1、委托招商協議書甲方名稱：注冊地址：市路號聯系電話：乙方名稱：四川百問企業管理咨詢有限公司注冊地址：成都市錦江區聯系電話：甲乙雙方依據中華人民共和國民法、中華人民共和國合同法及國家有關法律、法規的規定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方對項目進行招商（租賃 /聯營）事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關系，特簽訂合同如下，以資信守。一、合作方式和范圍甲方授權乙方作為甲方項目的招商（租賃/聯營）代理，該項目位于，租（售）面積共計平米。二、合作期限本合同代理期限為個月，自年月日至年月日。在本合同到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長

2、個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止合同，則按本合同中合同終止條款處理。三、費用負擔（一）本項目的宣傳推廣費用（包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網絡媒體廣告投放、印制宣傳材料、樓書等）由甲方自主支付；（二）乙方人員具體工作的開支及人員的費用乙方負擔。精選文庫四、聯營 / 租賃價格（一）聯營方式：（二）租賃基價：本代理項目各層樓面的租金價由甲乙雙方確定：甲方所提供的租賃價目表（本合同的附件）。五、項目定金、代理傭金及支付（一）乙方招商代理傭金為收取標準：（二）甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式租賃或聯營合同簽定合作后，乙方對該代理合同中指定項目的責任已經完成，即可獲得本合同所規

3、定的代理傭金。甲方在天內將代理傭金全部支付乙方。（三）乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交款項，甲方應不遲于天將項目款項代理傭金匯入乙方指定帳戶：（四）項目定金規定： 甲方簽訂本合同時支付乙方定金金額：元人民幣，項目合作結束后，項目定金可以作為項目傭金結算多退少補原則。六、甲方責任（一）甲方應向乙方提供以下文件和資料：1、甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶；2、開發建設項目，甲方應提供相關部門對開發建設項目批準的有關證照。3、租賃項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的預估等；4、乙方代理租賃 /聯營該項目所需的數據

4、、租賃合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方；5、甲方出具簽章的正式委托乙方為項目的正式委托書。- 2 -精選文庫（二）甲方應積極配合乙方的代理工作，負責提供相應的便利，并保證乙方工作的順利進行，否則責任由甲方承擔。（三）甲方應按照本合同的相關規定向乙方支付相關費用。七、乙方責任（一）在合同期內，乙方應做以下責任：1、制定推廣計劃書（市場定位、租賃/聯營對象、租賃 /聯營計劃、廣告宣傳等）；2、根據市場推廣計劃、制定租賃計劃、安排時間表；3、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內，進行相應的宣傳和策劃；4、派送宣傳資料；5、 安排客戶實地考察并介紹項目環境，由甲方接待所有客戶，協助乙方成交；

5、6、 利用各種形式開展多渠道租賃/聯營活動；（二）乙方在租賃 /聯營 /租賃過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾。（三）乙方應信守甲方所規定的租賃/聯營價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。若遇特殊情況，乙方應告之甲方，作個案甲乙協商處理。（四）乙方無權收取客戶所付款項，不得以甲方的名義從事本合同規定的以外的任何其他活動。八、合同的終止和解除（一）有下列情形之一的，合同權利義務終止：1、項目在租賃與聯營完成的情況下，本招商服務代理合同自動終止；2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同后的有關事宜

6、，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系進入第二階段，具體事宜另立合同。3、本合同因一方違約立即終止，違約方承擔全部違約責任；4、法律、法規規定合同終止的其他情形。（二）違約行為而導致合同終止后的處理：1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，甲方有權在甲方應付未付款中直接扣除。2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要- 3 -精選文庫求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按合同約定承擔違約責任。3、 守約方依

7、據本款規定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責任的權利。九、保密條款未經合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下權利與義務的除外。十、違約責任（一）如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過_個工作日，則乙方有權停止提供服務，乙方有權按日 _的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。（二）如因乙方的原因而出現第三方指控與招商服務合作相關的侵權事件，應由乙方負責消除影響并賠償損失。（三）如果甲方無故單方面解除合同，乙方有權扣除項目保證金壹萬元人民幣。十一、其他事項（一） 本合同未盡事宜及修改，由雙方友好協商，以簽署補充協議的方式確定。（二） 本合同一式 _份，由甲乙雙方各執 _份，均具有同等法律效力，在甲乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。（三）本合同