)的描述， 對該地區(qū)自然和人文情況有一個

2、較為粗略的判斷。 比如在城市和在農(nóng)村、 在平原和在山區(qū)、 在我國的南方或在北方等就有很大的區(qū)別。3、工程本身的危險程度，工程性質(zhì)及建筑高度；該項主要通過被保險人對該工程的性質(zhì)及其建筑高度的描述， 協(xié)助保險人判斷該工程技術(shù)的難易程度和風(fēng)險大小， 比如普通居民住宅和高層建筑、 橋梁和普通道路、開挖水庫和構(gòu)筑堤壩等。4、工地及臨近地區(qū)的自然地理條件，周圍環(huán)境，有無特別危險存在；該項主要通過被保險人對工程自然條件的描述， 估計可能發(fā)生的自然災(zāi)害或其它事故的可能性及預(yù)防措施，比如是否屬于瀉洪區(qū)、附近是否有水庫及河流、是否地震裂帶、是否容易發(fā)生風(fēng)暴等。5、工地有無現(xiàn)成建筑物或其它財產(chǎn)及其位置狀態(tài)等；該項主

3、要了解施工范圍內(nèi)有無其他已存在的建筑物，如屬被保險人所有或照管，則提醒其與工程一并投保； 如不屬于被保險人所有， 則提醒其投保第三者責(zé)精品文庫任險，并估計可能造成的第責(zé)任險損失大小。注意如果涉及震動、 移動及減弱支撐風(fēng)險時（如打夯機(jī)、深挖地基等）要對現(xiàn)有狀況做詳細(xì)的調(diào)查。6、第三者責(zé)任風(fēng)險的大小；該項可根據(jù)被保險人對第三者責(zé)任風(fēng)險的要求程度及周圍情況或可能發(fā)生的危險程度， 保險人提出自已的保險建議 （即賠償限額、 費(fèi)率和免賠額的大小等承保條件）及被保險人應(yīng)注意的事項；例如，地處城市鬧市區(qū)的工程，可能發(fā)生的風(fēng)險程度一般大大高于遠(yuǎn)離市區(qū)的空曠地帶的工程。7、儲存物資的庫場狀況、位置及運(yùn)輸距離、方式

4、等；該項主要了解施工范圍內(nèi)或施工地點(diǎn)以外有無儲存物資， 如有，則提醒其加保，并列明存放地點(diǎn)； 根據(jù)該物資的存放地點(diǎn)及方式， 判斷其可能發(fā)生損失程度。8、巨災(zāi)的可能性，最大可能損失程度及工地現(xiàn)場管理和安全條件；判斷該工程發(fā)生巨災(zāi)的可能性及由此造成損失的最大可能程度， 了解該工地現(xiàn)場的管理和安全條件， 據(jù)以判斷其應(yīng)付自然災(zāi)害和意外事故， 尤其是應(yīng)付巨災(zāi)的能力。9、施工季節(jié)、工期、試庫期的長短、試車方式、保證期長短及其責(zé)任大?。辉擁椫饕ㄟ^了解施工季節(jié)， 第一可判斷其工程的施工質(zhì)量； 第二根椐該地區(qū)的自然情況，可判斷對施工的影響程度，了解工程試車期的性質(zhì)、長短，如該工程試車期比一般工程長或包括熱試車

5、， 則其風(fēng)險加大故可作為加費(fèi)的依據(jù)； 了解工程合同中關(guān)于工程保證期的有關(guān)規(guī)定， 根據(jù)被保險人的要求， 決定選擇何種保證期條款。10、安裝項目及機(jī)器設(shè)備情況；如建筑工程中又包括安裝工程， 且安裝工程在工程總造中所占比例不大 （一般不高于工程總造價的 20%），則可以將安裝工程列入建筑工程中投保，否則，應(yīng)另投保安裝工程一切險。 該條即針對上述情況所設(shè)計， 主要了解安裝工程中設(shè)歡迎下載2精品文庫備的有關(guān)情況， 如供貸商的技術(shù)力量， 設(shè)計的以往安裝和使用情況等，據(jù)此判斷安裝工程的風(fēng)險程度。11、同類工程以往的損失記錄； 根據(jù)同類工程以往的損失情況及損失的原因，判斷該項目的可能損失程度及應(yīng)注意的地方。1

6、2、免賠額的高低及特種危險的賠償限額；該項主要根據(jù)保險人對保險的具體要求， 及該項目風(fēng)險的大小程度， 提出我公司所能賠償?shù)奶胤N風(fēng)險的賠償限額； 通過被保險人所承擔(dān)的免賠額及發(fā)生特種風(fēng)險情況下其自擔(dān)責(zé)任的高低， 提醒被保險人做好安全保障工作， 避免和減少損失的發(fā)生。13、危險單位劃分及最大可能損失 （了解工程所在地在歷史上發(fā)生過哪些巨災(zāi)性風(fēng)險，找出工程中最容易遭受該種危險造成損失的項目的位置， 根據(jù)它可能對整個工程的波及面及工程本身的抗災(zāi)能力，估計最大可能損失值） ；危險單位的劃分是風(fēng)險評估的主要內(nèi)容。 根據(jù)保險標(biāo)的組成的各單元之間在遭受自然災(zāi)害和意外事故時波及的范圍， 即發(fā)生各類風(fēng)險所造成的最

7、大可能損失程度 ，應(yīng)將保險標(biāo)的劃分為不同危險單位。14、提供工程合同，承保金額明細(xì)表，工程設(shè)計書，工程進(jìn)度表，工程地質(zhì)報告，工地略圖及危險單位劃分圖；工程合同中關(guān)于工程造價、 工期及各關(guān)系方保險責(zé)任做出較詳細(xì)的規(guī)定，該規(guī)定對被保險人及保險人安排風(fēng)險有直接的影響，所以應(yīng)了解關(guān)于合同中有關(guān)的內(nèi)容；承保金額明細(xì)表在承保時有助于確?？偙ｋU金額及分項金額、提醒被保險人足額投保；理賠時有助于受損金額的確定；工程設(shè)計書，工程進(jìn)度表，工程地質(zhì)報告，工地略圖有助于保險人了解與保險有關(guān)的工程進(jìn)度、地貌等情況； 危險單位劃分圖則可以直觀地了解風(fēng)險單位的分布情況；有助于正確劃分危險單位、估計損失大小、測算MPL 及安排分保。歡迎下載3精品文庫15、對工程風(fēng)險的總體評價。綜合上述風(fēng)險分析情況，最終對工程的風(fēng)險做出總體論述，決定承保與否，及采取何種形式、條款、批單、費(fèi)率等條件予以承保，并提出在工程施工過程中為避免和減少損失的有關(guān)建議。通過以上調(diào)查資料，明確以下承保內(nèi)容：建筑工程項目每項的具體金額及其總金額；物質(zhì)損失部分的免賠額及特種危險賠償限額；是否投保安裝項目及其名稱、價值和試車期等；是否投保施工機(jī)具設(shè)備及其種類、使用時間、重置價值等；是否投保場地清理費(fèi)及現(xiàn)成建筑物