1、著名商業地產項目案例研究北京世貿天階 世貿天階投資集團于世貿天階投資集團于20032003年斥巨資開發建設世貿天階項目，年斥巨資開發建設世貿天階項目，位于北京市朝陽區光位于北京市朝陽區光華路華路9號號,地處東大橋路東側。地處東大橋路東側。由南北兩翼休閑購物中心和兩座由南北兩翼休閑購物中心和兩座5A5A寫字樓組成，長寫字樓組成，長250250米米寬寬3030米的天幕凌空而起，同時兼具優雅豪華的階梯廣場、半封閉型的步行街，在整個米的天幕凌空而起，同時兼具優雅豪華的階梯廣場、半封閉型的步行街，在整個和諧的空間組合中，各種經典建筑元素令世貿天階處處流露著高貴時尚的商業氣息。和諧的空間組合中，各種經典建

2、筑元素令世貿天階處處流露著高貴時尚的商業氣息。 世貿天階定位為世貿天階定位為“結合美食、娛樂、空間藝術、時尚信息櫥窗以滿足看、聽、嗅、結合美食、娛樂、空間藝術、時尚信息櫥窗以滿足看、聽、嗅、味、觸的全感官之旅的休閑購物場所味、觸的全感官之旅的休閑購物場所”，為，為CBDCBD內的中高收入的白領提供流行時尚零內的中高收入的白領提供流行時尚零售業態及商業服務設施，集售業態及商業服務設施，集6 6星級星級Night ClubNight Club異域特色主題餐廳、家居生活、異域特色主題餐廳、家居生活、SpaSpa、美、美食廣場、品牌旗艦店等于一體。食廣場、品牌旗艦店等于一體。 該項目于該項目于2006

3、2006年建成投入使用。是年建成投入使用。是北京北京CBDCBD區域內獨具時尚品味、休閑娛樂、文化區域內獨具時尚品味、休閑娛樂、文化藝術氣息和奧中品牌特色藝術氣息和奧中品牌特色的的高檔綜合時尚高檔綜合時尚購物場所，被有識之士稱為購物場所，被有識之士稱為“夢開始的地夢開始的地方方”。北京藍色港灣 項目位于燕莎商圈和麗都商圈核心，頻臨朝陽公園。項目位于燕莎商圈和麗都商圈核心，頻臨朝陽公園。SOLANA藍色港灣在藍色港灣在13萬珍萬珍貴的土地上僅僅奢侈的建筑了貴的土地上僅僅奢侈的建筑了15萬平方米的建筑體量，由萬平方米的建筑體量，由19棟棟2至至3層、洋溢著濃郁歐層、洋溢著濃郁歐式風情的小樓就在這樣

4、的景觀中環繞而筑。斑斕建筑的色彩如同跳躍音符，各種業態式風情的小樓就在這樣的景觀中環繞而筑。斑斕建筑的色彩如同跳躍音符，各種業態被精心的分配到各個區域。這些不同的建筑有著五彩斑斕的色彩，仿佛由朝陽公園的被精心的分配到各個區域。這些不同的建筑有著五彩斑斕的色彩，仿佛由朝陽公園的土地自然而生。精雕細琢的細節，街區透明的穹頂，花團錦簇的屋頂花園土地自然而生。精雕細琢的細節，街區透明的穹頂，花團錦簇的屋頂花園 和傳統的購物中心相比，在和傳統的購物中心相比，在SOLANA藍色港灣藍天白云代替了天花板藍色港灣藍天白云代替了天花板，自然清風，自然清風代替了空調管道新風，原汁原味的歐式建筑、寬窄適宜的街道，再

5、沒有人潮擁擠的逼代替了空調管道新風，原汁原味的歐式建筑、寬窄適宜的街道，再沒有人潮擁擠的逼迫感，為消費者創造出了一個舒適迷人、富有親和力的迫感，為消費者創造出了一個舒適迷人、富有親和力的開放式購物開放式購物環境，讓消費者仿環境，讓消費者仿佛在數分鐘內從擁擠的北京來到了浪漫典雅的歐洲。佛在數分鐘內從擁擠的北京來到了浪漫典雅的歐洲。 2009 2009年年7 7月，春天百貨在北京朝陽區香江北路開設了北京賽特奧特萊斯店，涉月，春天百貨在北京朝陽區香江北路開設了北京賽特奧特萊斯店，涉足品牌折扣店鋪，號稱足品牌折扣店鋪，號稱“北京第一家純歐美式北京第一家純歐美式outletoutlet”，以歐美小鎮建筑

6、風格打造，以歐美小鎮建筑風格打造出美式奧萊商業街道，各商鋪之間緊密相聯，形成一個集購物、文化、娛樂、休閑出美式奧萊商業街道，各商鋪之間緊密相聯，形成一個集購物、文化、娛樂、休閑的的超大型商業超大型商業空間。空間。 總面積超過15萬平方米，該中心匯聚了Burberry、Coach等奢侈品牌，以及Adidas、Nike等運動休閑品牌。北京賽特奧特萊斯北京西單大悅城（JOY CITY） 20072007年底隆重開業的北京年底隆重開業的北京西單大悅城（西單大悅城（JOY CITYJOY CITY）是一座由中糧集團精心打造的）是一座由中糧集團精心打造的“國際化青年城國際化青年城”，這座西單商圈唯一的，這

7、座西單商圈唯一的Shopping MallShopping Mall迅速成迅速成為時尚達人、流行先為時尚達人、流行先鋒、潮流新貴休閑購物的首選之地，也是鋒、潮流新貴休閑購物的首選之地，也是20082008年北京商業地產的最大亮點。年北京商業地產的最大亮點。 西單大悅城坐落于繁華的西單北大街，定位于西單大悅城坐落于繁華的西單北大街，定位于“中國真正的國際化青年城中國真正的國際化青年城”，以，以年輕、時尚、國際化為理念，融合購物中心、酒店服務式公寓和甲級寫字樓年輕、時尚、國際化為理念，融合購物中心、酒店服務式公寓和甲級寫字樓多功能為多功能為一體。一體。新光天地 新光天地購物廣場位于建國路新光天地購

8、物廣場位于建國路87號，是由臺灣零售業巨頭新光三越百貨與北京華號，是由臺灣零售業巨頭新光三越百貨與北京華聯集團共同投資聯集團共同投資7.5億元在億元在CBD商圈建起的頂級購物廣場，陣容之豪華，商圈建起的頂級購物廣場，陣容之豪華，90個國際頂級個國際頂級品牌、品牌、938個全球知名品牌。包括個全球知名品牌。包括10家頂級品牌旗艦店，家頂級品牌旗艦店，24家首次在中國開設專柜的家首次在中國開設專柜的知名品牌店，知名品牌店，42家國際名品新概念店，家國際名品新概念店，53家北京首次開設專柜的品牌店。家北京首次開設專柜的品牌店。 新光天地總面積新光天地總面積17.3萬平方米。萬平方米。PRADA、CH

9、ANEL、GUCCI、S.FREEAGAMO、HUGOBOSS、COACH等均在新光天地設置旗艦店，這些旗艦店將首次同時做到等均在新光天地設置旗艦店，這些旗艦店將首次同時做到貨品貨品“零時差零時差”，每一季新品與其在巴黎店或紐約店中展示的毫無二致。，每一季新品與其在巴黎店或紐約店中展示的毫無二致。天津 鵬欣鵬欣天津天津水游城坐落于水游城坐落于天津市紅橋區天津市紅橋區大豐路西側，毗鄰大豐路西側，毗鄰天津西站天津西站，是，是集購物、餐集購物、餐飲、娛樂、文化等為一體的一站式飲、娛樂、文化等為一體的一站式都市休閑購物中心。都市休閑購物中心。 水游城項目規劃總建筑面積水游城項目規劃總建筑面積1818萬

10、平方米，其中包括：一棟建筑面積萬平方米，其中包括：一棟建筑面積3 3萬平方米的萬平方米的星級酒店；沿大豐路的商業面積共為星級酒店；沿大豐路的商業面積共為8 8萬平方米，四幢建筑面積共萬平方米，四幢建筑面積共4 4萬平方米的寫字樓；萬平方米的寫字樓；地下建筑面積地下建筑面積3 3萬平方米，能夠很好地滿足消費者的萬平方米，能夠很好地滿足消費者的一站式消費需求一站式消費需求。 20112011年年9 9月月2929日，鵬欣天津水游城在萬眾矚目下盛大開業，與以往單一商業地產日，鵬欣天津水游城在萬眾矚目下盛大開業，與以往單一商業地產模式不同的是，鵬欣天津水游城的出現，將開啟模式不同的是，鵬欣天津水游城的

11、出現，將開啟第五代商業地產新模式第五代商業地產新模式，為天津商業，為天津商業消費市場注入一股全新的活力，引領消費市場注入一股全新的活力，引領津門津門時間型消費新時代。時間型消費新時代。 天津水游城 古文化街位于古文化街位于南開區南開區東北隅東門外，東北隅東門外，海河海河西岸，北起老鐵橋大街西岸，北起老鐵橋大街( (宮北大街宮北大街) )，南至水閣大街南至水閣大街( (宮宮南大街南大街) )。南北街口各有。南北街口各有牌坊牌坊一座，上書一座，上書“津門故里津門故里”和和“沽上藝沽上藝苑苑”，長，長687687米，寬米，寬5 5米，系米，系商業步行街商業步行街。 天津古文化街位于南開區東北隅東門外

12、，海河西岸，系商業步行街。天津古文化街位于南開區東北隅東門外，海河西岸，系商業步行街。作為作為津門津門十景十景之一，天津古文化街一直之一，天津古文化街一直堅持堅持“中國味，天津味，文化味，古味中國味，天津味，文化味，古味”經營特色經營特色，以以經營文化用品為主經營文化用品為主。古文化街內有近百家店堂。古文化街內有近百家店堂。 天津古文化街上海 海上海位于海上海位于上海市楊浦區飛虹路上海市楊浦區飛虹路600600弄，弄，是由是由住宅、住宅、LOFTLOFT、商業、商業三大物業形態及海三大物業形態及海上劇場、海上展館、海上講堂三大文化建筑組合而成的國際創意攝取，完成的是國際上劇場、海上展館、海上講

13、堂三大文化建筑組合而成的國際創意攝取，完成的是國際創意文化在一個創意文化在一個社區內的兼容與交響社區內的兼容與交響。是完全區別與其他項目的，而且在。是完全區別與其他項目的，而且在LOFTLOFT內辦公內辦公的大多為知名設計、廣告等創意類公司，體現了較高的辦公層次，而位于辦公與住宅的大多為知名設計、廣告等創意類公司，體現了較高的辦公層次，而位于辦公與住宅之間的商業，在很好的銜接辦公與住宅的同時，其商業氛圍、檔次、人的素質也區分之間的商業，在很好的銜接辦公與住宅的同時，其商業氛圍、檔次、人的素質也區分于其他項目。于其他項目。 海上海的前身是上海工具廠，毗鄰著名的永久自行車廠。海上海的前身是上海工具

14、廠，毗鄰著名的永久自行車廠。 可以說可以說“海上海海上海”是目是目前上海唯一個獨特產品前上海唯一個獨特產品，它的超前在，它的超前在20202020年里都不會落后。年里都不會落后。海上海 上海上海新天地位于上海市新天地位于上海市盧灣區盧灣區太倉路太倉路181181弄。弄。是一個展現上海歷史文化風貌的都市是一個展現上海歷史文化風貌的都市旅游景點，它是以上海旅游景點，它是以上海獨特的獨特的石庫門石庫門建筑舊區建筑舊區為基礎改造成的集為基礎改造成的集餐飲、商業、娛樂、餐飲、商業、娛樂、文化的休閑文化的休閑步行街步行街。 以中西融合、新舊結合為基調，將上海傳統的石庫門里弄與充滿現代感的新建筑融以中西融合

15、、新舊結合為基調，將上海傳統的石庫門里弄與充滿現代感的新建筑融為一體。它是領略為一體。它是領略上海歷史文化和現代生活形態上海歷史文化和現代生活形態的最佳場所。的最佳場所。上海新天地 大拇指廣場大拇指廣場位于位于芳甸路芳甸路199199弄，占地面積近弄，占地面積近6 6萬平方米，建筑面積萬平方米，建筑面積1010多萬平方米，多萬平方米，將設大賣場、酒店式公寓、電影院等多項將設大賣場、酒店式公寓、電影院等多項生活娛樂設施生活娛樂設施，以金融、美食、休閑、購物，以金融、美食、休閑、購物四條主題性四條主題性步行街與多個主題廣場步行街與多個主題廣場曲折相連，將教堂、商場、露天吧、咖啡吧、和平曲折相連，將

16、教堂、商場、露天吧、咖啡吧、和平鴿廣場以及鴿廣場以及“大拇指大拇指”雕塑融為一體，使商場室外化、中庭廣場化，將成為雕塑融為一體，使商場室外化、中庭廣場化，將成為上海的一上海的一個頂級購物、休閑中心個頂級購物、休閑中心。大拇指廣場 上海大寧國際廣場，占地面積約上海大寧國際廣場，占地面積約5.55.5萬平方米，總建筑面積約萬平方米，總建筑面積約2525萬平方米，萬平方米，為一為一綜合性、多功能綜合性、多功能的商業的商業房地產開發項目。房地產開發項目。 廣場位于上海浦西南北中軸線廣場位于上海浦西南北中軸線 - - 共和新路共和新路( (南北高架南北高架) - ) - 與與大寧路交界。東靠大寧路交界。

17、東靠1010車道的共和新路，北臨車道的共和新路，北臨4 4車道的大寧路，西、南面為新建的車道的大寧路，西、南面為新建的3 3車道雙向道路。車道雙向道路。 2525萬平方米的總建筑面積由地面萬平方米的總建筑面積由地面2020萬平方米和地下萬平方米和地下5 5萬平方米組成。共有萬平方米組成。共有1515棟錯棟錯落有致的建筑、落有致的建筑、1111個大小廣場和庭院、約個大小廣場和庭院、約2 2公里公里步行街和步行街和1,3001,300個停車位。商業廣場具個停車位。商業廣場具有有8 8大功能大功能：商務酒店、：商務酒店、辦公樓、零售、餐飲、文化、娛樂、教育和城市生活配套設辦公樓、零售、餐飲、文化、娛

18、樂、教育和城市生活配套設施等。施等。上海大寧國際廣場 百聯西郊購物中心位于上海西郊的長寧區新涇地區，是百聯集團旗下一家全新的百聯西郊購物中心位于上海西郊的長寧區新涇地區，是百聯集團旗下一家全新的商商業中心和社區中心業中心和社區中心。 購物中心占地面積購物中心占地面積3.4萬平方米，建筑面積萬平方米，建筑面積11萬平方米，整個建筑萬平方米，整個建筑物分地下物分地下二層和地上四層二層和地上四層。購物中心采用。購物中心采用開放式建筑風格開放式建筑風格，體現人性化設計理念，通過，體現人性化設計理念，通過貫穿東西兩側出入口的步行街、室外與室內交替的環型走廊和天橋、開敞的園林景觀中貫穿東西兩側出入口的步行

19、街、室外與室內交替的環型走廊和天橋、開敞的園林景觀中心廣場，將三個區域的建筑有機地組合成一個整體，新穎的視覺效果，清新的綠化環境，心廣場，將三個區域的建筑有機地組合成一個整體，新穎的視覺效果，清新的綠化環境，處處彰顯品味和情趣。處處彰顯品味和情趣。 百聯西郊購物中心定位于百聯西郊購物中心定位于社區型購物中心社區型購物中心，服務于周邊居民社區，力求為數十萬居，服務于周邊居民社區，力求為數十萬居民提供一個溫馨和諧的休閑、消費場所。大型超市、精品百貨、家居用品、餐飲娛樂、民提供一個溫馨和諧的休閑、消費場所。大型超市、精品百貨、家居用品、餐飲娛樂、品牌專賣、社區服務等等，豐富的業態組合，給予消費者多一

20、份的選擇和多一份的滿足品牌專賣、社區服務等等，豐富的業態組合，給予消費者多一份的選擇和多一份的滿足。百聯西郊龍之夢購物中心 位于長寧路位于長寧路10181018號，中山公園軌道交通站旁的號，中山公園軌道交通站旁的集大型商業、會展、國際甲級商業樓宇集大型商業、會展、國際甲級商業樓宇的龍之的龍之夢虹口購物中心項目。夢虹口購物中心項目。 總投資達總投資達3030億元人民幣，整個工程建設將需億元人民幣，整個工程建設將需3 3年時間。從項目規模等情況來看，龍之夢是目年時間。從項目規模等情況來看，龍之夢是目前上海西部區域較大的商業項目之一，也是前上海西部區域較大的商業項目之一，也是“中山公園綜合交通樞紐地

21、塊中山公園綜合交通樞紐地塊”的一部分。的一部分。 該區域內的地鐵該區域內的地鐵2 2號線站，輕軌號線站，輕軌3 3，4 4號線站，會同公交號線站，會同公交8888、6767、922(922(原原1313路路) )、946946路等公交路等公交車終點站和出租車站等將集合成一個車終點站和出租車站等將集合成一個大型公共交通換乘樞紐大型公共交通換乘樞紐，加上與之相配套的大型購物中心、，加上與之相配套的大型購物中心、娛樂、酒店等商業設施的建成，必將使該地區成為娛樂、酒店等商業設施的建成，必將使該地區成為上海上海西部地區西部地區的一個大型綜合性商圈的一個大型綜合性商圈。正大廣場 正大廣場坐落在黃浦江畔，毗

22、鄰東方明珠和金茂大廈。由正大集團耗資正大廣場坐落在黃浦江畔，毗鄰東方明珠和金茂大廈。由正大集團耗資4.54.5億美億美元精心打造而成。是大陸目前最大的元精心打造而成。是大陸目前最大的SHOPPING MALLSHOPPING MALL購物中心購物中心, ,其規模在亞洲目前可名其規模在亞洲目前可名列第列第8 8大。共擁有大。共擁有1313個樓層。個樓層。 建筑面積達建筑面積達241000241000多平方米，項目投資超過多平方米，項目投資超過3.353.35億美元。億美元。 正大廣場在其完備的空間里，除了為消費者提供超過正大廣場在其完備的空間里，除了為消費者提供超過7070家具國際水準的特色餐飲

23、場所家具國際水準的特色餐飲場所和令業內人士稱羨的多元化娛樂和休閑場地外，并已在和令業內人士稱羨的多元化娛樂和休閑場地外，并已在20072007年第一季度之前完成引進年第一季度之前完成引進超過一百家國際著名的優質時尚品牌，以超過一百家國際著名的優質時尚品牌，以 “時尚之都時尚之都”的面貌來迎接消費者。的面貌來迎接消費者。 上海來福士廣場上海來福士廣場 是一座由凱德置地開發并管理的集是一座由凱德置地開發并管理的集8層層大型購物中心、大型購物中心、51層甲級智能化寫層甲級智能化寫字樓為一字樓為一體的體的現代商業中心現代商業中心。該項目位于上海城市中心，緊鄰人民廣場和南京路步行街，靠近。該項目位于上海

24、城市中心，緊鄰人民廣場和南京路步行街，靠近上海市博物館和上海市政府。來福士廣場地處浦西的交通樞紐位置，是上海市博物館和上海市政府。來福士廣場地處浦西的交通樞紐位置，是3條地鐵線路的交匯點。條地鐵線路的交匯點。 來福士廣場購物中心于來福士廣場購物中心于2003年年11月月1日開業。自開業以來，憑借豐富的零售業管理經驗，商日開業。自開業以來，憑借豐富的零售業管理經驗，商場運營管理者的專心經營，精心規劃設計的樓層風格與主題，以及彰顯個性與時尚、緊隨國際場運營管理者的專心經營，精心規劃設計的樓層風格與主題，以及彰顯個性與時尚、緊隨國際潮流的最新商品，來福士廣場已然成為滬上年輕時尚人士首選的購物中心之一

25、。在來福士，徜潮流的最新商品，來福士廣場已然成為滬上年輕時尚人士首選的購物中心之一。在來福士，徜徉于琳瑯滿目的時尚服裝之余，亦可品嘗風格各異的精美小吃，享受不同風情的地域美食，或徉于琳瑯滿目的時尚服裝之余，亦可品嘗風格各異的精美小吃，享受不同風情的地域美食，或者忘情于年輕時尚的健身運動，流連于豐富多彩、精彩紛呈的推廣活動，通過不斷打造其獨具者忘情于年輕時尚的健身運動，流連于豐富多彩、精彩紛呈的推廣活動，通過不斷打造其獨具個性的品牌內涵，深化其個性的品牌內涵，深化其年輕、時尚年輕、時尚的的廣場形象廣場形象，來福士廣場已成為年輕消費者購物、休閑、，來福士廣場已成為年輕消費者購物、休閑、聚會的首選地

26、之一。聚會的首選地之一。 上海來福士廣場 2001 2001年年7 7月月1414日隆重開幕以來，日隆重開幕以來，上海上海浦西第一高樓恒隆廣場已經成為浦西第一高樓恒隆廣場已經成為中國中國乃至世界的時尚高乃至世界的時尚高地。眾多世界頂尖品牌以在恒隆開設專賣店為榮，有些甚至專門將其在地。眾多世界頂尖品牌以在恒隆開設專賣店為榮，有些甚至專門將其在中國大陸中國大陸的的首家專賣店甚首家專賣店甚至旗艦店至旗艦店落戶于此，足見恒隆廣場在落戶于此，足見恒隆廣場在世界奢侈品牌世界奢侈品牌心目中不可動搖的尊貴地位。心目中不可動搖的尊貴地位。 恒隆廣場（恒隆廣場（Plaza 66Plaza 66）是上海）是上海第第

27、5 5高的高的摩天大樓摩天大樓（截至（截至20092009年年1212月），月）， 高據上海最繁盛的商高據上海最繁盛的商業匯點。位于上海靜安區業匯點。位于上海靜安區南京西路南京西路，門牌號為，門牌號為12661266號，樓高號，樓高288288米，共米，共6666層，占地層，占地30,78830,788平方米，平方米，是上海浦西最宏偉的建筑物之一。加上樓頂巨型燈光，高聳入云，與繁華旺盛的上海夜色互相輝是上海浦西最宏偉的建筑物之一。加上樓頂巨型燈光，高聳入云，與繁華旺盛的上海夜色互相輝映，成為映，成為上海最具代表性的建筑標志上海最具代表性的建筑標志。 恒隆廣場建筑概念前衛，揉合恒隆廣場建筑概念前

28、衛，揉合現代與藝術現代與藝術的特色，由的特色，由美國美國著名建筑大師著名建筑大師Kohn Pedersen FoxKohn Pedersen Fox負負責設計，尤責設計，尤以頂峰巨型燈光為建筑標志以頂峰巨型燈光為建筑標志，更配合整體的流暢線條，顯示高雅挺秀的現代感。，更配合整體的流暢線條，顯示高雅挺秀的現代感。 恒隆廣場 港匯廣場（港匯廣場（Grand Gateway）是由香港恒隆集團主要投資及管理的一個大型綜合）是由香港恒隆集團主要投資及管理的一個大型綜合性項目。它坐落于性項目。它坐落于華山路、虹橋路側交界處、地鐵一號線徐家匯站上蓋，俯瞰上海徐華山路、虹橋路側交界處、地鐵一號線徐家匯站上蓋，

29、俯瞰上海徐家匯商業中心區域，總面積家匯商業中心區域，總面積40余萬平方米，總投資余萬平方米，總投資55億人民幣。億人民幣。 項目由美國凱里森設計事務所設計，統合項目由美國凱里森設計事務所設計，統合商業貿易、現代化寫字樓、商務套間及商業貿易、現代化寫字樓、商務套間及住宅住宅三大功能，三大功能，三位一體三位一體，專業上互相支持，外觀上相互輝映。按具體使用功能區分，專業上互相支持，外觀上相互輝映。按具體使用功能區分，港匯廣場為港匯廣場為大型購物中心大型購物中心，港匯中心為，港匯中心為雙塔雙塔型甲級寫字樓，港匯廣場服務式公寓為高型甲級寫字樓，港匯廣場服務式公寓為高檔涉外檔涉外酒店式公寓酒店式公寓。港匯

30、廣場 大上海時代廣場位于上海盧灣區大上海時代廣場位于上海盧灣區淮海淮海中路中路9393號，建于淮海公園側，是號，建于淮海公園側，是一間綜合性一間綜合性商業物業商業物業，由香港，由香港九龍倉九龍倉集團投資興建。為商住兩用樓，總建筑面積集團投資興建。為商住兩用樓，總建筑面積10.910.9萬平方米，萬平方米，樓高樓高3030層，層，3 3層地庫。層地庫。 商場設有美美百貨公司、古馳（商場設有美美百貨公司、古馳（GucciGucci）及）及EspritEsprit等店鋪。正門外的露天廣場占等店鋪。正門外的露天廣場占地地16001600平方米，設有平方米，設有鐘樓鐘樓及巨型電子廣告屏，每年及巨型電子廣

31、告屏，每年1212月月3131日日仿效仿效美國美國紐約時代廣場及紐約時代廣場及香港香港時代時代廣場廣場。 舉目之處盡是世界一流品牌，各類商鋪多達一百多間。舉目之處盡是世界一流品牌，各類商鋪多達一百多間。六層開放式購物廊六層開放式購物廊，零售，零售面積共面積共40,00040,000平方米，平方米，單一走廊單一走廊的設計，務求令商場內所有餐飲、的設計，務求令商場內所有餐飲、 娛樂及休閑設施娛樂及休閑設施盡現顧客眼前。盡現顧客眼前。大上海時代廣場杭州 杭州杭州湖濱國際名品街位于平海路湖濱國際名品街位于平海路129129號，是號，是中國三大中國三大奢侈品奢侈品集聚中心集聚中心。 杭州湖濱國際名品街杭

32、州湖濱國際名品街20052005年年1010月月1010日開街，街內日開街，街內3030余家國際著名品牌專賣店，主余家國際著名品牌專賣店，主要經營國際品牌服飾、箱包、珠寶、手表、皮草、家居、美容及中式餐飲等。要經營國際品牌服飾、箱包、珠寶、手表、皮草、家居、美容及中式餐飲等。杭州湖濱國際名品街杭州萬象城 杭州杭州萬象城項目占地面積約萬象城項目占地面積約150畝，總面積畝，總面積80多萬平方米多萬平方米(含地下面積含地下面積)，將建，將建成集大型購物中心、甲級寫字樓、五星級酒店、高檔公寓及住宅等功能為一體的大成集大型購物中心、甲級寫字樓、五星級酒店、高檔公寓及住宅等功能為一體的大型型都市綜合體都

33、市綜合體，總投資預計超過，總投資預計超過50億元港幣。億元港幣。 其中其中，購物中心將是整個萬象城項目的核心部分之一，建筑面積，購物中心將是整個萬象城項目的核心部分之一，建筑面積24萬平方米，萬平方米，將成為杭州最大的購物中心。建成后該項目將采取將成為杭州最大的購物中心。建成后該項目將采取“只租不售只租不售”的方式的方式進行招商和進行招商和經營管理，并且計劃引入經營管理，并且計劃引入20%的全新商家。在業態規劃上，項目將借鑒深圳萬象城的全新商家。在業態規劃上，項目將借鑒深圳萬象城的成功經驗，并結合杭州本地的消費特點，的成功經驗，并結合杭州本地的消費特點，涵蓋零售、餐飲和娛樂涵蓋零售、餐飲和娛樂

34、(包括影院、杭州包括影院、杭州第一個在購物中心內的、符合奧運比賽標準的真冰溜冰場等設施第一個在購物中心內的、符合奧運比賽標準的真冰溜冰場等設施)。 南京 “ “南京南京”位于位于南京市長江路與太平北路交匯處，由幢民國風格建南京市長江路與太平北路交匯處，由幢民國風格建筑及筑及“共和共和”“”“博愛博愛”“”“新世紀新世紀”“”“太平洋太平洋”個街心廣場組成，總面積萬多平個街心廣場組成，總面積萬多平方米。這片青灰色與磚紅色相間的建筑群，風格古樸精巧，錯落有致地呈形環繞方米。這片青灰色與磚紅色相間的建筑群，風格古樸精巧，錯落有致地呈形環繞“總統府總統府”，成為以，成為以民國文化為建筑特點民國文化為建

35、筑特點的商業建筑群。的商業建筑群。 是民國元年，是民國元年，“南京南京”這個名字從多個征集方案中脫這個名字從多個征集方案中脫穎而出，一下子打動了所有人的心。的確，民國曾是南京歷史上最繁華最鼎盛的時穎而出，一下子打動了所有人的心。的確，民國曾是南京歷史上最繁華最鼎盛的時期，是南京城美麗又辛酸的一段綺夢。期，是南京城美麗又辛酸的一段綺夢。南京1912 大觀大觀天地天地MALLMALL坐落于南京市下關區商業中心坐落于南京市下關區商業中心建寧路建寧路300300號號，為南京市十一五期間，為南京市十一五期間重點商貿項目之一，定位為重點商貿項目之一，定位為“南京外灘五星級購物中心南京外灘五星級購物中心”。

36、 項目占地項目占地3.63.6萬平米，總建筑面積萬平米，總建筑面積1010萬平米，地下萬平米，地下2 2層，地上層，地上5 5層，未來將打造成層，未來將打造成以以一站式家庭娛樂消費為核心一站式家庭娛樂消費為核心的商業綜合體。的商業綜合體。 南京大觀天地Mall南京水游城是一個大型綜合性商業項目，建筑面積南京水游城是一個大型綜合性商業項目，建筑面積16.716.7萬平方米，位于健康路和中華萬平方米，位于健康路和中華路交叉路口、夫子廟商圈核心地段，距離南京商業集群新街口路交叉路口、夫子廟商圈核心地段，距離南京商業集群新街口2 2公里，處在公里，處在城市中心城市中心軸軸線上，屬于南京線上，屬于南京5

37、 5分鐘都市生活圈繁榮核心地帶。分鐘都市生活圈繁榮核心地帶。“水游城水游城”是以是以流動的水流動的水為主體，營為主體，營造的一個集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游、文化等為一體的休閑購物造的一個集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游、文化等為一體的休閑購物主題公園主題公園。其。其中包括若干國際品牌的主力店及次主力店，中包括若干國際品牌的主力店及次主力店，業態以時尚、新潮為主流業態以時尚、新潮為主流；一流的院線影；一流的院線影城；餐飲包括異國風情美食街，大型特色餐飲，咖啡座、甜品屋、面包坊、茶餐廳地城；餐飲包括異國風情美食街，大型特色餐飲，咖啡座、甜品屋、面包坊、茶餐廳地方以及風味小吃，根據不同消費群體分設

38、于各個樓面。方以及風味小吃，根據不同消費群體分設于各個樓面。 南京水游城武漢武漢楚河漢街 武漢武漢中央文化區位于武漢市核心地段，中央文化區位于武漢市核心地段，武昌區東湖武昌區東湖和和沙湖沙湖之間，地理位置相當之間，地理位置相當于武漢市的幾何中心。于武漢市的幾何中心。 項目規劃面積項目規劃面積1.81.8平方公里，總建筑面積平方公里，總建筑面積340340萬平方米，是萬平方米，是萬達集團萬達集團投資投資500500億億元人民幣，傾力打造的以文化為核心，兼具元人民幣，傾力打造的以文化為核心，兼具旅游、商業、商務、居住旅游、商業、商務、居住功能的世界級功能的世界級文化旅游項目。文化旅游項目。 光谷世

39、界城項目位于武昌東湖高新技術開發區，西臨魯巷廣場、光谷書城，北光谷世界城項目位于武昌東湖高新技術開發區，西臨魯巷廣場、光谷書城，北臨珞瑜路和華中科技大學，東臨關山一路，南臨雄楚大道。臨珞瑜路和華中科技大學，東臨關山一路，南臨雄楚大道。 項目總建筑面積項目總建筑面積120120萬平方米，其中約萬平方米，其中約4040萬平方米商業、萬平方米商業、8080萬平方米住宅。商萬平方米住宅。商業業經營功能經營功能定位定位集購物消費、餐飲娛樂、旅游觀光、休閑健身、商務辦公、酒店居住集購物消費、餐飲娛樂、旅游觀光、休閑健身、商務辦公、酒店居住于一體于一體，是集，是集主題式主題式定向購物、定向購物、一站式一站式步行街區消費的多功能、全業態、復合型超級步行街區消費的多