1、篇一 ：商品房委托銷售合同商品房委托銷售合同委托人 ： （以下簡(jiǎn)稱甲方 ）法定代表人 ：聯(lián)系電話 ： 地址 ：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào) ：資質(zhì)證號(hào) ： 受托人 ： （以下簡(jiǎn)稱乙方 ）法定代表人 ：聯(lián)系電話 ： 地址 ： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào) ：根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 、城市房地產(chǎn)中 介服務(wù)管理規(guī)定 之規(guī)定 ，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 ，經(jīng)甲 、乙雙方平 等協(xié)商 ，達(dá)成如下協(xié)議 ：第一條 委托銷售項(xiàng)目名稱及地址項(xiàng)目名稱 ： 項(xiàng)目地址 ： 第二條 委托銷售房屋為 預(yù)售商品房 現(xiàn)房 ， 商品房預(yù)售許可證號(hào) ： （商品房屋注冊(cè)登記證號(hào) ： ）第三條 受托銷售范圍（一 ）

2、乙方受托銷售范圍 ：1 ；23（二 ）乙方受托銷售房屋計(jì) （三）銷售面積計(jì)價(jià)方式按下列第 1按套（單元 ）計(jì)價(jià) ； 2 按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià) ； 3 按建筑面積計(jì)價(jià) 。第四條 委托銷售代理方式 甲、 乙雙方選擇下列第 套， 銷售總建筑面積為平方米 項(xiàng)計(jì)價(jià) ：項(xiàng)代理方式 ：（一）整體包銷 ：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售 ，向甲方支付包銷價(jià)款 ，獲取銷售差價(jià)利 益， 并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房 。（二）風(fēng)險(xiǎn)代理 ：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下 ，乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售 ， 產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān) ，乙方按銷售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬 。（四）其他方式： 。 代理方式的具體內(nèi)容

3、 、 事項(xiàng)等由甲 、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議 。第五條 銷售價(jià)格（一）本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第 項(xiàng)執(zhí)行 ：1 起價(jià) 元平方米 ，最高價(jià) 元平方米 ，均價(jià) 元 平方米；2 售價(jià) 元平方米 ，可上 、下浮動(dòng) 至 ；3按樓層、戶型定價(jià)銷售 （見(jiàn)附件 ）（二 ）在實(shí)際銷售中 ，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠 ，須經(jīng)甲方同意 。（三）房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的 ，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第 項(xiàng)計(jì)算 ：1 房屋原售價(jià) ； 2 房屋折扣后售價(jià) 。（四）其他方式：第六條 銷售計(jì)劃及進(jìn)度完成售房套數(shù) （套） 完成售房面積 （ 平方米） 完成售房金額 （元）第七條 銷售收款甲方 同意 不同意 由乙方代收購(gòu)房定

4、金及預(yù)付款 ；如甲方同意代收的 ，乙方應(yīng)在收到購(gòu)房定金及預(yù)付款后 日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方 。第八條 合同履行期限律師 365本合同履行期限自 年 月 日至 年 月 日止。第九條 代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式 、 支付期限（一 ） 計(jì)算方式 ：二）結(jié)算方式：三）支付期限：第十條 甲方的義務(wù)一 ）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量 、工程進(jìn)度及商品房交付期限 。（二）甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照 、資質(zhì)證書(shū) 、土地使用證復(fù)印件 、商品房銷售委托書(shū) 、商品房合同范 本及物管合同 ； 現(xiàn)房委托銷售的 ，還應(yīng)提供 商品房使用說(shuō)明書(shū) 、 商品房質(zhì)量保證書(shū) 。 （三 ）提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證 、房屋分

5、層平面圖 、戶型圖等銷售 資料 。（四 ）做好本合同的保密工作 ，防止對(duì)銷售造成不利影響 。（五 ）未經(jīng)乙方同意 ，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售 。 第十一條 乙方的義務(wù)（一 ）乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)開(kāi)展銷售工作 。（二 ）按照合同規(guī)定的銷售價(jià)格 、銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售代理 。（三 ）向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書(shū) 。（四 ）如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況 ，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣 傳。（五 ）不得將代收的定金 、房款等款項(xiàng)挪作他用 。第十二條 違約責(zé)任甲、 乙一方或雙方有違反本合同條款的行為 ，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N

6、售金額 的違約金 ； 因此給對(duì)方或者第三人造成損失的 ，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任 。第十三條 合同解除 如乙方在本合同簽訂之后 月內(nèi) ，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù) 的，甲方有權(quán)在 月屆滿之時(shí) ， 解除本合同第十四條 未售出房屋的處理如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù) ，未售出的房屋 ，甲、 乙雙方同意按下述方 式處理 ：（一 ）由乙方按照 價(jià)格購(gòu)買 ；（二 ）乙方將未售出房屋退還給甲方 ， 但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià) 的違約金；（三 ）其他方式 ：第十五條 爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的 ，由當(dāng)事人協(xié)商解決 ，協(xié)商不成 ，雙方約定 ：（一） 提交貴陽(yáng)仲 裁委員會(huì)仲裁 ；（

7、二 ） ；（三 ） 。第十六條 本合同經(jīng)甲 、 乙雙方簽字 、蓋章后生效 。第十七條 本合同一式 份，甲 、 乙方各執(zhí) 份。甲方（簽章 ）： 乙方 （簽章 ）： 法定代表人 ： _ 法定代表人 ： _ 委托代理人 ： _ 委托代理人 ： _ 年_ 月 日 年_ 月_ 日簽訂地點(diǎn) ： 簽訂地點(diǎn) ： 附件 樓層 、戶型定價(jià)銷售價(jià)格表1 本合同文本為簽約使用文件 。簽約之前 ， 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容 ， 對(duì)合同條款及 專業(yè)用詞理解不一致的 ，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處（ 08515952717 ）咨詢 。2 本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。3 本

8、合同文本中涉及到的選擇 、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先 。4 本合同文本 中選擇內(nèi)容 ，由委托人 、 受托人雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫(xiě)。5 本合同相關(guān)條款后的空白行 ，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定 。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不 作約定的 ， 應(yīng)在空白行劃斜線 ， 以示刪除 ， 未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容 。 6在合同簽訂前 ，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人出示所售房屋的有關(guān)證書(shū)、證明文件 （原件 ）等資料。文檔來(lái)源 ：律師 365 （ / ） 合同欄目 ，找律師就上律師 365 篇二 ：房屋委托銷售代理合同 房屋委托銷售代理合同甲方 （委托方 ）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào) : 地址 : 聯(lián)系電話 : 乙方 （受托方

9、）： 地址: 聯(lián)系電話 : 甲方為促進(jìn)商品房的銷售 ，委托乙方對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營(yíng)銷策劃和銷售代理， 雙方在平等互利的基礎(chǔ)上 ，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款 ：第一條 委托代理項(xiàng)目的位置 、 面積1、代理項(xiàng)目座落位置 ： ；2、代理項(xiàng)目總面積約為平方米 （詳見(jiàn)甲方提供的測(cè)繪面積表 ，附件一 ） 第二條 銷售價(jià)格1、銷售面積按建筑面積計(jì)算 ；2、 合同所約定的銷售房屋價(jià)格起價(jià)為元/怦；乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的 售樓價(jià)格 （各房屋具體銷售底價(jià)表 、付款方式 、折扣及本合同其他約定條款等 ）進(jìn)行銷售 （詳 見(jiàn)附件二 ）。3、在實(shí)際銷售中 ，如屬溢價(jià)方式銷售 ，在溢價(jià)范

10、圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠 ，無(wú)需經(jīng)甲方同意 ； 如屬甲方定價(jià)銷售 ，乙方無(wú)權(quán)折扣優(yōu)惠 ，經(jīng)甲方書(shū)面同意后 ，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠 。第三條 甲方權(quán)利與義務(wù)1、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。2、提供該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證 、建筑工程規(guī)劃許可證 、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 、 施工許可證 、 商品房銷售證書(shū)或預(yù)售許可證的復(fù)印件及施工圖 、分層平面圖 、面積測(cè)繪報(bào)告 、 戶型圖以及施 工進(jìn)度計(jì)劃等資料 。3、保證工程質(zhì)量 、工程進(jìn)度 、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間 ，項(xiàng)目在修建過(guò)程中 ， 若發(fā)生設(shè)計(jì)變 更， 應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方 。4、按雙方協(xié)商確定的計(jì)劃 ， 承擔(dān)銷售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用 。5、派

11、出專人配合銷售 ，負(fù)責(zé)審定售房合同 、收款 ，辦理售房合同登記 、銀行按揭與房屋產(chǎn) 權(quán)、 國(guó)土等手續(xù) ，落實(shí)購(gòu)房人的合理要求等工作 。6 、提供商品房 （買賣）合同 范本。7、對(duì)委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié) 、行政限制和自售的情況必須書(shū)面告知乙方 ；并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法 、有效 。8、提供裝修好的售房部 、配備售樓電話 、必要的辦公用品 ， 承擔(dān)售房部房租 、水、電、暖等 費(fèi)用 。9、可以定期檢查 、督導(dǎo)乙方工作 。 并指派專人負(fù)責(zé)房屋買賣合同的簽章。10 、作好本合同的保密工作 ，防止對(duì)銷售造成不利影響 ；11 、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方傭金 。12 、約定

12、承擔(dān)的其它費(fèi)用 ： 第四條 乙方權(quán)利與義務(wù)1、本合同簽署后天內(nèi)在甲方基本具備銷售條件后 ，經(jīng)甲方同意 ，在天內(nèi)展開(kāi)銷售實(shí)際運(yùn)作。3、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃 （詳見(jiàn)附件三 ）， 嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式 ，特殊情 況須經(jīng)甲方書(shū)面同意 。4、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。5、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣。6、根據(jù)銷售需要及市場(chǎng)需求 ，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上 ，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)及時(shí)書(shū)面 告知甲方 。8、 與購(gòu)房人簽訂商品房買賣合同 。 本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋 ，所有銷售均視為乙方完 成。9、 乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資。10 、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守

13、相關(guān)商業(yè)機(jī)密 。11 、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中 ，應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象 。12 、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用 。 第五條代理銷售傭金按以下方式計(jì)算1、傭金 =底價(jià)傭金 +溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì) 其中：底價(jià)傭金 =底價(jià)銷售合同總金額 ×2%溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)=（銷售價(jià)底價(jià)）×50%第九條 代理銷售傭金結(jié)算方式1、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí) ，視乙方代理成功 ， 甲方應(yīng)按售房合同成交總額 ，依 照本合同第五條分別計(jì)算傭金 。2、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方，結(jié)算日為每月 20 號(hào)，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方 ， 乙方提交收款票據(jù) 。第六條 甲方違約責(zé)任1、 若購(gòu)房人購(gòu)買

14、的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清， 規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化 ，以及因工期 、交房期 、質(zhì)量 、銀行按揭 、典當(dāng)?shù)盅旱葐?wèn)題產(chǎn)生的糾紛 ，均由 甲方負(fù)責(zé) 。2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金 ，則每超過(guò)一天按應(yīng)付傭金的 1%向乙方支付 滯納金 ；若傭金支付時(shí)間超過(guò)三個(gè)月 ， 視甲方違約 ，違約金為十萬(wàn)元 。乙方有權(quán)解除合同 ，并 由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任 。3、如甲方認(rèn)可的銷售費(fèi)用開(kāi)支不能及時(shí)到位 ， 由此造成銷售工作的停頓 ，后果由甲方承擔(dān) 。4、開(kāi)盤時(shí)間定為 20 年月 日， 若因甲方原因?qū)е略擁?xiàng)目不能按時(shí)開(kāi)盤而引 起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延 ，順延時(shí)間不超過(guò)天 ，

15、 否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作準(zhǔn)備金萬(wàn)元整 ， 并且乙方有權(quán)終止本合同 。第七條 乙方違約責(zé)任1、 乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)， 也不得以虛假夸大之詞欺騙購(gòu)房人 ，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行宣傳 ， 否則 造成的社會(huì)不良影響及甲方 、第三方的損失由乙方承擔(dān) 。2、 乙方不得私收房款 ，乙方有任何 未經(jīng)甲方同意私收房款 、以及其它挪用行為 ，視為違約 ，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán) ， 并追 究其法律責(zé)任 。3、乙方如不能按雙方約定時(shí)間完成策劃工作進(jìn)行銷售，視乙方違約 ，違約金為 萬(wàn)元 。甲方有權(quán)解除合同 ；4、乙方若無(wú)故終止合同給甲方

16、造成經(jīng)濟(jì)損失 ， 則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失萬(wàn)元人民幣 。第八條 本合同執(zhí)行期間 ， 在合同約定的代理銷售范圍內(nèi) ， 甲方不得任意售房 ； 如甲方有購(gòu) 房客戶 ，須交乙方進(jìn)行辦理 ，售出房屋仍計(jì)入乙方銷售總額中 ，并按合同約定結(jié)算傭金給乙 方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進(jìn)行抵債 、抵償、抵押 、置換等 ，則視同為乙方銷售 ，甲方 按本合同約定支付乙方傭金 。第九條 正式銷售時(shí)間為辦好預(yù)售許可證時(shí)雙方協(xié)商計(jì)算 ， 三個(gè)月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少 于計(jì)劃任務(wù)的 %或銷售額少于 萬(wàn)元 ，甲方有權(quán)解除本合同 ，但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭 金； 否則乙方有權(quán)銷售至合同期滿止 ， 甲方不得停止乙方承銷權(quán) 。第十條

17、退房處理方式1、 甲方責(zé)任 ； 乙方執(zhí)行退房指令 ， 所退之房屋乙方繼續(xù)銷售 ，乙方已收之傭金不再退還甲 方， 乙方再售該房屋 ，甲方仍需支付傭金 ；2、乙方責(zé)任 ： 由于乙方的責(zé)任造成的退房 ， 甲方有權(quán)扣除乙方的傭金 ，造成甲方損失的由乙 方承擔(dān)賠償責(zé)任 。第十一條 若乙方無(wú)有效合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 、 資質(zhì)證書(shū)以及超范圍的受托代理 ， 給甲方造成的 損失和不良影響 ，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任 。第十二條 本合同期未滿而中途終止時(shí) ，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員 。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的 ，甲方必須賠償 。第十三條 合同期限 ： 年 月日至 年 月 日 。在合同

18、有效期內(nèi) ，任何一方不得隨意單方面終止本合同 ，本合同期滿前 60 天 ，若甲方未提出 反對(duì)意見(jiàn) ， 本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng) 60 天。第十四條 其他約定 ：第十五條 甲、 乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議 ，由甲 、乙雙方協(xié)商解決 ，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打“"）:1、 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 （ ）2、 向 人民法院提起訴訟 （ ）第十六條 本合同一式三份 ，甲、 乙雙方各執(zhí)一份 ，辦證機(jī)構(gòu)登記備案一份 ， 雙方簽字蓋章 即刻生效 。甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:法定代表人 :法定代表人 :年 月 日篇三 : 商品房銷售代理合同商品房銷售代理合同甲方（

19、委托方 ）:（以下簡(jiǎn)稱甲方 ）乙方 （ 受托方 ）:以下簡(jiǎn)稱乙方 ）經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商 ，根據(jù) 中華人民共和國(guó)民法通則 和中華人民共和國(guó)合同法 的有關(guān)規(guī)定 ，就甲方委托乙方全程獨(dú)家代理銷售 （ 包括市場(chǎng)調(diào)研 、 營(yíng)銷策劃 ） 甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的“ ”項(xiàng)目的有關(guān)事宜 ， 在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議 ， 并承諾共同遵守 。第一條 : 合作方式和范圍1、銷售代理 : 甲方指定乙方為其在重慶大足縣 “2、銷售標(biāo)底范圍 : 工程建筑面積約平方米 ， 可代理銷售總量約為 :套（個(gè)）， 其中包括住宅 、門面 個(gè)、獨(dú)立車庫(kù)個(gè) 。3、其他:本項(xiàng)目具體可銷售物業(yè)的位置 、類型和面積清單由甲方出具 ， 經(jīng)雙方認(rèn)

20、可后作為本 合同附件之一 。乙方在代理期限內(nèi)能如期完成考核任務(wù) ， 履行本合同承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù) ，甲方不 得委托其他第二個(gè)代理人 ， 且商品房出售前的所有權(quán)歸委托人 ，由委托人負(fù)責(zé)盈虧 。第二條 : 合作期限 1本合同有效代理期限為自本合同簽訂之日起后 ， 如甲方或乙方提出延 長(zhǎng)代理期限 ，則雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議 。如非違約原因需延長(zhǎng) ， 提議方應(yīng)提前 15 天以書(shū)面形式通知對(duì)方 ，并獲得對(duì)方書(shū)面簽字認(rèn)可 ， 合同期限可得以順延 。2 本合同有效期內(nèi) ，除甲方或乙方違約或滿足本合同約定的終止合同條件， 雙方不得單方面終止合同 。第三條 ： 費(fèi)用負(fù)擔(dān)1 本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé) ， 根據(jù)乙方營(yíng)銷

21、策劃的方案估算 ，總額不超過(guò)萬(wàn)元 （不包括樣板房和售樓部的裝修費(fèi)用 ）。2 推廣費(fèi)的使用除開(kāi)盤期外 ，每不能超過(guò)總額的 25%。3 推廣費(fèi)用的使用范圍包括 ：（1 ）現(xiàn)場(chǎng)銷售道具（包括：Iogo墻、展板、樓書(shū)、dm、宣傳畫(huà)等）的成本費(fèi)用； （2）各種媒體廣告及推介活動(dòng)宣傳及有關(guān)銷售宣傳資料的編輯 、設(shè)計(jì) 、 制作、 及發(fā)布等費(fèi)用。 推廣費(fèi)用使用計(jì)劃由乙方提出 ，雙方共同商討 ，甲方同意簽字確定為準(zhǔn) 。平面設(shè)計(jì)公司及 人員由乙方指定 ，甲方應(yīng)尊重乙方意見(jiàn) 。4甲方負(fù)責(zé)提供銷售場(chǎng)地 、 提供售樓部與直銷點(diǎn)銷售工作所需的辦公設(shè)備及耗材（ 含現(xiàn)場(chǎng)的空調(diào)、 電話、電腦、 打印機(jī)及復(fù)印機(jī) 、 飲水機(jī)等 ）

22、、 提供專職的看房直通車及司機(jī) 、配備售樓 部與直銷點(diǎn)的辦公家具 （接待臺(tái)、 洽談桌、 洽談椅、文件柜、 寫(xiě)字臺(tái)等）、 銷售辦公用品 、 水 電、 銷售熱線以及樣板間的搭建及裝修等 。5按揭辦理及簽訂合同時(shí)的合同登記及按揭辦理 人員由甲方負(fù)責(zé)提供專人 。6、 銷售現(xiàn)場(chǎng)的銷售人員工資及提成等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括市場(chǎng)調(diào)研費(fèi) 、差旅費(fèi) 、 乙方管理 費(fèi)等 。7、 銷售現(xiàn)場(chǎng)由甲方負(fù)責(zé)派值夜（保安 ）人員及日常清潔的保潔人員 。第四條 ：銷售價(jià)格銷售基價(jià) ： 由乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研情況提出專業(yè)意見(jiàn) ，甲方代表確定并簽字認(rèn)可 。 本項(xiàng)目具體價(jià) 格表經(jīng)甲方代表簽字后作為本合同附件之一 。整盤銷售均價(jià)雙方協(xié)定為多

23、層元/ m2,高層元/m2,商業(yè)元/m2,車庫(kù) 元/個(gè)。第五條 ： 銷售階段與任務(wù)項(xiàng)目一期銷售任務(wù) ：雙方協(xié)定的總銷售任務(wù)為代理標(biāo)底的80, 折合銷售金額 萬(wàn)元, 階段銷售任務(wù)見(jiàn) （表一）：（ 注： 待確定總金額后補(bǔ)充 ）第六條 ： 策劃費(fèi) 、 代理傭金及支付條件及方式1.代理傭金：基本代理傭金按銷售總額的計(jì)算。2-策劃費(fèi)用：項(xiàng)目全程營(yíng)銷策劃費(fèi)用為萬(wàn)元 ，簽約甲方即支付3 0%給乙方，市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（包括建筑規(guī)劃建議和定位建議）完成提交后，甲方在完成之日1°天內(nèi)（甲方對(duì)報(bào)告滿意的情 況下）再支付總額3 0%給乙方，開(kāi)盤1月內(nèi)支付剩余的40%給乙方。如開(kāi)盤6個(gè)月內(nèi)乙方 累計(jì)未完成萬(wàn)銷售任務(wù) ，甲方則有權(quán)從傭金里扣回支付策劃費(fèi)用的 40 。（注：待確定總銷金額后補(bǔ) 充）3特約獎(jiǎng)勵(lì)：1）最終的銷售單價(jià)超出甲乙雙方約定的銷售底價(jià)以上部分，甲乙雙方按照比例分成 。甲乙雙方協(xié)定開(kāi)盤銷售額達(dá)到萬(wàn) （或） 之后