1、2010-2013年天津別墅產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及投資發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告報(bào)告名稱：2010-2013年天津別墅產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及投資發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告出版日期：2010年3月報(bào)告價(jià)格：紙質(zhì)版：￥6600電子版：￥6800優(yōu) 惠 價(jià)：￥咨詢電話：400-666-3569（免長(zhǎng)途費(fèi)）北京81651825 52086802 52086814 深圳:0755-888503072010-2013年天津別墅產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及投資發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告 內(nèi)容介紹： 第一章2009-2010年天津別墅產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析第一節(jié) 2009-2010年天津市宏觀環(huán)境概述一、地理環(huán)境二、行政區(qū)劃三、交通運(yùn)輸

2、四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)第二節(jié) 2009-2010年天津市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析一、天津經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r二、天津?yàn)I海新區(qū)是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主引擎三、建國(guó)60年天津城市建設(shè)規(guī)劃的變遷四、天津市城市總體規(guī)劃（2005年-2020年）五、天津全力推進(jìn)城建重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)第三節(jié)2009-2010年中國(guó)別墅產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析一、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法二、中華人民共和國(guó)土地管理法三、協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定四、土地、貨幣、稅收政策與中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)五、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)第四節(jié) 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境解讀一、2007年天津首部規(guī)范房地產(chǎn)交易行為條例實(shí)施二、天津房地產(chǎn)市場(chǎng)重要政策綜述三、天津以加快保障房建設(shè)作為住

3、宅建設(shè)重點(diǎn)四、天津市住房建設(shè)規(guī)劃（2008-2012年）五、2009年天津推出13條措施促房地產(chǎn)健康發(fā)展 第二章2009-2010年天津房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀第一節(jié) 2009-2010年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)態(tài)分析一、天津房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析二、天津房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨活躍三、天津保障性住房建設(shè)穩(wěn)步開(kāi)展四、天津房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況分析第二節(jié) 天津房地產(chǎn)泡沫實(shí)證分析第三節(jié) 2009-2010年京津冀都市圈與天津房地產(chǎn)發(fā)展分析一、房地產(chǎn)行業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展二、京津冀都市圈為天津房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)三、面向區(qū)域的天津房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)策第四節(jié) 2009-2010年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題及對(duì)策分析一、天津房

4、地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的主要問(wèn)題二、天津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的對(duì)策分析三、天津房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的建議 第三章 2009-2010年天津別墅市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析第一節(jié) 2009-2010年天津別墅市場(chǎng)的發(fā)展綜述一、天津別墅市場(chǎng)的發(fā)展沿革二、天津別墅市場(chǎng)的區(qū)域化發(fā)展三、天津別墅產(chǎn)品重視向國(guó)際化方向靠攏第二節(jié) 2009-2010年天津別墅市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)態(tài)分析一、天津別墅市場(chǎng)的價(jià)位概況二、天津別墅發(fā)展正迎接市場(chǎng)的全面成熟三、天津十大特色別墅觀察第三節(jié) 2009-2010年天津別墅市場(chǎng)發(fā)展對(duì)策與建議分析 第四章2009-2010年天津別墅產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析第一節(jié)2009-2010年中國(guó)別墅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀分析一

5、、別墅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析二、高端別墅市場(chǎng)進(jìn)入競(jìng)爭(zhēng)高峰三、別墅同質(zhì)化造成競(jìng)爭(zhēng)激烈第二節(jié) 2009-2010年天津別墅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析一、天津新增別墅帶來(lái)市場(chǎng)壓力二、天津別墅產(chǎn)品升級(jí)換代的影響三、天津別墅租賃市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀第三節(jié)2009-2010年天津提升別墅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的對(duì)策分析 第五章2009-2010年天津別墅對(duì)比城市分析北京別墅第一節(jié) 2009-2010年北京別墅市場(chǎng)的發(fā)展綜述一、北京別墅市場(chǎng)迎來(lái)千萬(wàn)級(jí)別墅時(shí)代二、北京別墅市場(chǎng)發(fā)展呈現(xiàn)新特點(diǎn)三、北京別墅產(chǎn)品發(fā)展逐漸獨(dú)具特色四、中軸別墅區(qū)領(lǐng)跑北京別墅市場(chǎng)發(fā)展第二節(jié) 2009-2010年北京別墅市場(chǎng)運(yùn)行情況分析一、整體供求分析二、別墅市場(chǎng)需求分

6、析三、別墅市場(chǎng)價(jià)格分析四、別墅市場(chǎng)產(chǎn)品及區(qū)域分析第三節(jié) 2009-2010年北京別墅市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)態(tài)分析一、北京別墅市場(chǎng)成交情況分析二、2009年8月北京別墅市場(chǎng)創(chuàng)歷史新高三、別墅甲醛等指標(biāo)超標(biāo)引發(fā)北京最大退房案 第六章2009-2010年天津別墅對(duì)比城市詮析上海第一節(jié)2009-2010年上海別墅市場(chǎng)的發(fā)展綜述一、上海別墅市場(chǎng)發(fā)展歷史二、上海浦東別墅領(lǐng)跑別墅市場(chǎng)發(fā)展三、上海別墅市場(chǎng)呈現(xiàn)小戶型發(fā)展趨勢(shì)四、上海別墅市場(chǎng)呈現(xiàn)兩極分化現(xiàn)象第二節(jié)2009-2010年上海別墅市場(chǎng)區(qū)域發(fā)展概況一、閔行二、松江三、青浦四、浦東五、南匯六、城市中心區(qū)第三節(jié)2009-2010年上海別墅市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài)分析一、

7、2009年上海別墅市場(chǎng)回暖需求釋放二、2009年上海二手別墅成交活躍三、2009年上海高端別墅受追捧個(gè)性凸顯第四節(jié) 2010-2013年上海別墅市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析一、全球一體化的滲透影響二、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的推波助瀾三、獨(dú)立別墅凸現(xiàn)投資價(jià)值四、“小獨(dú)棟”仍將持續(xù)走俏五、聯(lián)體別墅將會(huì)較快發(fā)展 第七章2009-2010年天津房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)企業(yè)關(guān)鍵性數(shù)據(jù)分析（企業(yè)可自選）第一節(jié) 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司一、企業(yè)概況二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析三、企業(yè)成長(zhǎng)性分析四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力分析五、企業(yè)盈利能力及償債能力分析第二節(jié) 天津津?yàn)I發(fā)展股份有限公司一、企業(yè)概況二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析三、企業(yè)成長(zhǎng)性分析四

8、、企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力分析五、企業(yè)盈利能力及償債能力分析第三節(jié) 天津海泰科技發(fā)展股份有限公司一、企業(yè)概況二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析三、企業(yè)成長(zhǎng)性分析四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力分析五、企業(yè)盈利能力及償債能力分析第四節(jié) 天津廣宇發(fā)展股份有限公司一、企業(yè)概況二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析三、企業(yè)成長(zhǎng)性分析四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力分析五、企業(yè)盈利能力及償債能力分析 第八章2009-2010年中國(guó)別墅產(chǎn)業(yè)運(yùn)行形勢(shì)分析第一節(jié)2009-2010年中國(guó)別墅市場(chǎng)的發(fā)展綜述一、中國(guó)別墅市場(chǎng)的發(fā)展歷程二、中國(guó)別墅市場(chǎng)逐漸走向成熟與理性三、中國(guó)別墅市場(chǎng)中部力量崛起四、中國(guó)別墅市場(chǎng)日益凸現(xiàn)中國(guó)元素第二節(jié) 2009-2010年中國(guó)別墅市場(chǎng)的變化

9、特征分析一、產(chǎn)品走向多樣化二、功能走向多樣化三、地理區(qū)域不斷擴(kuò)張競(jìng)爭(zhēng)格局形成四、消費(fèi)群體發(fā)生異化第三節(jié) 2009-2010年中國(guó)別墅市場(chǎng)的需求特征分析一、別墅認(rèn)知分析二、調(diào)查對(duì)象背景情況分析三、需求特征小結(jié)第四節(jié)2009-2010年中國(guó)別墅市場(chǎng)存在的問(wèn)題及對(duì)策解讀一、中國(guó)別墅市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題二、中國(guó)別墅市場(chǎng)發(fā)展冷熱不均三、中國(guó)別墅市場(chǎng)充斥大量“偽別墅”四、文化致勝是中國(guó)別墅的發(fā)展方向 第九章 2009-2010年中國(guó)別墅市場(chǎng)營(yíng)銷情況分析第一節(jié)2009-2010年中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷概況一、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷已進(jìn)入第三輪變革時(shí)代二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷售轉(zhuǎn)型之途三、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問(wèn)

10、題四、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷的方向及趨勢(shì)第二節(jié)2009-2010年中國(guó)別墅市場(chǎng)營(yíng)銷方式分析一、有效的媒體組合二、輿論引導(dǎo)三、聯(lián)手營(yíng)銷四、網(wǎng)絡(luò)宣傳五、體驗(yàn)營(yíng)銷六、定制式營(yíng)銷第三節(jié)2009-2010年中國(guó)別墅的開(kāi)發(fā)模式研究一、別墅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期戰(zhàn)略分析二、別墅開(kāi)發(fā)的核心要素三、別墅項(xiàng)目致勝的五大支柱四、別墅項(xiàng)目成功開(kāi)發(fā)運(yùn)作實(shí)例第四節(jié)2009-2010年中國(guó)別墅市場(chǎng)常用定價(jià)策略分析一、成本定價(jià)策略二、競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)策略三、價(jià)值定價(jià)策略四、動(dòng)態(tài)靈活定價(jià)策略第五節(jié)2009-2010年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的營(yíng)銷策略探討一、房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷分析二、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷價(jià)格策略分析三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的策略選擇四、新形勢(shì)下房地

11、產(chǎn)的服務(wù)式營(yíng)銷五、房地產(chǎn)低成本營(yíng)銷策略分析六、房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營(yíng)銷模式分析 第十章2010-2013年天津別墅市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)第一節(jié)2010-2013年中國(guó)別墅市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)分析一、中國(guó)別墅市場(chǎng)潛在需求旺盛二、中國(guó)別墅市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)三、中國(guó)別墅市場(chǎng)格局將更趨于細(xì)分四、別墅個(gè)性化時(shí)代定制模式的發(fā)展趨勢(shì)第二節(jié) 2010-2013年天津別墅市場(chǎng)走勢(shì)展望一、花園洋房方興未艾二、別墅成為置業(yè)者的終極夢(mèng)想三、別墅市場(chǎng)更具升值潛力和發(fā)展空間四、天津別墅市場(chǎng)盈利能力預(yù)測(cè)分析第三節(jié) 2010-2013年天津別墅投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)投資分析一、天津別墅市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析二、天津投資別墅的風(fēng)險(xiǎn)及建議分析三、專家建

12、議 圖表目錄：（部分）圖表：國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度圖表：居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度圖表：稅收收入及其增長(zhǎng)速度圖表：糧食產(chǎn)量及其增長(zhǎng)速度圖表：工業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度圖表：主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長(zhǎng)速度圖表：規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)及其增長(zhǎng)速度圖表：固定資產(chǎn)投資及其增長(zhǎng)速度圖表：社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增長(zhǎng)速度圖表：貨物進(jìn)出口總額及其增長(zhǎng)速度圖表：對(duì)主要國(guó)家和地區(qū)貨物進(jìn)出口總額及其增長(zhǎng)速度圖表：農(nóng)村居民人均純收入及其增長(zhǎng)速度圖表：城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增長(zhǎng)速度圖表：能源消費(fèi)總量及其增長(zhǎng)速度圖表：我國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)圖表：我國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)續(xù)表圖表：我國(guó)70個(gè)大中

13、城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（90平方米及以下）圖表：我國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（90平方米及以下）續(xù)表圖表：中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況圖表：我國(guó)商品房銷售面積和銷售額增長(zhǎng)情況圖表：2009年天津市主要拆遷片區(qū)實(shí)施計(jì)劃圖表：2009年天津市濱海新區(qū)商品住宅成交均價(jià)圖表：2009年天津市濱海新區(qū)住宅樓盤動(dòng)態(tài)圖表：2009年天津市濱海新區(qū)公寓樓盤動(dòng)態(tài)圖表：2009年天津市濱海新區(qū)核心區(qū)樓市各板塊示意圖圖表：2009年天津市開(kāi)發(fā)區(qū)板塊在售項(xiàng)目分析圖表：2009年天津市上北生態(tài)板塊在售項(xiàng)目分析圖表：2009年天津市塘沽中心城區(qū)板塊在售項(xiàng)目分析圖表：2009年天津市紫云板塊在售項(xiàng)目分析圖表：2

14、009年天津市河南板塊在售項(xiàng)目分析圖表：2009年天津市胡家園板塊在售項(xiàng)目分析圖表：天津市濱海新區(qū)核心區(qū)各板塊存量消化時(shí)間圖表：天津商品房銷售情況圖表：2008年-2009年天津商品房成交量及價(jià)格走勢(shì)圖表：2009年天津商品住宅成交情況圖表：2009年天津市內(nèi)六區(qū)商品住宅成交情況圖表：2009年天津市內(nèi)六區(qū)各區(qū)域商品住宅成交量狀況圖表：2009年天津市內(nèi)六區(qū)各區(qū)域商品住宅成交價(jià)格狀況圖表：2009年天津商品住宅郊縣市場(chǎng)成交情況圖表：2009年天津重點(diǎn)郊縣商品住宅成交情況圖表：2008年-2009年天津重點(diǎn)郊縣商品住宅成交量走勢(shì)圖表：2009年天津重點(diǎn)郊縣商品住宅成交均價(jià)情況圖表：天津各區(qū)域住宅

15、出清周期（一）圖表：天津各區(qū)域住宅出清周期（二）圖表：天津別墅市場(chǎng)成交走勢(shì)圖表：天津各區(qū)域別墅成交情況圖表：天津別墅成交區(qū)域結(jié)構(gòu)走勢(shì)圖表：天津別墅項(xiàng)目單套總額占比情況圖表：2006-2009年天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)趨勢(shì)圖圖表：2006-2009年天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司凈利潤(rùn)增長(zhǎng)趨勢(shì)圖圖表：2006-2009年天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司利潤(rùn)率走勢(shì)圖圖表：2006-2009年天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)表圖表：2006-2009年天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力指標(biāo)表圖表：2006-2009年天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集

16、團(tuán)）股份有限公司盈利能力指標(biāo)表圖表：2006-2009年天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司償債能力指標(biāo)表圖表：2006-2009年天津津?yàn)I發(fā)展股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)趨勢(shì)圖圖表：2006-2009年天津津?yàn)I發(fā)展股份有限公司凈利潤(rùn)增長(zhǎng)趨勢(shì)圖圖表：2006-2009年天津津?yàn)I發(fā)展股份有限公司利潤(rùn)率走勢(shì)圖圖表：2006-2009年天津津?yàn)I發(fā)展股份有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)表圖表：2006-2009年天津津?yàn)I發(fā)展股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力指標(biāo)表圖表：2006-2009年天津津?yàn)I發(fā)展股份有限公司盈利能力指標(biāo)表圖表：2006-2009年天津津?yàn)I發(fā)展股份有限公司償債能力指標(biāo)表圖表：2006-2009年天津海泰科技

17、發(fā)展股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)趨勢(shì)圖圖表：2006-2009年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司凈利潤(rùn)增長(zhǎng)趨勢(shì)圖圖表：2006-2009年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司利潤(rùn)率走勢(shì)圖圖表：2006-2009年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)表圖表：2006-2009年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力指標(biāo)表圖表：2006-2009年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司盈利能力指標(biāo)表圖表：2006-2009年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司償債能力指標(biāo)表圖表：2006-2009年天津廣宇發(fā)展股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)趨勢(shì)圖圖表：2006-2009年天津廣宇發(fā)展股份有限公司凈利潤(rùn)增長(zhǎng)趨勢(shì)圖圖表：2006-

18、2009年天津廣宇發(fā)展股份有限公司利潤(rùn)率走勢(shì)圖圖表：2006-2009年天津廣宇發(fā)展股份有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)表圖表：2006-2009年天津廣宇發(fā)展股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力指標(biāo)表圖表：2006-2009年天津廣宇發(fā)展股份有限公司盈利能力指標(biāo)表圖表：2006-2009年天津廣宇發(fā)展股份有限公司償債能力指標(biāo)表圖表：略更多圖表見(jiàn)報(bào)告正文聯(lián)系人：王娜QQ : 847304706電話#160;  52086801 MSN：chinaconsulting-2公司網(wǎng)址：（中國(guó)行業(yè)咨詢網(wǎng)）http:/www.china-“中國(guó)行業(yè)咨詢網(wǎng)”發(fā)布的2010-2013年天津別墅產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及投資發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告為國(guó)內(nèi)外相關(guān)企事業(yè)單位提供了最新、最權(quán)威、最全面的數(shù)據(jù)和行業(yè)分析