1、w產品包裝的“新”分析產品包裝方案 釋義 這個包裝把美人魚的元素穿插于畫面當中，使包裝整體具有一種精神和概念。在元素應用上，中間核心的元素象征著魚派濃郁、營養豐富、純天然的感覺，體現魚派的高貴品質。它是魚的精華！同時，包裝整體呈現一種活躍的氣氛，也從側面強調魚派的產品特性。它是增強人體機能、提高生活品質的健康綠色食品。從而也印證了“金色產品，金色人生”的品牌理念。產品包裝方案 釋義 這個包裝把小黃魚作為畫面的核心元素，小黃魚是高品質的魚，深海的小黃魚就更加珍貴。因此小黃魚便作為這個包裝的一種精神和概念。在元素應用上，戲浪的小黃魚象征著魚派口味純正、營養豐富、純天然的感覺。同時，包裝整體給人一種

2、清新活躍的感覺，也從側面傳達出了魚派的產品特性。它是增強人體機能、提高生活品質的健康綠色食品。包裝的結構、規格、尺寸 綠地集團寶山項目整合推廣包裝方案寶山樓市發展簡報寶山樓市發展簡報從政府規劃看寶山從政府規劃看寶山迎合長三角發展戰略迎合長三角發展戰略 加快區域形象轉加快區域形象轉寶山區作為上海北翼連接長江三角洲沿江城市發展帶上的重要門戶；09年土地公告 中165塊工業用地中，寶山區僅有8塊。其它主要分布在南匯、奉賢、金山、嘉定松 江等地。從以上數據看，政府不但要把寶山打造成精品鋼制造、物流航運等產業集 聚區，更要促進生態、生活、生產協調發展，是寶山成為具有輔城功能的現代化濱 江新區。 政府在新

3、城空間結構上構想的“一心、三組團”已見雛形。在交通、教育科 研、文化、醫療衛生、體育、郵政、環衛、等配套設施上也在向易居城市發展完善。 從土地供應看寶山從土地供應看寶山 市內市內“一地難求一地難求” 寶山寶山“半壁江山半壁江山”上海今年公告出讓的土地收入已高達526.1141億元,其中住宅土地賣了291.9147億元,兩項數據均領銜全國。分別比2007年、2008年增加5.7%、16.0%。102塊住宅、商業、辦公用地中，市內地塊僅9塊。其中位于市中心區靜安寺附近的“靜安小亭”地塊，出讓土地面積不足九千平方米，掛牌起拍價高達人民幣七點四億元，每平方米地價近八點五萬元，徐匯區1副面積不足0.48

4、24公頃的住宅用地，起始價格20000萬元，且提出要求苛刻，市內土地呈現“寸土寸金”，“一地難求”。2009年最早亮相的總建筑面積超過了30萬平方米的大型住宅土地全部在郊區，今年出讓的102塊非工業土地中，其中寶山就有14塊，其它主要分散在松江、閔行、奉賢、南匯、青浦等外環以外，城市加快向郊區發展，寶山將成城市副中心“半壁江山”從銷售價格看寶山從銷售價格看寶山價格上漲強勁價格上漲強勁 區域發展潛力無限區域發展潛力無限 19月份，從商品房銷售價格看，剔除配套商品房，寶山區商品房平均銷售單價7814元/平方米，同比增長7.8。友誼地區的住友寶蓮府邸（別墅）9月有銷售，均價高達35675元/平方米；

5、羅店地區因金羅店以銷售別墅為主，所以平均銷售價格與南部地區相近；隨著地鐵一號線的延伸，帶動了廟行地區的房地產銷售價格，月浦、顧村、淞南和楊行地區的商品房價格也有不同程度的提高，地區差價逐步縮小，商品房整體銷售均價在提高。 從銷售面積看寶山從銷售面積看寶山據寶山區統計局的統計：1-9月份，寶山區房地產開發企業共實現商品房銷售面積241.06萬平方米，同比增長83.4，商品房銷售額157.97億元，同比增長86.3。為了更準確地反映商品房銷售的實際增長情況，剔除配套商品房銷售，寶山區共實現商品房銷售面積171.23萬平方米，同比增長69.1，商品房銷售額133.80億元，同比增長82.3。 從各版

6、塊成交看寶山從各版塊成交看寶山從地區看，隨著大華板塊的成熟，上大板塊的崛起，大場地區的商品房銷售在寶山區仍占據首位，共實現商品房銷售面積54.5萬平方米，同比增長1.6倍，銷售額42.82億元，同比增長1.6倍。近年來，依托“四高小區”的建設，顧村地區的房地產銷售居次位，累計實現商品房銷售面積52.57萬平方米，同比增長81.7，商品房銷售額27.04億元，同比增長95.7。其中配套商品房銷售面積為24.86萬平方米，占該地區商品房銷售面積47.3。伴隨西城區的開發建設，楊行地區的房地產銷售較穩定，至9月份累計實現商品房銷售面積31.4萬平方米，同比增長1.3倍，商品房銷售額22.77億元，同

7、比增長1.6倍。 綠地集群效應凸顯綠地集群效應凸顯站在城市運營高度站在城市運營高度城市新貌悄然開啟城市新貌悄然開啟品牌整合思路綠地集群效應已經形成綠地集群效應已經形成隨著上海市內土地資源稀缺，房地產開發北移；寶山獨特的經濟區位和生態環境，是寶山在地產開發中呈現“半壁江山”之勢，吸引眾多開發商競相追逐，誰抓住了寶山，誰就抓住了未來，綠地集團長袖善舞，一枝獨秀。相繼拿下七塊綜合用地和一塊住宅用地。形態從商住、商辦、商業到住宅橫跨商品房所有領域。位置上立足顧村板塊生態核心，鏈接廟行板塊以及寶山工業園區，成犄角之勢，寶山集群效應已經形成。 綠地站在城市運營商的高度綠地站在城市運營商的高度 綠地進駐寶山

8、進行大規模開發，產品定位涵蓋高尚住宅、娛樂、休閑、辦公等業態，極大地推進了寶山城市化進程。與此同時，國內一流的商業地產定制經驗，以及在定位、規劃、建設、運營上的一體成熟模式，避免了無序開發、單一形態造成的城市功能重合混亂；順應社會發展和城市規劃，在城市運營的高度上，推動了寶山向生態、生活、生產協調發展，極大促進寶山成為具有輔城功能的現代化濱江新區。 綠地正在開啟城市新貌綠地正在開啟城市新貌 隨著綠地集團綜合商業項目的相繼開發，使寶山實現生態發展的同時，增加了區域經濟活力，促進了長三角的經濟聯動效應。寶山城市副中心的作用由此更加凸顯。綠地正在開啟一個城市的新貌。 主推案名：主推案名：寶山寶山 綠地圖綠地圖 案名建議：案名建議：綠地綠地 寶山領域寶山領域寶山寶山 芯動城市芯動城市寶山寶山 綠動城市綠動城市 寶山寶山 軟流域軟流域綠地綠地 寶山啟城寶山啟城 項目整合：項目整合：陳福路項目能量gpu小辣椒項