1、最新資料歡迎閱讀光伏發(fā)電示范項(xiàng)目監(jiān)理大綱i光伏發(fā)電并網(wǎng)光伏發(fā)電示范項(xiàng)目監(jiān)理大綱單位名稱：編制人：審批人：目錄第一章工程概況5第二章適用本工程的技術(shù)規(guī)范6第三章 監(jiān)理的工作內(nèi)容及依據(jù)9第一節(jié)' 監(jiān)理工作內(nèi)容9第二節(jié)' 監(jiān) 理依據(jù)12第四章 監(jiān)理目標(biāo)、機(jī)構(gòu)設(shè)置及管理制度13第一節(jié)、監(jiān)理的工 作目標(biāo)13第二節(jié)、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)14第三節(jié)' 職責(zé)與分工14第四節(jié)、 監(jiān)理工作程序17第五章 施工準(zhǔn)備階段主要 監(jiān)理工作18第一節(jié)、協(xié)助 業(yè)主做好設(shè)計(jì)管理工作，18并及時(shí)領(lǐng) 會設(shè)計(jì)意圖18第二節(jié)' 協(xié)助業(yè)主 做好準(zhǔn)備工作18第三節(jié)、協(xié)助 施工單位做好準(zhǔn)備工作19第六章 工程質(zhì) 量控

2、制目標(biāo)、原則、方法20第一節(jié)' 質(zhì)量目標(biāo)20第二節(jié)' 工程質(zhì)量控 制原則20第三節(jié)、工程質(zhì)量控制方法21第四節(jié)、強(qiáng)電及變配電系統(tǒng)30 第五節(jié)、智能控制系統(tǒng)32第六節(jié)、成套設(shè)備檢驗(yàn)項(xiàng)目34第七章工程進(jìn) 度控 制37第一節(jié)、進(jìn)度控制的原則和方法37第二節(jié)、本工程的施工 進(jìn) 度影響因素和相應(yīng)對策38第八章工程造價(jià)控制40第一節(jié)' 工 程造價(jià)控 制的依據(jù)40第二節(jié)、工程造價(jià)控制的原則40第三節(jié)、造價(jià)控制總目標(biāo) 41第四節(jié)' 工程造價(jià)控制內(nèi)容和控制要點(diǎn)41第五節(jié)、工程造價(jià)控制措 施43第六節(jié)、工程量清單管理44第七節(jié)、工程變更的管理辦法45第八 節(jié)、費(fèi)用索賠的處理方法47

3、第九節(jié)、工程造價(jià)控制程序48第九章安全 措施管理50第一節(jié)、總則50第二節(jié)' 安全監(jiān)理流程50第三節(jié)' 監(jiān)理健 全安全管理組織網(wǎng)絡(luò)50第四節(jié)' 安全措施管理的監(jiān)理職責(zé)51第五節(jié)' 明確安全監(jiān)理的任 務(wù)52第六節(jié)、安全監(jiān)理方法52第七節(jié)' 安全事故應(yīng) 急處理53第八節(jié)、電氣裝置安裝危險(xiǎn)點(diǎn)與預(yù)控措施表55第九節(jié)' 安全 措施 管理重點(diǎn)62第十節(jié)、施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理63第八一節(jié)、施 工 階段安全監(jiān)理64第十二節(jié)、督促施工單位建立安全管理體系和 安全管 理制度64第十三節(jié)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案安全審核要 點(diǎn)65第十四 節(jié)、臨時(shí)用電安全監(jiān)理要點(diǎn)66第

4、十五節(jié)、組織安全 活動，加大宣傳力度 70第十六節(jié)、施工現(xiàn)場消防安全措施70第 十章 文明施工管理73第一 節(jié)、文明施工、環(huán)保目標(biāo)73第二節(jié)、文明施工管理73第十一章合同 及其他主要事項(xiàng)管理78第一節(jié)、合同管理的原則78第二節(jié)、合同管理 的范圍78第三節(jié)、合同管 理的工作內(nèi)容78第四節(jié)' 合同管理的措施82 第五節(jié)、費(fèi)用索賠的管理83第十二章 信息資料管理85第一節(jié)、信息重 要性分類85第二節(jié)' 監(jiān)理信息、文件、資料的收集85第三節(jié)、施工 現(xiàn)場監(jiān)理會議87第四節(jié)、監(jiān)理日志及報(bào)表87第五節(jié)、監(jiān)理月報(bào)88第 六節(jié)' 資料管理及歸檔88第十三章' 對總包' 分

5、包' 獨(dú)立承包 人' 供 應(yīng)商的管理和協(xié)調(diào)89第十四章 合理化建議92附件一：監(jiān) 理工作程序95第一章工程概況一、工程概述1、工程名稱：北京京城機(jī)電控股有限 責(zé)任公司10.4544mwpt伏發(fā)電示范項(xiàng)目2、建設(shè)地點(diǎn)：北京京城機(jī)電控股有限責(zé)任公司其子公司屋頂3、工程規(guī)模：工程總投資約9930萬元，其中建安費(fèi)用為：約3000萬元4、資金來源：企業(yè)自籌、財(cái)政補(bǔ)貼5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格6、要求工期：37日歷天計(jì)劃開工時(shí)間：2012年10月25日，計(jì)劃竣工日期：2012年11月30 日。7、光伏發(fā)電的特點(diǎn)光伏發(fā)電系統(tǒng)是利用半導(dǎo)體界面的光生伏特效應(yīng)而將光能直接轉(zhuǎn)變?yōu)殡娔艿囊环N技術(shù)。這種技術(shù)的關(guān)

6、鍵元件是10太陽能電池。太陽能電池經(jīng)過串聯(lián)后進(jìn)行封裝保護(hù)可形成大面積的太陽 電池組件，再配合上功率控制器等部件就形成了光伏發(fā)電系統(tǒng)裝置。光伏發(fā)電是根據(jù)光生伏特效應(yīng)原理，利用太陽能電池將太陽光能 直接轉(zhuǎn)化為電能。不論是獨(dú)立使用還是并網(wǎng)發(fā)電，光伏發(fā)電系統(tǒng)主要 由太陽能電池板(組件)、控制器和逆變器三大部分組成，它們主要由電子元器件構(gòu)成，不涉及機(jī)械部件，所以，光伏發(fā)電設(shè)備極為精煉，可靠穩(wěn) 定壽命長' 安裝維護(hù)簡便。第二章適用本工程的技術(shù)規(guī)范建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(gb50007-2002建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(gb50011-2001巖土工程勘察規(guī)范(gb50021-2001)土工試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)(gb

7、/t50122-1999)地基動力特性測試規(guī)范(gb/t50269-97)巖土工程基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)(gb/t50279-98)土的分類標(biāo)準(zhǔn)(gb145-90土工試驗(yàn)規(guī)程(sl227-1999)建筑工地地質(zhì)鉆探技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(jgj87-92)原狀土取樣技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(jgj89-92)建筑樁基技術(shù)規(guī)范(jgj94-94)建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)范(jgj120-99)北京地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)勘察設(shè)計(jì)規(guī)范(dbj01-501-92)建筑工程勘 察文件編制深度規(guī)定(試行)gb/t19939-2005光伏系統(tǒng)并網(wǎng)技術(shù)要求gb/t20046 2006 光伏（pv）系統(tǒng)電網(wǎng)接口特性 sj/t11127-1997 光伏(pv發(fā)電系

8、統(tǒng)的過電壓保護(hù)一導(dǎo)則gb50054-1995低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范gb 50094-1997 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范gb 50168-1992電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范 gb 50169-1992電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范gb 50202-2002建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50205-2001鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50258-1996電氣裝置安裝工程1kv及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范dl 408-1991電業(yè)安全工作規(guī)程gb2894 1996安全標(biāo)志gb16179 1996安全標(biāo)志使用導(dǎo)則gb/t 19939光伏系統(tǒng)并網(wǎng)技術(shù)要求gb/z19964光伏發(fā)電站接

9、入電力系統(tǒng)技術(shù)規(guī)定gb2423電工電子產(chǎn)品基本環(huán)境試驗(yàn)規(guī)程gb/t13926工業(yè)過程測量和控制裝置的電磁兼容性gb6162-85靜態(tài)繼電器和保護(hù)裝置的電氣干擾試驗(yàn)gb7261-87繼電器及繼電保護(hù)裝置基本試驗(yàn)方法gb2887-89計(jì)算機(jī)場地技術(shù)條件gb50171-92電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范dl/t720-2000電力系統(tǒng)繼電保護(hù)柜、屏通用技術(shù)條件gb50062-92電力裝置的繼電保護(hù)及安全自動裝置設(shè)計(jì)規(guī)范gb4208-1993外殼防護(hù)等級(ip標(biāo)志)dl/t620交 流電氣裝置的過電壓保護(hù)和絕緣配合dltt5137電測量及電能計(jì)量裝置設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程gb50217電力工

10、程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范工程測量規(guī)范(gbj50026-93)建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50202-2002)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50204-2002)砌體工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程(gb50203-2002)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50207-2002) 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)(jbj/t127-2001)鋼筋 焊接接頭試驗(yàn)方法 (jgj27-86)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gb50300-2001)建筑工程質(zhì) 量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(000000)預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) (gbj321 -90)建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(gb50224-95)混凝土質(zhì) 量控制標(biāo)準(zhǔn)(

11、gb50164-92)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(gb50007-2002)回彈法 檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程(jgj/t23-2001)建筑施工安全檢查辦法 (jgj59-99)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程(jgj80-91)建筑機(jī)械使用安 全技術(shù)規(guī)程(jgj33-2001)施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程(jgj46-88)建 設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范(gb50194-93)建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢 驗(yàn)評 定標(biāo)準(zhǔn)(gbj50303-2002)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(gb50166- 92)第三章監(jiān)理的工作內(nèi)容及依據(jù)第一節(jié)' 監(jiān)理工作內(nèi)容一、監(jiān)理工作準(zhǔn)備1 .協(xié)助委托人到相關(guān)部門辦理

12、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào) 和取得有關(guān)工程的許可證件等；2 .檢查督促施工準(zhǔn)備：包括組織圖紙會審' 技術(shù)交底' 審查施工組 織設(shè) 計(jì)、檢查施工現(xiàn)場等。二' 質(zhì)量控制1 .審查與確認(rèn)工程承包人及其選擇的分包單位 資質(zhì)及質(zhì)保體系；3 .負(fù)責(zé)審查工程承包人提出的施工組織設(shè)計(jì)及分部分項(xiàng)工程的施工技術(shù)方案和季度計(jì)劃，提出意見并監(jiān)督實(shí)施；4 .審核施工圖紙并提供圖紙修改意見，參加圖紙會審和設(shè)計(jì)交底工作，查驗(yàn)施工測量方向成果，核查開工、施工條件；5 .根據(jù)委托人與承包人簽訂的工程承包合同和材料設(shè)備供應(yīng)合同中有關(guān)要求，督促、檢查工程承包人嚴(yán)格安裝國家及北京市有關(guān)技術(shù)規(guī) 范、標(biāo) 準(zhǔn)規(guī)程以及設(shè)計(jì)圖紙

13、文件的要求，進(jìn)行施工和安裝，對違反上 述規(guī)范、 規(guī)程、要求者，責(zé)令其整改，必要時(shí)簽發(fā)工程暫停指令。向違規(guī)單位簽 發(fā)監(jiān)理通知后，還應(yīng)監(jiān)督其及時(shí)整改，直至達(dá)到相關(guān)合同約定的質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)為止;6 .核查工程采用的主要設(shè)備及材料是否符合設(shè)計(jì)文件和有關(guān)合同中所要求型號、規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在訂貨前根據(jù)需要及可能，應(yīng)對生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考察；7 .對施工工程的主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出場合格證、品質(zhì)化驗(yàn) 單等進(jìn)行核定，若發(fā)現(xiàn)有不實(shí)之處，有權(quán)責(zé)成工程承包人對其質(zhì)量進(jìn)行再檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用有承包人支付，防止不合格的材料、構(gòu)配件及設(shè)備等用于工程;8 .做好施工過程中的監(jiān)理工作，對施工現(xiàn)場有目的地進(jìn)行巡查和旁站。對各階段、

14、各重點(diǎn)部位施工中存在的影響質(zhì)量的關(guān)鍵問題，應(yīng)保 證旁站，主動組織各施工單位認(rèn)真分析，找出解決方法并監(jiān)督施工單 位落實(shí)施，并做好實(shí)施效果的再復(fù)查工作，確保工作質(zhì)量;認(rèn)真檢查、簽認(rèn)各項(xiàng)隱蔽工程，做好見證安裝工程的分部、分項(xiàng)工程 及室外管網(wǎng)的各工序質(zhì)量驗(yàn)收工作，未經(jīng)驗(yàn)收，承包人不得進(jìn)行下一 道工序;9 .督促各承包人及時(shí)進(jìn)行施工試驗(yàn)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣工作；10 對過程中采用的新材料、新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品應(yīng)按產(chǎn)品說明書中注明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用說明和工藝要求進(jìn)行驗(yàn)收；11 .凡在過程承包合同中與工程承包人未曾固定價(jià)格材料和設(shè)備，在訂貨前，工程承包人提出樣品、廠家情況以及單價(jià)等情況向監(jiān)理報(bào)告，經(jīng)監(jiān)

15、理與委托人同意后方可訂貨；12 .及時(shí)驗(yàn)收已完成的部分項(xiàng)目，對不合格和不符合要求的分項(xiàng)工程，責(zé)成工程承包人立即返工；13 .組織有關(guān)單位進(jìn)行工程質(zhì)量或事故處理，并督促事故處理方案的落 實(shí)；14 .督促' 檢查工程承包人建立健全質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保正措施，并 付諸實(shí)施；15 .督促并檢查工程承包人按規(guī)定及時(shí)收集和整理工程技術(shù)文件，做 到與工程進(jìn)度同步，完整齊全。并督促承包人對工程技術(shù)資料進(jìn)行歸 檔，達(dá)到北京市城建檔案管理規(guī)定，同時(shí)按委托人要求的期限完成資料 的審核上報(bào)工作；16 .組織工程承包人進(jìn)行工程竣工初期驗(yàn)收，對工程的整體質(zhì)量簽署意 見，督促工程承包人及時(shí)向政府質(zhì)量監(jiān)督站申報(bào)；17

16、 .隨時(shí)檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施和衛(wèi)生設(shè)施，發(fā)現(xiàn)有不符合相關(guān) 規(guī)定或委托人要求的立即通知工程承包人改進(jìn)；18 .暫估價(jià)的選定由監(jiān)理公司負(fù)責(zé)招標(biāo)文件、考察報(bào)告、市場詢價(jià)、 組織招投標(biāo)、編寫評標(biāo)報(bào)告' 審定材料供應(yīng)合同。三、進(jìn)度控制1 .米取科學(xué)' 行之有效的空轉(zhuǎn)措施，組織承包人按照 規(guī)定的工期，實(shí)現(xiàn)整體工程竣工，如期交付使用；2 .認(rèn)真審定過程承包人提出的方案，提出修改意見，并根據(jù)合同規(guī) 定工 期目標(biāo)，核實(shí)整個(gè)施工方案，并在此基礎(chǔ)上審核由工程承包人編制的工 程進(jìn)度計(jì)劃;3 .根據(jù)上述審核同意并執(zhí)行的施工總進(jìn)度計(jì)劃，審核工程承包人提 交的月、周進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督其執(zhí)行。同時(shí)應(yīng)隨時(shí)對上

17、述計(jì)劃提出調(diào)整的 建議和必要的指示;4 .在符合總進(jìn)度計(jì)劃的前提下，協(xié)調(diào)工程承包人或者材料設(shè)備供應(yīng) 人制定并落實(shí)每一個(gè)階段的施工進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理按此隨時(shí)檢查其執(zhí)行情 況，發(fā)現(xiàn)由任何問題，隨時(shí)查清原因，記錄在案，以便分清責(zé)任；5 .審核委托人' 承包人或者材料設(shè)備供應(yīng)人的材料、設(shè)備采購計(jì)劃，對 于可能影響進(jìn)度的情況，及時(shí)提出補(bǔ)救措施并簽發(fā)相應(yīng)的指令；6 .除日常協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度存在的問題外，定期或不定期的參加工程專 題會議，協(xié)調(diào)工程各方的關(guān)系，使工程各方形成有機(jī)整體，確保工程工 期、質(zhì)量和投資案目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；7 .及時(shí)分析進(jìn)度障礙，調(diào)整總控進(jìn)度計(jì)劃，在確保工程質(zhì)量的前提下， 提出補(bǔ)救措施以確保

18、工期如期完工；最新資料歡迎閱讀四、投資控制1.對工程中可能涉及到的經(jīng)濟(jì)問題在委托人要求的提供書 面意見，包括但不限于下述：i工程進(jìn)度款的審批，應(yīng)根據(jù)施工合同和工程量清單及認(rèn)定的單價(jià)進(jìn)行審 核；i審核所有承包人和材料設(shè)備采購招標(biāo)的招標(biāo)文件草稿并提供意見；i參加委托人直接或制訂招標(biāo)項(xiàng)目答疑會，對疑問提供專業(yè)意見;i參加委托人直接或指定招標(biāo)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評標(biāo)工作,提供意見;i估算各種材料、設(shè)備采購的供貨數(shù)量并就其單價(jià)進(jìn)行詢價(jià)工作，同時(shí)提供書面意見;i拆改與返工工程量的現(xiàn)場簽認(rèn)。對于可能出現(xiàn)的拆改與返工項(xiàng)目進(jìn) 行現(xiàn)場核對，對未拆改前的工程現(xiàn)狀情況必須進(jìn)行文字和照片記錄；i審核經(jīng)濟(jì)洽商或變更項(xiàng)目，對每一份洽

19、商的費(fèi)用增減予以計(jì)算，并將審核結(jié)果上報(bào)委托人；i掌握現(xiàn)場實(shí)際情況，對可能發(fā)生的索賠事項(xiàng)提出預(yù)防措施，對已發(fā)生的索賠事項(xiàng)，按有關(guān)規(guī)定程序收集、整理材料，審核索賠事項(xiàng)，并做出專業(yè)性的回復(fù)意見；i審核本工程項(xiàng)目的年、季、月度的資金使用計(jì)劃，并監(jiān)督和控制各 施工 方的執(zhí)行情況；2.變更或修改要通過監(jiān)理確認(rèn)。對涉及提高工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，增加造價(jià)或延 長工期的事宜，監(jiān)理必須取得委托人同意才可執(zhí)行；3做好監(jiān)理日志，正確記載每日工程動態(tài)，進(jìn)行文字和照片記錄；4.審核額外的增減工程量，包括必須進(jìn)行工地實(shí)測工程量；第二節(jié)' 監(jiān)理依據(jù)一' 業(yè)主和監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同；二、業(yè)主與總包單位'

20、; 供應(yīng)商簽訂的施工合同、供貨合同等；三, 業(yè)主與分包單位簽訂的合同文件，以及總包單位與分包單位簽訂的81部分合同文件；四、建設(shè)部關(guān)于實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定建設(shè)部令第最新資料歡迎閱讀號五、國家' 北京市政府頒布的其它有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)文件；六' 國家建設(shè)部及北京市建設(shè)行政管理部門頒布的行政法規(guī)；七、國家'建設(shè)部和北京市有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程等；第四章 監(jiān)理目標(biāo)、機(jī)構(gòu)設(shè)置及管理制度 第一節(jié)' 監(jiān)理的工作目標(biāo) 依據(jù) 與業(yè)主簽訂的監(jiān)理合同要求，在授權(quán)范圍內(nèi)對承包單位施工的全過程進(jìn) 行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制' 投資控制及安全文明施工管理，通過

21、 監(jiān)理實(shí)現(xiàn) 以下目標(biāo)：一、質(zhì)量目標(biāo) 嚴(yán)格貫徹國家、建設(shè)部和北京市的現(xiàn)行規(guī)范' 標(biāo)準(zhǔn)，保證 工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，確保施工合同簽訂的質(zhì)量目標(biāo)，力爭更高 的質(zhì)量目標(biāo)。二' 進(jìn)度控制目標(biāo)按照業(yè)主要求的工期完成全部工程建設(shè)任務(wù)，力爭提前。三' 工程成本控制目標(biāo)以施工合同確定的內(nèi)容，合理控制工程造 價(jià)，達(dá)到業(yè)主的項(xiàng)目成本控制目標(biāo)。不讓業(yè)主花冤枉錢。四' 安全施工管理' 文明施工目標(biāo) 杜絕死亡事故和重大財(cái)產(chǎn)損 失 事故，工程現(xiàn)場達(dá)到北京市安全文明施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)。五、室內(nèi)環(huán)境控制目標(biāo) 達(dá)到國家和北京市要求的室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求。六、廉政建設(shè)目標(biāo)工作中無違法、違紀(jì)現(xiàn)象。第

22、二節(jié)、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)公司對本項(xiàng)目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)框圖 公司經(jīng)理主持公司重點(diǎn)工程辦公室 專家顧問組總工辦公室 項(xiàng)目監(jiān)理部 總監(jiān)理工程師：楊君西部區(qū)：阮義生、宗利華 通州區(qū) 秦和成資料管理：劉福征 順義區(qū)：李永山 第三節(jié)、 職 責(zé)與分工一、公司重點(diǎn)辦公室職責(zé)做為重點(diǎn)工程管理部，按公司 重點(diǎn)工 程，組織準(zhǔn)備人力、物力、財(cái)力，做好保障協(xié)調(diào)工作。二' 總工辦公室重點(diǎn)對工程監(jiān)理進(jìn)行技術(shù)支持并考核指導(dǎo)，對列入公司重點(diǎn)監(jiān)控部位組織檢查瞼收，必要時(shí)組織重點(diǎn)圖紙' 重大方案的審 核和論證；審核項(xiàng)目監(jiān)理部編制的監(jiān)理規(guī)則和重點(diǎn)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；三、專家顧問組 對圖紙?zhí)岢龊侠斫ㄗh，對列入專家審核和論證的內(nèi)容進(jìn)行審核

23、論證，必要時(shí)參加指導(dǎo)重點(diǎn)部位現(xiàn)場驗(yàn)收；四、總監(jiān)理工程師職責(zé)1)對工程建設(shè)監(jiān)理合同的實(shí)施負(fù)全面責(zé)任。2) 負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理部的日常工作，并定期向公司報(bào)告工作。3) 確定項(xiàng)目監(jiān)理部人員的分工。4) 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn) 行人 員的調(diào)配，對不稱職的人員進(jìn)行調(diào)換。5) 主持編制工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。6) 主持編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)' 監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和 項(xiàng)目 監(jiān)理工作總結(jié)，主持編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告。7) 組織整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料；8)主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理部重要文件和指令；9)審定承包單位的動工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)

24、 劃。10) 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄。11) 審查承包單位竣工申請，組織監(jiān)理人員進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，參與 工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，簽署竣工移交證書。12) 主持審查和處理工程變更。13) 審批承包單位的重要申請和簽署工程費(fèi)用支付證書。14) 參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。15) 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，處理索賠，審批工程延期。16) 指定一名監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)記錄工程項(xiàng)目監(jiān)理日志。五、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)1)負(fù)責(zé)編制監(jiān)理規(guī)劃中本專業(yè)部分及 本專 業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2) 按專業(yè)分工并與其它專業(yè)配合對工程進(jìn)行巡視、旁站、平行檢驗(yàn) 或見證取樣，負(fù)責(zé)本專業(yè)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收，并對

25、 本專業(yè)的分部工程驗(yàn)收提出意見。3) 負(fù)責(zé)審核施工組織設(shè)計(jì)施工方案中本專業(yè)部分。4) 負(fù)責(zé)審核承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃' 方案、申請、變 更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。5) 負(fù)責(zé)檢查本專業(yè)進(jìn)場材料' 設(shè)備' 構(gòu)配件的原始憑證'檢測報(bào)告 等質(zhì)量證明文件及其實(shí)物的質(zhì)量情況。根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要 時(shí)對進(jìn) 場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)。6) 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的實(shí)施并做監(jiān)理日記。7) 負(fù)責(zé)本專業(yè)工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。8) 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集' 匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。9) 組織' 指導(dǎo)' 檢查和監(jiān)督本專業(yè)

26、監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整 時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議。六、監(jiān)理員職責(zé)1)在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。2)檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力' 材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行情況，并做好檢查記錄。3)復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始 證。4) 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。5) 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向本專業(yè)監(jiān)理工程師報(bào)6)做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。七、資料員工作職責(zé)1)在總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé) 監(jiān)理 部的日常各種圖紙資料' 信息、文件收發(fā)及技術(shù)檔案的

27、管理。2) 收集承包單位及現(xiàn)場監(jiān)理工程師提供的各種報(bào)表、數(shù)據(jù)，審核匯總整理，編制監(jiān)理部內(nèi)業(yè)檔案資料。3) 參加監(jiān)理月報(bào)的編制。4) 做好工程照片的收集保管工作。5) 做好會議記錄及會議紀(jì)要的整理。及時(shí)填寫各種報(bào)表和單位工程竣工監(jiān)理資料的整理存檔工作。第四節(jié)' 監(jiān)理工作程序一、單位工程驗(yàn)收的基本程序二、分項(xiàng)' 分部簽認(rèn)的基本程序三、分包單位資質(zhì)審查的基本程序四、工 程進(jìn)度的基本程序五、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備控制的基本程序 六、安全管理的基本程序七、工程款支付的基本程序八' 工程變更管 理的基本程序九、合同爭議協(xié)調(diào)的基本程序十' 費(fèi)用索賠管理的疾病 程序十一、違約及

28、處理的基本程序十二' 工程暫停及復(fù)工管理的基本 程序十三、工程延期管理的基本程序十四、工程竣工結(jié)算的基本程序 見附件1第五章施工準(zhǔn)備階段主要監(jiān)理工作第一節(jié)、協(xié)助業(yè)主做好設(shè)計(jì) 管理工作，并及時(shí)領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖由于本工程工期比較緊張，施工圖紙 能否滿足施工要求是保證工程順利 施工達(dá)到工期目標(biāo)的關(guān)鍵。一、及時(shí)的審查圖紙，為業(yè)主提出合理化建議，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)的通 知業(yè)主，必要時(shí)通過業(yè)主與設(shè)計(jì)院聯(lián)系解決。二、本公司配置專人協(xié)助業(yè)主進(jìn)行圖紙審查和設(shè)計(jì)管理工作；三、及時(shí)掌握各部位圖紙協(xié)調(diào)交圈情況，協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底;四、及時(shí)掌握現(xiàn)場具體情況盡早發(fā)現(xiàn)與圖紙不符情況，及時(shí)通報(bào)業(yè)主和設(shè)計(jì)，以便及時(shí)解決矛盾問題

29、；第二節(jié)、協(xié)助業(yè)主做好準(zhǔn)備工作一、協(xié)助業(yè)主簽訂施工承包合同, 以確保合同執(zhí)行明確，操作性強(qiáng)；二、協(xié)助業(yè)主對現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)測實(shí)拍，明確交接情況，利用音像等設(shè)備撐握第一手資料，避免事后糾紛；三、協(xié)助業(yè)主編制全面的建設(shè)計(jì)劃;四、檢查施工圖紙;本監(jiān)理公司在進(jìn)場后，先對施工圖紙，包括標(biāo)準(zhǔn)圖，進(jìn)行一次認(rèn)真的 清點(diǎn)核對。如果施工圖紙不夠齊全，不能滿足施工的需要時(shí)，則盡快與 設(shè)計(jì)院聯(lián)系，查明原因，落實(shí)補(bǔ)圖時(shí)間。五、檢查開工前需要辦理的各類手續(xù)本監(jiān)理公司依據(jù)市建委對項(xiàng)目開工前需要辦理的相關(guān)手續(xù)的要求，檢查業(yè)主完成的情況。未完部分督促協(xié)助業(yè)主盡快辦妥。六、落實(shí)設(shè)備定貨情況 監(jiān)理公司在施工準(zhǔn)備階段就要了解設(shè)備從訂 貨到

30、供貨進(jìn)場周期，并依據(jù)業(yè)主的意圖，對原有設(shè)備定貨計(jì)劃進(jìn)行審查 和調(diào)整，對有關(guān)技術(shù)問題提出建議，以滿足工程建設(shè)的需要。七' 了解工程保險(xiǎn)情況 風(fēng)險(xiǎn)管理是本監(jiān)理公司的一項(xiàng)重要的服 務(wù)內(nèi) 容，先對工程所有的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行分析預(yù)測，并在此基礎(chǔ)上制定有效措 施，對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)控，在充分分析論證的基礎(chǔ)上，確定風(fēng)險(xiǎn)保留部分和 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移部分，而解決風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的最有效辦法是向保險(xiǎn)公司 投保。監(jiān)理 工程師于開工前，向業(yè)主了解投保情況，并根據(jù)工程特點(diǎn)，對投保方式 向業(yè)主提出咨詢。第三節(jié)' 協(xié)助施工單位做好準(zhǔn)備工作一、光伏組件安裝測量為 保證 屋頂光伏組件的安裝平整和精確，對施工前的測量放線，尤其對控制點(diǎn) 確

31、定的驗(yàn)收工作嚴(yán)格把關(guān)，確保施工質(zhì)量的外觀效果達(dá)到較高的技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)。二、 施工分包的監(jiān)控1、根據(jù)該工程的特點(diǎn)和施工總進(jìn)度計(jì)劃的 要 求，督促施工單位在適當(dāng)?shù)氖┕るA段配備合理的勞動力。2、對勞務(wù)分包單位的資質(zhì)進(jìn)行審核，勞務(wù)人員進(jìn)場后要進(jìn)行相應(yīng)的 培訓(xùn)教育，確保施工安全和質(zhì)量達(dá)標(biāo)。三、技術(shù)準(zhǔn)備的審查與監(jiān)控1、對施工班組進(jìn)行的質(zhì)量、技術(shù)和 安全交底進(jìn)行監(jiān)控，使班組明確有關(guān)任務(wù)的質(zhì)量、技術(shù)、安全、進(jìn)度2、現(xiàn)場工作面的準(zhǔn)備，水平、和垂直運(yùn)輸狀況進(jìn)行全面的了解。3、對材料、構(gòu)配件進(jìn)場提供的合格證進(jìn)行檢查，需要復(fù)試的材 料, 要進(jìn)行見證取樣。4、 在前道工序經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收質(zhì)量合格后才能進(jìn)行下道工序的施工。四

32、9; 安全防護(hù)的監(jiān)控 審批施工單位報(bào)送的安全方案，結(jié)合本工 程的 實(shí)際情況給出合理的審批意見和建議。重點(diǎn)監(jiān)控部位：上屋頂?shù)匿撆捞?固定情況；屋頂周邊的安全防護(hù)情況；安全通道臨時(shí)搭設(shè)的牢固情況； 臨時(shí)工棚搭設(shè)的安全情況等。第六章 工程質(zhì)量控制目標(biāo)、原則、方法 第一節(jié)、質(zhì)量目標(biāo) 總目標(biāo)：確保施工合同簽訂的質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，滿足國家（行業(yè)）標(biāo) 準(zhǔn)及 驗(yàn)收規(guī)范要求，達(dá)到金太陽工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，爭取創(chuàng)優(yōu)。分目標(biāo)：基礎(chǔ)、地上結(jié)構(gòu)施工階段確保定位準(zhǔn)確、結(jié)構(gòu)安全及防 水質(zhì)量，確保主體結(jié)構(gòu)總高度及垂直度達(dá)到高精度。材料及構(gòu)配件生 產(chǎn)的 質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收;分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收進(jìn)行嚴(yán)格把控（細(xì)到隱檢驗(yàn)收層層把關(guān)）；全部

33、施 工安裝驗(yàn)收前對分部分項(xiàng)工程的聯(lián)動進(jìn)行驗(yàn)收；分部工程聯(lián)動合格后對 整體工程的聯(lián)動進(jìn)行最終驗(yàn)收。目標(biāo)分析:通過施工過程中的全程跟蹤與檢查，保證每個(gè)分項(xiàng)工程的合格率，通 過分項(xiàng)工程的合格率和優(yōu)良率保證分部工程，通過分部工程的合格率和優(yōu) 良率保證單位工程的合格率優(yōu)良率，最終創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)工程。在施工過程中，我們將全力實(shí)施電力工程施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督施工單位按照施工設(shè)計(jì)圖施工和設(shè)計(jì)變更文件施工，嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)、 簽證關(guān)，做好記錄。施工后期，督促施工單位消缺工作，進(jìn)行復(fù)檢和質(zhì)量評定，及時(shí)整理監(jiān)理資料,“達(dá)標(biāo)投產(chǎn)”審查施工單位的竣工資料，保證其完整、真實(shí)、整潔，滿足 的工程歸檔要求，通過上述措施一定可以實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)

34、質(zhì)工程皿h-弟"p、的質(zhì)量目標(biāo)。工程質(zhì)量控制原則 以施工圖紙、施工規(guī)范、規(guī)程、工 程質(zhì) 量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)施工合同中約定的 工程質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)。對工程的施工全過程實(shí)施質(zhì)量控制，并以預(yù)控為重點(diǎn)，以工序控 制 為基本。對工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面質(zhì)量控制，監(jiān) 督 承包單位的質(zhì)量保證體系落實(shí)到位并正常發(fā)揮作用。嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行材料復(fù)試、施工試驗(yàn)及設(shè)備檢驗(yàn)制度。堅(jiān) 持 不合格的建筑材科' 構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)使用于工程。堅(jiān)持本道工序未經(jīng)驗(yàn)收或質(zhì)量不合格，不得進(jìn)入下一道工序。工程 質(zhì)量控制是工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的核心，監(jiān)理工程師應(yīng)以預(yù)控為主，加強(qiáng) 過程控制

35、，以飽滿的工作熱情及豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，確保工程的質(zhì)量達(dá)到 預(yù)定目標(biāo)。第三節(jié)' 工程質(zhì)量控制方法質(zhì)量控制要以預(yù)控為主。按監(jiān)理規(guī)劃的 規(guī)定，對施工全過程進(jìn)行全面檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱 患，跟蹤質(zhì)量問題，驗(yàn)證糾正效果。采取必要的檢查' 量測' 試驗(yàn)' 觀 察等手段，以驗(yàn)證施工質(zhì)量。對關(guān)鍵部位和重要工序的施工過程進(jìn)行旁 站監(jiān)理。以工序質(zhì)量保分項(xiàng)工程的質(zhì)量；以分項(xiàng)工程質(zhì)量保分部工程質(zhì) m；以分部工程質(zhì)量保單位工程質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行施工試驗(yàn)、進(jìn)場材料復(fù)試，監(jiān) 理抽檢試驗(yàn)及現(xiàn)場有見證取樣送檢制度。一、工程質(zhì)量事前控制（一）總分包單位' 勞務(wù)隊(duì)伍' 材料設(shè)

36、 備供 應(yīng)單位的選擇總分包單位' 勞務(wù)隊(duì)伍、材料設(shè)備供應(yīng)單位的選擇是保證 工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，監(jiān)理單位一定會及時(shí)提出合理化建議，協(xié)助業(yè)主 做好考察工作和合同簽訂工作，當(dāng)好業(yè)主的參謀。審查分包商施工資質(zhì)：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級、有關(guān)許可證、歷年承 擔(dān)的主要工程情況。審查后由監(jiān)理工程師及總監(jiān)理工程師會同在分包商資質(zhì)報(bào)審表上簽署是否同意分包的意見。（-）對進(jìn)場物資及設(shè)備的質(zhì)量控制本工程進(jìn)場材料及設(shè)備品種多， 數(shù)量大，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高，所以及時(shí)' 嚴(yán)格地進(jìn)行材料及設(shè)備進(jìn)場檢瞼 是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，特別是那些影響使用功能和裝修觀感質(zhì)量 的材料的進(jìn)場控制更是控制重點(diǎn)。1. 用于工程的主要建

37、筑材料' 構(gòu)配件、半成品，每批進(jìn)場時(shí)必須有 正式的產(chǎn)品出廠合格證，材質(zhì)化驗(yàn)單（必須是原件，復(fù)印件無效）2. 主要材料供貨商的資質(zhì)審查內(nèi)容是：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、有關(guān)許可證、以往產(chǎn)品使用業(yè)績等并簽署監(jiān)理意見。3. 對進(jìn)場的主要工程材料：督促施工承包商按質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和計(jì)量檢測規(guī)定，對進(jìn)場材料的質(zhì)量、數(shù)量、型號' 規(guī)格、外觀進(jìn)行驗(yàn) 收，例如：水泥、鋼材、 電纜、配電箱' 變壓器' 導(dǎo)線' 逆變器、高壓 電纜頭、pe保護(hù)管等材料。并檢查施工承包商的驗(yàn)收記錄。對檢查出不 符合材料規(guī)范或質(zhì)量不合格的材料，要求施工承包商填報(bào)主要工程材 料退場記錄表，并及時(shí)督促承包

38、單位對不合格的材料清理出工地。4. 大宗材料可采取隨機(jī)抽樣檢查。5. 影響使用功能和裝修外觀質(zhì)量的材料購進(jìn)前必須由供貸單位提供 樣品，業(yè)主組織承包、監(jiān)理單位共同檢驗(yàn)，同意后方可訂貨。6. 對于新型材料' 新產(chǎn)品，應(yīng)對其技術(shù)性能及可靠性專門考察與測 定，并應(yīng)有法定單位的鑒定證明和確認(rèn)文件。7. 對于重要的材料、 半成品（如商品硅）、構(gòu)配件（如網(wǎng)架構(gòu) 件），要對其生產(chǎn)制造廠家進(jìn)行其生產(chǎn)流程及產(chǎn)品質(zhì)量可靠性的考察。8. 對用于工程的重要設(shè)備，于訂貨前必須進(jìn)行考察及認(rèn)定，設(shè)備必 須滿足設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)范及現(xiàn)行政策、法令的規(guī)定。9. 進(jìn)口材料設(shè)備應(yīng)有進(jìn)口商檢證明，并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試及檢測 合 格。

39、10. 所有進(jìn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理工程師均應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場 檢驗(yàn)并認(rèn)可后方準(zhǔn)用于工程。11. 原則上監(jiān)理工程師應(yīng)參加加工訂貨廠家的考察、 評審，根據(jù) 監(jiān)理合同的約定參與定貨合同的擬定和簽約工作。（三）對施工機(jī)械設(shè)備、儀器的控制1 ,直接影響工程質(zhì)量的機(jī) 械設(shè)備，應(yīng)在現(xiàn)場審查其規(guī)格、型號是否符合施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）的規(guī)定，其性能能否滿足工程質(zhì)量的要求。對存在缺陷的施工機(jī)具，督促施工承包商進(jìn)行檢修處理。2. 量具及測量儀器（水平儀、經(jīng)緯儀、測距儀、鋼尺等）應(yīng)進(jìn)行 合格證的檢查，并督促承包單位建立定期校核制度，正式使用前應(yīng)進(jìn) 行 校準(zhǔn)及校正。3. 高壓實(shí)驗(yàn)的設(shè)備' 切割機(jī)' 電

40、焊機(jī)、汽車、吊車等進(jìn)場機(jī)具（四）強(qiáng)調(diào)工程施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的編制、審核監(jiān)理單位一方面要 求總包單位編制盡可能全面的施工組織設(shè)計(jì)，充分考慮各專業(yè)的交叉配 合。并組織對施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，以書面形式對不合理的部分提出 改進(jìn)意見。施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案應(yīng)有對保證工程質(zhì) 量可靠的技術(shù)和組織措施，并要求施工單位編制重點(diǎn)分部（項(xiàng)）工程的 施工方法文件，提交為保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量予控措施，提出改進(jìn) 意見，并在施工時(shí)督促落實(shí)。施工組織設(shè)計(jì)審查重點(diǎn):1、組織機(jī)構(gòu)的嚴(yán)密性。、現(xiàn)場平面布置的合理性。3 、施工方案的針對性。4 、進(jìn)度計(jì)劃有效性。5 、質(zhì)量管理的科學(xué)性。6 、安全管理的可靠性。

41、7 、計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、信息管理的系統(tǒng)性。8 、施工承包商質(zhì)量管理體系是否健全。9 、各級管理人員責(zé)、權(quán)是否分明。10 、特種作業(yè)人員（包括：電焊工、起重搬運(yùn)工、高空作業(yè)工、 壓接工、電氣試驗(yàn)工、維護(hù)電工等） 審查后由總監(jiān)理工程師簽署意 見報(bào)業(yè)主審批。（五）認(rèn)真仔細(xì)、重點(diǎn)突出的進(jìn)行圖紙審查，加強(qiáng)洽商管理 認(rèn)真 仔細(xì)地進(jìn)行圖紙審查工作是保證工程質(zhì)量的預(yù)控方法之一，主要應(yīng)審 查預(yù)留預(yù)埋位置是否正確，是否有遺漏;使用功能是否便于使用，是否便于今后管理，是否具有一定的前瞻性；是否充分考慮到了無障礙設(shè)計(jì)等。為確保施工質(zhì)量，要求總包對圖紙進(jìn)行各專業(yè)的綜合會審；把矛盾 解決在施工之前。圖紙會審及設(shè)計(jì)交底，會審重點(diǎn)

42、：1'設(shè)計(jì)文件及施工圖紙是否符合已批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告，初步設(shè)計(jì)審批文件及有關(guān)規(guī)程、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2 、施工圖紙與設(shè)備及特殊材料的技術(shù)要求是否一致。3、設(shè)計(jì)圖紙是否齊全' 完整，表達(dá)深度是否滿足現(xiàn)場施工需要。4 、各專業(yè)之間的配合是否協(xié)調(diào)。5 、設(shè)計(jì)采用的新結(jié)構(gòu)、新材料、新設(shè)備、新工藝在施工技術(shù)上是否 有困難。6 、各專業(yè)施工圖紙之間'總圖與分圖之間尺寸有無差錯和相互 矛盾。7 、設(shè)計(jì)單位對本工程的設(shè)計(jì)特點(diǎn)及施工難點(diǎn)及安全注意事項(xiàng)進(jìn)行交 底并形成會議紀(jì)要。（六）工序控制 工程后期專業(yè)分包單位多，工序交叉作業(yè)多，所 以工 序控制至關(guān)重要。工序控制應(yīng)從施工組織總進(jìn)度計(jì)劃'

43、; 裝修施工進(jìn)度總 進(jìn)度計(jì)劃' 專業(yè)系統(tǒng)施工進(jìn)度計(jì)劃，到月進(jìn)度計(jì)劃和周進(jìn)度計(jì)戈h再到 材料采購計(jì)劃都充分考慮工序安排的合理性和可能性，監(jiān)理要對此嚴(yán)格控制把關(guān)。另外總包單位' 監(jiān)理單位要充分發(fā)揮總包單位和監(jiān)理單位的協(xié)調(diào) 管理職責(zé)，做到事前有策劃' 事中有控制，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)調(diào)整。1. 監(jiān)理進(jìn)場后，首先要督促總包單位建立和完善質(zhì)量保證體系，審 查總包單位的質(zhì)量管理系統(tǒng)是否完整，有關(guān)職能人員的資質(zhì)，向總包單 位提出改進(jìn)意見，并督促限期改進(jìn)。2. 生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施。3. 協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系工作;與質(zhì)監(jiān)站聯(lián)絡(luò)，爭取其支持;審核施工單位關(guān)于原材料、半成品、設(shè)備的

44、質(zhì)保資料，各種試件取樣及 試驗(yàn)的方法以及成品保護(hù)的方法措施。4. 施工場地的驗(yàn)收5.主要為現(xiàn)場障礙物的認(rèn)定和現(xiàn)場定位坐標(biāo)及高 程控制標(biāo)高的引測和驗(yàn)收。檢查進(jìn)場施工設(shè)備是否達(dá)到施工組織設(shè)計(jì)規(guī) 定的性能要，并對重大設(shè)備的安裝、拆除程序進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)同意后方可 安裝。直接影響工程質(zhì)量的機(jī)械設(shè)備，需要安檢的設(shè)備應(yīng)提供安檢證明，并在現(xiàn)場審查其規(guī)格、型號是否符合施工組織設(shè)計(jì)（施 工方案）的規(guī)定，其性能能否滿足工程質(zhì)量的要求。6. 主動與當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門加強(qiáng)連系，以取得支持與指導(dǎo)。嚴(yán)格審查與核準(zhǔn)工地試驗(yàn)室，考核其資質(zhì)' 設(shè)備儀器及 技術(shù)水平，并建立定期、不定期考核制度。要求承包單位提出材料

45、試 驗(yàn), 施工試驗(yàn)' 有見證取樣送檢計(jì)劃，并監(jiān)督其執(zhí)行。要求承包單 位編 制成品保護(hù)方案及措施予以審核，并監(jiān)督其執(zhí)行。向承包單位說明關(guān)于 各種工程質(zhì)量報(bào)表的填報(bào)制度與要求，并監(jiān)督其執(zhí)行。（七）為指導(dǎo)實(shí)施監(jiān)理具體業(yè)務(wù)，有效控制本工程項(xiàng)目難點(diǎn)及重 點(diǎn)， 我公司將編制以下監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：施工進(jìn)度監(jiān)理細(xì)則、 安全、文明施工監(jiān)理細(xì)則、見證試驗(yàn)監(jiān) 理細(xì)則、基礎(chǔ)工程監(jiān)理細(xì)則、測量、計(jì)量監(jiān)理細(xì)則、通風(fēng) 空調(diào)工 程監(jiān)理細(xì)則、弱電工程監(jiān)理細(xì)則等（八）審查開工報(bào)告' 符合開工條件滿足下列條件時(shí)，由現(xiàn)場監(jiān)理檢查滿足開工或復(fù)工的條 件，由總監(jiān)理工程師簽署意見，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后方可開工。1 、施工組織設(shè)計(jì)與施工

46、方案已審批。2 、施工圖紙已會審。3 、施工人員已進(jìn)場并滿足施工需要。4 、施工技術(shù)交底已進(jìn)行。5 、開工所需材料' 機(jī)具已進(jìn)場。6 、資金已落實(shí)。二、工程質(zhì)量事中控制（一）施工工藝過程質(zhì)量控制。針對本 工程 的具體情況，組織施工工藝過程的質(zhì)量控制，實(shí)行巡查、實(shí)測實(shí) 量' 旁 站' 獨(dú)立' 平行檢測等手段進(jìn)行監(jiān)理控制工作。根據(jù)影響工程質(zhì)量的五 大因素（人、機(jī)、料、法、環(huán)），針對具體工程項(xiàng)目制定 預(yù)控措施。在 施工過程中，應(yīng)特別注意質(zhì)量通病給工程帶來的危害，并制定詳細(xì)的質(zhì) 量通病控制措施。根據(jù)電力工程施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本工程特點(diǎn) 實(shí)施監(jiān)理w點(diǎn)、h點(diǎn)、s點(diǎn)作業(yè)。（

47、w點(diǎn)：見證 占； 八、h點(diǎn)：停工待檢點(diǎn)；s點(diǎn)：旁站點(diǎn)）（二）強(qiáng)調(diào)工序控制。嚴(yán)格審查施工單位編制的施工 進(jìn) 度計(jì)劃中對各工序的安排是否合理。后期裝修分包單位多，工序交叉作 業(yè)多，所以工序控制至關(guān)重要。工序控制應(yīng)從施工組織總進(jìn)度計(jì)劃到月 進(jìn)度計(jì)劃和周進(jìn)度計(jì)劃' 再到材料采購計(jì)劃都充分考慮工序安排的合理 性和可能性，監(jiān)理要對此嚴(yán)格控制把關(guān)。（三）工序交接檢查。堅(jiān)持上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道 工序 的原則，上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格 后，通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會同檢驗(yàn)。（四）制定現(xiàn)場巡視檢查制度。對現(xiàn)場有目的地進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn) 問題先口頭通知承包單

48、位及時(shí)改正，必要時(shí)書面通知承包單位，并要求 承包單位將整改結(jié)果書面回復(fù)，監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查。重點(diǎn)檢查分項(xiàng)' 分部工程施工中施工承包商是否按照設(shè)計(jì)圖紙、國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)' 規(guī)范組織施工；檢查施工中投入的原料是否與設(shè)計(jì)規(guī)格、型號相符。各分項(xiàng)、分部工程包括：施工質(zhì)量必須進(jìn)行全過程的質(zhì)量控制。在過程控制中對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷 及不合格項(xiàng)，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)會同總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單 通知施工單位進(jìn)行整改，整改后承包商填報(bào)監(jiān)理工程師回復(fù)通知 單，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理復(fù)查認(rèn)可，使得施工質(zhì)量始終處于全程受控之中。（五）對施工過程的關(guān)鍵工序' 特殊工序、重點(diǎn)部位和關(guān)鍵控制點(diǎn)將安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站監(jiān)理。

49、項(xiàng)目監(jiān)理部入駐現(xiàn)場后將編制一份詳 細(xì)的有針對性的旁站監(jiān)理方案。參加主要設(shè)備開箱檢查，實(shí)施旁站監(jiān) 理：1'由施工承包商填報(bào)主要設(shè)備開箱申請表，由現(xiàn)場監(jiān)理會同總 監(jiān)理 工程師簽署意見，組織業(yè)主、 施工、廠家現(xiàn)場檢查驗(yàn)收。2、對開箱設(shè)備實(shí)行全數(shù)檢驗(yàn)，核對型號、規(guī)格' 數(shù)量是否符合 設(shè)計(jì) 要求；質(zhì)量保證資料是否齊全；備品備件' 專用工具是否與裝箱清單一致。3、 當(dāng)發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷時(shí)，施工承包商應(yīng)做好開箱檢查記錄，并填寫設(shè)備缺陷通知單，現(xiàn)場監(jiān)理簽署意見確認(rèn)，通知廠家處理。4、 對進(jìn)口設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后，應(yīng)盡快組織開箱驗(yàn)收，并注意開箱檢查日期不遲于索賠截止期限前一個(gè)月完成。5、 檢查設(shè)

50、備的保管辦法' 保管場所，并監(jiān)督實(shí)施。（六）核查工程預(yù)檢' 隱撿'檢驗(yàn)批' 分項(xiàng)' 分部工程驗(yàn)收1 .預(yù)檢' 隱檢均應(yīng)在承包單位自檢合格后向項(xiàng)目監(jiān)理部申報(bào)核查， 合格后 簽認(rèn)，如不合格應(yīng)要求施工方進(jìn)行整改，合格后再報(bào)驗(yàn)。2. 檢驗(yàn)批驗(yàn)收應(yīng)在承包單位自檢合格后向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，監(jiān) 理工程師對報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場進(jìn)行抽驗(yàn)、核查，合格后予 以簽認(rèn)，并確定工程質(zhì)量等級；如不合格，由監(jiān)理工程師簽發(fā)不合格項(xiàng)處置記錄。由承包單位整改 合格后再報(bào)驗(yàn)。經(jīng)返工' 返修合格后按施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收并簽認(rèn)。3. 單位工程的基礎(chǔ)分部及主體分部工程完成后

51、，將由總監(jiān)理工程師組織階段性驗(yàn)收，業(yè)主' 承包單位、設(shè)計(jì)單位參加共同核查施工技術(shù)資 料，并進(jìn)行現(xiàn)場工程質(zhì)量瞼收，協(xié)商驗(yàn)收意見并共同簽認(rèn)后，再請質(zhì)監(jiān) 站進(jìn)行驗(yàn)收。4. 根據(jù)監(jiān)理設(shè)置的whs點(diǎn)作業(yè)，重點(diǎn)抓好關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制。堅(jiān)持上道工序不經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理檢查瞼收合格，不準(zhǔn)下道工序施工 的原 則，確保停工待檢點(diǎn)（h點(diǎn)）必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后才能進(jìn)入下 一道工序，力求將質(zhì)量缺陷' 質(zhì)量事故控制在工序施工中。5. 隱蔽工程控制：實(shí)施旁站監(jiān)理，全過程質(zhì)量控制，并對其驗(yàn)收簽證。對施工承包商未通知監(jiān)理驗(yàn)收而自行隱蔽的工程，應(yīng)剝開覆 蓋面對其重新檢驗(yàn)。（七）新材料、新工藝、新技術(shù)的采用 應(yīng)組織業(yè)

52、主、施工承包商及有關(guān)方面的專家進(jìn)行專題討論。均需有完備的技術(shù)簽定證明和實(shí)驗(yàn)報(bào) 告，經(jīng)設(shè)計(jì)同意、監(jiān)理認(rèn)可后報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)方可使用。（八） 技術(shù)復(fù)核 凡設(shè)計(jì)施工作業(yè)技術(shù)活動基準(zhǔn)和依據(jù)的技術(shù)工作，都要嚴(yán)格進(jìn)行技術(shù)復(fù)核檢查，例如：工程的定位、軸線、標(biāo)高，預(yù) 留孔洞的位置和尺寸，預(yù)埋件，管線的坡度，變電、配電位置，高 低壓 進(jìn)出口方向、送電方向燈，施工承包商都要進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，并把 復(fù)核結(jié) 果報(bào)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)確認(rèn)，才能進(jìn)入下道工序施工。（九）嚴(yán)格執(zhí)行工程變更制度。1 、一般設(shè)計(jì)變更：不論是設(shè)計(jì)、業(yè)主、施工承包商、運(yùn)行單位 提出 的，一律由設(shè)計(jì)單位認(rèn)可并送交設(shè)計(jì)變更通知單，由現(xiàn)場監(jiān)理會同總監(jiān) 理工程師簽署意見后生效。

53、2 、重大設(shè)計(jì)變更：由設(shè)計(jì)單位提出，監(jiān)理單位認(rèn)可，由業(yè)主批 復(fù)后 生效。（十）加強(qiáng)對進(jìn)場工程物資的監(jiān)理抽查工作。（十一）認(rèn)真執(zhí)行有見證取樣及送檢制度。在施工前要求施工單 位提交施工試瞼計(jì)劃，項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)建設(shè)部關(guān)于房屋建筑工程和 市政基 礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定和試驗(yàn)計(jì)劃，編制見證取樣計(jì) 劃，并在施工中嚴(yán)格按計(jì)劃執(zhí)行。（十二）定期召開監(jiān)理例會或質(zhì)量專題會，研究和改進(jìn)工程質(zhì)量。（十三）對不稱職的施工管理人員，不合格的分包單位提出撤換 要 求。（十四）作好工程質(zhì)量問題及質(zhì)量事故的處理工作。包括質(zhì)量問 題及 質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析，處理措施的商定，批準(zhǔn)處理工程質(zhì) 量事故 的技術(shù)措施或方案

54、，處理措施效果的檢查。（十五）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)工程停工令。為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令事故單位立即停工整頓,包括：1.未經(jīng)檢瞼即進(jìn)行下一道工序作業(yè)者；2,工程質(zhì)量下降，經(jīng)指出后，未采取有效改正措施或采取了一定措施, 而效果不好繼續(xù)作業(yè)者。3.擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；4 .擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；5 .擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)者；6 .沒有可靠的質(zhì)保措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆著；但要求承包單位全部停工時(shí)應(yīng)極為慎重。（十六）質(zhì)量事故處理施工中若發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)由施工承包商先填 報(bào)工程質(zhì)量事故報(bào)告單經(jīng)組織有關(guān)單位現(xiàn)場取證，調(diào)研分析后，填 報(bào)工程質(zhì)量

55、事故處理方案報(bào)審表。上述報(bào)告分別經(jīng)設(shè)計(jì)' 監(jiān)理' 業(yè) 主審查認(rèn)可后，由事故承包商進(jìn)行處理。處理后填報(bào)工程質(zhì)量事故處 理結(jié)果報(bào)驗(yàn)表經(jīng)監(jiān)理單位檢查認(rèn)可。（十七）嚴(yán)格執(zhí)行單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度。凡工 程開 工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照規(guī)定的監(jiān)理流程來實(shí)施。（十八）質(zhì)量、技術(shù)簽證。凡質(zhì)量' 技術(shù)問題方面有法律效力的最后 簽證，只能由總監(jiān)理工程師一人簽署。（十九）行使質(zhì)量否決權(quán)，不為不合格工程簽署工程進(jìn)度款，不合格 工程未經(jīng)整改合格，不予以瞼收。（二十）建立質(zhì)量監(jiān)理日志；（二十一）定期向業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況。三、工程質(zhì)量事后控制（一）單位工程全部工程項(xiàng)目竣工完

56、畢 達(dá)到竣工交驗(yàn)條件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專業(yè)工程 的質(zhì)量情況，使用功能及竣工技術(shù)資料進(jìn)行全面檢查，對發(fā)現(xiàn) 的影響交 工的問題向承包單位提出整改要求，整改后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。（-）審查承包商編制的電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)及評定范圍劃分表應(yīng)符合電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)及評定規(guī)程dl/t-5161o（三）中間驗(yàn)收：對施工過程中已完成的分項(xiàng)' 分部、單位工程，首先由施工承包商組織 “三級自驗(yàn)”，在此基礎(chǔ)上，由施工承包商填報(bào)工程質(zhì)量報(bào)瞼單會同監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。對瞼收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷及質(zhì)量問題，由現(xiàn)場監(jiān) 理人員會同總監(jiān)理工程師在工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單上簽署意見，由施工承包商組織整改。缺陷經(jīng)整改后，由

57、監(jiān)理人員組織復(fù)檢，未經(jīng)監(jiān)理進(jìn)行 質(zhì)量評定或評定不合格的分項(xiàng)工程不能進(jìn)入下一工序施工。（四）監(jiān)理組織的預(yù)驗(yàn)收：工程施工全部完畢后監(jiān)理人員進(jìn)行初步驗(yàn)收，其中包括現(xiàn)場實(shí)物驗(yàn)收和竣工資料驗(yàn)收兩部分。驗(yàn)收資料包括：管理文件和質(zhì)量保證文件、 安全資料、設(shè)計(jì)變更、竣工圖紙等資料。在現(xiàn)場預(yù)驗(yàn)收過程中，對發(fā)現(xiàn)的設(shè)備質(zhì)量缺陷和資料問題，在單 位工程竣工報(bào)驗(yàn)單上簽署監(jiān)理意見，并附監(jiān)理驗(yàn)收缺陷匯總表， 通知施工承包商進(jìn)行消缺整改。整改后，施工承包商填報(bào)監(jiān)理工程師 通知單，現(xiàn)場監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)查并簽署意見。（五）對需要進(jìn)行的功能試瞼，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審閱試驗(yàn)方案、試驗(yàn)成果報(bào)告，對重要

58、 的試驗(yàn)項(xiàng)目，監(jiān)理工程應(yīng)親臨現(xiàn)場監(jiān)督，必要時(shí)應(yīng)請建設(shè)、設(shè)計(jì)單位，以及機(jī) 械設(shè)備制造廠家派員參加。（六）總監(jiān)理工程師在以上工作完成并組織各專業(yè)監(jiān)理工程師內(nèi) 部驗(yàn) 收合格后，由總監(jiān)理工程師組織業(yè)主、設(shè)計(jì)單位' 承包單位共同進(jìn)行竣 工預(yù)驗(yàn)收，并出具工程質(zhì)量評估報(bào)告。（七）作好收尾和有關(guān)竣工資料的交接工作。（八）工程竣工驗(yàn)收:竣工驗(yàn)收的條件：電氣安裝工程已經(jīng)結(jié)束，按照驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定已能滿足系統(tǒng)調(diào)試的要求。竣工資料真實(shí)正確、完整、規(guī)范。已經(jīng)通過監(jiān)理43預(yù)驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收結(jié)論：驗(yàn)收組在現(xiàn)場驗(yàn)收和資料驗(yàn)收之后,提出竣工驗(yàn)收在不影響系統(tǒng)結(jié)論意見，經(jīng)施工承包商整改之后，逐個(gè)辦理驗(yàn)收簽證。調(diào)試的情況下，允許遺留問題存在，遺留問題應(yīng)落實(shí)責(zé)任單位，限期整 改