1、編號：個人房屋租賃合同模板簡單甲方：乙方:簽訂日期：年月日第1頁共12頁個人房屋租賃合同模板簡單個人房屋租賃合同模板簡單（一）出租方（甲方）： 身份證號碼： 承租方（乙方）： 身份證號碼： 根據中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規規定，甲乙 雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協 議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在市街道小區 _棟號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共個月，甲方從_年月日起將出租房屋交付乙方 使用，至_年月日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年

2、租金。第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方 居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征 得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢 復原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前個月向甲方提出, 甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。 同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方

3、提出終止合同，需提前 書面通知 對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍 有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前 _個月 書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的 %乍為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數，一式 份，甲、乙雙方各執份，均具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：話：年_月日年_月日個人房屋租賃合同模板簡單（二）甲方（出租方）：份證號：乙方（承租方）：份證號：甲乙雙方為

4、攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華 人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合 雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條、房屋坐落房屋位于 市 街道 小區 棟 元 號。 房屋為_室 廳，可使用面積為 方米，甲方將房租出租給乙 方做用。第二條、租賃期限租賃期共年一 ,出租人從年_月日起將出租房屋交付承租人使用，至 年 月 日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。3、 承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無

5、法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行， 出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。第三條、租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的 定執行（如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高）。第四條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充 抵租金或

6、由出租人分期償還。第五條、出租人與承租人的變更1如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所 有者繼續有效。2、 出租人出賣房屋，須在 個月前通知承租人。在同等條件下, 承租人有優先購買權。3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出 租人應當支持承租人的合理要求。第六條、違約責任1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償。2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 O3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金 。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠 償損失。4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時

7、如數補交外，應支付違約金 O5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條、免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。第八條、爭議的解決方法本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何 一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條、其它約定事項。第十條、本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關規定，經合同雙方共同協 商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式份，出租人、承租人各執份。合同副本 ，送 位備案。甲方（簽章）：乙方（

8、簽章）：電話：話：年_月 日年_月 日個人房屋租賃合同模板簡單（三）甲方（出租方）：份證號：乙方（承租方）：份證號：雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議： 第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1本合同所出租房屋坐落在 市區_號；2、 房屋的建筑面積 方米、使用面積 方米。3、 所出租房屋的房屋產權編號：.第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備 。第三條房屋租賃的期限租賃期限為（月 /年）從年月 _日起至年月 日。租賃期限屆滿前 天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前 通知乙方，乙方在 接到通知后 天內決定是否行

9、使優先購買權。如乙方逾期不予答復, 那么視為其放棄該權利。第四條租金及其交納方式第9頁共12頁每月租金 ,大寫.租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個季度的租金。第五條押金押金 ，大寫該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的 天之內予以解決。否則乙方有

10、權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況， 否則視為違約，應向甲方支付違約金。第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。1租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。2、擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；3、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；4、 拖欠租金 O5、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的 %6、 乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付 的租金作為違約 金。7、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付 違約金。第九條優先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有 優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予 一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責條件因不可抗力導致合同無法履行時， 雙方互補承擔責任。實際租金按 入住天數計算，多退少補。第一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不 成時，可