1、 智能建筑在國內外的現狀與發展智能建筑在國內外的現狀與發展作者：佚名時間：2008-3-25瀏覽量： 智能建筑在國內外的現狀與發展 由于智能建筑具有高效、節能、舒適等突出優點，在世界各地迅速發展，引起普遍重視。1984年，世界第一座智能建筑誕生于美國哈特福德市，它是由一座金融大廈改造而成的，并在大廈出租率、投資回收率、經濟效益等方面取得成功。日本在1985年開始建設智能建筑，新建的大廈中有近60為智能型，是在智能建筑領域進行全面的綜合研究并提出有關理論和進行實踐的最具有代表性的國家之一。歐洲國家智能建筑的發展基本上與日本同步啟動，智能建筑主要集中在各國的現代化都市，1989年在西歐的智能建筑面

2、積中倫敦占12，巴黎占10，法蘭克福和馬德里分別占5。亞太地區的智能建筑則主要集中在漢城、曼谷、香港、雅加達、吉隆坡等中心城市。新加坡政府投入巨資對智能建筑進行研究，規劃將新加坡建成“智能城市公園”。韓國制定“智能島”計劃。印度也于1995年起在加爾各答的鹽湖開始建設“智能城”計劃。泰國智能建筑普及率高，在20世紀80年代，泰國新建大樓中，有近60為智能建筑。 縱觀國外智能建筑的發展，有以下特點：智能建筑與節能環保以及業主的經濟效益緊密相聯。建筑物的節約能源和保護環境，已成為智能建筑發展必須考慮的首要前提和最重要的條件。智能建筑功能的采用必須與用戶或業主的經濟效益緊密相關。發達國家的智能建筑決

3、不是運用新技術來提高建筑物的身份。智能建筑充分的體現“以人為本”的思想。智能建筑的最終受益者因該是其中生活、工作的人。一棟大廈智能化程度，不能全視其所裝設備器材的先進程度，而主要取決于使用人的需求功能。發達國家的智能建筑發展到今天，已經不是單純的高新技術產品的簡單合成，而是采用高科技來實現人的需求，改善和提高人工環境的品質，更好地為人服務。 我國臺灣地區智能建筑發展較早，到1991年已建成1300棟左右，其中以臺北市居多。香港特區智能建筑起步也較早，相繼出現了匯豐銀行大廈、立法會大廈、中銀大廈等一批智能化程度較高的智能建筑。1996年至2002年中開發的樓盤，絕大部分的都上了各智能化子系統。我

4、國大陸地區智能建筑的起步較晚，直到80年代末才有較大的發展，近幾年來，在京、滬、粵等發達地區，智能建筑初具規模。北京的發展大廈可謂是我國智能建筑的雛形，而后相繼出現了上海的金茂大廈、青島的中銀大廈等具有相當高水平的智能建筑。據不完全統計國內已建成的智能建筑約有1400棟，基本按國際標準設計、施工和管理。當前國內的智能建筑開始轉向大型公共建筑，例如，會展中心、圖書館、體育場館等，據國外預測，本世紀全世界的智能建筑將有一半以上在中國建成。隨著智能建筑的迅速發展，我國也相繼有一些相關的規范和標準出臺，例如2000年10月建設部頒布了智能建筑設計標準。在智能建筑迅猛發展的背后，智能建筑的建設與管理也存

5、在著一些問題：整體水平不高，設計質量低智能建筑技術應用的整體水平不高，地區發展不平衡，產業化水平很低，相關技術產品尚不適應市場需求與合理滯后的矛盾，缺乏具有自主知識產權的智能建筑硬、軟件產品。許多建設單位對智能建筑的期望過高，設計人員因不熟悉智能化設備的技術與智能建筑設計方法，智能化建筑竣工后出現應用效果差的問題。如集成性差，監控點配置不合理，控制精度低，致使智能物業管理實施困難。2施工規范、驗收標準不健全近年來，由于智能建筑技術發展迅速，相關設備與系統的規范和標準尚不健全。在工程規劃、設計、施工、管理、質量監督、驗收等環節，缺乏相應配套的標準規范和技術法規，不少智能化設備驗收時無測試、無規范

6、、無標準。 3系統集成商技術水平與職業道德良莠不齊功能需求由業主提出，設計通常由設計院負責，深化設計與具體實施由系統集成商來完成，普遍存在不協調甚至脫節。系統集成商的技術水平與職業道德水平也對建筑業的發展造成了巨大影響，由于系統集成商過分追求商業利益，而且缺乏必要的約束機制，以致好多工程建成后，系統運行不能達到預期目標。 4重建設輕管理 智能建筑在國內外的現狀與發展作者：佚名時間：2008-3-25瀏覽量：>重建設輕管理是智能建筑領域普遍存在的現象。大多數業主對智能建筑的物業管理意識落后，對選擇物業管理公司時無法提供具體的智能化建筑管理目標。有的業主從短期經濟利益出發，在智能化專業技術人員配置人數和知識層次上降低要求，智能化系統不能有效的正常工作，