1、2021四川征地補償標準 第一篇范文：2021年征地補償標準新規定：發生征地補償糾紛如何解決 2021年征地補償標準新規定：發生征地補償糾紛如何解決 2021年征地補償標準新規定：發生征地補償糾紛如何解決。眾所周知，國家在征收農夫的土地時，確定是要給肯定的征地補償，但是許多人都不知道國家應當給哪些補償，也不知道征地補償的標準是怎樣的，針對這個問題，下文具體講解了征地補償的相關規定，盼望對大家有所關心。 一、征地補償的新規定有哪些 (一)征地補償標準 1、各項征地補償費用的詳細標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。 2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費

2、的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。 3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農夫保持原有生活水平的，可增加安置補助費。 (二)征地補償費用項目 1、土地補償費;用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。 2、青苗補償費;用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 3、附著物補償費;用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 4、安置補助費;用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付

3、的補償費用。 (三)征地補償費用的安排，各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理： 1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。 2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的全部者全部。 3、安置補助費的歸屬、使用： (1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。 (2)由其他單位安置的，支付給安置單位。 (3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 (四)集體全部的補償費用的使用收益安排方法： 1、在當地金融機構設立專戶存放。 2、使用狀況公開，接受村

4、民監督。 3、安排方法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉政府備案。 二、發生征地補償糾紛如何解決 (一)征地補償標準爭議。先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。 (二)征地補償費用安排糾紛。其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。 (三)征地信息公開糾紛。屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。 三、征地補償款的計算方法 國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所丟失的土地權利的費用。其計算方法是： 征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的610倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市

5、參照征用耕地的補償費標準，結合當地實際狀況詳細規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產值的36倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的610倍。 征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。 被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。 被征用土地上的附著物，由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。 征用城市郊區的菜地，用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。標準為：百萬人口的城市，每征

6、用一畝菜地，繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-5000元。 各省、自治區、直轄市依據以上標準，確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。 其次篇范文：2021最新農村土地國家征收賠償標準 2021最新農村土地征收賠償標準 農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。 一、土地補償費 土地征收的土地補償費計算方式為： 土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 二、土地征收的安置補助費 根據需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，根據被征收的耕地

7、數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準為：該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。 但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 三、青苗補償標準 對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必需砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木全部者自行砍伐，不予補償。 四、其他附著物的補償標準 征收土地需要遷移鐵路、大路、高壓電線、通訊

8、線、廣播線等，要依據詳細狀況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當根據中華人民共和國耕地?a href="http:/zhaoshangjiameng/" target="_blank" class="keylink">加盟霸菪刑趵返墓娑贍篩卣加盟啊?/p> 農村征地補償標準要求 1、各項征地補償費用的詳細標準、金額由市、縣政府依法批準的征

9、地補償安置方案規定。 2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。 3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農夫保持原有生活水平的，可增加安置補助費。 原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2021年3月26日土地管理法中刪除。 第三篇范文：四川2021年農村土地賠償政策(2) 四川2021年農村土地賠償政策(2) 當前農村土地流轉的主要類型為土地互換、出租、入股、合作等方式。流轉土地要堅持農戶自愿的原則，并經過鄉級土地管理

10、部門備案，簽訂流轉合同。 為了適應經濟建設的需要，為人民建設更美妙安靜的家園，便利交通，充分發揮現代交通工具的便捷，用時間縮小邊遠地區的距離，實現城鄉一體化，盼望廣闊人民群眾支持協作，特制定本條例。 (一)征地補償 1、征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償5.8萬元。 水田平均每畝補償9.9萬元。 菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒

11、灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 (二)其他稅費 1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。 3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。 4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。 (三)征地工作程序 1、告知征地狀況。 2、確認征地調查結果。 3、組織征地聽證。 4、簽訂征地補償協議。 5、公開征地批準事項! 6、支付征地補償安置費。 (四)、房屋地上物補償標準 1、房屋補償標準 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。 搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

12、磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。 2、其他地上(下)附著物補償標準 倉房每平方米補償920元。 室外水泥地坪每平方米補償165元。 沼氣池每個補償4600元。 廁所每平方米補償190300元。 豬雞舍每平方米補償150260元。 塑料大棚每平方米補償165280元。 菜窖每平方米補償180330元。 磚石墻每延長米補償190元。 格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。 大門樓每個補償2400元。 飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。 農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。 排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。 排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補

13、償80150元。 電話移機補助費每戶200元。 有線電視遷移補助費每戶300元。 墳每座補償5000元。 3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。 (五)、征占林木補償標準 1、林木補償標準 楊、柳、榆、槐樹林木補償費 13年平均每畝補償6000元; 413年平均每畝補償1200036000元; 1420年平均每畝補償60000-80000元; 21年以上平均每畝補償32000元。 柞樹林木補償費 13年平均每畝補償12000元; 420年平均每畝補償1800030000元; 2150年平均每畝補償4400060000元; 51年以上平均每畝補償24000元。 紅松林木補

14、償費 13年平均每畝補償12000元; 420年平均每畝補償2000031000元; 2140年平均每畝補償5600062000元; 4170年平均每畝補償168000元; 71年以上平均每畝補償126000元。 落葉松林木補償費 13年平均每畝補償150000元; 420年平均每畝補償180000250000元; 2150年平均每畝補償60000130000元; 51年以上平均每畝補償110000元。 2、村民房前屋后林木補償標準 一般林木(楊柳榆槐等) 幼齡林(110年生)平均每株補償35-65元; 中齡林(1120年生)平均每株補償220300元; 成熟林(21年以上)平均每株補償350

15、元。 3、森林植被恢復費 用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元; 未成林每畝86600元; 防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元; 疏林地、灌木林地每畝50000元; 宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。 4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。 (六)、果樹補償標準 1、蘋果樹 培育期(1-5年)平均每株補償150-220元; 盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元; 衰果期26年以上平均每株補償900元。 2、梨樹 培育期(1-5年)平均每株補償45-120元; 初果期(6-8年)平均每株補償150

16、-300元; 盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元; 衰果期26年以上平均每株補償1200元。 3、桃樹 培育期(1-3年)平均每株補償45-90元; 初果期(4-8年)平均每株補償150-280元; 盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元; 衰果期21年以上平均每株補償280元。 4、葡萄樹 培育期(1-2年)平均每株補償30-55元; 初果期(3-5年)平均每株補償40-150元; 盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元; 衰果期12年以上平均每株補償190元。 5、棗樹 培育期(1-3年)平均每株補償30-80元; 初果期(4-8年)平均每株補償50-

17、120元; 盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元; 衰果期31年以上平均每株補償680元。 6杏樹 培育期(1-3年)平均每株補償45-185元; 初果期(4-7年)平均每株補償200-310元; 盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元; 衰果期36年以上平均每株補償980元 7、板栗 培育期(1-4年)平均每株補償45-95元; 初果期(5-7年)平均每株補償190-210元; 衰果期36年以上平均每株補償860元。 8雜果樹 培育期(1-3年)平均每株補償25-50元; 初果期(4-10年)平均每株補償80-130元; 盛果期(11-25年)平均每株補償130-28

18、0元; 衰果期26年以上平均每株補償140元。 (七)、電力設施動遷補償標準 1、低壓線路改移(0.4kv)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。 2、高壓線路改移(10kv)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼h桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。 3、高壓線路加高(66kv)：砼單桿平均每根5500元，砼h桿平均每基8000元，砼a桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。 4、高壓線路加高(220kv以上)：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基