1、商品房租房協議書范本商品房租房協議書范本1出租方 ( 以下簡稱甲方): 姓名： _ 身份證號：_承租方 ( 以下簡稱乙方 ) ： 姓名： _ 身份證號：_甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋位于 _出租面積： _具體結構圖： _第二條房屋用途 _第三條租賃期限 _第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_ 元 ( 大寫：) 即 _ 到 _以后從 _到_續簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起日_內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承擔法律責任。第八條維

2、修養護責任租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔.修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，第九條關于房屋租賃期間的有關費用所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣 , 電話，網絡，有線電視，供暖設備等等 , 均由乙方自己付費。第十條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償 ;1. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。2. 拖欠租金累計達一個月。3. 利用承租房屋進行違法活動的。4. 故意損壞承租房屋的。第十一條提前終止合同如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同

3、時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十二條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的20%50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。本合同共2 頁，一式 2 份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)： 乙方(簽字)：商品房租房協議書范本2甲方： _乙方：

4、 _甲方現有商品房壹套，位于_ 號_單元 _號，現對外出租給乙方居住，經雙方協商達成以下協議：一、使用時間：本房屋自_ 年 _ 月_ 日 起 _ 至 _ 年 _ 月_日止租給乙方居住，期滿后乙方如需繼續租用需在一個月前與甲方取得聯系，在同等條件下乙方可以優先續租。二、甲方房屋內現有日常生活用品、家用電器( 詳見財務清單 ) 使用費已包含在住房租金內，不另行收取其他費用。乙方租用期間正常使用甲方家具的正常磨損、變舊、老化等情況，乙方不負責任何責任，家用電器( 電視、冰箱等 ) 中途損壞乙方負責維修。三、房屋租金及付款辦法：租用住房實行先交租金后用房形式，并交納押金。該房租金每月捌佰元整，乙方憑甲

5、方提供的符合規定的發票每一年一次性在用房前付給甲方租金。如開具發票需交納的稅金由乙方承擔。押金叁仟元整，如乙方在租房期間無違約、損壞甲方財產行為的，租用期滿后甲方一次性全部退還押金給乙方。四、使用房屋的權利和義務：1、甲、乙雙方租房協議簽字之日起即產生法律效力，乙方對租用房屋即執行管理權和使用權。2、租房期間的水電費、生活垃圾費、電視收視費、物業管理費由乙方支付。3、乙方可在室內裝設空調、沐浴等生活日用電氣設備。4、甲方房屋債券債務及其他糾紛與乙方無關。五、租房之日起本戶電表底度數_度，水表底度數_噸。六、本協議書一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。甲方： _ 乙方： _年_月 _

6、日商品房租房協議書范本3出租人 (甲方)承租人 (乙方)依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于_ ， 建 筑 面 積_平方米。( 二 ) 房屋權屬狀況： 甲方持有 ( 房屋所有權證 / 其他房屋來源證明文件)，房屋所有權人姓名或名稱：_，房屋 ( 是 / 否 ) 已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及合同鑒證備案( 一 ) 租賃用途：作為辦公經營使用。( 二 ) 租賃用途為公司住所的， 乙方應自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續。如產權人屬于私

7、人所有需提供產權證原件，在法院查封期內的房產不得辦理租賃備案。第三條租賃期限( 一 ) 房屋租賃期自_ 年 _ 月 _日至_年 _月 _日，共計 _ 年 _個月。甲方應于_年 _月 _日前將房屋按約定條件交付給乙方。( 二 ) 租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前十五日向甲方提出(書面 /口頭 ) 續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金( 一 ) 租金標準及支付方式：元/ 年，租金總計：人民幣_ 元整 ( ￥： _

8、) 支付方式：_( 現金 / 轉賬支票 / 銀行匯款 )( 二 ) 押金： _人民幣 _ 元整 ( ￥：_) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，_由甲方承擔，_由乙方承擔： (1) 水費 (2) 電費 (3) 電話費 (4)物業管理費 (5) 房屋租賃稅費(6) 衛生費 (7) 室內設施維修費(8)_ 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條房屋維護

9、及維修( 一 ) 甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、省、市的法律法規規定以及物業管理規約。( 二 ) 租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責

10、任。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任，受轉租人不得再次轉租。第八條合同解除( 一 ) 經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同;( 二 ) 因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除 ;( 三 ) 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同;1 、遲延交付房屋達 _日的， 2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的，4、 .( 四 ) 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達_日的 ;2

11、 、欠繳各項費用達 _元的 ;3 、擅自改變房屋用途的;4 、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;5 、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;6 、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;7 、擅自將房屋轉租給第三人的;8 、 .( 五 ) 其他法定的合同解除情形。第九條違約責任1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 _ %向乙方支付違約金; 乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 _ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失 ;2 、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 _ 日通知對方，并按月租金的 _ %向對方支付違約金 ; 甲方還應退還相應的租金 ;3 、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任;4 、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金 ;5 、 .第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決 ; 協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十一條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件 )一式_份，