1、三里河南區改建工程東二區塔臺、住宅樓工程安裝工程施工組織設計 中建一局四公司三里河南區危改項目經理部中建一局四公司三里河南區危改項目經理部目目 錄錄第一章、第一章、工程綜述工程綜述.1第二章、第二章、施工布置施工布置.4第三章、第三章、主要施工方案技術措施主要施工方案技術措施.8第四章、第四章、質量保證措施質量保證措施.17第五章、第五章、工期主要保證措施工期主要保證措施.18第六章、第六章、成品保護措施成品保護措施.20第七章、第七章、安全施工與文明施工安全施工與文明施工.21第八章、第八章、現場消防措施現場消防措施.22第一章、第一章、工程綜述工程綜述一、一、 編制依據編制依據1. 新廈建

2、筑設計研究所提供工程施工圖紙。2. 我公司關于項目管理十大手冊。3. 北京市建筑工程施工現場關于安全生產、文明施工、環保及消防等有關規定。4. 設計院設計圖紙中所列的有關標準圖集。5. 北京市建筑安裝分項工程施工工藝標準 （gbj01-26-96） 。6. 建筑采暖衛生與煤氣工程質量檢驗評定標準 （gbj302-88） 。7. 水暖衛生工程施工及驗收規范 （gbj242-82） 。8. 自動噴水滅火系統施工及驗收規范（gb50261-96） 。9. 中華人民共和國行業標準建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規程（jj/t29-98） 。10. 電氣裝置安裝工程施工及驗收規范gb50254-96 gb

3、50256-9611. gb50257-96 gb50258-96 gb50259-9612. (94)質檢總站 036 號文件北京市建筑工程暖衛設備質量安裝若干規定 。13.北京市建筑工程電氣安裝質量若干規定（質檢總站 037 號文） 二、二、 工程概況工程概況1建筑結構概況三里河南區危改工程東二區塔臺、住宅樓工程，總面建筑積為86096.97m2，由塔臺、1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅六大部分組成。塔臺部分為框支架結構,抗震為 8 度設防，基礎為獨立柱基。1#5#樓為鋼鋼筋全現澆剪力墻結構 1#樓地下 18 層、地下二層、首層層高 2.8m 其余各層2.7m、2#5#地上

4、 17 層地下二層、首層高 28m 其余各層高 2.7m.、地下一層為設備層兼自行車庫高 4.2m 地下二層為招待所層高 3.6m，3#、4#號樓地下二層為人防層，層高 3.6m，1#號樓頂水箱間設有一個 18m3消防水箱，建筑總高度58.9m。2強電工程概況（1） 動力配電及照明工程本工程各住宅樓電源由小區變電室供給，電壓采用低壓 380/220v 三相四線系統，照明動力雙路電源，進線電纜從變電室地下一層沿塔臺地下一層頂板線槽明敷設引至各樓兀接柜，塔臺首層超市及老年青少年活動中心照明、動力電源引自 2#、3#住宅樓兀接室，首層其余部分電源由地下一層兀接室提供，地下一、二層車庫電源引自小區變電

5、室。工程中電梯、疏散照明、樓道照明消防用電均為二類負荷，采用兩路電源配電，正常由動力線路供電，照明線路作備用。本工程電線選用電壓等級 500v 的聚氯乙烯銅芯導線，電纜選用 0.6/1 千伏的聚氯乙烯絕緣護套銅芯電力電纜，配電干線均穿鋼管暗敷設，支線全部穿 pvc 阻燃管暗敷設在現澆樓板及墻內。（2） 防雷接地工程 本工程防雷接地采用屋頂設12 鍍鋅圓鋼連成避雷帶，引下線利用兩根16 結構主筋，利用基礎底板做接地裝置，防雷接地與保護接地共用。 金屬欄桿及門窗均與防雷裝置連接。3弱電工程概況（1） 報警采用兩總線智能型火災報警控制系統，按照使用功能設置煙感，溫感探頭，在車庫設溫感探頭，采用帶地址

6、碼控制模塊，能帶十個普通探頭。（2） 聯動控制系統，防火卷簾門由兩側煙感，溫感聯動控制兩步落地，排風排煙聯動；正常時排風與消防排煙共一個風機，當有火情時主機按一定指令關閉正常排風口，電動閥門同時打開排煙風口，電動閥門，聯動排煙風機，排風機由底速變高速，當溫度為 280時，防火閥關閉停風機。（3） 消防廣播：機柜容量80w 有火情時,消防控制中心可通過廣播疏散車庫內人員。（4） 在消火栓左上側設消防起動按鈕，火災時擊碎按鈕，起動消防泵，返回起泵信號，指示燈亮。（5） 樓梯走道照明燈由雙源供電，平時照明由聲控開關控制，火災時由消防信號強切點燃全樓走道燈。（6） 樓梯，走道設疏散指示應急照明，應急電

7、源由雙路電源供給，火災時由消防信號強切點燃全樓疏散燈。（7） 屋頂正壓風機和消火栓信號聯動，火災時擊碎消防按鈕，風機自動起動。4暖通、給排水工程概況 暖通、給排水系統包括：15#號樓生活給水、排水、雨水系統、消防和自動噴灑滅火系統及采暖 、通風系統。（1） 生活給水系統 本設計為兩個給水系統 15 層由市政給水管網直接供水。高區六層十八層（十七層）由小區集中泵站內的變頻泵供水，給水干管設于十八層頂板下，給水立管在十二層設有減壓閥。高區給水水表設在電梯緩沖層水表間，低區每個給水入口均設水表井，每戶設 dn15 水表一塊。在每戶的封房內均做熱水管引至衛生間。給水防結露保溫及熱水管保溫均采用 10m

8、m，厚 pef 泡沫塑料管殼。塔臺給水、水源為市政給管網直供，系統分為地下一、二層車庫地面沖洗和首層綠地噴灌兩套系統，噴灌系統設計只予留條件）（2） 排水系統 二十八層（十七層）為一系統由地下一層排出，首層單排管道在起始端做透氣管接至附近排水立管二層樓板上 0.8m 處。地下二層衛生間設污水集中泵房，衛生間污水經污水泵提升排入室外污水管道。地下二層消防電梯井旁設污水泵房，匯集地面清潔污水及消防水于泵坑內，經污水泵提升排入室外雨水管道。屋頂雨水為內排水，在地下一層由管道接至室外雨水管道。塔臺排水系統分為地下車庫排水系統和綠地及屋面雨水排水系統。地下一層經地漏及排水立管排口至地下二層的排水暗溝，地

9、下二層經地面排水箅子排入暗溝，匯合后經隔油池進入污水泵坑，由污水泵提升排入室外雨水管道。（3） 消火栓及自動噴水滅大系統。 消防高位水箱設于 1#樓屋頂水箱間，水箱有效容積為 18m3為東二區各棟高層住宅共用的消防高位水箱水箱出水管與室外消防球管網連接,球網在設有兩個消防水泵結合器,消防給水由室外集中加壓泵房內的消防水泵給。消火栓采用單閥單出口消火栓，詳見 91sb3-107 甲型栓口中心距地 1.1m，十二層以下采用室內減壓穩壓消火栓。每層設兩個單閥單出口消火栓，箱內配有按鈕，可直接起動消防泵。地下二層設有自動噴水滅系統，噴淋給水管與小區中央塔臺下地下車庫噴淋球狀管網連接，水源由小區的集中加

10、壓泵房內的自動噴水滅火加壓泵供給。汽車庫內消火栓及自動噴水滅火系統，室內消火栓給水管道布置成環狀，并有兩供水管與市政環狀給水管網連接，自動噴水滅火系統給水由小區的集中加壓泵站泵房內的自動噴水滅火加壓泵供給。室內噴淋系統管網成環狀布置，供地下車庫和 15 號樓地下二層噴淋系統用水，地下一層設兩組 dn150 濕式報警閥供地下一二層車庫和首層超市配套用房等的自動噴水滅火系統給水。地下車庫噴灑干管成環布置。為解決庭院內室外消防用水，在庭院內設置四組室外墻式消火栓，由室內消火栓環狀管網接出。室內消火栓采用甲型，尺寸:650*800*200 栓口中心距地 1.1m。（4） 采暖系統 采暖煤為熱水供暖溫度

11、為 8560熱源由小區熱力站供熱。采暖系統一層十八層（十七層）為上供下回式系統，供水干管設于屋頂暖溝內，回水干管設于地下一層頂板下。地下一層采暖為光管水平倒轉系統，地下二層為雙管供回系統供回水干管設于地下二層頂板下。爐片選用鑄鐵散熱器落地安裝，衛生間架空距地 1.80m 安裝。總供水管主立管和屋頂管溝內供回干管均做保溫，門廳及過樓梯間的采暖管道做保溫處理。首層各配套服務用房采用上供上回采暖系統，散熱器選用高效節能 v 型翅片管散熱器落地安裝。（5） 通風工程 本工程僅地下部分設送、排風系統，其中排煙系統與排風系統合用一臺雙速風機，平時低速進行，排煙時高速運行，住宅樓梯間設正壓送風和排煙系統，通

12、過屋頂兩臺正壓送風機運行，廚房及衛生間排風通過結構風道及屋頂風機排出室外。34 號樓地下二層為平戰兩用人防工程。第二章、第二章、施工布置施工布置一、一、施工管理目標施工管理目標1質量目標 創“北京市長城杯工程”2工期目標 2000 年 8 月 8 日至 2001 年 12 月 4 日，總工期 484 天。3安全目標 確保無重大傷事故，堅決杜絕死亡事故，嚴格控制輕傷頻率在千分之六以內。4文明施工 創北京市安全文明樣板工地。二、施工管理網絡及職責施工管理網絡及職責本工程為中建一局四公司總承包管理下由四公司安裝分公司負責機電項目施工。1項目經理：（1） 貫徹執行國家和工程所在地政府的有關法律、法規和

13、政策、執行公司的各項管理制度。（2） 要維護公司的企業形象和社會信譽，要尊重業主的意見和要求。（3） 是施工現場全面管理工作的領導者、組織者與指揮者，是工程質量電氣工程責任師管道工程責任師通風工程責任師分包管理層作業班組業主監理總包項目經理部機電項目經理部其它部門的第一責任者，對工程質量管理全過程及質量結果負責。（4） 負責制定項目質量計劃與目標，建立并確保項目質量體系有效運行，領導施工組織設計（施工技術方案）并對其實施情況進行監督與檢查，做好物資管理工作。（5） 編制項目工程控制進度計劃并對執行情況進行監督與檢查，掌握工程質量動態，組織質量檢查，針對主要管理點組織改進提高，并負責處理質量事故

14、和問題。（6） 項目經理是項目安全生產的第一負責人，對生產過程的安全管理負全面直接領導責任。做好現場文明施工及現場 ci 形象管理。（7） 監督、檢查項目設置的安全機構及安全保證體系是否滿足施工生產需要并使其有效運行。2專業責任工程師：（1） 編制項目施工組織設計（施工技術方案）認真執行有關技術規范、規程和標準。確定施工工序、工法及工藝標準。對工程質量負有第一技術責任。（2） 做好生產要素綜合平衡工作。（3） 監督檢查施工組織設計與施工技術方案的實施執行情況。嚴格執行即定的施工程序和施工工藝標準，每一分項工程必須做出樣板報請業主、監理、質檢站檢查認可后，方可組織展開全面施工，且必須以樣板質量為

15、本分項工程的質量標準。（4） 按照已確定的工期計劃編制各階段作業計劃，并監督分承包方認真執行。（5） 工程中出現的質量問題，應立即組織有關責任方進行綜合分析，找出產生的原因，并制定出糾正措施和預防措施后，以樣板驗證有效后，再進行實施，經質檢員復查合格后，方可轉入下道工序施工。（6） 各種施工過程的試驗、檢驗必須經質檢員、業主、監理的檢查認可，其技術資料應與施工進度同步完成。（7） 對材料進場，應協助材料員進行確認和控制。（8） 對其管轄范圍內的安全生產負有直接領導責任，保證安全體系的符合性，對安全整改要求，必須在限定時間內整改。（9） 對違章現象有制止權處置權，緊急情況下有停止作業權。（10）

16、根據現場實施情況和作業安全措施要求，進行詳細的書面安全交底工作。對作業人員所持證件進行檢查和控制。3材料檢驗員：（1） 掌握原材料、成品、半成品、零配件的質量標準，收料時嚴格按質量標準和采購文件驗收，并要求供貨方提供材料出廠合格證和試驗結論，并妥善保存。（2） 當對材料設備質量有懷疑時，應通知責任師質檢員檢驗確認或送有關法定部門檢驗部門檢驗確定。（3） 負責現場材料的檢驗和試驗管理，做好標識與記錄。（4） 負責急需放行物資的的標識與記錄和具有中追溯性標識管理。（5） 負責組織現場材料的搬運和貯存，防止丟失和損壞。（6） 嚴格執行設備材料送審程序，從源頭控制物資質量。4質量檢查監督員：（1） 按

17、照國家施工驗收規范、工藝標準、圖紙等要求，對工程施工質量的全過程進行質量檢查、監督、控制和指導。（2） 監督、檢查項目質量體系的運行狀態，及時提出改進意見和完善措施。（3） 對施工過程出現的質量問題應及時下達工程質量整改通知單，并對整改過程和結果進行復驗，具有質量否決權。（4） 參加項目物資進場的驗證工作。（5） 確定樣板的標準，并做好確認記錄。（6） 負責施工過程質量狀態的標識與記錄的管理。（7） 負責一般不合格糾正措施的確認和實施的驗證。5施工生產安全員：（1） 認真貫徹執行國家及地方政府和企業制訂的各種安全生產法規和制度。（2） 保證監督項目安全體系有效運行，對違章現象有制止權、處置權，

18、緊急情況下有停止作業權。（3） 認真組織每周一小安全教育與安全活動。（4） 根據現場情況和作業措施要求，制訂詳細的安全技術檢查計劃，并做好安全值日記錄。（5） 監督檢查現場安全防護是否符合要求，制訂措施建議并進行監督整改完成。（6） 對公司提出的安全整改要求在限期內組織完成整改。三、三、 施工進度計劃（詳見附表）施工進度計劃（詳見附表）四、四、 勞動力計劃（詳見附表）勞動力計劃（詳見附表）五、五、 施工機械配置施工機械配置電焊機 10kva 10 臺手電鉆 10 把氣焊工具 8 套臺鉆 16mm 4 臺電錘 20 臺套絲機 4 10 臺液壓彎管機 1 臺液壓開孔器 1 臺壓力鉗及壓力案子 8

19、套第三章、第三章、主要施工方案技術措施主要施工方案技術措施一、一、 電氣施工電氣施工（一）工藝流程施工準備配合土建結構預埋二次配管、配盒、箱及線槽安裝管內穿線纜器具安裝系統調試（二）主要施工措施1預埋管及預留洞 鋼管（電線管壁厚均勻，焊縫均勻，無劈裂砂眼棱刺凹扁現象，除鍍鋅管外其它管材需預先除銹，內外壁刷防腐漆，現澆混凝土時鋼管外壁不刷防銹漆但應除銹）鍍鋅鋼管或刷過防腐漆的鋼管外表層，完整無剝落現象并有材質檢驗報告和產品合格證。（1） 鋼管煨彎時可采用冷煨，要求彎處不應有折皺凹穴和裂縫現象，但應符合彎曲半徑的要求。管子套絲時、絲扣應不亂，不宜過長。 （其要求按照gb50258-96） 。（2）

20、 根據設計圖要求，確定盒、箱軸線位置，以土建放線水平基準，掛線找平，標出盒箱實際尺寸位置，要了解衛生間、室、廳、地面構造留出余量，便箱盒的外差底邊和最終地面距離符合規范要求。（3） 在現澆墻板上將盒堵好，加支鐵焊接在鋼筋上，焊接必須牢固，防止移位，管路配好后隨土建澆灌施工同時完成。（4） 套管連接時，套客長度不應小于線管外徑的 2.2 倍，管口應對準在套管中心，并焊按嚴密，可不做跨接地線薄壁金屬管 b2.0mm 嚴禁套管焊接sc20 以下金屬線暗配時宜絲扣連接也可套管連接。（5） 線管敷設采用套線連接時，管箍兩端必須焊跨接地線，每端焊接長度不應小于圓鋼直徑的 6 倍，并必須兩面施焊扁鋼不應小于

21、寬度的 2 倍，并必須三面施焊。（6） 線管暗敷設在現澆混凝土結構中時，線管宜與鋼筋綁扎固定，鋼管嚴禁與鋼筋焊接固定。（7） 暗配管的路徑應沿最近的線路敷設，超過下列長度應加接線盒，位置應便于穿線無彎時 30m，一個彎時 20m，兩個彎時 15m，三個彎 8m，管子彎曲半徑要大于管外徑的 10d 彎扁度不得大于管外徑的 0.1d。（8） 管進入燈盒，開關盒，接線盒及配電箱時管口出箱盒應小于 5mm，進箱盒時應一管一孔，兩面用鎖母固定。（9） 采用 pvc 聚氯乙烯硬質管敷設時，管子彎曲半徑要大于管外徑的10d 彎扁度不得大于管外徑的 0.1d，連接套管必須采用專用的連接套管，套管連接處必須采用

22、專用膠堵死，管進箱盒必須采用專用的鎖母固定。（10）在配合施工中，電氣專業人員必須隨工程進度密切配合，土建工程予留孔洞，在現澆時必須留有專人看管、管盒以防管盒移位管裂、管堵。（11）配管采用暗敷設時必須填寫隱蔽工程記錄，必須保證施工技術資料及記錄和工程同步完成，同專業負責人在自檢互檢合格后，按監理有關文件向監理公司申報隱蔽工程，隱蔽工程必須經監理工程師復查確認合格后方可隱蔽。2管內穿線（纜）工程（1） 穿線后線管內不得有積水及潮氣浸入必須保證導線絕緣強度規范要求。（2） 線管在變形縫處，補償裝置應活動自如，導線應留有一定余量導線應按照北京市 418 號文件分包、材料進廠時應按 418 文相應的

23、的要求驗收。（3） 考慮導線（電纜）截面大小根數多少，將導線（纜）與帶線進行綁扎，綁扎處應做成滑錐型狀以便穿線。（4） 穿前應在管口加裝護口，兩人配合協調一拉一送管路較長，轉彎較大時，要在管內吹入適量滑石粉截面大長度長線纜應考慮機械牽引。（5） 穿線完畢后應用搖表搖測線路，照明回路采用 500v 搖表絕緣電阻值不小于 0.5m，動力線采用 1000v 搖表其絕緣電阻值不小于 1m,并做好搖測記錄由專業負責人向監理公司填報并經監理工程師抽測確認合格簽字后,方可存檔。3配電箱（盤）安裝工程（1） 暗裝配電箱的位置應在工程施工中密切配合正確預留，孔洞寬度超500mm(磚墻)上面應做水泥過梁。（2）

24、明裝配電箱應采用金屬膨脹螺栓固定，固定要牢固。（3） pe 線安裝應牢固明顯。4器具安裝 器具安裝主要指燈具，開關、插坐等安裝為具開關、插坐的具體安裝方式和接線方法都應嚴格按產品說明書，以及規范規程（gb50259-96）和北京市氨中干規定這里強調幾點質量要求。（1） 燈具、開關、插坐、安裝必須牢固端正，位置正確。（2） 燈具安裝中心線允許偏差，不大于 0.5mm，在同一室內開關插坐燈具必須同一高度，并列安裝時調度偏差允許 0.5mm，同一所高度偏差允許5mm，同一所高度偏差允許 5mm。（3） 裝開關插坐時必須將預埋接線盒內的填充物清理干凈，在同濕布擦凈，盒內刷防腐油漆。（4） 安裝距地高度

25、低于 2.4m 的燈具金屬外殼必須做保護地線（pe） 。（5） 電纜敷設。敷設前要檢查所敷設電纜型號、規格與設計是否相同例行外觀檢查和各項試驗，1kv 以下電纜用 1kv 搖表，測線間及時地的絕緣電阻應不低于 10m 合格后方可敷設。敷設方法用人力或機械牽引。（6） 電纜穿樓板時應加裝套管，敷設完后應將套管用防火材料堵死，并按施工圖冊增訂本做好封閉措施，防止水從套管內流入戶層房間內。（7） 敷設時在終端頭和接頭處附近要余留長度。（8） 纜頭和中間頭制作應嚴格遵守工藝規程一次完成。5配電箱柜安裝（1） 安裝工藝流程 配電箱柜開箱檢驗設備搬運箱柜穩裝配電回路的壓接和固定箱柜試驗調整送電運行驗收。（

26、2） 安裝單位，供貨單位或建設單位、監理公司共同進行驗收后，安裝單位，按監理有關文件及 418 號文表 a-7 表做好記錄，經監理、甲方簽字后方可存檔。（3） 準備吊裝時吊索的繩長度一致，以防柜體變形或損壞部件，汽車運輸時必須用麻繩將設備與車身固定牢。（4） 基礎型鋼安裝其允許偏差應符合下表項次項目允許偏差（mm）1（每米）1垂直度5（全長）1（每米）2水平度5（全長）（5） 單獨或成排安裝時其垂直水平度以及箱柜面平度和箱柜間接縫的允許應符合下表要求序號項目允許偏差（mm）1垂直度(每米)1.52相鄰兩盤頂部23水平度成列盤頂部5相鄰兩盤邊14不平度成列盤面55盤間接縫2 箱柜盤安裝應按施工圖

27、的布置，順序將柜放在基礎型鋼上單獨柜盤只找柜面和側面的垂直度成列柜盤各臺就位后，先找正兩端的柜面再以柜下至上 三分之二高的位置繃上小線逐臺找正，柜不標準，以柜面為準，找正時采用 0.5mm鐵片，然后按固定螺孔尺寸在基礎型鋼架上手電鉆鉆孔，一般若無要求時低壓柜鉆12 孔，用 m12 鍍鋅螺栓固定。6調試及試運行（1） 電氣照明器具運行前應進行通電安全檢查，并應逐個做好記錄。器照明為具系統通電試運行，系統的全部照明燈具均得開啟同時投入運行，運行時間為 24 小時。（2） 局部照明燈具通電運行開始后，要及時測量系統的電源電壓負荷電流，并做好記錄，試運行過程中每隔 8 小時還需測量記錄一次直到 24

28、小時運行完為止，上述各項測量的數值入試運行記錄表。（3） 配電柜試運行前，檢查配電柜內有無雜物安裝是否符合質量評定標準，相包鉻牌標志是否齊全，設備試運行，空運 24 小時每小時記錄三次測量的記錄數值要填入試運行記錄表內。（4） 未關閉主開關時直投柜應校相。（5） 將開關柜內分開關處于斷開位置，當主開閉合后，逐個合上分開關。（6） 在空載情況下檢查各保護裝置的手動是否靈活可靠。（7） 空載情況下切斷弱電系統中的線路，測試弱電端子感應電是否符合設計及廠家要求。（8） 送電空載運行 24 小時無異常現象經監理及甲方檢確認后安裝單位按418 號文有關向監理公司及甲方各報一份存檔。（9） 安裝單位按 4

29、18 號文件表 55 及表 57 做詳細記錄經監理確認簽字后找甲方簽字再向監理公司和甲方各報一份存檔。7防雷接地（1） 本工程根據設計要求利用結構柱內主筋為防雷接地引下線利用建筑物基礎鋼筋做接地裝置，把基礎鋼筋焊成網片連接，連接采用16 元鋼與柱子主筋與網片焊接（柱子引上線采用塔接焊） 。（2） 建筑物所有金屬部位要與接地裝置作好等電位連接，接地電阻不大于 4 若不能達到要求，具體作法參見建筑電氣通用圖集92dbqb。（3） 防雷裝置具體作法參見建筑電氣通用圖集二、二、 給排水工程給排水工程（一）給排水系統工藝流程圖1給水系統：安裝準備預制加工支架制作立管安裝立管試壓支管安裝試壓、沖洗保溫調試

30、2排水系統：排水系統工藝流程圖：備料放線定位測量管子預制支架制作 立管安裝試漏和通水試驗支管安裝灌水試驗通球試驗系統調試竣工驗收（二）主要技術措施：1管道安裝因本工程排水立支管采用 upvc 承插粘接，出戶部分采用柔性接口排水鑄鐵管安裝。（1） 排水塑料管承插粘接應妥善做好粘接處表面的清潔處理并保證粘接時間。粘接環境溫度的控制：采取措施，避開雨天或濕度大的環境下進行粘接作業。按設計要求安裝伸縮節，管端插入伸縮節預留的間隙：夏季應為510mm，冬季應為 1520mm。大于或等于 110mm 的排水塑料管的立管穿越樓板處，在樓板整澆層內或整澆層上部或下部必須設置防止水環。（2） 通水試驗完成后，將

31、所有管口封閉，嚴密防止污物進入造成管道堵塞，對立管應用木板或塑料保護，嚴禁利用塑料管道作為腳手架的支點或安全帶的拉點，不允許明火烘烤塑料管，以防管道變形，油漆噴漿及粉刷前應將管道用紙包裹，以免污染管道。2衛生潔具安裝衛生潔具安裝施工工藝流程：安裝準備衛生潔具及配件檢驗衛生潔具安裝衛生潔具配件預裝 衛生潔具安裝衛生潔具與墻地縫處理衛生潔具外觀檢查通水試驗 主要技術措施：（1） 衛生潔具安裝必須按圖紙要求的平面坐標基準地面線，按器具的尺寸在地面、墻面栽好螺栓，衛生器具的支托架必須牢固、平整，與器具結合必須嚴密。（2） 所有器具安裝前必須將排水口覆蓋物等管堵摘掉，將承口內清理干凈方可安裝。（3） 提

32、供潔具時應注意潔具的規格、型號、包裝等，仔細檢查外觀，是否有破損現象。（4） 潔具排出口與排水管接口處連接應嚴密不漏。（5） 潔具外露鍍鉻零件安裝時，先用棉布包纏保護好，再用專業工具安裝，以免鍍鉻層剝落。（6） 潔具安裝后要一一校核，以使給水、排水不漏，使用良好、排水暢通為合格。三、消防工程消防工程1工藝流程安裝準備已安裝完的消防干、立管部分檢驗、試驗 消防支管安裝水壓試驗噴灑頭安裝（濕式報警閥等設備安裝）系統水壓試驗系統調試2主要技術措施：（1） 對其固定消防干、立管的支架、吊架的牢固程度、間距進行核查，確保系統安全。（2） 在支管安裝過程中，應注意管道在切斷后，不應忽視掃口工序以免管道斷面

33、的減小和易發生堵塞。（3） 噴灑頭安裝時必須使用專用工具安裝。（4） 支管及噴灑頭處固定支、吊架，其間距應符合要求，并固定可靠。（5） 管道穿防火分區、防火墻（樓板）后，應采用非燃燒材料封堵嚴密。（6） 噴灑系統，在試壓后，噴灑頭安裝前，應用空壓機進行吹掃，清除管道中雜物。（7） 系統調試前，要認真準備研究并確定調試方案，分部分段調試后再進行系統綜合調試。其各關鍵部位應設人看守。四、四、 采暖工程采暖工程1采暖施工安裝工藝流程：領料材質檢驗立管制作安裝干管制作安裝散熱器安裝支管制作安裝系統試驗系統調試驗保溫2要技術措施：（1） 散熱器安裝的試壓是確保安裝質量的關鍵，應認真對待，嚴格執行的有關標

34、準要求。（2） 在整個系統安裝前，應組織力量對本系統所涉及的土建主體施工時，預留孔洞、預制件等進行一次全面檢查，以現不符合要求的應制訂整改計劃，掃清障礙。（3） 系統調試是系統采暖熱平衡的關鍵，住戶房間供熱均勻是采暖系統質量優劣的關鍵，要在調試前制訂落實好調試檢測方案。（4） 套管穿樓板、墻時應注意套管的尺寸，穿樓板外應下平上高出2cm，穿墻時應兩側平。廚房衛生間穿樓板應高出地面 5cm。五、五、 設備施工安裝工程設備施工安裝工程1工藝流程 土建 安裝結構做完，彈出建筑標高設備找平、找正設備吊裝、就位設備開箱檢查，準備施工機具和材料按要求打好設備基礎檢查穿墻洞標高、位置是否準確，基礎尺寸是否準

35、確預留管道穿洞墻堵孔、抹灰設備配管、安裝作業運行、調試2主要技術措施：（1） 核對設備、電機的型號、外形尺寸。（2） 設備安裝前應對其基礎進行外觀檢查，不得有裂紋，蜂窩空洞，露筋等永久缺陷，基礎強度應大于 70%，同時應按土建基礎圖和設備的技術文件，對基礎的尺寸及位置進行詳細復測檢查，其允許偏差符合規范要求。（3） 設備的地腳螺栓澆注后，其強度達到 70%以上，方可進行配管工作。六、通風工程通風工程1通風施工安裝工藝流程； 領料材質檢驗展開下料法蘭制作風管制作風管安裝風管保溫風口安裝系統測試系統調試2主要技術措施：（1） 充分發揮我公司通風加工專業設備制作優勢和安裝人員優勢，全部風管須在加工廠

36、制作完成經檢驗合格后出廠，運至施工現場安裝。（2） 材質檢驗控制，對所有使用的各種材料，均應事先經過材料員、質檢員的認可，必要時須事先征得業主或監理的確認后施工。（3） 風管安裝中，風管與風管的連接處，應嚴密可靠，密封帶應使用正確。（4） 風管固定支吊架間距應符合規定，要強度牢固。（5） 非標準件，應在現場實測、實量后，再到加工廠制作完成。（6） 風管安裝前，應根據系統功能特性，確定風量測量孔的位置，做好系統檢測的準備。風口與風管的標準，位置與標高應整齊劃一，牢固可靠。第四章、第四章、質量保證措施質量保證措施1質量保證措施及要求 基本要素質量 工作質量 實施中優化組合提高 執行崗位責任制 技術

37、資料保證 熟悉圖紙掌握標準 同時維修保養（1） 編制方案符合工程特點，技術合理可行，易于操作。（2） 建立、建全項目質量保障體系和質量管理制度，控制人員素質、人員配備、持證上崗、職責分明。（3） 對全體項目人員進行質量意識教育。（4） 組織每周質量例會與每月質量檢查講評。對每道工序的檢驗和質量驗評標準的控制，控制每道工序的不合格點率5%。（5） 加強工程質量的事前控制，對工程質量在事前準備、過程實施、竣工檢驗階段制訂各自控制重點。（6） 施工過程中加強現場巡視檢查，對關鍵工序、重點部位事前進行專項施工技術交底。強化質檢員的專檢及樣板制、三檢制。（7） 工程竣工驗收對已完工程項目和使用功能進行全

38、面自檢，對存在的方案經審批方可實施方案保證人員經培訓合格后人員素質保證材料原材料半成品檢驗原材料質量保證操作執行即定的工藝標準要求操作過程保證機具經檢測可滿足的合格機具保證產品質量保證問題進行整改，編制調試方案、組織功能性試驗，自查工程技術資料的符合性規定要求。2施工過程質量保證控制流程圖：3施工質量控制原則：先報驗后施工的原則：材料設備進現場前持證明文件報監理、業主確認后方可施工。技術指導施工的原則：施工前按技術質量要求制定技術方案交底后，組織樣板施工，并經監理、業主確認后再全面推廣，展開施工。施工過程中，堅持三檢制，先自檢、予檢，后再報監理、業主確認。方案進入下道工序監理業主檢驗認可質檢員

39、驗收樣板制不合格技術交底三工序操作審批不合格第五章、第五章、工期主要保證措施工期主要保證措施 為確保本工程按期交工，我公司應加大各方面的工作力度，具體措施如下：1. 入場后，立即著手準備安裝施工方案和材料計劃，加強材料供應的計劃性，以免影響工期。2. 加強對圖紙的審核、與設計的聯系,及時發現各專業圖紙之間的矛盾，盡量避免由于設計上的問題，帶來的返工浪費而影響工期。3. 組成分系統的專業施工管理組，設置安裝人員與土建人員協調，根據施工交叉情況，合理編制與土建協調的安裝月綜合進度計劃，逐一落實施工條件與進度安排，對公用設備，場地，制定協調計劃指令，限制使用范圍、時間并嚴格執行，使各專業協調開展工作

40、。4. 在施工階段，嚴格控制開洞、套管位置，避免位置錯誤或套管漏失。避免由此而造成不應有的損失。5. 選用先進的施工設備來保障施工進度。6. 所有施工人員必須經過考核后方可入場，以保障質量及工期。7. 本工程設備和材料的采購、供應及質量對工期具有很大的影響，因此加強材料供應的計劃性，避免由于材料的采購、運輸等因素影響工期，保證設備及材料的供應質量是很重要的，為此需做好以下幾點：（1） 明確人員職責。a項目經理：全面組織協調管理工程的物資、材料，督促做好物資管理工作。b項目經理部材料員：掌握原材料、成品、半成品、零配件的質量標準，收料時嚴格按質量標準和采購文件驗收，并要求供貨方提供材料出廠合格證

41、和試驗結論，交資料員存檔。當對材料設備質量有懷疑時，應通知質檢人員檢驗確認。做好搬運、貯存交付過程中的標識管理，并做好記錄。（2） 材料計劃的確定。項目專業責任工程師按分項工程計算所需設備及材料的用量，同時安排分包方計算，并核對之。（3） 明確供貨方。對于合同中規定的甲供設備、材料，經理部應根據總進度計劃向甲方提供供貨時間；對于總包供貨的，總包方在采購前應先向業主提供廠家的詳細資料和實物樣品(或樣本)及單價，經業主及監理單位確認后方可購買使用。（4） 計劃的提供。根據施工進度計劃由項目經理部專業技術員提出材料計劃，材料計劃單上應注明物資的系統和類別、型號規格、數量、供貨日期、物資用途等，有特殊

42、要求應填寫清楚，交責任工程師和公司經營部審核簽字后，一式五份，責任師保留一份，材料員一份，三份交公司經營部，并由經營部進行采購委托分解交物資公司。（5） 供貨后的現場管理。a項目經理部組織現場技術員、材料員、甲方(監理)對進場物資進行驗收。b物資統一按公司規定儲存，材料員做好標識。c搞好對物資的統計。d加強物資分發與使用的管理。e加強對不合格品的控制。f做好廢舊物資的回收工作。第六章、第六章、成品保護措施成品保護措施1. 最先與其它專業進行交叉配合的電氣工程是配管，施工人員嚴格按照圖紙進行鋼管暗埋，避免因為暗埋錯誤，重新剔槽、打洞而影響結構。2. 使用超長、超大工具、設備如金屬梯時，特別注意保護墻、窗、門、吊頂等裝飾面。梯腳須用橡膠皮等物進行保護。3