1、 渝開發(fā)南城國際（二期工程）安裝工程監(jiān)理實施細則編制: 審批： 重慶市建筑科學(xué)研究院2013年5月目錄：第一部份 工程項目概況及監(jiān)理依據(jù)第二部份 電氣工程施工監(jiān)理實施細則第三部份 給水排水及采暖工程監(jiān)理實施細則第四部份 電梯安裝工程施工監(jiān)理實施細則第五部份 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則第一部份 工程項目概況及監(jiān)理依據(jù)一、工程概況1、工程名稱：渝開發(fā)·南城國際二期工程建設(shè)單位：重慶渝開發(fā)股份有限公司設(shè)計單位：重慶市建筑工程設(shè)計院有限責任公司重慶市輕工業(yè)設(shè)計院地勘單位：重慶川東南地質(zhì)勘察院總承包單位：重慶渝康建設(shè)（集團）有限公司建設(shè)地點：重慶市巴南區(qū)魚洞金竹工業(yè)園。2、城國際二期工

2、程為C區(qū)，由7棟住宅、一座地下車庫組成。主要建筑設(shè)有電梯。建筑抗震類別為丙類，抗震設(shè)防烈度6度，耐久年限50年，建筑耐火等級一級，建筑上部結(jié)構(gòu)安全等級二級，基礎(chǔ)設(shè)計等級甲級。二期工程總建筑面積 169796.8，7棟住宅均為33層，標準層層高3m，每棟均為237戶，二期工程共計1662戶，建筑面積10#樓21120.64，11#樓25368.39，12#樓26405.33，13#樓18988.72，14#樓18737.44，15#樓18828.64，16#樓16391.23。總投資：3.8億元。總工期635日歷天。3、給排水及采暖工程a、生活給水系統(tǒng)：系統(tǒng)設(shè)置：本工程按市政給水管網(wǎng)供水壓力標高

3、為267m進行設(shè)計，故十一層及以下建筑的生活水采用直供，十一層以上用水均采用二次加壓給水系統(tǒng)。十二層至二十二層為中區(qū)，二十二層以上為高區(qū)。二次加壓給水系統(tǒng)采用兩套無負壓增壓設(shè)備供水，其供水流量不小于設(shè)計流量，該設(shè)備設(shè)置在地下車庫內(nèi)。住宅給水設(shè)一戶一水表。管材：生活給水入戶管管材采用PP-R，熱熔連接。立管與引入管采用鋼塑復(fù)合管，熱熔連接。工作壓力為1.6Mpa。b、排水系統(tǒng):廚房、衛(wèi)生間排水立管采用RBS螺旋消音排水管，(RBS導(dǎo)流消音管件)螺母擠壓膠圈密封接頭，排水出戶橫管、排水橫吊管（底層單排水管除外）采用機制柔性卡箍抗震鑄鐵管，卡箍式連接。陽臺雨水管、空調(diào)冷凝水水采用普通UPVC塑料管，

4、雨水管采用加厚UPVC塑料管，均為承插粘接。c、消火栓系統(tǒng)室外消火栓管道接自市政給水管，并形成DN150環(huán)狀管網(wǎng)，用水量為30L/S。室內(nèi)消火栓水源由小區(qū)集中消防水池、消防泵房提供，小區(qū)按一類綜合樓設(shè)防，室內(nèi)消火栓用水量40L/S。豎向分兩個區(qū)：低區(qū)是18層以下，高區(qū)為19層及以上樓層。消火栓出口壓力大于等于0.5 Mpa的樓層采用減壓穩(wěn)壓消火栓。本小區(qū)最高建筑物4號樓屋頂設(shè)置有18m3消防水箱，并設(shè)1套減壓穩(wěn)壓設(shè)備，保證最不利處有7m的靜水壓力。管材：室內(nèi)消火栓加壓泵房給水管采用無縫鋼管，法蘭連接；消火栓系統(tǒng)采用焊接鋼管，法蘭連接或焊接，工作壓力1.6Mpa.d、自動噴水滅火系統(tǒng)本工程自動噴

5、水滅火系統(tǒng)水源由消防泵房提供，按照中危險二級考慮。噴水強度8L/.min，作用面積160，最不利噴頭工作壓力0.1 Mpa。管材：室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)給水管采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，自噴加壓泵房采用鍍鋅無縫鋼管。管徑小于等于100mm采用絲扣連接，大于100mm采用溝槽式卡箍連接。管道工作壓力均為1.6Mpa.e、通風工程：A、B區(qū)兩層地下車庫內(nèi)均設(shè)通風及防排煙設(shè)備和管道。1-9號樓建筑防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室加壓送風。地下車庫內(nèi)設(shè)備房內(nèi)設(shè)通風設(shè)備及管道。4、電氣工程 a、動力及照明工程本工程B區(qū)車庫內(nèi)設(shè)一座10KV開閉所，供A、B、C、D四個區(qū)高壓用，共設(shè)一座B區(qū)公用變配電室，一座AB區(qū)專

6、用變配電室、一座柴油發(fā)電機房。柴油發(fā)電機組作為整個小區(qū)應(yīng)急電源，自動啟動并在30S內(nèi)供電。公用變配電采用一戶一表的計量方式，專用變配電采用高壓總計量和低壓分類計量相結(jié)合的方式計量。動力使用電壓380V,照明使用電壓為220V，消防設(shè)備為雙電源供電，末端自動切換。重要設(shè)備（含消防設(shè)備）為放射式供電，其余小容量的動力及照明為樹干式供電。消防設(shè)備如水泵、排煙風機、正壓送風機等處就地設(shè)置末端配電箱，采用雙電源自動投切開關(guān)。所有消防用配電柜、箱內(nèi)二次控制電路設(shè)消防聯(lián)動模塊接線點，可實現(xiàn)就地和遠程聯(lián)動控制設(shè)備的啟停，并返回信號給消防控制中心。普通照明中車庫內(nèi)裝吸頂熒光燈，燈具采用三基色T5管帶電子鎮(zhèn)流器熒

7、光燈，過道、前室、樓梯間設(shè)帶吸頂罩節(jié)能燈，變配電房設(shè)吊式應(yīng)急熒光燈。在地下車庫及住宅地下層走道內(nèi)設(shè)置應(yīng)急、疏散指示照明，應(yīng)急時間不小于90分鐘。樓道內(nèi)采用聲光控延時開關(guān)，應(yīng)急照明燈具設(shè)強切控制線。沿建筑女兒墻設(shè)光帶，采用時間控制方式。變配電室到各棟建筑的電纜沿車庫橋架敷設(shè)，進入建筑物后沿電纜井內(nèi)橋架敷設(shè)。消防設(shè)備的供電線路采用耐火電纜，應(yīng)急、疏散照明的供電電線采用阻燃電線，室內(nèi)線纜應(yīng)穿塑料電線管沿墻或樓板暗敷，如明敷穿鋼管，鋼管表面涂防火涂料。消防配電線路暗敷保護層不小于30mm.b、防雷接地工程建筑物屋頂裝設(shè)避雷帶作接閃器，避雷帶網(wǎng)格不大于10M*10M或12M*8M，避雷帶采用12鍍鋅圓鋼

8、沿女兒墻和電梯機房明敷，屋面樓板上采用熱鍍鋅扁鋼-25*4暗敷。利用建筑物柱內(nèi)主筋作引下線，每組引下線應(yīng)利用兩根主鋼筋，作主筋引下線的主鋼筋單根直徑應(yīng)不小于16mm，小于16mm每組引下線應(yīng)利用四根主筋，引下線每組間距不大于18m。在基礎(chǔ)內(nèi)利用地梁鋼筋和樁基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋相互焊接形成網(wǎng)狀作接地極。所有正常不帶電的金屬設(shè)備外殼均應(yīng)可靠接地，變電所的接地與防雷接地相連，在變電所內(nèi)設(shè)總等電位連接板，衛(wèi)生間設(shè)局部等電位連接，進出建筑物的各種金屬管道、電纜的金屬外皮及穿線鋼管均需和接地裝置相連。將距地30m及以上每層金屬門窗、框架、陽臺金屬欄桿和面積較大的裝飾物等就近與鋼筋網(wǎng)或金屬框架連接以防側(cè)擊雷。將建筑物

9、內(nèi)的各種豎向金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷接地裝置相連，30m以上每兩層水平梁內(nèi)兩根不小于16mm2的鋼筋焊接連通形成均壓環(huán)。各單體建筑均采用TN-S系統(tǒng)，要求接地電阻不大于1歐姆，若不能滿足要求增加人工接地體。住宅總箱、每層電表箱、弱電系統(tǒng)各設(shè)備機房、商業(yè)配電箱、電梯及屋頂風機配電箱進線設(shè)浪涌保護器。住宅總箱處設(shè)500MA剩余電流動作保護斷路器，所有插座回路帶30MA剩余電流動作保護斷路器。二、監(jiān)理依據(jù)1、國家、地方有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動保護、環(huán)境保護、消防等法律法規(guī)及方針、政策；2、國家、地方有關(guān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)標準規(guī)范及規(guī)范性文件；3、政府批準的建設(shè)工程文件及設(shè)計文件；4、建設(shè)工程監(jiān)理合

10、同和其他建設(shè)工程合同等；5、施工組織設(shè)計文件。第二部份 電氣工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則一、綜述電氣安裝工程是建筑安裝工程的分部工程。通過正確的工藝、合理的程序，把門類廣泛，價值昂貴的材料、設(shè)備、成品及半成品等按照設(shè)計要求在施工中形成質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品。考核電氣安裝工程質(zhì)量的主要原則為：確保安全供電和用電；考慮工程的使用年限或使用壽命；功能健全、可靠；注意裝飾效果；節(jié)約能源；方便維護和檢修。安裝工程的質(zhì)量直接關(guān)系到企業(yè)生產(chǎn)能力的形成，生產(chǎn)效益的發(fā)揮，建筑的使用功能以及生命財產(chǎn)的安全。因此監(jiān)督承包單位確保電氣安裝工程質(zhì)量是監(jiān)理工程師的職責。電氣專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙及有關(guān)文件編制電氣安裝工程進

11、度控制計劃，估算電氣工程造價。在施工對質(zhì)量、投資和進度做到控制在前，言而有據(jù)。二、電氣監(jiān)控部位1動力系統(tǒng)：包括低壓配電箱（柜）、電動機、動力配管線等工程；2照明系統(tǒng)：包括照明配電箱、照明配管、燈具、開關(guān)、插座面板等安裝工程；3消防報警系統(tǒng)：包括消防控制柜、消防配管線、消防廣播、模塊、探測器、報警器、顯示、手報等安裝；4弱電系統(tǒng)：包括電視、電話、網(wǎng)絡(luò)布線等工程；5防雷接地保護保統(tǒng)；包括防雷裝置系統(tǒng)安裝。三、電氣安裝工程質(zhì)量控制項目1電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽設(shè)工程本表適用于一般工業(yè)與民用建筑的動力及照明配管及管內(nèi)穿線工程，質(zhì)量要求符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）規(guī)定。項

12、目質(zhì)量要求主控項目1金屬導(dǎo)管、金屬線槽的接地或接零第14.1.1條1.2條2金屬管的連接第14.1.2條3防爆導(dǎo)管的連接第14.1.2條4絕緣導(dǎo)管在砌體剔槽的埋設(shè)第14.1.4條5交流單芯電纜不得單獨穿于鋼導(dǎo)管中第15.1.1條6電線穿管第15.1.2條.7爆炸危險環(huán)境照明線喒的電線、電纜選用和穿管第15.1.3條1電纜導(dǎo)管的彎曲半徑第14.2.3條2金屬導(dǎo)管的防腐第14.2.4條一般項目3柜、臺、箱、盤內(nèi)導(dǎo)管管口高度第14.2.5條4暗配導(dǎo)管的埋設(shè)深度，明配導(dǎo)管的固定第14.2.6條5線槽固定及外觀檢查第14.2.7條6防爆導(dǎo)管的連接、接地、固定和防腐第14.2,8條7絕緣導(dǎo)管的連接和保護第

13、14.2.9條8柔性導(dǎo)管的長度、連接和接地第14.2.10條9導(dǎo)管和線槽在建筑物變形縫處的處理第14.2.11條10電線、電纜管內(nèi)清掃和管口處理第15.1.3條11同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)電線緣緣層顏色的選擇第15.22條12線槽敷線第15.2.3條2成套配電柜、控制柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝工程本表適用于10KV以下成套配電柜（盤）及動力開關(guān)柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接觸、磁力啟動器（包括按鈕）、自動開關(guān)、刀開關(guān)、熔斷器、變阻器及電磁鐵等安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收范（GB503032002）規(guī)定。項 目質(zhì) 量 要 求主 控 項 目1金屬框架的

14、接地或接零第6.1.1條2手車抽出式柜的推拉和動、靜觸頭檢查第6.1. 3條3成套配電柜的交接試驗第6.1.4條4柜間線路絕緣電阻測試第6.1.6條5二次回路耐壓試驗第6.1.7條6電擊保護和保護導(dǎo)體的截面積第6.1.2條.7直流屏試驗第6.1.8條8箱（盤）內(nèi)結(jié)線及開關(guān)動作等第6.1.9條一 般 項 目1柜間或與基礎(chǔ)型鋼的連接第6.2.2條2柜間安裝相互間接縫、成列盤面偏差檢查第6.2.3條3柜內(nèi)部檢查試驗第6.2.4條4柜間配線第6.2.6條5柜與其面板間可動部位的配線第6.2.7條6低壓電器組合第6.2.5條7基礎(chǔ)型鋼安裝允許偏差不直度（mm/m）1不水度（mm/全長）5不平行度（mm/

15、全長）58柜、盤等垂直度允許偏差1.50/10003.低壓電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構(gòu)檢查接線本表適用于機械設(shè)備配大的固定式勵磁機、直流電動機、感應(yīng)電動機及其同期電動機的電氣檢查和接線工程，質(zhì)量要求符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）規(guī)定。項 目質(zhì) 量 要 求主 控 項 目1可接近的裸露導(dǎo)體的接地或接零第7.1.1條2絕緣電阻值測試第7.1. 2條3100KW以上的電動機直流電阻測試第7.1.3條一 般 1設(shè)備安裝及防水防潮處理檢查情況第7.2.1條2電動機抽芯檢查前的條件確件第7.2.2條3電動機的抽芯檢查第7.2.3條4接線盒內(nèi)裸導(dǎo)線的距離，絕緣防護措施第7.2.

16、4條4不間斷電源安裝工程本表適用于酸性蓄電池組等的安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503032002）規(guī)定。項 目質(zhì) 量 要 求主 控 項 目1核對規(guī)格、型號和接線檢查第9.1.1條2電氣交接檢試驗及調(diào)整第7.1. 2條3裝置間的連線絕緣電阻值測試第9.1.3條4輸出端中性線的重復(fù)接地第9.1.4條一 般 項 目1主回路和控制線、電纜敷設(shè)及連接第9.2.2條2可接近裸露導(dǎo)體的接地或接零第9.2.3條3運行時噪聲的檢查第9.2.4條4機架組裝緊固及水平度、垂直度偏差1.50/10005電器照明器具及開關(guān)、插座風扇的安裝工程本表適用于工業(yè)及民用建筑一般形式的燈具、開關(guān)、插座

17、等的安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503032002）規(guī)定。項目質(zhì)量要求主控項目1燈具的固定第19.1.1條2花燈吊鉤選用、固定及吊裝置的過載試驗第19.1.2條3鋼管吊燈燈桿檢查第19.1.3條4燈具的絕緣材料耐火檢查第19.1.4條5燈具的安裝高度和使用電壓等級第19.1.5條6距地高度小于2.4米的燈具可接近裸露導(dǎo)體的接地或接零第19.1.6條7交流、直流或不同電壓等級在同一場所的插座應(yīng)有區(qū)別第22.1.2條一般項目8插座的接線第22.1.2條9特殊情況下的插座安裝第22.1.3條10照明開關(guān)的選用、開關(guān)的位置第22.1.4條11吊扇的安裝高度、掛鉤選用和吊扇的

18、組裝及試運轉(zhuǎn)第22.1.5條12壁扇、底座和防護罩的固定及試運轉(zhuǎn)第22.1.6條1引向每個燈具的導(dǎo)線線芯最小截面積第19.2.1條.2燈具的外形、燈頭及其接線檢查第19.2.2條3變電所內(nèi)燈具的安裝位置第19.2.3條4裝有白軹燈泡的吸頂燈具隔熱檢查第19.2.4條5在重要場所的大型燈具的玻璃罩安全措施第19.2.5條6投光燈的固定檢查第19.2.6條7室外壁燈的防水檢查第19.2.7條8插騙人地安裝和外觀檢查第22.2.1條9照明開關(guān)的安裝位置、控制順序和外觀檢查第22.2.2條10吊扇的吊桿、開關(guān)和表面檢查第22.2.3條11壁扇和高度及表面檢查第22.2.4條6綜合布線工程本表適用于建筑

19、與建筑群綜合布線系統(tǒng)以及新建、擴建和改建工程，質(zhì)量要求符合規(guī)范。階段施工項目質(zhì)量要求設(shè)備安裝1、設(shè)備機架（1） 規(guī)格、程式、外觀；（2） 安裝垂直、水平度；（3） 油漆不得脫落、標志完整齊全；（4） 各種螺絲必須緊固；（5） 防震加固措施；（6） 接地措施。2、信息插座（1） 規(guī)格、位置、質(zhì)量；（2） 各種螺絲必須擰緊；（3） 標志齊全；（4） 安裝符合工藝要求；（5） 屏蔽層可靠連接。電光纜布放（樓內(nèi)）1、電纜橋架子槽道安裝（1） 安裝位置正確；（2） 安裝符合工藝要求；（3） 接地電、光纜布放（樓間）1、架空纜線（1） 吊線規(guī)格、架設(shè)位置、裝設(shè)規(guī)格；（2） 吊線垂度；（3） 纜線規(guī)格；（4

20、） 卡、掛間隔；（5） 纜線的引入符合工藝要求。2、管道纜線（1） 使用管孔位置；（2） 纜線規(guī)格；（3） 纜線走向；（4） 纜線的防護設(shè)施的設(shè)置質(zhì)量3、其它（1） 通訊線路與其它設(shè)施的間距；（2） 進線室安裝、施工質(zhì)量。纜線終端信息插座（1）符合工藝要求（包括配線模塊、光纖插座、跳線）系統(tǒng)調(diào)試1、工程電氣性能測試（1） 連接圖、長度、水減、近端串擾；（2） 設(shè)計中特出規(guī)定的內(nèi)容。2、光纖特性測試（1） 類型（單模或多模）；（2） 水減、反射。3、系統(tǒng)接地符合設(shè)計要求工程驗收1、竣工技術(shù)文件清點、交接技術(shù)文件2、工程驗收評價考核工程只質(zhì)量、確定驗收結(jié)果7有線電視系統(tǒng)安裝工程本表適用于射頻同軸電

21、纜、射頻同軸電與光纜組合、射頻同軸電纜與微波組合的有線電視系統(tǒng)的新建、擴建、改建工程，質(zhì)量要求符合規(guī)范要求。項目質(zhì)量要求前端設(shè)備1、設(shè)備及部件安裝地點止確；2、連接正確、美觀、齊整；3、進、出電纜符合設(shè)計要求，外殼接地。傳輸設(shè)備1、符合安裝設(shè)計要求；2、各連接點正確、牢固、防水；3、空余端正確處理，外殼接地。用戶設(shè)備1、布線整齊、美觀、牢固；2、輸出口用戶盒安裝位置正確、安裝平整；3、用戶接地盒、避雷器安裝符合要求。電纜及插接件1、電纜走向、布線和敷設(shè)合理、美觀；2、電纜彎曲、盤接符合要求；3、電纜離地離度及與管線間距符合要求；4、架設(shè)、敷設(shè)的安裝附件符合要求；5、插接部件牢固、防水防腐蝕。必

22、試的項目1、圖像和調(diào)頻載波電平；2、載噪比；3、載波互調(diào)比；4、載波組合三次差拍比；5、交擾調(diào)制比；6、載波交流聲比；7、頻道內(nèi)頻響；8、色/亮度時延差；9、微分增益；10、微分相位供電器、電源線符合設(shè)計及施工要求8火災(zāi)報警系統(tǒng)設(shè)備安裝工程項目質(zhì)量要求布線1、應(yīng)同行國家標準電氣裝置工程施工驗收規(guī)范的規(guī)定；2、不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)；3、導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)不應(yīng)有接頭或扭結(jié)；4、每回路絕緣電不應(yīng)小于20MQ（使用500V的兆歐表測量）。火災(zāi)探測器的安裝1、探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應(yīng)小于0.5m；2、探測器周邊0.5m內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物；3

23、、至空調(diào)送風口邊的水平距離，不應(yīng)小于1.5m；至多孔送風頂棚孔口的水平距離不應(yīng)小于0.5m；4、感溫探測器安裝間距不應(yīng)超過10m，感煙探測器安裝間距不應(yīng)小于15m；5、探測器應(yīng)水平安裝，不須傾斜安裝時，傾斜角不應(yīng)大于45。6、探測器的底座應(yīng)牢固可靠，其導(dǎo)線連接必須可靠壓接或焊接，當采用焊接時，不應(yīng)使用帶腐蝕性的助焊劑；7、探測器的“”線應(yīng)為紅線，“一”線應(yīng)為藍線。手動火災(zāi)報警器按鈕的安裝1、應(yīng)安裝牢固、不得傾斜；2、按鈕的外接導(dǎo)線應(yīng)有不小于10cm的余量，端部應(yīng)有明顯標志。火災(zāi)報警控制器的安裝1、安裝牢固、不得傾斜在輕質(zhì)墻上應(yīng)采取加固措施；2、引入導(dǎo)線應(yīng)整齊，避免交叉，端部應(yīng)有明顯標記，每個接

24、線端子接線不昨超過兩根，導(dǎo)線應(yīng)留有20cm余量，進線管處應(yīng)封堵；3、控制器主電源進線應(yīng)直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭；4、接地應(yīng)牢固，并應(yīng)有明顯標記。消防控制設(shè)備安裝1、安裝前應(yīng)進行功能檢查，不合格者不能安裝；2、消防控制設(shè)備的外接導(dǎo)線采用軟管時，其長度不應(yīng)超過2M，其固定間距不得大于0.5M，并可靠接地；3、外接導(dǎo)線端部應(yīng)有明顯標記；4、控制設(shè)備內(nèi)不同電壓等級，不同電流類別的端子應(yīng)分開，并應(yīng)明明顯標記。消防接地的安裝1、工作接地應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜，不得使用勉為其難鋅扁鐵或軟管；2、工作接地和保護接地必須分開；系統(tǒng)調(diào)試功能的檢查1、火災(zāi)報警白檢功能；2、消音、復(fù)位功能；3、故障報警

25、功能；4、火災(zāi)優(yōu)先功能；5、報警記憶功能；6、電源自動轉(zhuǎn)換功能和備用電源自動充電功能；7、備用電源的欠壓和過壓報警功能；8、火災(zāi)報警系統(tǒng)應(yīng)在連續(xù)運行120h無故障后填寫調(diào)試報告。9避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝工程本表適用于建筑物防雷避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503032002）規(guī)定。項目質(zhì)量要求主控項目1接地裝置測試點的設(shè)置第24.1.1條2接地電阻值測試第24.1.2條3防雷接地的人工接地裝置的接地干線埋設(shè)第24.1.3條4防雷模塊的埋設(shè)深度、間距和基坑尺寸第24.1.4條5接地模塊設(shè)置應(yīng)垂直或水平就位第24.1.5條6引下線的敷設(shè)、明敷引下

26、線焊接處的防腐第25.1.1條7利用金屬構(gòu)件、金屬管道作接地線時與接地干線的連接第25.1.3條一般項目1接地裝置埋設(shè)深度、間距搭接長度和防腐措施第24.2.1條2接地裝置的材質(zhì)和最小允許規(guī)格、尺寸第24.2.2條3接地模塊與干線的連接和干線材質(zhì)第25.2.3條4鋼制接地的連接和材料規(guī)格、尺寸第25.2.1條5明敷接地引下線支持件的設(shè)置第25.2.2條6接地線穿越墻壁、樓板和地坪處的保護第25.2.3條7幕墻金屬框架和建筑物金屬門窗與接地干線的連接第25.2.7條四、 電氣安裝工程監(jiān)理預(yù)控措施決定電氣安裝工程質(zhì)量的三大因素為設(shè)計、施工及材料和設(shè)備制造。1設(shè)計文件復(fù)核及優(yōu)化電氣專業(yè)監(jiān)理下程師首先

27、應(yīng)該熟悉電氣安裝下程設(shè)計圖低及說明書，參加圖紙會審并做好記錄。全面了解設(shè)計要求和使用要求。（1）設(shè)計文件的組成內(nèi)容是否符合標準、規(guī)范；（2） 設(shè)計說明、工程數(shù)量、設(shè)備和主要材料是否與施工圖相符，施工圖相互間是否符合一致，設(shè)計文件是否有錯誤和遺漏；（3） 室內(nèi)外設(shè)備的布置和線路路線，是否符合規(guī)范規(guī)定和現(xiàn)場實際；（4） 采用新產(chǎn)品是否指明產(chǎn)品業(yè)源，加工非定型產(chǎn)品是否有足夠份數(shù)的工廠生產(chǎn)用圖紙和其他必的資料；（5） 文件中是否附有充分而完整的協(xié)議，如電源協(xié)議、外委配合工程協(xié)議，城建部門批準的線路路徑的有關(guān)文件等。（6） 結(jié)合供電方案，熟悉、掌握供配電系統(tǒng)構(gòu)成及切換系統(tǒng)，重要負荷邏輯關(guān)系，了解相關(guān)專業(yè)

28、的系統(tǒng)功能及負載情況，重要數(shù)據(jù)應(yīng)復(fù)核。2電氣安裝施工企業(yè)的資格審查1）從事建筑電氣工程施工企業(yè)，必須持有北京供電局頒發(fā)的供用電工程施工的許可證，其資格和能力，應(yīng)與承包工程的規(guī)模和技術(shù)要求相適應(yīng)。2）電氣安裝工程由總承包單位分包的項目，總包單位應(yīng)對工程質(zhì)量全面負責。分包單位應(yīng)接相應(yīng)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，評定所承擔的分項、分部工程的質(zhì)量等級。并將評定結(jié)果及資料交總包單位和監(jiān)理單位。建設(shè)單位直接分包的項目，按協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。境外企業(yè)承包電氣安裝工程的要核查其單位資質(zhì)、業(yè)績材料真實有效，具有承擔分項工程的施工資質(zhì)和能力。3）從事電氣安裝工程施工的企業(yè)，必須有健全的質(zhì)量保證體系的技術(shù)管理體系，并對安裝質(zhì)量負

29、責，施工現(xiàn)場必須具備下列條件：施工現(xiàn)場必須明確電氣工程負責人,對工程質(zhì)量全面負責,并負責施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)安全,制定施工組織/管理措施、安全措施。施工現(xiàn)場設(shè)電氣技術(shù)人員擔任技術(shù)負責人，熟悉電氣垢施工工藝和技術(shù)指標，對電氣安裝施工質(zhì)量負直接責任。施工現(xiàn)場設(shè)有專職質(zhì)量檢查人員，堅持三檢制度，如實填寫記錄，資料齊全有效。了解施工企業(yè)的業(yè)績、信譽、人員素質(zhì)及構(gòu)成情況，進場后仍需進一步觀察了解。3電氣安裝工程設(shè)備、器材的認定：1）采用的設(shè)備及器材均應(yīng)物價畫家現(xiàn)行技術(shù)標準的規(guī)定，審核出廠證明，技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書。設(shè)備應(yīng)有銘牌及安全認證。進口設(shè)備需經(jīng)國家商檢部門檢驗合格。2）落實設(shè)備、器材訂貨時間、交

30、貨條件及附加技術(shù)條件。了解、掌握對重要設(shè)備的質(zhì)量控制、檢測手段、安裝工藝，必要時應(yīng)到生產(chǎn)廠家實地考察。3）設(shè)備、器材的運輸、保管應(yīng)符合規(guī)范要求，當產(chǎn)品有特殊要求時，并應(yīng)符合產(chǎn)品的要求。其保管期限為1年及以下，應(yīng)符合設(shè)備及器材保管的專門規(guī)定。4）督促承包單位及時做好設(shè)備及器材進場后的檢查，內(nèi)容包括：包裝及密封良好，無缺損；開箱清點并做，規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，附件、備件應(yīng)齊全；按規(guī)范要求做外觀檢查，需做試驗的，應(yīng)由有關(guān)部門進行試驗；產(chǎn)品的技術(shù)文件應(yīng)齊全。凡采用新材料、新型制品有合格的試驗報告及有關(guān)部門的技術(shù)鑒定文件。引進設(shè)備及拆、改建工程中使用經(jīng)有關(guān)部門批準的舊設(shè)備、舊器材應(yīng)首先滿足或符合我國現(xiàn)行標

31、準中的規(guī)定。4技術(shù)準備步驟及土建施工條件1）落實建設(shè)單位、設(shè)計單位、承包單位電氣專業(yè)人員的情況、聯(lián)絡(luò)方式、聯(lián)絡(luò)渠道、明確分工和權(quán)限，必要時在建設(shè)單位安排下與供電部門建立聯(lián)系。2）參加施工組織設(shè)計施工方案孤審查，重點審查電氣安裝工程及施工正現(xiàn)場臨時用電組織設(shè)計；監(jiān)理工程師除了進行文字審查以外，還應(yīng)與施工單位的技術(shù)人員交談，了解方案的真實性及可信程度。有針對性地制訂監(jiān)理措施。掌握具體施工方案、質(zhì)量保證措施。審查相關(guān)專業(yè)工序安排及銜接、交叉關(guān)系和預(yù)留部位、預(yù)埋件的保障手段和質(zhì)量施，及成品保護手段。3）參加審核工程項日實施總進度計劃，主要審查電氣安裝工程是否符合總工期控制目標的需要，是否合理安排電氣安

32、裝施工期，以及施工方案的協(xié)調(diào)性及合理性。了解工程進安排，勞動力及機具體情況。4）施工現(xiàn)場臨時用電組織設(shè)計是確保工程施工順利進行的先決條件。施工用電要求確保安全可靠，準確計算施工用電負荷；合理分配負載；正確選用導(dǎo)線截面及開關(guān)整定值，用電器器具經(jīng)檢查合格后準許使用；5）監(jiān)理工程師組織土建與電氣專業(yè)人員進行中間驗收，電氣設(shè)備安裝前土建施工應(yīng)具備下列條件：屋頂樓板施工完畢，不得遺漏；室內(nèi)地面基層施工完畢，并在墻上標出地面標高；預(yù)埋件及預(yù)留孔符合所設(shè)計要求，預(yù)埋件牢固；砼基礎(chǔ)及榴支架達到允許的強度和剛度，其坐標位置、標高、外形尺寸、應(yīng)符合設(shè)計要求和施工鞥泊有關(guān)規(guī)定。設(shè)備支架焊接質(zhì)量符合要求；模板、施工設(shè)

33、備及雜物清除干凈，并有足夠的安裝用地，施工道路暢通；基坑已回填夯實；上建結(jié)構(gòu)驗收時電氣施工人員應(yīng)按內(nèi)墻水平線、墻面線、按圖查對核實預(yù)留施工孔洞及預(yù)埋管路、箱盒。符合要求后將箱盒穩(wěn)好。全部暗裝電氣工程的管路安裝完畢并將管路掃通，查對位置和管路是否符合設(shè)計要求。五、電氣安裝工程施工質(zhì)量要點施工過程中臨理控件是把好質(zhì)量的最后一關(guān)。監(jiān)理工程師要堅持每道工序不驗收認可，不準轉(zhuǎn)入下道工的原則。必須熟訊設(shè)計圖紙，默記供電方案及關(guān)鍵數(shù)據(jù)，對有關(guān)圖紙會審記錄和設(shè)計變更單，應(yīng)及時標注相應(yīng)的施工圖上。1. 行持證上崗制度，電氣技術(shù)管理人員，操作人員，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)職務(wù)和有效合格的崗位操作證，并登記備案監(jiān)理工程師要掌

34、握、了解、技術(shù)素質(zhì)及流動情況做到心中有數(shù)。2. 落實電氣安裝施工條件，監(jiān)理工程師要對施工方報來的各項工程及隱蔽工程報驗單，以施工圖紙和規(guī)范及工藝設(shè)計要求認真審查。問題、疑點、缺陷應(yīng)及時處理，交代清楚，不得遺留到下道工序。3. 監(jiān)理工程師要嚴格執(zhí)行規(guī)章制度，控制工程洽商。發(fā)生設(shè)計、工藝、材料、設(shè)備變動都應(yīng)先辦理工程洽商再施工。各項手續(xù)以文字為憑，及進填寫日志，掌握施工動態(tài)。4. 監(jiān)理工程師要檢查監(jiān)督施工單位質(zhì)量保證體系是否健全，落實三檢（自檢、互檢、交接檢）制度，三按（按圖紙、按工藝、按標準）制度執(zhí)行情況。5. 對供電系統(tǒng)、切換系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝調(diào)試，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗，掌握詳細的技術(shù)資料

35、及真實情況。檢查是否滿足設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范要求，做好記錄。6. 對施工中的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新方法及代用器材，施工中必須修改的工藝及方案，監(jiān)理工程師必須對照原設(shè)計要求，進行審核，并取得建設(shè)單位和設(shè)計單位的書面同意，及有關(guān)業(yè)務(wù)部門的認可。7. 監(jiān)理工程師要定期參加工地例會，根據(jù)需要組織召開專業(yè)性協(xié)調(diào)會議，如加工訂貨劃項會、建設(shè)單位直接分包的項目與總承包單位之間的劃項會、專業(yè)性較強的分包單位進場協(xié)調(diào)會。8. 在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上，對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收。要及時全面收集相關(guān)技術(shù)資料及檢驗記錄。按實際進度及質(zhì)量情況，按期填寫進度表，工程質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計

36、文件及合同規(guī)定的要求。做好中間測試和收尾調(diào)試，具有完整的技術(shù)檔案和竣工圖資料。9. 結(jié)合供用電條件，必要時可協(xié)助建設(shè)單位擬定相應(yīng)的運行規(guī)章制度，國初送電試運行創(chuàng)造條件，順利地轉(zhuǎn)入工程保修階段。10.裝施工與其他專業(yè)施工配合及協(xié)調(diào)監(jiān)理工程師要在施工全過程中始終督促、檢查、協(xié)調(diào)電氣專業(yè)與其他專業(yè)的配合關(guān)系，明確職責分工，加快過程進度，保證工程質(zhì)量，降低消耗。（1）基礎(chǔ)施工階段，督促土建專業(yè)施工人員按土建圖注明的穿過基礎(chǔ)的管線位置預(yù)留孔洞，電氣專業(yè)人員配合土建施工。預(yù)留土建圖中為注明的應(yīng)預(yù)留孔洞及需埋入基墊層的管線，接地裝置。（2）結(jié)構(gòu)施工階段，督促電氣專業(yè)人員與土建專業(yè)人員密切配合，對防雷設(shè)施及引

37、下線的施工，對距地面1.8m處引出斷鏈檢查點，每三層設(shè)置一個均壓帶，均應(yīng)提前備好預(yù)埋件，土建施工到位進及時埋入。（3）抹灰階段促檢查電氣工程的箱、盒、管卡、套管是否齊全完好，不合格及時補救、修理。貼壁紙或噴漿前應(yīng)檢查輕體結(jié)構(gòu)上箱、盒、管卡和預(yù)留孔位置及尺寸，發(fā)現(xiàn)遺漏及時補救。電氣工程的管路、配電箱貼驗面等應(yīng)安裝完畢，如與墻面不平或有缺口，應(yīng)及時補救。箱、盒口要規(guī)矩平整，不允許留大喇叭口，應(yīng)與墻面一致。電氣施工人員必須將箱、盒封堵（用紙或其他物）保護箱體，防止污染，掉進異物。（4）噴漿及其后期階段督促噴漿人員保護好接線盒、開關(guān)盒、插座盒、箱、盒，噴漿后進行照明器個及面板的安裝，操作時正確，保護土

38、建成品，防止墻面弄臟碰壞。（5）電氣施工與土建配合時應(yīng)掌握的幾條線：軸線，通過軸線計算出管、線、箱、盒的平面位置及相互關(guān)系。水下線，一般為50線或1m線，電氣器具以此位置定位。墻面線，抹灰前土建沖筋確定墻面，電氣施工應(yīng)以此標準，調(diào)整各種盒及箱位置。吊頂下皮線，精裝修時，吊頂下皮線是調(diào)整安裝嵌入式燈具及拉線開關(guān)，接線盒位置的基準。隔墻線及門中線，以此為據(jù)確定燈具，開關(guān)的位置。六、電氣安裝工程常見質(zhì)量通病1、材質(zhì)與試驗檢查方面（1）主要設(shè)備與材質(zhì)不符要求1）缺產(chǎn)品說明書及足以證明材質(zhì)性能的出廠合格證；2）缺設(shè)備進場后，使用前的產(chǎn)品型號、規(guī)格、外觀檢查及按規(guī)范規(guī)定項目的試驗記錄；3）材料、設(shè)備未揮霍

39、范和設(shè)計規(guī)定適用的場所使用；4）產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)證明手續(xù)不符合要求。（2）設(shè)備試驗、調(diào)試記錄、試運轉(zhuǎn)記錄的缺陷1）設(shè)備安裝后，缺按國家設(shè)計規(guī)定的項目要求進行的單位（系統(tǒng)）試驗，調(diào)試及運轉(zhuǎn)記錄。2）試驗、調(diào)試報告是由非主管部門認定的試驗單位提供；3）動力、照明等分項，未按層、段、區(qū)系統(tǒng)調(diào)試，甚至甩項、無記錄；4）工程交接驗收資料和文件不全。（3）絕緣、接地電阻測試記錄不符要求。1）未按系統(tǒng)分子子線、分支線進行層、段、區(qū)絕緣電阻測試，或阻坑值不符合要求。2）電氣設(shè)備和防雷設(shè)施的接地裝置及設(shè)計有要求的接地電阻測試報告，是由非主管部門認定的試驗單位提供；3）隱檢不及時，缺漏項，重要問題交代不清，質(zhì)

40、量問題缺處理結(jié)果。2、路敷設(shè)通病（1）一般管路敷設(shè)通病1）敷設(shè)于多塵及潮濕場所的電線管路，管口吸管子連接處未做防潮密封處理；2）電線管路穿過建筑物變形縫時，或經(jīng)過建筑物基礎(chǔ)時，未做補償，未加保護；3）管路彎曲處有折皺、凹穴及裂縫等現(xiàn)象；彎扁度管外徑的10%；彎曲半徑規(guī)定值；4）管路超過規(guī)定長度上限值時未加接線盒及補償裝置；5）進入箱、盒的排管長短不一，排列不齊或不到位；6）明配管路不平不直，排列不齊，固定點不符合規(guī)定，油漆污染；7）管路與煤氣、熱力、蒸汽等管路平行或交叉敷設(shè)間距不符合要求時，未采取相應(yīng)隔離措施；8）暗敷設(shè)位置不當，不能保證足夠保護層，或保護未用高標號水泥漿。（2）鋼管敷設(shè)通病1

41、）管內(nèi)有鐵屑毛刺，管口不齊、不平不光滑；2）未按規(guī)定進行除銹防腐；3）管連接方法不符合要求；4）管與設(shè)備連接使用金屬軟管引入設(shè)備時未用接頭、未做保護地線等；5）配管與箱盒連接不焊跨接地線。或焊接長度不夠。（3）吊頂內(nèi)敷設(shè)時的通病1）管材不符合要求；2）管路不須直，不牢固，在能進人的吊頂內(nèi)有攔腰管，絆腳管；3）對不能進入吊頂。燈頭盒或接線盒深入頂棚太遠或盒口反向；4）吊頂內(nèi)有明露導(dǎo)線，接線盒缺蓋；5）鋼管敷設(shè)不符合要求。2、配線工程通病（1）導(dǎo)線質(zhì)量1）導(dǎo)線規(guī)格、型號，質(zhì)量不符合設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定；2）先穿線后配管，或邊敷設(shè)邊穿線；3）穿線前未掃管、或掃除不凈、管內(nèi)有雜物；4）先穿線后裝護口；5

42、）濕作業(yè)未完成提前穿線，而無防水防潮措施；6）垂直向上管口，穿線后未做封堵處理；7）管內(nèi)導(dǎo)線總截面積（包括外護層）超過管內(nèi)總截面積40%；8）垂直導(dǎo)線超長時，未加固定卡子；9）同一路導(dǎo)線未穿入同一管內(nèi)，導(dǎo)線在管內(nèi)有接頭。（2）導(dǎo)線連接通病1）銅線連接未刷錫；2）連接管。接線端子壓膜的規(guī)格不符，連接不牢固，松動，脫落，頂絲壓接前有斷股，傷芯現(xiàn)象；3）包纏絕緣帶不勻，不嚴密，未達到原有絕緣強度；4）機螺絲壓接頭時未用彈簧墊圈；5）剝皮損傷線芯，削線過長露線芯；6）導(dǎo)線接頭不在接線盒上（分線盒）內(nèi)；7）導(dǎo)線穿配電箱金屬孔無保護；3、配電箱、盤通病（1）箱體加工不符合要求；1）不是經(jīng)兩部認可的定點廠生

43、產(chǎn)的產(chǎn)品；2）加工粗糙、質(zhì)量不符合要求；3）金屬箱盒不先做防銹防腐處理；4）用電焊，氣焊開孔，不是一管一孔；5）木箱、盤、劈裂，不按規(guī)定防腐，無通氣孔，容量30A以上的木制盤面未加裝鍍鋅鐵皮；6）油漆未兩面油漆，不美觀；（2）箱盒裝置不符合設(shè)計要求；1）位置、標高不符合設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定；2）固定不牢，受力不均，箱盒與墻面不平正；3）箱、盒口抹灰甩搓，不規(guī)整、不修抹，蓋板蓋不嚴；4）箱后墻面抹灰無措施，空裂、脫落；5）預(yù)埋箱盒穩(wěn)裝不牢不正，不平墻，偏移，深凹入墻；6）消火栓箱內(nèi)信號線無接線盒，或在箱后，不便檢修；7）壁柜內(nèi)配電盤無防火隔熱措施，箱盤及金屬支架無接地。或無專用接點；對裝有電器的可

44、開啟箱門，未做跨地線；8）箱內(nèi)配線有接頭。盤內(nèi)二次線用鋁線；盤后配線未綁扎或不整齊；9）工作零線與保護零線混用，為設(shè)零線端子板，且線徑不符合要求；10）盤內(nèi)閘具未標明回路名稱。4、燈具安裝通病（1）燈具位置不符合要求1）樓板預(yù)埋燈位不在室中心；2）有條格分塊的吊頂，燈具、吊扇未按格塊分均勻；3）組燈具不成行、不成列，橫不平、豎不直；4）吊燈，吊扇不垂直，不平正；雙鏈吊不垂直、不平行；5）燈具碰其他構(gòu)筑物，對地距離不符合要求；（2）木臺、塑料臺安裝不符合要求；1）安裝不牢、不平整、燈不居中；2）木臺粗糙，刷油質(zhì)量不好；3）塑料臺強度不夠。（3）燈具安裝不符合要求；1）燈具超過3公斤，未預(yù)埋構(gòu)件；

45、2）超過3公斤的，或非定型大型的燈具，埋件無結(jié)構(gòu)驗算，軟線吊燈限于1公斤，無防玻璃罩下落傷人措施；3）一般燈具使用木楔或粘接法固定，不可靠；4）吊頂、固定燈具，無專設(shè)框架或未與主龍骨連接；5）未使用鍍鋅螺絲，導(dǎo)線穿過金屬孔無保護，燈相線反接；（4）保護線安裝不符合規(guī)定；1）燈具地離地面低于2.4米時，金屬外殼未做接地（接零）；2）進入吊頂內(nèi)照明燈具，金屬外殼未做接地（接零）；（5）軟線吊燈安裝不符合規(guī)定1）吊線兩端不打保險扣，或有扣不起作用，吊線長度不符合要求；2）自在器吊燈未套塑料管，其燈頭形式和距地高度不符合要求；3）軟線端頭不盤卷，不刷錫砸扁，電源線連接方法不當，有編織層導(dǎo)線未做絕緣臺。

46、（6）露天及潮濕場所未用防水燈具；（7）吸頂燈及有關(guān)防火要求場所的燈具，未按規(guī)定防火，隔熱；（8）帶罩或雙管無罩晶光燈未采用鐵鏈吊掛。導(dǎo)線未紡織在鏈內(nèi)，造成導(dǎo)線受力；5、開關(guān)安裝不符合要求；（1）開關(guān)不控制相線，搬把開關(guān)上下與開啟方向不一；（2）安裝位置不當，在門后或距門邊較遠，影響使用；（3）安裝位置與水源、煤氣距離未達到規(guī)定要求；（4）標高不一致，超允許偏差；（5）露天或潮濕場所未用防水型開關(guān)。6、插座安裝通病（2）住宅及兒童活動場所插座低于1.8米時未采用安全型插座；（2）相、零、地線顛倒，壓接位置不符合規(guī)定；（3）保護零線與工作零線混用，插座標高不一致，超允許偏差；（4）室內(nèi)外及距水源

47、較近插座未用防方防濺插座；（5）漿活污染，螺絲脫扣。7、防雷與接地通病（1）接地體安裝1）埋設(shè)深度小于0.6米。位置、組數(shù)不符合設(shè)計要求；2）接地體、接地線焊接倍數(shù)不夠，焊接質(zhì)量不好，未做防腐，材質(zhì)不符合要求。（2）防雷設(shè)施安裝不符合要求1）避雷網(wǎng)（針）保護角不夠，安裝位置不當；接閃器與撐桿采用焊接，未用卡子固定；2）避雷線支點間距不當，遇沉降、變形縫未做補償處理，未用鍍鋅鋼材；3）避雷線連接時焊接質(zhì)量不好，焊接倍數(shù)不夠，只焊單面，防銹防腐不當；4）避雷線彎曲半徑不符合規(guī)定，直線段不直，引下埋線不做斷接卡子，或位置不當，保護方法不當；5）與屋面突出金屬構(gòu)筑物未連接，或金屬結(jié)構(gòu)本身非焊接，未單引

48、避雷線或跨焊連接頭處理；6）利用結(jié)構(gòu)主筋作引下線時，只用單筋或非對雙根角筋，且中途位置變換，焊接質(zhì)量不好，或不焊，結(jié)構(gòu)上露出引上線截面不符合規(guī)定；7）節(jié)日燈、彩燈沿避雷線平行敷設(shè)，不符合安全要求；8）地面以上，人觸及部位避雷線防護措施不當；9）在已有避雷裝置保護角范圍外的建筑物，未設(shè)避雷系統(tǒng)；10）高層建筑、缺防雷擊及防側(cè)擊措施，或不按規(guī)定施工。（3）接地（零線）安裝不符合要求；1）接地（零線）安裝不符合要求；2）工作零線與保護零線混接；3）由于絕緣損壞而可能帶電的電氣裝置，其非常帶電的金屬部分未做接地保護；4）金屬燈具距地2.4m以下時未接地；5）地（零）線采取串聯(lián)接法（特別是電氣裝置不單獨

49、接地時）；6）中性點直接接地，供電系統(tǒng)、工作零線廉做保護零線時，其零線小于規(guī)定值。8、與其他專業(yè)的配合不協(xié)調(diào)的通病（1）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中，暗敷管未能在鋼筋綁扎后及時敷設(shè)，影響了土建進度；或土建只念進度，不適當按排電氣施工時間造成漏敷或少數(shù)；（2）磚混結(jié)構(gòu)中，應(yīng)預(yù)埋的電線盒、管、漏埋或少埋；結(jié)構(gòu)施工后剔鑿打洞斷筋使結(jié)構(gòu)受損；（3）暗埋預(yù)埋及位置不當，給土建帶來麻煩，土建不注意品保護，影響了電氣施工質(zhì)量，互相影響，互相牽制；（4）噴漿時，時器不加遮擋保護，造成污染，電工穿線時污染墻面；（5）設(shè)計不周，各專業(yè)聯(lián)系不夠，造成同一位置，電氣管道與其他專業(yè)管道發(fā)生沖突。七、電氣安裝工程驗收時應(yīng)提交的資料和文件1

50、、發(fā)電機（1） 變更設(shè)計部分的實際施工圖紙；（2） 變更設(shè)計的證明文件；（3） 制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件；（4） 安裝技術(shù)記錄（包括電機抽芯檢查記錄、電機干燥記錄等）；（5） 調(diào)整試驗記錄。2、配電盤、成套柜及二次回路結(jié)線（1）變更設(shè)計部分的實際施工圖紙；（2）變更設(shè)計的證明文件；（3）制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件；（4）安裝技術(shù)記錄；（5）調(diào)整試驗記錄。3、蓄電池（1）制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、合格證件及有關(guān)技術(shù)文件；（2）安裝技術(shù)記錄（充、放電記錄及曲線等）；（3）材質(zhì)化驗報告.4、低壓電器（1）變更設(shè)計部分的實際

51、施工圖紙；（2）變更設(shè)計的證明文件；（3）制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件；（4）絕緣電阻和耐壓試驗記錄；（5）經(jīng)調(diào)整、整定的低壓電器調(diào)整記錄。5、配線工程（1）變更設(shè)計的證明文件；（2）變更設(shè)計部分的實際施工圖紙；（3）安裝術(shù)記錄（包括隱蔽工程記錄）；（4）試驗記錄（包括絕緣電阻的測試記錄）。6、電氣照明（1）變更設(shè)計的證明文件；（2）制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件；（3）變更設(shè)計部分的實際施工圖紙；（4）安裝技術(shù)記錄（包括隱蔽工程記錄）；（5）試驗記錄（包括大型燈具過載起吊試驗記錄）；7接地裝置（1）變更設(shè)計部分的實際施工圖

52、紙；（2）變更設(shè)計的證明文件；（3）安裝技術(shù)記錄（包括隱蔽工程記錄）；（4）試驗記錄（包括接地電阻的測試記錄）。第三部份 給水排水及采暖工程一、 設(shè)備管道系統(tǒng)監(jiān)理內(nèi)容1、給水系統(tǒng)2、采暖系統(tǒng)3、排水系統(tǒng)4、消防系統(tǒng)（消火栓箱、噴灑兩部分）5、雨水系統(tǒng)二、 監(jiān)理工作依據(jù)1、依照建設(shè)部有關(guān)建設(shè)監(jiān)理法規(guī)、建筑工程資料管理規(guī)程（DBJ01-51-2003）的要求，認真貫徹施工階段的臨理工作程序；嚴格管理施工技術(shù)資料；實施與落實“三控”（質(zhì)量、進度、投資）、“三管”（合同、信息、安全）、“一協(xié)調(diào)”的責任目標。2、國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、施工規(guī)程、施工技術(shù)標準和規(guī)定：設(shè)計圖紙及設(shè)計文件。3、本工程設(shè)

53、計圖紙，設(shè)計變更洽商以及有關(guān)的設(shè)計文件。4、建筑安裝分項工程施工工藝標準。5、建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（GBJ15-88）(1997版)6、建筑給水排水及采暖工程旗質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502422002）三、 給水系統(tǒng)（一）建筑給水工程施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容1、審核設(shè)計圖紙，組織施工圖紙的設(shè)計交底會審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點和工程質(zhì)量的要求。將設(shè)計圖紙中影響施工進行、圖紙劃和工程質(zhì)量等問題匯總記錄形成文件。并及時組織設(shè)計交底會議，做好設(shè)計變更和工程洽商等圖紙預(yù)近代審核工作。2、審核施工單位提交監(jiān)理的施工方案及技術(shù)交底單施工單位編寫的施工方案必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準后方可進行施工。施工方案一經(jīng)批準承

54、包單位必須認真執(zhí)行，不得擅自改動。必要時進行樣板試驗引路。3、對分包單位的資質(zhì)，施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進行審核。4、安裝開始之前，應(yīng)對土建工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標高、坐標、坡度以及預(yù)留洞和預(yù)埋件要對照圖紙進行核驗。5、工程上使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認定。使用的各種管材及管件，其規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，管壁厚薄均勻，內(nèi)外壁光滑整潔，不得有傷殘是、砂眼、裂紋，管材、管件應(yīng)有出廠合格證；使用的各種配件、附件（如水表、消火栓、飲水器、噴頭等）其規(guī)格要符合設(shè)計要求，要經(jīng)過自來水公司、消防局等業(yè)務(wù)部門確認的證明，所使用的閥門其規(guī)格、型號和材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求，熱水閥門應(yīng)符合溫度要求。閥門鑄造規(guī)矩，表面光潔，無裂紋，開關(guān)靈活