1、.精品文檔 .廠房租賃安全協(xié)議書(shū)廠房租賃安全協(xié)議書(shū)是保障廠房雙方權(quán)益的一種方式， 通過(guò)安全協(xié)議書(shū)，讓彼此的租房安全得到保障，下面是為大 家提供的廠房租賃安全協(xié)議書(shū)，一起來(lái)看看吧！ 廠房租 賃安全協(xié)議書(shū)出租方：（ 以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下 條款，以供遵守。第一條租賃物位臵、面積、功能及用途1.1 甲方將位于廠房（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使 用。1.2 本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用, 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1 租賃期限為年，即從

2、年月日起至年月日止。2.2 租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個(gè)月提出，經(jīng) 甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃費(fèi)用3.1 租金 租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣元，共計(jì)人民 幣元。第四條租賃費(fèi)用的支付4.1 租賃費(fèi)用半年交付一次，乙方應(yīng)于每年5 月 1 日和11 月 1 日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。第五條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)5.1 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保 證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸 還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。5.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，

3、 對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能 發(fā)生的隱患。5.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng) 造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合法經(jīng)營(yíng)、防火安全6.1 承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的 法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承 擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)?他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。6.2 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)消防 條例以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作， 否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。6.3 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴(yán)禁將 車(chē)

4、間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。第七條裝修條款7.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行改建，須事先 向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有 關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。7.2 如乙方的改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的， 則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。第八條免責(zé)條款8.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方 特殊原因而導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，需提前三個(gè)月 通知乙方，甲方可因此而免責(zé)。8.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、 其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不 能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì) 方，并應(yīng)在三十日內(nèi)， 提供不

5、可抗力的詳情及合同不能履行， 或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明 文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公 證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)第九條合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租 協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物， 并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向 甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍 租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租 賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。第十條通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文 件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第十一條（附加條款）11.1 乙方所用水電費(fèi)按市場(chǎng)規(guī)定的供給價(jià)加損耗費(fèi)計(jì) 費(fèi)。11.2 乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理。 第十二條 合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。 本合同一式二份，雙方各持一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙