1、房屋租賃合同岀租人（甲方）：聯系電話：承租人（乙方）：聯系電話：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋） 坐落于市區小區號樓單兀室，建筑面積 平方米。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。房屋租賃期自 年月日至年月日止，共計 年。乙方承諾按年租用該房屋。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方有優先承租 權，但必須在租賃期滿提前壹個月通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。如乙方沒有 通知甲方要求續租，則視為本合同到期終止。第四條租金。（一）本次租金： 元/月。（二）押

2、金：人民幣 元整 （Y: ）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給 乙方。第五條付款。（一）付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現金。（二）具體支付：201 _年_月日簽訂合同時，乙方將首次支付租金 元（含_個月房租元和押金 元）；201 _年月日前，乙方支付甲方 元（6個月房租）。第六條 交付房屋期限。本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。房屋交割清單（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。第七條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產權糾紛；除補充協

3、議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任。租賃期間，甲方如對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償 損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內

4、部結構和裝修或設置對房屋結構影響的 設備，需先征得甲方書面同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，除另有約定外，甲方有 權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1 、 水、電費2 、 燃氣費3 、 有線電視費4 、 物業管理費及衛生費5 、 電話費及寬帶上網使用費在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿。租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設備設施。甲乙雙方應對房屋和

5、附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自 應當承擔的費用乙方繼續承租的，應提前 60 日向甲方提出續租要求 , 協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃 合同。第十二條 違約責任。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任， 并賠償甲方損失。1、乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借他人的；2、乙方將該房屋擅自調換使用的；3、乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的；4、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；5、乙方無故拖欠房屋租金達1 個月；6、有損害甲方聲譽的行為。乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿 12 個月乙方提出退租，則乙方在已發生的租用 租金

6、之外，須向甲方多繳納 1 個月的租金作為補償。第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合 同不一致的，以補充協議為準。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填 寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和 政策執行。第十六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方 應按現行法規辦理或可向人民法院起訴。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙

7、雙方各執一份，具有 同等效力。出租人（甲方）簽章：身份證號：年月日承租人（乙方）簽章：身份證號年月日附件一房屋交割清單甲方原有主要設施及物品清單序號名稱型號備注1格力柜式空調一部2沙發茶幾電視柜一套3海信冰箱一臺4美的飲水機一臺5燃氣灶油煙機一套6史密斯熱水器一臺7床2張衣櫥一套8聯想電腦1臺910附件二：租賃期內除房租以外的主要費用支付說明及其它補充說明電表字數：電費支付方式：簽訂本協議時，由乙方向甲方一次性支付現金，用于購買電表中原有的未使用的度 數；之后的使用，由乙方支付現金給甲方，由甲方代為辦理充值業務。水表字數：水費支付方式：簽訂本協議時，由乙方向甲方一次性支付現金，用于購買電表中原

8、有的未使用的度 數；之后的使用，由乙方支付現金給甲方，由甲方代為辦理充值業務。有線電視寬帶費支付方式：由甲方代為繳納，乙方承擔承租期內的費用。對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結算完結, 同意接收。交房日期：年 月 日認岀租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：退房 確 認甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行了驗收，并辦理了退房手續。有關費用的承擔和房屋及其附屬物品、設備設施的返還無糾紛/ 附以下說明：。退房日期：年月日岀租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：附件三：房屋租賃安全協議岀租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據

9、中華人民共和國安全生產法中華人民共和國消防法等有關法律法規及國家安全生產監 督管理總局、建設部的有關文件精神，為加強岀租房（場地）的安全管理，預防和減少岀租房（場 地）安全事故，保護國家和租戶生命財產安全，維護社區經濟發展和穩定，分清事故責任，經雙方 協商一致，簽訂本協議。第一條：乙方根據甲方的房屋質量和環境，自愿承租本房屋。第二條：乙方在租賃期間，應注意安全用電和消防安全等事項。因乙方不慎發生的各種事故造成的 所有損失由乙方承擔，岀租方不承擔任何責任。第三條：乙方在租賃期間，不得私自改裝、更動、損壞、包裝封閉供氣設施，乙方違規造成的經濟 損失和法律責任，均由乙方負責。第四條：如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設施，所發生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災、 中毒等）由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。第五條：如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設施，發生的事故，給國家財產、岀租房財產造成損失，他 人人身、財產損失，均由乙方承擔。第六條：房屋（場地）在租賃期間，如乙方發現不安全因素，應及時告知水電氣供應部門，進行維 修；如不告知或不維修，發生后果由乙方承擔。第七條：岀租房內，嚴禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險化學品，對于發生事故的，所產生（包括甲方）的損失，一律由乙方承擔。第八條：租賃期間，乙方需按照地方消防部門的規定，配備相應的消防器材，自覺接受消防部門、 出租方的安全檢