1、2021標準房屋轉讓合同文本2021標準房屋轉讓合同1 甲方姓名： 身份證號碼： 乙方姓名： 身份證號碼： 根據相關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同，以資共同守信。 第一條土地房屋基本情況 甲方自愿將全部轉讓給乙方，該宗地面積平方米(長米，寬米)，東鄰，西鄰，南鄰，北鄰。同時，甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內享有合法使用權的圍墻、水溝全部轉讓給乙方。 第二條轉讓價格 雙方協商轉讓總價款為萬元(大寫：萬元整)。 第三條付款方式 乙方分期付款：在雙方簽訂協議之日付款萬元，余款萬元在甲方協助乙方辦理戶口遷移之后付清。 第四條甲方的

2、保證 1、甲方保證自己對轉讓的房屋擁有所有權，對轉讓的土地擁有土地使用權，不存在法律上的障礙。若乙方向相關部門辦理房屋土地一切相關證件時，需要甲方提供相關證件(如身份證、戶口冊等)，甲方應無償提供。同時，甲方應無償協助乙方辦理戶口遷移。 2、乙方付清首付款萬元之后，甲方在年月日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前，甲方應保持現狀，不得損毀，否則應承擔賠償責任。 3、本協議簽訂之日，甲方應將建房許可手續交給乙方，保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對新建房屋不享有所有權等任何權利，房屋建好后乙方需及時無償協助甲方辦理產權過戶。 4、本合同簽訂后，甲方在該宗土地和房屋上產生的收益和權益均

3、歸乙方享有;日后若遇國家建設征收土地，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。 第五條乙方和保證 1、乙方應在合同簽訂之日支付萬元。 2、乙方承擔戶口遷移、房屋過戶的相關稅費。 3、乙方應及時辦理戶口遷移相關手續，及時新建房屋辦理產權過戶，有利于戶口遷入。 第六條違約責任 甲乙雙方任何一方違約、毀約應承擔違約責任，違約方應按協議標的總額的20%賠付違約金，造成對方損失的還應賠償實際損失。 第七條其他 1、本合同未盡事宜，雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法法律效力。 2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協議一式四份，甲乙雙

4、方各執壹份，村委會、見證單位留存壹份。 甲方：乙方： 年月日年月日 2021標準房屋轉讓合同2 甲方： 乙方： 甲、乙雙方就位于買賣一事，在平等自愿、共同協商的基礎上達成如下協議，供遵守執行。 一、標的房屋的基本情況 乙方擁有一套房產，地址位于編號為：，該房屋合同約定的建筑面積為_; 二、買賣價格 雙方同意價格為萬元。 三、房屋相關資料的交接 本合同簽訂后，乙方將該、交款收據交付給甲方，由甲方保管。 四、協議履行條件 因乙方向甲方貸款(期限為個月)。如乙方不能按時、足額償還貸款本息，乙方必須無條件履行本協議，并且協助甲方辦理該房屋相關變更登記手續、交付房屋，過戶登記稅費按法律規定承擔。房價款多

5、退少補。 五、協議的解除條件 因乙方向甲方貸款(期限為個月)。如乙方按時、足額償還了貸款本息，乙方有權解除本協議，本協議不再履行。 六、爭議及解決辦法 本合同在實際履行中若發生爭議,雙方在互諒的原則上協商解決。協商不成時,均可向人民法院提起訴訟。 七、本合同自雙方簽字之日起生效。 八、本合同一式二份，甲、乙方各持一份，同等有效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2021標準房屋轉讓合同3 本協議雙方當事人： 轉讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位： 住址： 身份證號： 受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位： 住址： 身份證號：

6、 經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守： 第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。 第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) .第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。

7、甲方在收款時應向乙方出具收據。 第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。 第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。 第六條 甲方的保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理

8、費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。 第七條 違約責任。 甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。 乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。 第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。 第九條 本合同在履行過程中發生爭議

9、，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： _年_月_日 2021標準房屋轉讓合同4 賣方(以下簡稱甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_ 國籍：_居民身份證號碼：_地址：_聯系電話：_郵政編碼：_ 買方(以下簡稱乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_ 國籍：_居民身份證號碼：_地址：_聯系電話：_郵政編碼：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人張啟祥同意，達成以下合同條款： 第一條房屋的基本情況 因為甲方的三個女兒都在外工作，

10、現在甲方也在自家田地上養魚為生，位于張家組的老房已經無人居住，現在甲方自愿將坐落在_省_市_縣_鎮_村委會_組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于1981年，房屋結構為土木結構，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_。該院落具體位置為： 東鄰：西鄰： 南鄰：北鄰： 登記長度為：米、寬度為米，面積共平米 該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊

11、，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。 第二條房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時

12、，甲乙雙方同意另協商處理。 第三條土地使用權性質 該房屋相應的土地使用權取得方式為_;土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。 第四條價格 雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實際價款，(小寫：)用于購買_房屋后的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：)用于購買_家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。 甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保

13、、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。 第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條交付期限 甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋付給乙方。 第七條乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，

14、甲方有權按下述第_種約定，追究乙方的違約責任。 1.終止合同，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。 2.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續履行。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究

15、甲方的違約責任。 1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。 2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續履行。 第九條關于產權登記的約定 甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。 合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該

16、院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。 第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。 第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。 第十三條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_村委會仲裁。 第十四條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起

17、生效。 第十五條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執一份，_各執一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： _年_月_日_年_月_日 簽于_簽于_ 2021標準房屋轉讓合同5 出讓人：(以下簡稱甲方) 受讓人：(以下簡稱乙方) 甲方將位于_縣_鎮_的私人產權房屋及房屋所占土地的使用權(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉讓給乙方，經雙方協商一致訂立本合同。 一、轉讓年限：永久轉讓。 二、根據國家規定，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書，所有權證書可根據需要到相關部門辦理，該房屋的結構為磚木結構。 三、甲方保證該房屋產權符合反國家、法規及政策規定，甲方有權將該房屋所

18、有權進行轉讓。由于違反國家、法規、政策而引起的法律責任及經濟責任由甲方承擔。 四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產權及土地使用權的相關事宜簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 五、合同價格：雙方同意上述房屋產權及土地使用權轉讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整)。 六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(35000元)。 七、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費、水費及甲方購買房屋的相關費用)。 八、房屋產權轉讓后，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。 九、房屋產權轉讓后，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。 十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產權證、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續，產生的稅費及相關費用，由乙方依照有關規定繳納。 十、違約責任 1.合同簽訂后，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應書面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時)內將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經濟損失。 2