1、實用的裝修合同范文10篇 裝修合同 篇1 第一條、工程概況(1)、甲方合法住宅室內裝飾。(2)、裝飾施工地點：(3)、住房結構： 室 廳 衛 廚。建筑面積 平方。(4)、裝飾施工內容：詳見裝飾施工設計圖紙及預算報價書。第二條、承包方式及工程承包價：(1)、承包方式：(2)、工程預算造價為人民幣 元整。(詳見雙方核定的預算報價。本造價含全部人工工資。)如有增減按實際工程量計算。第三條、工期：開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。總工期為 日，法定節假日不計施工工期內。第四條、材料供應：(1)、本工程如由甲方提供材料、設備，須有注明規格、尺寸的清單，材料、設備必須是符合設計要求的合格產品，并

2、按時供應到現場。如甲方提供的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍然使用，由此造成工程損失的責任由甲方負擔。甲方提供的材料抵達現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，由于保管不當造成損失，由乙方負責賠償。(2)、甲方提供的材料、設備，甲方應按規定付給乙方安裝輔助材料費、人工費。第五條、工程款支付：(1)、工程合同簽定后當天，甲方應支付給乙方工程造價60%的材料款。即 人民幣 元( 年 月 日)。(2)、泥工工序結束，木工材料進場前，甲方再付給乙方工程造價的20%為工程進度款：人民幣 元 ( 年 月 日)(3)、木工工程完成,油漆工材料進場前，甲方再付給乙方工程造價的15%為

3、工程進度款。 即：人民幣 元( 年 月 日)(4)、工程造價剩余的5%，在工程驗收合格房子交付后當天付清。 即：人民幣(5)水電項為預收(根據房型大小而定)人民幣 元 (6)、甲方必須按時將工程款付給乙方財務部門，并向乙方索取與付款金額相等的收款憑證。如果未按時付款，造成的一切后果由甲方負責。(7)、乙方施工過程中，甲方要求增加工程量或中途改變施工內容、要求時，甲方應另行支付費用并補簽增項協議，工期也隨之順延。第六條、工程設計圖紙與施工質量：(1)、本工程設計圖紙由乙方提供，經甲方審核同意后組織施工。(2)、乙方必須精心組織施工，保證工程質量符合圖紙和國家行業標準qb/t6016-97家庭裝飾

4、工程質量規范的要求。(3)、由于甲方提供材料、設備質量不合格而影響工程質量并造成返工，其返工費由甲方承擔，工期隨之順延。(4)、在施工過程中，甲方未經乙方代表協商同意，私自更改施工內容，所引起的質量問題，責任自負。(5)、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。(6)、甲方代表對工程進度質量進行監督、檢查，辦理驗收、變更登記手續。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均須通過甲方代表與乙方代表協商。第七條、安全生產：乙方在施工中必須采取有效的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生，如遇上述情況發生，屬乙方責

5、任的由乙方負責修復和賠償。第八條、雙方責任：(一)、甲方責任(1)、甲方在開工前三天，有必要向乙方提供經物業管理部門批準的施工許可證，雙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備調和，并說明使用注意事項，(2)、做好施工中因臨時使用公用部位操作面產生影響鄰里關系等的協商工作。(3)、如確實需要拆改原建筑結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門相應審批手續，并承擔有關費用。(4)、按乙方提供設計圖紙，對施工質量、進度實施監督，發現違反設計意圖或施工質量問題時，有權責成乙方立即進行改

6、正。(二)、乙方責任(1)、向甲方作設計圖紙或具體做法的現場交底，經甲方審批同意后，擬訂施工方案和進度計劃。(2)、指派項目經理為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。(3)、乙方必須按照圖紙認真施工，確保施工質量，不得有偷工減料、馬虎作業不負責的行為。(4)、未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑結構及各種設備和管線。(5)、乙方必須遵守小區物業管理規定，做好施工管理工作，維持現場清潔，確保通道等公共設施暢通，并及時清理裝飾垃圾至樓下(外運由甲方負責)，做好防火工作，做到文明施工。 裝修合同 篇2 發包

7、方（以下簡稱甲方）：_聯系電話：_承包方（以下簡稱乙方）：委托代表人：_聯系電話：_本工程設人：_聯系電話：_依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規的規定，結合本市室內裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，在此達成如下協議：第一條：工程概況1.1工程地點：_1.2工程裝飾裝修面積：_1.3工程戶型：_1.4工程內容及做法（見報價單和圖紙）。1.5工程承包，采取下列第幾種方式：（1）、乙方包工、包全部材料（2）、乙方包工、部分包料，甲方提供其余部分材料1.6工程期限_日；（1開工日期 _年_月_日（首期工程款到位后的

8、第三日為開工日期）（2）竣工日期_年_月_日（按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。1.7合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_;金額大寫_.第二條：工程監理若本工程實行工程監理，甲方與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂工程監理合同，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。第三條：施工圖紙及室內環境設計3.1施工圖紙采取下列第_種方式提供：（1）、甲方自行設計并提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份。（2）、甲方委托乙方設計并提供施工圖紙，一式三份，甲方執一份，乙方執二份。3.2、雙方提供的設計方案、圖紙必須符合民用建筑工程室內環境污染控制規范

9、的要求。第四條：甲方工作4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季取暖。4.3負責辦理房屋物業部門開工手續和支付有關費用。4.4遵守物業管理部門的各項規章制度工。4.5負責協調施工隊與鄰里之間的關系。4.6凡必須涉及4.6款的，房屋產權人應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，由房屋處管理部門批準。4.7參與工程質量和施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。第五條：乙方工作5.1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按

10、期保質完成本合同工程。5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定。（1）無房管部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣竺等管道設施。（2）不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事高，敲、鑿、鉆等主生噪聲的裝飾裝修活動。（3）因進行裝飾裝修程施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。（4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。（5）保證居室內上、下水管道暢通無阻和衛生間的清潔。（6）保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。5.3、甲方提供本合同簽

11、訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、預算書、參考價格等書面資料。5.4、方為少數民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。第六條：工程變更在施工期間對合同約定的工程內家如需變更，雙方應協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。第七條：材料供應7.1、按由乙方編制的本合同工程材料、設備明細表所約定的供料方式和內容進行提供。（1）應由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方，雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。（2）應由乙方提供的材料、設備，乙方在材料設備到施工現場前通知甲方，雙方就材料、設備

12、質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。（3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的十種室內裝飾裝修有害物質限量標準，和經行政部門批準具有檢測資質的專業檢測部門提供的檢測合格報告。（4）如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進行復檢，其復檢費用由責任方承擔。（5）甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制均由乙方負責。第八條：工期延誤8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期應順延：（1）工程量變化或設計變更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。8.2甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應

13、順延。8.3甲方未按合同預定支付工程款影響正常施工的，工期應順延。8.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。8.5判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。第九條：質量標準9.1裝修室內環境污染控制方面，應嚴格按照民用建筑工程室內環境污染控制規范的標準執行。9.2在竣工驗收時雙方對工程質量/室內空氣質量發生爭議，申請由具有市建設行政主管部門、質量技術監督部門認可的專業檢測單位，對工程質量、室內空氣質量予以認證。認證過程支出的相關費用由責任方承擔。第十條：工程驗收和保修10.1在施工過程中分下列幾個階段對工程質量

14、進行聯合驗收：（1）材料驗收；（2）隱蔽工程驗收；（3竣工驗收。10.2工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結交尾款，簽署保修單，提交不改造圖。10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。10.4雙未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合同，由此而造成的損失由甲方承擔。10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽（作為竣工驗收單附件）后也可先行入住。10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求

15、的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。第十一條：工程款支付方式11.1合同簽字生效后，甲方按上列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數支付時間按工程款支付比率應支付金額第一次開工三日前50第二次工程進度過半40第三次雙方驗收合格1011.2工程進度過半，是指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本完成為辦界定工程過半的標準。11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如果未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。第十二條：違約責任12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任；因違反有關法

16、律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額1的違約金。12.4由乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付；（1）對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程款金額1的違約金。（2）對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同

17、工程造價金額1的違約金。第十三條：附則13.1本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。13.2雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的，仍應以合同為準。13.3因不可歸責于雙方的有因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。13.4本合同履行完畢后自動終止。第十四條：其它約定事項：甲方（簽字）：_ 乙方（簽字）：_年_月_日 裝修合同 篇3 發包方(以下簡稱甲方)：_承包方(以下簡稱乙方)：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法，建設部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規規定的原則，結

18、合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：第一條工程概況1.1裝修施工地點：_。1.2住房結構：_，施工面積_平方米。裝飾施工內容：詳見裝飾施工造價表。1.3工程承發包方式：_。1.4合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_元(不含稅金)，金額大寫：_(詳見：工程預算書)1.5工程工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。第二條甲方工作2.1開工前_天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;2.2提供施工期間的水源、電源;2.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;2.4不拆動室內承重結

19、構，如需折改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;2.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;2.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場驗收及工程竣工驗收。第三條乙方工作3.1施工中嚴格按照安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;3.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;3.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;3.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場裝修垃圾。第四條工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程

20、費用及工期。第五條材料供應5.1按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;5.2按合同約定由乙方提供的材料應保證質量，主要工程材料到達施工現場前乙方應通知甲方，雙方共同驗收。第六條工期延誤6.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;1、工程量變化或設計變更;2、不可抗力;3、方同意工期順延的其他情況;6.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。6.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。6.4因乙方責任不能按期完工，工期不

21、順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第七條工程驗收和保修本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規范(g73-91)、建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準(gb300-88)等國家制訂的施工及驗收規范為質量驗收標準。本工程質量應達到國家質量評定_標準。7.1雙方約定在施工過程中分下面幾個階段對工程質量進行驗收：(1)隱蔽工程驗收;(2)工程中期驗收;(3)工程竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后填寫工程驗收單(見附表四：裝飾裝修工程驗收單)。7.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_年。驗收合格簽字并在乙方付清工程尾款

22、后，填寫工程保修單_。第八條工程款支付方式8.1雙方約定按下列方式支付工程款;合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：8.2.工程進度過半指：在油漆工程材料進場之前。8.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(裝飾裝修工程結算單);并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。第九條違約責任9.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。9.2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程

23、成品而造成損失的，由甲方負責;9.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;9.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金：應付工程款金額的3。9.5由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;9.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金：合同金額的3元。第十條合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_種方式解決：向_市仲裁委員會申請仲裁;向人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。11.2本合同簽定后工程不得

24、轉包。11.3甲、乙方雙方直接簽定合同，本合同一式兩份，甲、乙方雙方各執一份。11.4合同履行完后自動終止。第十二條其它約定條款甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_委托代理人：_委托代理人：_住址：_住址：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日 裝修合同 篇4 甲方：發包方乙方：施工方一、合同范圍1、 本次合同范圍：2、 合同具體范圍如下：（1） 圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程：按新村的外墻裝潢飾要求施工。（2） 院內的鋪磚工程：按新村及甲方的要求施工。（3） 混凝土工程：采用預拌混凝土，包括：地梁（正房及院墻地梁）、橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂的澆鑄。（4） 鋼筋工程：鋼筋、預埋構件的連接

25、安裝按國家施工標準完成。（5） 屋面工程：屋面保溫、找坡、找平及面層，屋面排水工程按國家施工標準完成。（6） 防水工程：屋面防水、衛生間防水、止水帶等所有防水按國家施工標準完成。（7） 主體外裝修工程：按新村的外裝潢要求施工。（8） 砌筑工程：砌體按按國家施工標準完成。（9） 房屋內墻工程：地面：全部為毛地面，衛生間做防水；所有墻面為混水墻。（10） 滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。3、本合為輕包工程，甲方、乙方（施工方）本著自愿、平等的原則協商后，工程每平米施工費為人民幣120.00元。本合同施工費總價按房屋實際施工面積乘以每平米施工費120.00元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外

26、墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計算。工程每平米施工費單價包括以下工程價款：混凝土工程；鋼筋工程；屋面工程；防水工程；主體外裝修工程；砌筑工程；滲水井工程、化糞池工程；房屋內墻工程；院內的鋪磚工程。如上述項目的部分在實施過程中由其他承包商負責提供服務，則按相應金額扣除施工費價款。4、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元。5、乙方未經甲方同意不得轉包工程、或停止施工，否則給甲方造成的一切損失由乙方承擔。二、工程質量標準1、本工程適用國家現行施工驗收規范、標準以及新村建設要求；2、因乙方的原因，使工程在竣工驗收后質量未達到國家現行施工驗收規范、標準以及新村

27、建設要求，甲方有權視工程質量的缺陷問題扣除乙方相應的工程款。三、工期及進度要求1、 合同工期為_日歷天。2、本工程開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。3、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲方要求完成。4、 因乙方的原因，使工程未能按時完成，依據經甲方、監理、乙方共同確認的工期目標，每延誤一天乙方應向甲方支付額度為合同總價3的賠償金。四、合同價款支付方式本工程的合同價款按以下列方式支付：1、甲方在乙方人員及設備進入現場后，在3日內支付乙方施工款的_%。2、主體工程完工后支付工程款的_%。3、主體外部工程完工后支付工程款的_%。4、全部工程竣工驗收合格，達到合同規定的質量目標，本

28、工程已經為甲方接受，并經過甲方及其他驗收方驗收后，支付工程款的_%。5、工程竣工驗收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作為質量保證金，壹年后如未發生質量問題，質量保證金全部返還乙方。如發生質量問題，甲方則根據實際發生的維修費用扣除相應的金額。五、其他1、 乙方在合同執行過程中，不得以任何理由提出關于增加施工價款的要求。 裝修合同 篇5 發包方：_（以下簡稱“甲方”）與承包方：_（以下簡稱“乙方”）為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。第一章 合同背景第一條 施工地點位于_市_區_路_弄_號_室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，

29、并已交付使用。第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章 施工單位資格第三條 乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示營業執照、資質證書原件。第三章 施工內容第五條 該房屋屬_結構，房型為_房_廳_廚_衛，建筑總面積為_平方米；施工的是其中的_房_廳_廚_衛，施工面積為_平方米。詳見作為本合同附

30、件（一）的房型圖中紅線匡定部分。第六條 施工內容和做法說明如下（不夠可附頁）：（一）廳：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_；（二）房：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_；（三）廚：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_；（四）衛：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_；（五）其他：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_；前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的裝修施工圖確定。第四章 材料、設備和價款第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件（三）的主要材料報價單、作為本合同附件（四）的輔助材料報價單，乙方

31、的人工費見作為本合同附件（五）的人工費報價單。第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用第八條 該房屋工程總價款為_元，其中材料費_元、人工費_元、管理費_元、設計費_元、垃圾清運費_元、稅金_元、其他費用_元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的.市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。雙方對前款所述

32、的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。第十條 乙方應在主要材料報價單和輔助材料報價單中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。乙方提供并已經使用的材料和設備與主要材料報價單和輔助材料報價單的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：（1）甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用；（2）甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據主要材料報價單和輔助材料報價單的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。第十一條 乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件，甲方要求與原件核

33、對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。第十二條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。第十三條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、主要材料報價單和輔助材料報價單的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。第

34、十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用第十四條 該房屋的工程總價款為_元，其中人工費_元、稅金_、其他費用_元。第十五條 甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收后發生損壞的，乙方應當賠償。第十六條 甲方提供的材料和設備，均應用于本工程；未經甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲

35、方。第五章 付款方式第十七條 工程款按以下方式支付：（一）本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30的工程款；（二）完成50的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40的工程款；（三）竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款25的工程款。（四）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5的工程款。甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。第十八條 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。第十九條 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。第二十條 竣工驗收合格后

36、，甲方有權留取相當于工程總價款的5的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。第六章 結算第二十一條 工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委托第三方評估價格的，以主要材料報價單和輔助材料報價單約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。第七章 工程進度第二十二條 本工程于_年_月_日開工，_年_月_日竣工，工期為_天。每日施工時間為_時_分至_時_分（_時_分至_時_分休息）。工期中施工時間

37、內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。第八章 施工第二十三條 乙方指派_為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。第二十四條 乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。第二十五條 工程執行dbj08-62-97住宅建筑工程技術規程、 db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準

38、和雙方的約定。第二十六條 施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。第二十七條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。第二十八條 施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件 （六）的工程項目變更單。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規定處理。第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承

39、重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。第三十條 乙方應當遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。第三十一條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。第三十二條 施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的

40、部分由乙方承擔：水費_元/日，電費_元/日，煤氣費_元/日，電話費_元/日。前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。第九章 驗收第三十三條 隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。第三十四條 工程竣工后，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗

41、收，甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件（七）的工程質量驗收單和作為本合同附件（八）的工程結算單。乙方應當出具作為本合同附件（九）的住宅室內裝飾裝修質量保修書。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。第三十五條 乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規定驗收，免除賠償責任。第十章 保修第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。第

42、十一章 違約責任第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規定，每逾期一日，應當支付對方_（100元-500元）的違約金；但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。第三十九條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。第四十二條 本

43、合同生效后，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。第十二章 其他第四十三條 雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第_種途徑解決：（一）向_仲裁委員會申請仲裁；（二）向人民法院起訴。第四十四條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。甲 方：_ 乙 方：_身份證號碼：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_地 址：_ 地 址：_電 話：_ 電 話：_郵 編：_ 郵 編：_日 期：_年_月_日 裝修合同 篇6 發包方（簡稱甲方）：_承包方（簡稱乙方）：_根據中華人民共和國

44、合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法、xx市保護消費者合法權益條例，中華人民共和國建設部（1997）92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、概況1甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾資質證書的企業法人。2裝飾施工地點：_區（縣）_路_弄（村）_號_樓_室。3住房結構：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。4裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。5承包方式：_（包工包料、清包工、部分承

45、包）。6總價款：￥_元，大寫（人民幣）：_其中：材料費：_，人工費：_，管理費：_，設計費：_，垃圾清運費：_，稅金（3。41）：_，其他費用：_。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。7工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、關于材料供應的約定：1甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設備表。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由

46、乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。4乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。三、關于工程質量及驗收的約定：1本工程執行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗

47、收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2本工程由_方設計施工方案。3甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5在施工過程當中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂工程項目變更單（詳見附件）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員

48、進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。7工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（詳見附件工程質量驗收單）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。四、有關安全生產和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結算的約