1、月工作計劃總結工程部工作計劃>工程部一月份工作計劃>>項目 >>保養項目及部分>>工作要求 >>完成時間 >>責任人 >>備注 >>酒店裝備試用 >>中央空調主機、電梯裝備 >>運行正常 ,參數達標 >>上 ,中旬 >>客房計劃檢修 >>所有客房設施裝備的檢查 >>設施裝備完好 ,無噪聲 ,給排水暢通無堵 ,房間設施完好 ,無破損缺顯 >>19 號以前 >>具體要求見計劃檢修表 >>用水裝備 .消防

2、供水裝備 >>泵房、備用抽水機 >>試機運轉正常無異聲 , 無漏水 >>上旬 >>區域空調裝備 >>大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查 >>電機運轉正常無異聲 ,排水暢通 ,過濾網潔凈 ,機房整潔 >>中旬 >>能耗考核 >>使用能源區域用水、 用電、用汽裝備檢查 >> 能耗使用合理 ,無跑冒滴漏現象 >>上旬 >>能耗使用環境詳見每日能耗表 >>配電室 >>空氣開關完好、接頭無發熱松動、 >>空氣開關完好 ,接

3、頭無發熱松動 >>15 日 30 日 >>抽水機檢查保養 >>生活抽水機 ,消防 ,噴淋系統的維護保養 >>要求無漏水 ,軸承檢查 ,檢量密封圈 ,彈性圈 >>中旬 >>共同開業前的籌辦工作 >>共同各部分在開業前的各區域籌辦工作 >>要求安全 ,快速 ,整潔 ,雅觀 .>>20 號以前 >>各種消防裝備的檢查 >>煙感器 .消防工具 .消防栓 >>煙感器感應正常 ,消防工具氣壓正常 .消防栓設置齊全 ,水壓達標 .>>全月 >>

4、;工程部二月份工作計劃 >>項目 >>保養項目及部分 >>工作要求 >>完成時間 >>責任人 >>備注 >>客房計劃檢修 >>檢修客房公共區域 >>檢查各樓層設施窗口和燈具的完好 >>全月 >>用水裝備消防供水裝備 >>泵房、備用抽水機 >>試機運轉正常無異聲,無漏水 ,潤滑部位加黃油,換油 >>上旬 >>區域空調裝備 >>大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查洗濯 >>電機運轉正常無異聲 ,

5、排水暢通 ,過濾網潔凈 ,機房整潔 >>中旬 >>能耗考核 >>各部分使用能源區域用水、 用電、用汽裝備檢查 >>能耗使用合理 ,無跑冒滴漏現象 >>上旬 >>能耗使用環境詳見每日能耗表 >>配電室 >>空氣開關完好、接頭無發熱松動 >>空氣開關完好 ,接頭無發熱松動 ,>>15 日 30 日 >>日常維修及吸塵器保養 >>對 5到 12 樓所有吸塵器進行給修保養 >>做到隨叫隨叫 ,有報必修和主動維修 >>pa 裝備計劃檢修

6、>>地毯機 ,吸水機 >>做到電機運轉正常無異聲 ,軸承定期加黃油 ,吸力正常 >>上旬 >>客房弱電設施檢查 >>網線 ,電話線 >>有沒有斷線或接錯 >>全月 >>春節前的安全籌辦工作 >>檢查各種消防設施 >>消防設施齊全 ,運轉正常 ,>>16 號 >>春節布置 >>布置飾物 >>安全 .雅觀 >>中旬 >>工程部三月份工作計劃 >>項目 >>保養項目及部分 >>

7、;工作要求 >>完成時間 >>責任人 >>備注 >>客房計劃檢修 >>5f 所有客房設施裝備的檢查保養 >>設施裝備完好 ,無噪聲 ,給排水暢通無堵 ,房間設施完好 ,無破損缺 >>全月 >>具體要求見計劃檢修表 >>用水裝備 .供水裝備 >>泵房、備用抽水機 >>試機運轉正常無異聲 ,無漏水 ,潤滑部位加黃油 ,換油 >>上旬 >>區域空調裝備 >>大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查洗濯 >>電機運轉正常無異聲

8、 ,排水暢通 ,過濾網潔凈 ,機房整潔 >>中旬 >>能耗考核 >>各部分使用能源區域用水、用電、用汽裝備檢查 >>能耗使用合理 , 無跑冒滴漏現象 >>上旬 >>能耗使用環境詳見每日能耗表 >>配電室 >>空氣開關完好、接頭無發熱松動 >>空氣開關完好 ,接頭無發熱松動 >>15 日 30 日 >>日常維修 >>做到隨叫隨叫 ,有報必修和主動維修 >>全月 >>工程部四月份工作計劃 >>項目 >>保養項

9、目及部分 >>工作要求 >>完成時間 >>責任人 >>備注 >>客房計劃檢修 >>6f 所有客房設施裝備的檢查保養 >>設施裝備完好 ,無噪聲 ,給排水暢通無堵 ,房間設施完好 ,無破損缺 >>全月 >>具體要求見計劃檢修表 >>用水裝備消防供水裝備 >>泵房、備用抽水機 >>試機運轉正常無異聲 ,無漏水 , 潤滑部位加黃油 ,換油 >>上旬 >>區域空調裝備 >>大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查洗濯 >

10、>電機運轉正常無異聲 ,排水暢通 ,過濾網潔凈 ,機房整潔 >>中旬 >>能耗考核 >>各部分使用能源區域用水、用電、用汽裝備檢查 >>能耗使用合理 ,無跑冒滴漏現象 >>上旬 >> 能耗使用環境詳見每日能耗表 >>配電室 >>空氣開關完好、接頭無發熱松動 >>空氣開關完好 ,接頭無發熱松動 >>15 日 30 日 >>中央空調機組保養 >>對空調機組管道檢查 ,清理 >>各管道閥門無漏水 ,冷凍冷卻泵電機聲響正常 ,機組真空度要達標

11、 >>下旬 >>春季防雷工作 >>酒店避雷網的測查 ,做好除銹防腐工作 >>避雷網接地電阻要到達規定值 ,>>中旬 >>日常維修及吸塵器保養 >>對 5f-12f 到樓所有吸塵器進行給修保養 >>做到隨叫隨叫 ,有報必修和主動維修 >>全月 >>工程部 5 月份工作計劃 >>項目 >>保養項目及部分 >>工作要求 >>完成時間 >>責任人 >>備注 >>客房計劃檢修 >>7f 所有

12、客房設施裝備的檢查保養>>設施裝備完好,無噪聲 ,給排水暢通無堵,房間設施完好 ,無破損缺 >>全月 >>具體要求見計劃檢修表>>用水裝備消防供水裝備 >>泵房、備用抽水機消防增壓泵運行時壓力核對>>試機運轉正常無異聲,無漏水 ,潤滑部位加黃油,換油 >>上旬 >>區域空調裝備 >>排水閥、過濾網、空調風機電機檢查洗濯>>電機運轉正常無異聲 ,排水暢通 ,過濾網潔凈 ,機房整潔 >>中旬 >>能耗考核 >>各部分使用能源區域用水、用電、用汽

13、裝備檢查 >>能耗使用合理 ,無跑冒滴漏現象 >>上旬 >>能耗使用環境詳見每日能耗表 >>配電室 >>空氣開關完好、接頭無發熱松動 >>空氣開關完好 , 接頭無發熱松動 >>15 日 30 日 >>空調未端裝備洗濯>>對各區域 ,各部分電機盤管,空調機組進行洗濯保養>>要求各空調機組冷凝器潔凈,電機正常 >>全月 >>日常維修 >>做到隨叫隨叫 ,有報必修和 >>全月 >>安全月活動 >>共同法定安全月

14、進行用電及其他安全檢查>>各部分電氣無隱患 >>上旬 >>電梯定期保養 >>曳引輪 .轉動軸承 . 曳引鋼絲繩 >>清除過多油污 .重新換油 .>>下旬 >>工程部六月份工作計劃 >>項目 >> 保養項目及部分 >>工作要求 >>完成時間 >>責任人 >>備注 >>客房計劃檢修 >>8f 設施裝備的檢查保養 >>設施裝備完好 ,無噪聲 ,給排水暢通無堵 ,房間設施完好 ,無破損缺 >>全月 &

15、gt;>具體要求見計劃檢修表 >>用水裝備消防供水裝備 >>生活泵房、備用抽水機 >>消防增壓泵運行時壓力核對 >>試機運轉正常無異聲 ,無漏水 ,潤滑部位加黃油 ,換油 >>上旬 >>區域空調裝備 >>排水閥、過濾網、空調風機電機檢查洗濯 >>電機運轉正常無異聲 ,排水暢通 , 過濾網潔凈 ,機房整潔 >>中旬 >>能耗考核 >>各部分使用能源區域用水、用電、用汽裝備檢查 >>能耗使用合理 ,無跑冒滴漏現象 >>上旬 >>

16、;能耗使用環境詳見每日能耗表>>配電室 >>空氣開關完好、接頭無發熱松動>>空氣開關完好 ,接頭無發熱松動,電線無老化 >>15 日 30 日 >>客房風機盤管的噪音 >>對客房內所有風機盤管噪音解決,改換軸承 >>客房內空調電機無噪音 ,風速正常 ,各檔明確 >>上旬 >>日常維修 >>做到隨叫隨叫 ,有報必修和主動維修 >>全月 >>酒店 2 臺電梯檢查 >>做好各項電梯保養工作 >>安全 ,不能有晃動 ,運行平穩 >

17、>下旬 >>上半年工作小結 >>上半年工作總結 ,下半年工作思路召開部分員工大會 >> 總結半年得失 ,講解下半年工作思路 >>下旬 >>工程部七月份工作計劃 >>項目 >>保養項目及部分 >>工作要求 >>完成時間 >>責任人 >> 備注 >>客房計劃檢修 >>9f 所有客房設施裝備的檢查 >>設施裝備完好 ,無噪聲 ,給排水暢通無堵 ,房間設施完好 ,無破損缺 >>全月 >>具體要求見計劃檢修表

18、 >>用水裝備消防供水裝備 >>泵房、備用抽水機 >>消防增壓泵運行時壓力核對 >>試機運轉正常無異聲 ,無漏水 ,潤滑部位加黃油 ,換油 >>上旬 >>區域空調裝備 >>大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查洗濯 >>電機運轉正常無異聲 ,排水暢通 , 過濾網潔凈 ,機房整潔 >>中旬 >>能耗考核 >>各部分使用能源區域用水、用電、用汽裝備檢查 >>能耗使用合理 ,無跑冒滴漏現象 >>上旬 >> 能耗使用環境詳見每日能耗表

19、>>配電室 >>空氣開關完好、接頭無發熱松動 >>空氣開關完好 ,接頭無發熱 >>15 日 30 日 >>酒店用電裝備檢查整改 >>酒店各配電箱 ,空氣開關 ,用電裝備接地 >>配電箱空氣開關無發熱松動, 路線整潔有序,用電裝備要有接地掩護>>下旬 >>電視系統保養>>對各房電視旌旗燈號檢查.>>電視圖象清晰,無雜音,無串臺,各機頂合表面衛生潔凈>>下旬>>防漏檢查>>各公共區域和辦公樓層檢查>>對大堂,5f-12f

20、樓部位檢查補漏,要求做到不漏水>>中旬>>客房pa共同 >>日常維修及吸塵器保養>>對5f到12f樓所有吸塵器進行給修保養>>做到隨叫隨叫,有報必修和主動維修>>全月>>技能培訓>>對水電空調員工進行停培訓>>要求每位員工掌握各區域供水閥門分布>>中旬 >>客房吸塵器計劃維修>>對f5 到 f12 樓吸塵器計劃維修>>要求吸力正常 ,電機無異聲 ,并對炭刷進行檢查改換 >>下旬 >>工程部八月份工作計劃 >&g

21、t;項目 >>保養項目及部分 >>工作要求 >>完成時間 >>責任人 >>備注 >>客房計劃檢修 >>10f 所有客房設施裝備的檢查保養 >>設施裝備完好 ,無噪聲 ,給排水暢通無堵 ,房間設施完好 ,無破損缺 >>全月 >>具體要求見計劃檢修表 >>用水裝備消防供水裝備 >>泵房、備用抽水機 >>消防增壓泵運行時壓力核對 >>試機運轉正常無異聲 ,無漏水 ,潤滑部位加黃油 ,換油 >>上旬 >>區域空調

22、裝備 >>大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查洗濯 >>電機運轉正常無異聲 ,排水暢通 ,過濾網潔凈 ,機房整潔 >>中旬 >>能耗考核 >>各部分使用能源區域用水、用電、用汽裝備檢查 >>能耗使用合理 ,無跑冒滴漏現象 >>上旬 >>能耗使用環境詳見每日能耗表 >>配電室 >>空氣開關完好、接頭無發熱松動 >> 空氣開關完好 ,接頭無發熱松動 ,電線無老化 >>15 日 30 日 >>日常維修 >>做到隨叫隨叫 ,有報必修和

23、主動維修 >>全月 >>抽水機運行巡檢技能校訓 >>對空調房員工進行抽水機巡、檢培訓 >>熟知抽水機工作道理 ,掌握抽水機常規和應維修 ,掌握漏水處置懲罰 >>中旬 >>pa 裝備計劃檢修 >>地毯機 ,吸水機 ,沙發機 >>做到電機運轉正常無異聲 ,軸承定期加黃油,吸力正常 >>上旬 >>工程部九月份工作計劃>>項目 >>保養項目及部分>>工作要求 >>完成時間 >>責任人 >>備注 >>客

24、房計劃檢修 >>11f 所有客房設施裝備的檢查保養 >>設施裝備完好 ,無噪聲 ,給排水暢通無堵 ,房間設施完好 ,無破損缺 >>全月 >>具體要求見計劃檢修表 >>用水裝備消防供水裝備 >>生活泵房、備用抽水機 >>消防增壓泵運行時壓力核對 >>試機運轉正常無異聲 ,無漏水 ,潤滑部位加黃油 ,換油 >>上旬 >>區域空調裝備 >>大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查洗濯 >>電機運轉正常無異聲 ,排水暢通 ,過濾網潔凈 ,機房整潔 >>

25、;中旬 >>能耗考核 >>各部分使用能源區域用水、用電、用汽裝備檢查 >>能耗使用合理 ,無跑冒滴漏現象 >>上旬 >> 能耗使用環境詳見每日能耗表 >>配電室 >>空氣開關完好、接頭無發熱松動 >>空氣開關完好 ,接頭無發熱松動 ,電線無老化 >>15 日 30日 >>三季度能耗分析 >>對各部分能耗使用環境分析 >>對各部分用電用水用汽進行分析 ,知會各部分 ,找查不正常能 耗使用 ,實時查找原因并加強節能降耗辦法 ,>>下旬 >

26、>日常維修 ,吸塵器維修 >>5f到 12f 樓吸塵器計劃維修 >>做到隨叫隨叫 ,有報必修和主動維修 >> 全月 >>工程部萬能工培訓 >>對水電班員工進行萬能工培訓 >>掌握常規維修和計劃維修技能 ,首要爭對客房維修 >>下旬 >>工程部十月份工作計劃 >>項目 >>保養項目及部分 >>工作要求 >>完成時間 >>責任人 >>備注 >>客房計劃檢修 >>12f 所有客房設施裝備的檢查保養 >

27、;>設施裝備完好 ,無噪聲 ,給排水暢通無堵 ,房間設施完好 ,無破損缺 >>全月 >>具體要求見計劃檢修表 >>用水裝備消防供水裝備 >>生活泵房、備用抽水機 >>消防增壓泵運行時壓力核對 >>試機運轉正常無異聲 ,無漏水 ,潤滑部位加黃油 ,換油 >>上旬 >>區域空調裝備 >>大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查洗濯>>電機運轉正常無異聲 ,排水暢通 ,過濾網潔凈 ,機房整潔 >>中旬 >>能耗考核 >>各部分使用能源區域用水

28、、用電、用汽裝備檢查>>能耗使用合理 ,無跑冒滴漏現象 >>上旬 >>能耗使用環境詳見每日能耗表>>配電室 >>空氣開關完好、接頭無發熱松動 >>空氣開關完好 ,接頭無發熱松動 , 電線無老化 >>15 日 30 日 >>二次供水箱洗濯 >>頂樓二次水箱洗濯 >>對酒店二次水箱 ,安排洗濯 ,保證飲用水到達各項檢測指標 >>上旬 >>南博會歡迎>>對酒店客房設施裝備全面檢查,工程部保證四供正常 >>保證電梯 ,供水 ,供電 ,供

29、汽 ,通迅裝備正常運行 >>中旬 >> 日常維修 >>做到隨叫隨叫 ,有報必修和主動維修 >>全月 >>工程部十一月份工作計劃 >>項目 >>保養項目及部分 >>工作要求 >>完成時間 >>責任人 >>備注 >>客房計劃檢修 >>12f 所有客房設施裝備的檢查保養 >>設施裝備完好 ,無噪聲 ,給排水暢通無堵 ,房間設施完好 ,無破損缺 >>全月 >>具體要求見計劃檢修表>>用水裝備消防供水裝

30、備 >>泵房、備用抽水機 >>消防增壓泵運行時壓力核對 >>試機運轉正常無異聲 ,無漏水 ,潤滑部位加黃油 , 換油 >>上旬 >>區域空調裝備 >>大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查洗濯>>電機運轉正常無異聲 ,排水暢通 ,過濾網潔凈 ,機房整潔 >>中旬 >>能耗考核 >>各部分使用能源區域用水、用電、用汽裝備檢查 >>能耗使用合理 , 無跑冒滴漏現象 >>上旬 >>能耗使用環境詳見每日能耗表 >>配電室 >>空氣開關完好、 接頭無發熱 >>空氣開關完好 ,接頭無發熱 ,電線無老化 >>15 日 30 日 >>日常維修吸塵器計