1、實用標準吉安市應急救援訓練基地、應急物資裝備保障基地景觀工程監理實施細則監理單位：吉安市建筑設計規劃研究院編 制：審 核：時 間： 2015 年 9 月 25 日文檔 錄一 工程概況二 綠化工程項目監理的目標和依據三 綠化工程項目施工過程質量控制四 綠化工程項目施工進度控制五 綠化工程項目投資控制六 對本工程的安全文明施工監理要求一、工程概況工程項目名稱：吉安市應急救援訓練基地、應急物資裝備保障基地景觀工程。工程基本情況見下表 1工程名稱吉安市應急救援訓練基地、應急物資裝備保障基地景觀工程工程地點吉安北大道建設單位吉安市公安消防支隊設計單位吉安市建筑設計規劃研究院總承包單位江西旺達建筑工程有限

2、公司質安監單位吉州區質量安全監督站監理單位吉安市建筑設計規劃研究院二、施工監理的目標與依據1.目標：以質量、進度、投資三大目標控制為中心，采用組織 管理、技術經濟和合同等方面的措施，按照工程施工合同、監理合 同、國家法規 和有關綠化標準、規范的要求高質量按時完成各項 綠化工程，有良好的綠 化美化效果，達到合同約定等級。2、監理依據：(1)建設工程監理規范GB50319-2000(2 )城市道路綠化規劃與設計規范CJJ75-97(3 )城市綠化工程施工及驗收規范CJJT82-99(4 )風景園林圖例圖示標準CJJ67-95(5)建設工程文件歸檔整理規范GBT50328-2001(6)綠化設計圖紙

3、、招標文件、招標答疑(7)綠化工程施工合同(8)綠化工程監理合同三、綠化工程施工過程質量控制監理1、施工程序：施工準備T場地平整T定點放線、挖穴、下基肥T材料報驗T 種植喬木T種植灌木花球T片植灌木T種植草坪、地被物T清理 場地t養護t初驗t養護3個月t終驗、竣工驗收。2 、施工過程中應重點檢查的部位：（1）施工準備：1）施工場地準備：“三通一平”滿足施工要求，弄清地上、 地下管線（如高架電線、電纜溝、電訊、煤氣管）等障礙物具體位 置。辦公用房、 工具房、肥泥、水泥樁等材料堆場等都能滿足施 工要求，接駁好現場的施 工用水、用電，落實環保措施和管線保 護措施，確保文明施工和安全施工。2 ）施工技

4、術準備：組織監理人員、施工人員共同學習設計圖、 施工合同、標準規范等，熟悉施工現場，組織實施三級技術交底， 明確施工工 藝流程和每道工序的質量標準和質量保證措施，明確 定點放線、樹穴、基 肥、材料報驗等關鍵工序以及隱蔽工程必須 由監理人員驗收簽證，未經驗 收簽證不得進入下一道工序。對工 程的特點、重點、難點有較深刻的了解， 組織業主、設計、施工、 監理四方進行圖紙會審，審核施工組織設計，明 確設計思想和各 項經濟技術指標，確保質量、進度、投資三控制達到要求。3 ）施工機械設備、材料準備：檢查計劃在本工程項目中使用 的挖掘機、綠籬修剪機、草坪修剪機、灑水車、起重機、自卸車、 卡車、水泵等 施工機

5、械設備到位情況，要對其進行一次全面的檢 修，確保全部機械設備 在施工中正常運轉。檢查施工單位選定的 苗木、材料供應商的實力，嚴格控制苗木、材料的質量。4 ）施工組織準備：按江西省有關規定辦理建設工程各種報批手 續，如施工許可證、質量監督登記、安全監督登記、噴淋工程的報 建等一切開 工前的審批、 申領手續。協助施工單位提高施工作業人 員的質量意識和工 作責任心，督促施工單位建立健全各項施工記 錄。（2）平整場地：檢查碎石雜物、樹頭、雜草等是否清理干凈， 排水坡度、地形改造是否符合設計要求。（3）定點放線、挖穴、下基肥：檢查定點放線是否符合設計圖 要求，定點準確，線條優美；檢查樹穴、基肥是否符合圖

6、紙、工程 量清單定額要求。（4）材料報驗：檢查肥泥、蘑菇肥、化肥、雞屎等是否達到要 求。檢查苗木是否為袋苗、盆苗、假植苗或裸根苗，生長是否良好， 其土球、 冠幅、胸徑、枝下高等是否符合設計要求，是否有病蟲為 害。檢查噴淋管 等是否有合格證，質檢證等，并有抽檢報驗合格報5）種植：檢查是否按花木朝向整齊種植，是否為種邊插實， 栽植 深度是否蓋過土球 35cm ，是否淋足定根水。檢查喬木是否 支撐護樹樁、竹樁，確保樹木栽植垂直高度一致，扎縛整齊劃一， 應注意觀賞面的合理朝向；檢查灌木花球、綠籬等是否修剪整齊， 線條流暢：檢查片植灌木、 地被物密度是否符合設計要求，高低錯 落有致，色塊效果好；檢查草坪

7、是 否致密整齊美觀，是否拍實與土 壤充分接觸。（6）清理場地：施工完畢要工完料凈場地清， 檢查是否將泥土、 包裝袋、碎石雜物等清理干凈，并沖洗污染的場地，保證場地清潔。（7）養護管理：檢查是否做好澆水、施肥、中耕除雜草、支撐 固定、修剪造型、補植、病蟲害防治等日常養護工作，并做好臺風、 暴雨、寒潮等突發性自然災害的預防工作。（8）竣工驗收：檢查現場綠化面貌是否符合驗收要求，組織業 主及開發區規劃局、財政局、設計、施工、監理等單位人員參加。 竣工資料應有如下 20 方面內容。1）建設工程中標通知書2）建設工程質量安全監督登記表3）建設工程開工安全文明施工情況表4）建設工程項目安全生產條件檢查表5

8、）園林綠化工程開工報告6）園林綠化工程設計圖紙會審情況記錄（一）、（二）（6-1 ）設計變更文件（如有設計變更）7）園林綠化工程技術交底記錄8）園林綠化工程施工組織設計審批表9）園林綠化工程施工組織設計和施工計劃10 ）綠化工程施工總結11 ）綠化工程量清單12 ）園林綠化工程竣工報告書13 ）園林綠化工程竣工驗收表14 ）園林綠化工程（保養階段）復驗表15 ）工程質量保修書16 ）綠化栽植基礎工程驗收記錄表17 ）綠化栽植材料驗收記錄表18 ）栽植工程驗收記錄表19 ）綠化養護管理工程驗收記錄表20 ）工程竣工圖（包括電子文件）四、綠化工程項目施工進度控制按照經審核批準的施工組織設計中施工總

9、進度計劃表逐一檢查 落實 施工計劃完成情況，及時發現實施中的偏差，督促施工單位從 人力、材料、 采購、機械設備到位等方面采取相應的趕工措施，分 段交出場地施工的要 求及時協調調好業主、市政施工等單位的關 系，減少交叉施工造成的影響， 保證工期目標如期實現。五、綠化工程項目投資控制1、嚴格按設計圖、招標文件工程量清單等施工，確實要修改須 經業主同意，并請設計出設計變更圖或修改通知單，盡量減少現場 簽證，努力實現零簽證。2 、嚴格審核已完成的工程量， 按綠化工程施工合同按進度撥付 工程進度款。六、對本工程的安全文明施工監理要求1 、每天檢查并記錄安全施工情況；2、審核施工安全組織設計、專項安全施工

10、方案3、監理月報匯報每月安全情況；4 、對安全隱患下達監理整改通知或下達 臨時停工令；5、對消除安全隱患一直檢查，直至整改好為止；6、到限期整改力度不大的，及時向安監組報告；7、按照法律、法規及工程建設強制性標準實施監理；8 、按照規定設立安全生產管理機構或者配備專職安全生產管理 人員，并公示于辦公場所；9、項目經理、安全員等生產管理人員應在現場監督分部工程的 施工；10 、施工單位的主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理 人員、作業人員或者特種作業人員要經過安全教育或者經考核，并 有相關合格證、工作證；11 、要為從業人員提供符合國家標準或者待業標準的勞動防護 用品、戴安全帽，不能穿拖鞋；12 、要在施工現場的危險部位設置明顯的安全警未標志，并且 要按照國家有關規定在施工現場設置消防通道、消防水源、配備消 防設施和滅火器材；13 、在建工程的施工現場要實行封閉圍擋；14 、做好食堂衛生、飲水衛生；要有急救措施和急救器材；15 、外電防護措施要符合規范、封閉要嚴；變配電裝置要符合 安全規定；16 、專用中性點直接接地的電力線路要采用 TN-S 系統；保護零 線設置連接應符合要求；17 、施工用電應符合“三級配電兩級保護”、“一機、一閘、 一漏、一箱”要求；18 、配電箱內多路配電標志、閘具應符合要求；電箱要有門、有鎖、有防雨措施；19 、現場照明專用回