商業(yè)大廈租用與物業(yè)管理合同協(xié)議合同編號(hào)：_________本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)絡(luò)人：_________________________電子郵箱：_________________________乙方〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)絡(luò)人：_________________________電子郵箱：_________________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上建立合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的根本權(quán)利與義務(wù)1.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：〔1〕甲方負(fù)責(zé)為本合同的履行提供必要的資和條件。〔2〕甲方有權(quán)監(jiān)視乙方的工作進(jìn)度，并提出合理的建議和意見。〔3〕甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用，不得無故拖延。1.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：〔1〕乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成相關(guān)工作。〔2〕乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。〔3〕乙方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品或效勞符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同履行方式2.1本合同的履行分為以下階段：〔1〕第一階段：_________，時(shí)間范圍為____年____月____日至____年____月____日。〔2〕第二階段：_________，時(shí)間范圍為____年____月____日至____年____月____日。〔3〕第三階段：_________，時(shí)間范圍為____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)階段完畢時(shí)向甲方提交階段性成果，并由雙方共同確認(rèn)。第三條合同費(fèi)用及支付方式3.1本合同總金額為人民幣_(tái)________元〔大寫：_________〕。3.2費(fèi)用支付方式：〔1〕第一期付款：甲方向乙方支付合同總額的____%，即人民幣_(tái)________元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。〔2〕第二期付款：甲方向乙方支付合同總額的____%，即人民幣_(tái)________元，于_________〔日期〕前支付。〔3〕第三期付款：甲方向乙方支付合同剩余金額，即人民幣_(tái)________元，于_________〔日期〕前支付。3.3乙方在收到每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第四條合同的變更與解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)展變更或解除。4.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，任何一方均可解除合同，并及時(shí)通知對(duì)方。已履行局部按實(shí)際工作量結(jié)算。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：〔1〕如甲方未按期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的____%作為違約金。〔2〕如甲方無故終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。5.2乙方違約責(zé)任：〔1〕如乙方未能按時(shí)完成工作或提供的產(chǎn)品/效勞不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可要求其限期整改。如逾期未整改，乙方應(yīng)支付合同總金額的____%作為違約金。〔2〕如乙方擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________〔地區(qū)〕人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3通知：任何一方發(fā)送給另一方的正式通知、信件等應(yīng)以書面形式通過快遞或____送達(dá)對(duì)方。通知被視為已有效送達(dá)之日為：寄件人寄出后____個(gè)工作日〔以快遞回單為準(zhǔn)〕或收件人收到____之日。甲方〔蓋章〕：受權(quán)代表簽字：_______________