1、合同編號：YT-FS-8418-65拆遷安置房購房合同范本（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT拆遷安置房購房合同范本（完整版）

2、備注：該合同書文本主要闡明合作框架下每個條款，并根據當事人一致協商達成協議，同時也明 確各方的權利和義務，對當事人具有法律約束力而制定。文檔可根據實際情況進行修改和使用。合同雙方當事人：出賣人（甲方）：_ （以下簡稱甲方）身份證號碼：（房屋共有產權人）身份證號碼：（房屋共有產權人）身份證號碼：（房屋共有產權人）身份證號碼：以上人是本合同中所述房屋的共有產權人。買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民 共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之 規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上， 就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執 行。第一條

3、、房屋的基本情況：甲方房屋座落在,位于第層,共（套）（間），房屋結構為,建筑面積為平 方米，房屋用途為 。并附帶 一間，位于 面積為平方米。（詳見土地房屋權證第 號）。 乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買 該房屋。第二條、房屋內部設施設備：包括O第三條、本合同中所述房屋為,是的家庭（夫妻）共同財產。原建房售房單位允 許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債 權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事 項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第四條、上述房產的交易價格：成交價格為:人民幣元整（大寫:拾萬仟佰拾元整）O第五條、付款時間與辦法：第3頁/總23頁專業合同模板 PROFE

4、SSIONAL CONTRACT甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已 在年月日將首付款（定金）人民幣拾 萬仟佰拾元整交付甲方，付首 款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數 額及款項用途。第二筆房款人民幣拾萬元整 于 年月日付給甲方，第三筆（尾款）房款 人民幣拾萬仟佰拾元整于 甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（年月日）付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應在交房當日（年月日）將拆遷 安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切 和該出售房有關的文件及票據交付乙方（以各項文件 及票據為證明）O甲方于房屋交付使用時將交易的房產 及其附帶 的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲

5、方應在房屋交付（年月日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違 約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方 如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使 用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。 逾期不超過卷拾天，違約金自約定房屋交付之日第 二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節假日 順延），甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%（大寫數 字）向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過陸拾 天（大寫數字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權 按下列第種約定，追究甲方的違約責任。1. 甲方按乙方累計已付款的貳拾_%（大寫數字） 向乙方支付違

6、約金，合同繼續履行，并在本合同第六 條約定的實際交付之日起玖拾天內交付房屋。2終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙 方，按壹拾%_利率付給利息。3. o如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位 第7頁/總13頁專業合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權 要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范 圍?）。甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合 同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并 支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全 部戶口遷出手續。第九條、關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土

7、地證 等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第種約定 進行。1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方 在房地產產權登記機關規定的期限內（天）向房地 產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的 過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天（大 寫數字）（遇法定節假日順延）內取得房地產權屬證書, 乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天（大寫數字）內將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的（大寫數字）賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩 辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有 辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲 方提出書面要求，甲方應

8、該提供一切與之有關的手續 及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權 人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復 印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），并協 助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內（天） 向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任 何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙 方向甲方提出書面要求起 天（大寫數字）（遇法定 節假日順延）內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退 房，甲方須在乙方提岀退房要求之日起天（大寫數 字）內將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利 息，并按已付款的（大寫數字）賠償乙方損失3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產 第#頁/

9、總23頁專業合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋 共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦 理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在 房地產產權登記機關規定的期限內（天）將此房房 屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方 （姓名）名 下，并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后 天內交與乙方，所需費用，由承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產 權直接辦理為乙方（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證, 土地證及其過戶手續，所須費用由承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土 地證及其手續辦理完畢后天內取得姓名標

10、注為乙 方（姓名）的房地產權屬證書，乙方有權提出退房, 甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已 付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款 的%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋 產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售， 甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證， 土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關 的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房 屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身 份證復印件，其他房屋共有人同意岀售的書面意見等）, 不得用任何方式拒絕阻撓。第十條、違約責任條款：1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方, 逾期

11、達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付 給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同， 乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方 已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利 率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民 幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交 付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房 屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳 拾萬元整。4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理 產權過戶手續，甲方超過巻拾天不協助乙方辦理手 續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并 有權要求

12、甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷 補償款歸乙方所有。6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有 人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。第十一條、雙方約定的其他事項：本合同附件如下：房屋實際所有人確認書首付款（定金）收條確認書房屋內財產一并轉讓清單、確認書第十二條、 本合同主體1、甲方是共人,委托代理人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋， 第11頁/總23頁專業合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。2、乙方是,代表人是o3、鑒于系未成年人，、系其法定監護人， 、 承諾其有權出

13、售該房屋并全 權代理 簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產 生的相關責任由 、 自行承擔。（注：本條適 用于甲方安置戶中有未成年人時使用。）第十三條、本合同如需辦理公證，經國家公證機 關公證處公證；但本合同不經過任何法律公證具 有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（_20xx_年 月 日）起生效。本合同中空格部分填寫的文 字與印刷文字具有同等法律效力。第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方 共同簽字后方能生效。本合同一式份，一份張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一 份,見證方（中間人）一份，留存備查。第十五條、 本合同發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同， 簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理 由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商 解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1. 提交仲裁委員會仲裁。2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴 訟。第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約 定，其補充約左由甲方，乙方，見證方三方共同協商 解決，與本合同同具法律效力。甲方（簽章）：乙方 （簽章）:身份證號碼:身份