1、中天 ?君臨天下城市綜合體 營口新地標目錄 城中之城。匯聚都市中心理想！ 濱城央區。創新城市財富版圖！ 宜居空間。彰顯現代府邸尺度！ 盛裝啟幕。開創都市尊榮生活！ 人居典范。從容漫步華美社區！城市綜合體 營口新地標THE HOPSCA ,THE NEW LANDMARK OF YINGKOU營口。因港而生，依海而興。 （換體）營口， 環渤海經濟圈上的一顆明珠， 具有得天獨厚的沿海環境和天然優良的港口資源。作為遼寧“五點一線”沿海經濟圈中的重點城市，營口乘勢而上，迅速崛起。營口以沿海經濟產業帶為依托， 結合原有城市概況， 形成了以渤海大街為城市中軸線， 逐步向南發展的城市政策導向。中天.君臨天下

2、。城市綜合體，營口新地標！（換體）2008 年，中天集團把握營口城市發展的契機，大手筆進駐渤海大街黃金地段。以國際化的區域優勢和比肩世界的先進居住理念， 將城市綜合體植入營口， 鑄就濱城前所未有的巔峰之作中天.君臨天下！中天.君臨天下，是一個擁有高檔住宅、5A級寫字樓、風情商業街的綜合性建筑群。中天.君臨天下，雄踞營口中心區域，聚合都市主流精英，置身都市前沿，形成開放的交流氛圍和融洽的生活平臺。中天.君臨天下，領銜營口高端品質生活！城中之城。匯聚都市中心理想！CITY WITHIN CITY.SYNTAXIS IDEAL OF CITY CENTER!城市綜合體峰峰城中之城所謂“城市綜合體”

3、，融合城市中的商業、商務、居住、酒店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市核心空間的三項以上核心功能，形成一個多功能、高效率的綜合體。城市綜合體基本具備了現代城市的全部功能，所以也被稱為“城中之城” 。中天?君臨天下，位于盼盼路-渤海大街- 學府路圍合地塊，總占地面積4 萬多平方米，建筑面積達16 萬多平方米，是營口城市中心的超大規模綜合體建筑群、城中之城。城市的綜合體渤海大街成就營口第一城市綜合體（換體）城市綜合體首先是“城市的” 、 “中心的” ?？v觀國內城市綜合體，無一不具備地段優勢性。而中天?君臨天下正是坐擁營口渤海大街黃金路段，城市的核心區域。兼具城市交通、配套、商業等便利條件，是城市

4、精英聚合之所，濱城財富必爭之地。資源的綜合體五大要素鑄就營口第一城市綜合體（換體）中天 ?君臨天下作為營口商業地產的新型產品，兼具了政治、經濟、金融、商務、商業、文化等核心資源。將其集中整合，形成城市經濟發展的五大要素：人流、物流、現金流、信息流、價值流。中天 ?君臨天下無論是居住、商業、商務都是營口上層主流人群的首選。財富的綜合體融聚城市財富核心力量（換體）中天 ?君臨天下攜城市綜合體之建筑旗艦進駐營口中心，充分實現了城市綜合體的都市化、現代化、信息化，提供了多重需求空間，承擔著城市經濟中心的職能。未來， 伴隨營口城市發展之多重力量進駐，其將融合資金流、 物流等核心資源，掌控城市發展動態，匯

5、聚營口核心財富力量。進駐君臨天下，掌握城市財富的密鑰！生活的綜合體“一站式”完美都市中心生活榜樣（換體）中天 ?君臨天下同時規劃了城市建筑的三大主流產品：高檔住宅、商務寫字樓、精品商業街。實現了居住、商務、商業、休閑、購物、娛樂一站式的生活模式，即滿足了濱城人民生活的多種需求，又都市的品質性、便捷性完美展現。讓“一站式服務”生活在營口不再是夢想，實現了生活綜合體的目標。濱城央區。創新城市財富版圖！THE COAST CITY CENTER.CREATIVING THE WEALTH TERRITORY OF CITY!鉆石價值潛質地段渤海大街為主軸，豐富配套，貫通四方。 （換體）渤海大街：盤踞

6、營口主脈領地影響著城市發展脈搏，成就中心區域未來絕版資源。文化核心：咫尺間，吸引區域資源，學府路、盼盼路交匯盡享核心便利，融匯青少年宮、營口大學、電視臺等文化板塊。政治樞紐：依托市委市政府、財政局、稅務局等盡納中國銀行、交通銀行、人民銀行金融體系，見證了營口迅速發展的鏗鏘足跡。經濟中心：毗鄰大商?新瑪特等核心商業交通主干：四通八達的交通路網映射中心繁華。四大建筑核心營口首座國際標準智能化 5A 級寫字樓（換體）該寫字樓營口城市核心區域的最高級別辦公樓，總規劃 1.6 萬平方米，共22 層，是未來營口的中心商務區（ CBD ） 。建成后， 這里將聚集營口最具實力和發展潛力的商務企業， 是營口商務

7、對外的一線窗口。知名企業、高級白領出入于此，它代表著營口城市經濟的最新高度。5A 系統（換體）OA 辦公智能化BA 樓宇自動化CA 通訊傳輸智能化FA 消防智能化SA 安保智能化 沿渤海大街的時尚風情商業街建筑綜合體以規模為優勢， 追求一站式服務， 擁有恒定的高人流量， 是籌建建筑綜合體的先決條件。君臨天下選址在城市“市中心”的中央坐標上，四通八達的交通線路，確保了客流的繁盛。君臨天下以渤海大街為主軸， 東西貫通學府路至盼盼路， 結合周邊商業配套， 人潮的涌動，暢達的路網，納盡都市的繁華，您信步就可以享受包括購物、娛樂、休閑、飲食、金融等在內的一切高品質服務，既體現了前沿質感生活，又彰顯了核心

8、區位便捷性。宜居空間。彰顯全新府邸尺度！LIV ABLE SPACE.COMING OUT THE NEW DESIGN OF BUILDING現代豪華精致府邸和諧的區間處理， 嫻熟的空間分隔手法， 柔和的曲線融合， 清晰而又神秘地勾勒出君臨天下設計師對家的印象。歐式風情，器宇不凡。 （換體）精湛的建筑工藝，典雅沉穩的建筑風情，低調奢華的外觀不僅是一種尊重同時也恪守純粹生活的品位。通過對建筑尺度的比例控制、 空間布局的材質、 款式、 色調以及局部符號構成營造完美人文基調。宜居戶型，布局考究。 （換體）融合二室、三室二廳、五室三廳等等，戶型多樣，滿足不同客戶需求。 270 度漏地景觀陽臺，極致通

9、透視野。 80-160 平城市中心豪華宅邸中天?君臨天下高檔住宅區以“高尚生活社區” 為核心理念， 以歐式水景花園為中軸線，建有由兩幢沿街高層， 三幢中心觀景小高層， 四幢情景花園洋房組成， 滿足了精英階層便利生活和高舒適生活尺度的雙重需求，是城市中心生活的首選之所。創意空間第三代LOFT 概念新品在中天 ?君臨天下項目中，中天置業苦心研發的 LOFT 產品大規模的推向市場。首創 5.1 米的結構戶型挑高設計并申請了國家專利，開辟了“第三代LOFT ”新紀元。久居城市中心的白領可以在LOFT 結構的家中， 享受極具流通性的上下層復式結構和寬敞的落地飄窗，還可以站在窗前極目遠眺遼河的壯美景觀。這

10、里是創意生活與中心享受的唯美空間。人居典范。從容漫步華美社區！NONESUCH HABITATIONS .RAMBLING AT LEISURE AROUND IN THE BEAUTIFUL COMMUNITY!尊崇人文氣韻園區園林之美，可以代言一個時代的審美品位，更呈現了濃郁的時代氣質和韻味。漫步街區，文化園林。 （換體）園區擁有40的綠化率和3.49 的容積率，無論是室外環境、溫度、濕度、風速等各項評價指標均符合舒適、健康要求。君臨城內的街區，不只是穿越的路,亦是連貫整個城市綜合體通道。 開闊的漫步街區， 與大尺度的社交私屬戶外園林， 構成擁有獨特文化內涵的園林風格。唯美景觀，從容私密。

11、 （換體）豪華主題入口，音樂噴泉廣場，彰顯現代品質生活。名貴樹種搭配，芬芳花卉景致，臺地式景觀院落，情趣小品與情景雕塑交相輝映。盛裝啟幕。開創都市尊榮生活！THE GREAT START FOR YOU.MAKING THE HONOR CITY LIFE!一座建筑。一段榮耀夢想激活都市的極致炫彩（換體）置身營口城市前沿/ 裝點濱城商業平臺 / 為精致生活提供全方位便利慢的時光 / 慢的步調 /仿佛西域的微風撩動發梢/ 如同撩動一顆期待釋懷的心。中天 ?君臨天下集政治、教育、辦公、金融、商貿、生活、居住、休閑為一體的多元化城市綜合體、地標建筑群，瞬息聯動城市軸心。以自我成長、自我繁榮、持續發展

12、的炫彩表現，激活城市2 4小時跳動的心臟。尊貴完備配套設施中天 ?君臨天下承載的不僅僅是都市貴族消費的潮流標桿，更重要的是，代表尊貴的生活方式和人生態度。豪華會所，私屬獨享。 （換體）健身中心，場館、器械、教練專業尊崇領地，同時提供開放的尖端人脈交流氛圍和 融洽的生活復合圈。營口首次采用“新風系統” 。 （換體）打造濱城首座“會呼吸的建筑” 。其遠遠超出普通住宅的新風量，享受大自然的新鮮空氣，有效避免常見“空調病” ，更會排除室內各種細菌、病毒。智能化高新科技系統。 （換體）智能閉路電視監控系統、背景音樂系統， 采用高科技新型建材，保溫節能墻體、空氣新風系統等，極大地提升了產品的檔次，為業主營造出更尊貴的生活體驗。地下車庫，人車分流。 （換體）半地下車庫，讓愛車也能享受到中天?君臨天下最無微不