1、商品購(gòu)銷合同匯編六篇 商品購(gòu)銷合同 篇1 依照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并嚴(yán)肅執(zhí)行。本合同共頁(yè)第頁(yè) 簽訂地點(diǎn)簽訂時(shí)間年月日 合同編號(hào)：號(hào)需 方代表人供 方代表人訂貨單位郵政編碼供貨單位郵政編碼結(jié)算單位電報(bào)掛號(hào)結(jié)算單位電報(bào)掛號(hào)通訊地址電 話通訊地址電報(bào)掛號(hào)結(jié)算銀行帳 號(hào)結(jié)算銀行電 話結(jié)算方式結(jié)算期限到站整車代簽合同單位代表帳 號(hào)收貨單位零擔(dān)記事質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收方法及期限：運(yùn)雜費(fèi)需方承負(fù)：包裝費(fèi)用及要求：通訊地址交貨方式供方運(yùn)輸方式交（提）貨地點(diǎn)需方產(chǎn)品名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（元）交（提）貨時(shí)間一季度二季度三季度四季度鑒（公）證 意見：經(jīng)辦

2、人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）年 月 日金額總計(jì)（大寫）違 約責(zé) 任供方不能交貨，向需方償付不能交貨貨款總值 的違約金。需方中途退貨，向供方償付退貨部分貨款總值 的違約金。其余違約責(zé)任，供需雙方均按工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例的規(guī)定承擔(dān)。解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。雙方商定的其它事項(xiàng)另附，本合同附件份此合同一式 份，供方 份，需方 份，鑒（公）證機(jī)關(guān) 份。地質(zhì)機(jī)械儀器產(chǎn)品購(gòu)銷合同附表 地 質(zhì)本合同共頁(yè)第頁(yè) 簽訂日期：年月日 合同編號(hào)：號(hào)產(chǎn)品名稱型號(hào)規(guī)格單

3、位數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（元）交（提）貨時(shí)間備 注一季度二季度三季度四季度頒布 單 位: 國(guó)家工商管理局經(jīng)濟(jì)合同司頒布 日 期: 1991買方(招標(biāo)人)：賣方(中標(biāo)人)：見證方:xxx市招投標(biāo)交易中心根據(jù) 項(xiàng)目的采購(gòu)結(jié)果，按照中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法、合同法的規(guī)定，經(jīng)買賣雙方協(xié)商，本著平等互利和誠(chéng)實(shí)信用的原則，一致同意簽訂本合同。一、貨物內(nèi)容 單位：元序號(hào)商品名稱品牌、規(guī)格型號(hào)、配置(性能參數(shù))數(shù)量單價(jià)小計(jì)1234合計(jì)總額：￥ 元; 大寫：合同總額即中標(biāo)價(jià)，包括賣方設(shè)備價(jià)款、安裝、隨機(jī)零配件、標(biāo)配工具、運(yùn)輸保險(xiǎn)、調(diào)試、培訓(xùn)、質(zhì)保期服務(wù)、各項(xiàng)稅費(fèi)及合同實(shí)施過程中不可預(yù)見費(fèi)用等。注：貨物名稱內(nèi)容必須與

4、投標(biāo)文件中貨物名稱內(nèi)容一致。二、合同金額合同金額為(大寫)：_元(￥_元)人民幣。三、設(shè)備要求1、貨物若有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，若無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，為原制造商制造的全新產(chǎn)品，整機(jī)無污染，無侵權(quán)行為、表面無劃損、無任何缺陷隱患，在中國(guó)境內(nèi)可依常規(guī)安全合法使用。2.交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依次序?qū)φ者m用標(biāo)準(zhǔn)為：符合中華人民共和國(guó)國(guó)家安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);符合招標(biāo)文件和響應(yīng)承諾中買方認(rèn)可的合理最佳配置、參數(shù)及各項(xiàng)要求;貨物來源國(guó)官方標(biāo)準(zhǔn)。3.進(jìn)口產(chǎn)品必須具備原產(chǎn)地證明和商檢局的檢驗(yàn)證明及合法進(jìn)貨渠道證明。4.貨物為原廠商未啟封全新包裝，具出廠合格證，序列號(hào)、包裝箱號(hào)與出廠批號(hào)一致，并可追

5、索查閱。所有隨設(shè)備的附件必須齊全。5.賣方應(yīng)將關(guān)鍵主機(jī)設(shè)備的用戶手冊(cè)、保修手冊(cè)、有關(guān)單證資料及配備件、隨機(jī)工具等交付給買方，使用操作及安全須知等重要資料應(yīng)附有中文說明。四、交貨期、交貨方式及交貨地點(diǎn)1、交貨期：合同簽訂后 天內(nèi)。2、交貨方式按下列第 項(xiàng)執(zhí)行;賣方送貨上門;賣方代運(yùn);買方自行提自運(yùn)。3、交貨地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。五、安裝與調(diào)試賣方必須依照招標(biāo)文件的要求和投標(biāo)文件的承諾，將設(shè)備、系統(tǒng)安裝并調(diào)試至正常運(yùn)行的最佳狀態(tài)。六、驗(yàn)收買方組織驗(yàn)收小組按國(guó)家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，必要時(shí)邀請(qǐng)相關(guān)的專業(yè) 商品購(gòu)銷合同 篇2 供方：需方：供需雙方本著“平等互利、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依法簽訂

6、本合同，望雙方共同行，任何一方不得各自變更或解除合同。產(chǎn)品名稱、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量。一、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件：提供包裝完整全新產(chǎn)品、嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、三包法執(zhí)行(整機(jī)免費(fèi)保修一年，主要部件免費(fèi)保修兩年，主板部件免費(fèi)保修三年)。注：如因需方管理和使用不當(dāng)或人為因素，造成的損壞或故障將不在保修范圍內(nèi)。二、交貨方式、安裝地址及安裝時(shí)間：三、包裝標(biāo)準(zhǔn)：按廠方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、電器類的安裝及調(diào)試：免費(fèi)安裝、調(diào)試。五、驗(yàn)收時(shí)間：供方安裝完畢后，需方進(jìn)行驗(yàn)收且全部合格后，在驗(yàn)收單上簽字生效。六、結(jié)算方式及期限：合同簽訂后安裝調(diào)試完畢，驗(yàn)收合格后十五天內(nèi)付清合同全款，供方提供正式發(fā)票。七

7、、合同價(jià)格有效期為一年，從簽訂合同之日算起。八、本合同一式兩份，具有相同法律效力，需方代表蓋章或簽字均有效，供方需蓋章生效。甲方：乙方：年月日： 商品購(gòu)銷合同 篇3 合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_注冊(cè)地址：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_委托代理人：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理機(jī)構(gòu)：_注冊(cè)地址：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_買受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_國(guó)籍_【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_【委托代理人】【】姓名：_國(guó)籍：_地址：_郵政編碼：_電話：_根據(jù)中華人

8、民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以_方式取得位于_、編號(hào)為_的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_。該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_，施工許可證號(hào)為_。第二條 商品房銷售依據(jù)買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_，商品房預(yù)售許可證號(hào)為

9、_。第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_【幢】【座】_【單元】【層】_號(hào)房。該商品房的用途為_，屬_結(jié)構(gòu)，層高為_，建筑層數(shù)地上_層，地下_層。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述第_種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_幣)每平方

10、米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。4、_ 商品購(gòu)銷合同 篇4 供方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 需方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。第一條 所需商品清單第二條 商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可選擇下列第_1_項(xiàng)作標(biāo)準(zhǔn)：1.附商品樣本，作為合同附件。2.商品質(zhì)量由雙方議定。第三條 商品單價(jià)及合同總金額1.商品定價(jià)，供需雙方同意按定價(jià)執(zhí)行。如因原料

11、、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動(dòng)價(jià)格時(shí)，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.單價(jià)和合同總金額：5886800元(大寫：伍佰捌拾捌萬陸仟捌佰元)。第四條 交貨方式1.交貨時(shí)間：20xx年7月20日。2.交貨地點(diǎn)：茂縣爾瑪國(guó)際酒店。3.運(yùn)輸方式：甲方運(yùn)輸。第五條 驗(yàn)收方法：按樣品規(guī)格驗(yàn)收。第六條 預(yù)付貨款 :60萬元(大寫：陸拾萬元整)第七條 付款日期及結(jié)算方式20xx年7月20日結(jié)付款。 第八條 運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：甲方承擔(dān)。 第九條 違約責(zé)任1.需方延付貨款或付款后供方無貨。使對(duì)方造成損失，應(yīng)償付對(duì)方此批貨款總價(jià)_10_%的違約金。2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者，供方

12、應(yīng)償付需方此批貨款總值_10_%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值_10_%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應(yīng)提前通知對(duì)方，征得同意，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況，需方有權(quán)拒絕付款，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失，由供方負(fù)責(zé)，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，

13、但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。第十二條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。第十三條 本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí)，可向人民法院提出訴訟。第十四條 合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 商品購(gòu)銷合同 篇5 銷貨方：_（以下簡(jiǎn)稱甲）地址：_電話：_傳真：_開戶銀行：_帳號(hào)：_購(gòu)貨方：_（以下

14、簡(jiǎn)稱乙方）地址：_電話：_傳真：_開戶銀行：_帳號(hào)：_簽約時(shí)間：_年_月_日簽約地點(diǎn)：_第一條 經(jīng)購(gòu)銷雙方協(xié)商交易活動(dòng)，必須履行本合同條款。具體品類（種），需簽訂要貨成交單，并作為本購(gòu)銷合同的附件；本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補(bǔ)充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。簽訂成交單，除上級(jí)規(guī)定按計(jì)劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購(gòu)，看樣成交的方式。第二條 合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實(shí)無法履行合同；乙方因市場(chǎng)發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予

15、變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對(duì)方，并將“合同變更通知單”寄給對(duì)方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴(yán)格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負(fù)擔(dān)；如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負(fù)擔(dān)。第三條 成交單中的商品價(jià)格，(合同范本 )由雙方當(dāng)事人商議決定，或以國(guó)家定價(jià)決定。在簽訂合同時(shí)，確定價(jià)格有困難，可以暫定價(jià)格成交，上下幅度雙方商定。國(guó)家定價(jià)的商品，在合同規(guī)定的交（提）貨期限內(nèi)，如遇國(guó)家或地方行政部門調(diào)整價(jià)格，按交貨（指運(yùn)出）時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。逾期交貨的，如遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行；遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期

16、提貨的，遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行，遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。由于調(diào)整價(jià)格而發(fā)生的差價(jià)，購(gòu)銷雙方另行結(jié)算。第四條 運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用等費(fèi)用，由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定。第五條 各類商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證商品質(zhì)量。第六條 商品包裝，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全。乙方對(duì)商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)具體合同中注明，增加的包裝費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。第七條 商品調(diào)撥，應(yīng)做到均衡、及時(shí)。對(duì)合同期內(nèi)的'商品可考慮按_的比例分批發(fā)貨；季節(jié)性商品按承運(yùn)部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨；當(dāng)令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。第八條 對(duì)有有效期限的商品，其有效期在_以上的

17、，甲方可以發(fā)貨；有效期在_以下的，甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。第九條 甲方應(yīng)按乙方確定的合理運(yùn)輸路線、工具、到達(dá)站（港）委托承運(yùn)單位發(fā)運(yùn)，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費(fèi)用。如一方需要變更運(yùn)輸路線、工具、到達(dá)站時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運(yùn)，由此而影響合同期限，不以違約處理。第十條 商品從到達(dá)承運(yùn)部門時(shí)起，所有權(quán)即屬乙方。在運(yùn)輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向承運(yùn)部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細(xì)檢查，及時(shí)向有關(guān)責(zé)任方提出索賠；若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行，貨到后

18、，乙方可先向承運(yùn)部門具結(jié)接收，同時(shí)立即通知甲方，甲方在接到通知后_日內(nèi)答復(fù)；屬于多發(fā)、錯(cuò)運(yùn)商品，乙方應(yīng)做好詳細(xì)記錄，妥為保管，收貨后_日內(nèi)通知甲方，不能自行動(dòng)用，因此而發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 商品購(gòu)銷合同 篇6 商品房購(gòu)銷合同說明本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。本合同所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。本合同所稱預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房。本合同第一條，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使

19、用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。本合同第二條、第四條所稱實(shí)得建筑面積是指與商品房購(gòu)買方獨(dú)立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計(jì)算，非共用墻從墻體外側(cè)計(jì)算。中內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇。推薦合同范本·北京購(gòu)房合同·南京購(gòu)房合同·西安市購(gòu)房合同·蘇州市購(gòu)房合同·武漢購(gòu)房合同·重慶市購(gòu)房合同本合同的部分條款，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。本合同

20、條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。商品房購(gòu)銷合同（合同編號(hào)： ）本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_注冊(cè)地址：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_郵政編碼：_法定代表人：_職務(wù)：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_職務(wù)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理機(jī)構(gòu)：_注冊(cè)地址：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_郵政編碼：_法定代表人：_職務(wù)：_聯(lián)系電話：_買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_本人法定代表人姓名：_國(guó)籍：_身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國(guó)籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等

21、、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置甲方以_方式取得位于_、編號(hào)為_的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)為_。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_。土地使用權(quán)證號(hào)為_，土地面積為_。地塊規(guī)劃用途為_，土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名暫定名_，主體建筑物的性質(zhì)為_，屬_結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_。第二條乙方所購(gòu)商品房的面積乙方向甲方購(gòu)買商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）建筑面積共_平方米（其中實(shí)得建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)?/p>

22、建筑面積_平方米），共_套間。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_幢座_層_號(hào)房，第_幢座_層_號(hào)房，第_幢座_層_號(hào)房，第_幢座_層_號(hào)房。上述面積為甲方暫測(cè)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。第三條該商品房銷售特征該商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_，商品房預(yù)售

23、許可證號(hào)為_。該商品房為內(nèi)銷外銷商品房。外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_，外銷商品房許可證號(hào)為_。第四條價(jià)格與費(fèi)用該商品房屬于不屬于政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位售價(jià)暫定價(jià)為（ 幣）每平方米_元，總金額為（ 幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費(fèi)：代收_，計(jì)（ 幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整；代收_，計(jì)（ 幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整；代收_，計(jì)（ 幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整；代收_，計(jì)（ 幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整；代收_，計(jì)（ 幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整；代

24、收_，計(jì)（ 幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整；上述代收稅費(fèi)合計(jì)（ 幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±_（不包括±_）時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±_（包括±_時(shí)），甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。_。第六條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房

25、價(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。_。第七條付款優(yōu)惠乙方在_年_月_日前付清全部房?jī)r(jià)款_的，甲方給予乙方占付款金額_的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（ 幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第八條付款時(shí)間約定乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_銀行（帳戶名稱：_，帳號(hào)：_）；_年_月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_，計(jì)（ 幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元；_年_

26、月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_，計(jì)（ 幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元；_年_月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_，計(jì)（ 幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元；_年_月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_，計(jì)（ 幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元；_年_月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_，計(jì)（ 幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元。第九條交接商品房時(shí)的付款額約定在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_，計(jì)（ 幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起_天內(nèi)付清。第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙

27、方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天至實(shí)際付款之日止，月利息按_計(jì)算。逾期超過_天后，即視為乙方履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_種約定，追究乙方的違約責(zé)任：終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。_。第十一條交付期限甲方須于_年_月_日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收（包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變

28、更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；_；_。第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利率計(jì)算；自第_個(gè)月起，月利息則按_利率計(jì)算。逾期超過_個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_種約定，追究甲方的違約責(zé)任：終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲乙方據(jù)實(shí)賠償。甲方按乙

29、方累計(jì)已付款的_向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。_。第十三條設(shè)計(jì)變更的約定預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后_日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起_天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。第十四條交接通知與乙方責(zé)任預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方就在收到該通知之日起_天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。第十五

30、條交接與甲方責(zé)任在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起_天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起_天內(nèi)仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。第十七條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以_出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見作出處理爭(zhēng)議的依據(jù)。第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下

31、列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：_；_；_；_；_；_。第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定乙方在實(shí)際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_賠償乙方損失。第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定_公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。第二十一條保修責(zé)任自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)：墻面 保修 月