1、探討建筑暖通施工技術(shù)要點(diǎn)與暖通工程造價(jià)成本操縱1民用建筑中的暖通工程的重大意義21世紀(jì)以來(lái)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)迅猛進(jìn)展，科學(xué)技術(shù)日新月異，人 們生活水平隨之提高，對(duì)民用建筑要求也不斷提高，并且朝著人 性化和個(gè)性化的方向不斷進(jìn)展。為了滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的居住需 求，民用建筑必須提高自身的品位與檔次。在這樣的歷史潮流下, 暖通工程的重要性不言而喻。居民正式入住之后，大多會(huì)進(jìn)行大 規(guī)模的室內(nèi)裝修，無(wú)疑增加了暖通工程維修難度。這就要求暖通 工程設(shè)計(jì)師與施工方嚴(yán)格操縱暖通工程質(zhì)量，努力減少暖通工程 在使用過(guò)程中的問(wèn)題，從而節(jié)約暖通工程相關(guān)維護(hù)和維修費(fèi)用。2民用建筑暖通工程施工要點(diǎn)分析2. 1暖通工程施工要點(diǎn)分析。(

2、1) 預(yù)留孔洞。預(yù)留孔洞問(wèn)題是民用建筑暖通工程而臨的主要問(wèn)題。暖通工 程的預(yù)留孔道一般會(huì)在施工圖紙中有所標(biāo)注，但卻缺乏坐標(biāo)對(duì)其 進(jìn)行準(zhǔn)確定位，致使施工過(guò)程中忽略預(yù)留孔洞或錯(cuò)誤推斷預(yù)留孔 洞位置。因此，應(yīng)該加強(qiáng)暖通工程施工人員和設(shè)計(jì)人員的有效溝 通。設(shè)計(jì)者負(fù)責(zé)向施工人員交代預(yù)留孔洞一切相關(guān)事項(xiàng)，施工人 員則應(yīng)該認(rèn)真排查施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的一切問(wèn)題，并及時(shí)反饋 給設(shè)計(jì)人員。比如：預(yù)留孔洞是否有遺漏或者不合理的情況。(2) 混凝上澆筑。混凝上澆筑是暖通工程的重要環(huán)節(jié)，相關(guān)工xx必須仔細(xì)排 查所有混凝上準(zhǔn)各工序，防止振搗松動(dòng)和移位的發(fā)生。一經(jīng)發(fā)現(xiàn) 問(wèn)題，必須子以及時(shí)處理，杜絕拖延。只有這樣，才能切實(shí)搞

3、好 混凝上澆筑質(zhì)量治理工作，從根本上提高混凝上澆筑效率和質(zhì)量。 同時(shí)，在具體施工中還有應(yīng)該協(xié)調(diào)水暖電氣工程和消防工程等同 步作業(yè)的工程，減少因管線受損而滋生的質(zhì)量問(wèn)題。2.2地暖工程施工要點(diǎn)分析。目前，我國(guó)地暖工程中應(yīng)用最為廣泛的是低溫?zé)崴嵯到y(tǒng)。 它憑借獨(dú)有的環(huán)保性和經(jīng)濟(jì)性受到用戶一致好評(píng)。低溫?zé)崴?系統(tǒng)的具體施工中，必須把握好以下幾點(diǎn)：第一，應(yīng)確保地?zé)峁?下層地板鋪設(shè)質(zhì)量，幸免地?zé)嵩诘蜏責(zé)崴骞ぷ鲿r(shí)往周邊住戶散 播。同時(shí)，還應(yīng)確保鋁箔熱反射膜的正確安裝，并采納性能好的 擠塑板，為良好的供暖效果奠定基礎(chǔ)。第一，應(yīng)做好常用水房間的防水工作，防止因滲、漏水導(dǎo)致 地?zé)嵯到y(tǒng)故障。第二，做好冬季

4、地?zé)嵯到y(tǒng)的檢查與維護(hù)。比如，應(yīng)對(duì)作業(yè)過(guò) 程的供暖系統(tǒng)進(jìn)行有效試壓，減少低溫造成的管子凍裂。同時(shí), 還應(yīng)時(shí)刻關(guān)注管盤中是否有水。第四，混凝上碰撞極易導(dǎo)致裂縫illi和管盤氧化。因此，需要在分水器與管盤交接的地方用波紋狀保 護(hù)材料進(jìn)行覆蓋處理。第五，確保地?zé)峁┡皾{工藝有序進(jìn)行, 從而有效提高地暖工程的蓄熱性能。各種材料應(yīng)該按照比例進(jìn)行 分配，沙粒直徑和強(qiáng)度等參數(shù)必須嚴(yán)格把關(guān)，最人限度提高蓄熱 性能。同時(shí)，在砂漿工藝完成之后，必須進(jìn)行拋光處理，減少水 流和氣泡對(duì)地暖工程蓄熱性能的不良影響。3狠抓民用建筑暖通工程施工質(zhì)量3.1提高工程材料質(zhì)量。工程材料是影響暖通工程質(zhì)量的重要因素。因此，要想提高 民

5、用建筑暖通工程施工質(zhì)量必須對(duì)工程相關(guān)材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。 具體而言，必須做到以下幾點(diǎn)：(1) 確保暖通工程中所涉及的所有材料都通過(guò)gj相關(guān)部門 檢測(cè)；(2) 所有材料按照工程進(jìn)度分批次進(jìn)行采購(gòu)；(3) 認(rèn)真選擇并定期檢查閥門、螺茲等相關(guān)輔助材料，確 保閥門等輔助材料性能達(dá)到gj相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；(4) 對(duì)于某些甲方或者施工單位直接提供的工程材料，必 須申請(qǐng)gj專門的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，確保材料數(shù)量、規(guī)格、品 質(zhì)、性能達(dá)到暖通工程要求。對(duì)于鑒定不達(dá)標(biāo)的材料，應(yīng)及時(shí)更 換，杜絕一切不達(dá)標(biāo)材料非法流入暖通工程。3.2強(qiáng)調(diào)圖紙審核。圖紙是暖通工程施工的重要憑證。具體施工開(kāi)始之前，首先, 應(yīng)對(duì)工程圖紙進(jìn)行仔細(xì)查看，

6、熟知施工圖紙的基本內(nèi)容。其次, 參照暖通工程具體施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)核查圖紙，確保圖紙?jiān)敱M且準(zhǔn) 確無(wú)誤。再者，一般情況下，暖通工程與土木工程同步施工。因 此，暖通工程技術(shù)人員和土木工程技術(shù)人員在審核圖紙的時(shí)候, 應(yīng)相互配合與協(xié)調(diào)，進(jìn)行有效的溝通與交流，努力減少施工過(guò)程 中的不安全因素。加強(qiáng)圖紙審核工作有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)的不足 之處和潛在問(wèn)題，減少施工過(guò)程中的返工與停工，為提高暖通工 程質(zhì)量制造有利條件。3. 3加強(qiáng)各工種相互協(xié)調(diào)。民用建筑工程作為龐大的系統(tǒng)工程，對(duì)不同工種管道鋪設(shè)的 要求各不相同。暖通工程施工圖紙上人多只會(huì)標(biāo)明主要設(shè)各的位 置，忽略了通風(fēng)管、水管等設(shè)各的標(biāo)注，導(dǎo)致具體施工中一此不 必

7、要問(wèn)題的發(fā)生。為了保證工程質(zhì)量，暖氣工程各工種應(yīng)互相配 合、互相協(xié)調(diào)、互相補(bǔ)充，通過(guò)有效交流，減少施工過(guò)程中的問(wèn) 題。比如：正常情況下，結(jié)構(gòu)施工結(jié)束之后才會(huì)進(jìn)行空調(diào)訂貨、 安裝。因此，業(yè)主需要提前將空調(diào)孔尺寸和位置上報(bào)給承包方, 然后承包按照業(yè)主要求讓施工方在施工時(shí)預(yù)留空調(diào)孔洞。這樣可 以有效幸免對(duì)墻壁進(jìn)行一次鑿穿，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。3. 4重視暖通工程技術(shù)治理。圖紙是暖通工程施工的重要憑證和指導(dǎo)性文件。如果在具體 施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)和圖紙出現(xiàn)偏差，需要對(duì)圖紙進(jìn)行修改的時(shí)候, 必須經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)部門和設(shè)計(jì)部門批準(zhǔn)之后才能進(jìn)行。同時(shí)，還需要 建立專門的暖通工程監(jiān)理部，負(fù)責(zé)治理和監(jiān)察施工中的重要工序 和環(huán)

8、節(jié)，確保每個(gè)環(huán)節(jié)都安全有效的進(jìn)行，從而提高暖通工程施 工的整體質(zhì)量。4暖通工程造價(jià)成本操縱措施4.1決策階段的暖通工程造價(jià)成本操縱建設(shè)項(xiàng)目決策是對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可執(zhí)行度進(jìn)行的科 學(xué)技術(shù)上的驗(yàn)證，經(jīng)過(guò)對(duì)小同設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的對(duì)比，最終選擇使 用性價(jià)比最高的設(shè)計(jì)方案的過(guò)程。在此過(guò)程當(dāng)中一定要科學(xué)且切 合實(shí)際的做出投資估算。估算是在可行性研究報(bào)告報(bào)批后對(duì)設(shè)計(jì)任務(wù)下達(dá)的投資限額，初步設(shè)計(jì)概算起到操縱的作用。4. 2設(shè)計(jì)階段的暖通工程造價(jià)成本操縱以下兩個(gè)方面進(jìn)行暖通工程造價(jià)成本進(jìn)行操縱:第一，盡最大力度預(yù)防設(shè)計(jì)變更情況的出現(xiàn)。禁止經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì) 變更隨意增加工程建設(shè)規(guī)模，提升設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，增加建設(shè)內(nèi)容等情 況的出現(xiàn)，一旦發(fā)現(xiàn)必須馬上制止。第二，積極推行工程量清單計(jì)價(jià)，創(chuàng)建工程量清單計(jì)價(jià)，實(shí) 現(xiàn)“量?jī)r(jià)分離二4. 3招標(biāo)階段的暖通工程造價(jià)成本操縱下邊從兩個(gè)方面對(duì)暖通工程造價(jià)成本進(jìn)行操縱：第一，科學(xué)合理地編制標(biāo)底。標(biāo)底是擬建工程投資的底數(shù), 將工程標(biāo)底操縱在合理的工程造價(jià)成本的下限。第二，制定適合的發(fā)包形式。依據(jù)工程的規(guī)模大小、性質(zhì)、 特征等確定發(fā)包形式招標(biāo)以便于對(duì)暖通工程造價(jià)成本進(jìn)行有效 的操縱。ssi第三，制定嚴(yán)密的招標(biāo)文件、公平競(jìng)爭(zhēng)、合理招投標(biāo)?？茖W(xué) 與合理及公平的招投標(biāo)對(duì)于暖通工程造價(jià)成本操縱有著重要的 作用，它會(huì)使得暖通工程造價(jià)成本更加合理化。結(jié)