1、個人住宅裝修合同范本發包方（以下簡稱甲方）：_委托代理人（姓名）：_單位： _住所地址： _聯系電話： _手機號： _承包方（以下簡稱乙方）：_單位名稱： _資質等級： _營業執照號： _注冊地址： _法定代理人： _聯系電話： _委托代表人： _聯系電話： _本工程設計人： _聯系電話： _施工隊負責人： _聯系電話： _1依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：第一條工程概況1、工程地點： _2、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝

2、飾裝修工程內容和做法一覽表）3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：（ 1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（ 2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：（ 3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。4、工程期限 _天；開工日期 _年_月_日；竣工日期 _年_月_日；5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣） _元，2金額大寫：_元（詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單）第二條工程監理若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂工程監理合同，并將監理工程

3、師的姓名、 單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份， 甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）；2、甲方委托乙方設計施工圖紙， 圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙） ，設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內） 。第四條甲方工作1、開工前 _天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；2、提供施工期間的水源、電源；33、負責協調施工隊與鄰里

4、之間的關系；4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續；5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、 第十條約定負責材料及工程竣工驗收。第五條乙方工作1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、 防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；3、保護好原居室室內的家具和陳設， 保證居室內上、 下水管道的暢通；4、保證施工現場的整潔， 工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。第六條工程變更4工程項目或施工方式如需變更，雙方

5、應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。第七條材料供應1、按合同約定由甲方提供的材料、 設備（見附表四： 甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方， 雙方共同驗收并辦理交接手續；2、按合同約定由乙方提供的材料、 設備（見附表五： 乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方， 雙方共同驗收。第八條工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認， 工期相應順延：（ 1）工程量變化或設計變更；（ 2）不可抗力；（ 3）甲方同意工期順延的其他情況。2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順

6、延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，5返工費用由甲方承擔，工期順延。3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。4、因乙方責任不能按期完工， 工期不順延， 因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第九條質量標準雙方約定本工程質量按下列標準執行：1、岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準 。（見附件十一）2、雙方商定條款： 施工過程中雙方對工程質量發生爭議， 申請由 _部門對工程質量予以鑒定， 經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。第十條工程驗收和保修1、雙方約定在施工

7、過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_，乙方應提前二天通知甲方驗收， 階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續（見附表九：工程結算單）3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水6要求的廚房，衛生間等保修期為 5 年。驗收合格簽字后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單） 。第十一條工程款支付方式1、雙方約定按下列第 _種方式支付工程款：（ 1）此合同簽訂地為：本市 _住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的 6

8、0%，即_元；第二次于工程進度過半， 將剩余工程款的 40%，即_元，由市場的有關管理部門負責代收。 （注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：（ 3）其它支付方式： _2、工程驗收合格后， 乙方應向甲方提出工程結算， 并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后 _日后如未有異議， 即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。7第十二條違約責任1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反

9、國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失；2、未辦理驗收手續， 甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時， 該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；4、甲方未按期支付第二 （三）次工程款的， 每延誤一天向對方支付違約金 _元；5、由于乙方原因， 工程質量達不到雙方約定的質量標準， 乙方負責修理，工期不予順延；6、由于乙方原因致使工程延誤， 每延誤一天向對方支付違約金_元。第十三條合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時， 按下列第 _種方

10、式解決：1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；82、向 _人民法院起訴。第十四條幾項具體規定1、因工程施工而產生的垃圾， 由乙方負責運出施工現場， 并負責將垃圾運到指定的 _地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣） _元（此費用不在工程價款內） ；2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_把，交給乙方施工隊負責人 _負責保管。工程竣工驗收后， 甲方負責提供新鎖_把，由乙方當場負責安裝交付使用。3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_點_分至 _點_分；下午 _點 _分至 _點_分。第十五條其它約定條款 _.第十六條附則1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經房地產管理部門鑒證之日起生效。2、本合同簽訂后工程不得轉包。3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。94、合同履行完后自動終止。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日附件附表一：裝飾裝