1、計(jì)量供熱收費(fèi)管理論文 摘要提出供熱耗熱量分戶計(jì)量收費(fèi)應(yīng)該考慮由于山墻、頂、地面等公共面積耗熱量對各住戶單位面積耗熱量差異的影響。住戶實(shí)際供熱費(fèi)用，以抵消因各住戶所處建筑位置不同而存在的不公平性合理分擔(dān)。本文提出了通過對各住戶單位面積耗熱量與平均單位面積耗熱量的比較，確定各住戶實(shí)際耗熱量的修正系數(shù)，并進(jìn)一步分析了由于供熱費(fèi)用分兩部分(固定比例費(fèi)用和變動(dòng)比例費(fèi)用)已經(jīng)把住戶實(shí)際耗熱量一部分按面積平分，各住戶實(shí)際耗熱量修正系數(shù)的如何取值問題。 關(guān)鍵詞供熱單位面積耗熱量熱計(jì)量收費(fèi)修正系數(shù) 1前言 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定指出：”新建居住建筑的集中供暖系統(tǒng)應(yīng)使用雙管系統(tǒng)，推行溫度調(diào)節(jié)和戶用熱量計(jì)量裝置，實(shí)行

2、供熱計(jì)量收費(fèi)”以及民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住部分）JGJ26-95（以下簡稱節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)）規(guī)定：在各地19801981年住宅通用設(shè)計(jì)能耗水平基礎(chǔ)上節(jié)能50%的節(jié)能目標(biāo)。而在現(xiàn)今購房的房價(jià)中只考慮樓層的高低、陽光、潮濕等因素的差別對居住條件的影響，并沒有考慮在同一建筑中各住房的單位面積耗熱量存在差異而引起的住房在今后居住年限內(nèi)支付的熱費(fèi)的差異。具體的說，由于山墻、頂、地面等公共建筑部分的耗熱量客觀存在而使具有山墻、頂、地面的房間的耗熱量要比沒有公共建筑部分的房間耗熱量大，而這部分耗熱量理應(yīng)由建筑物內(nèi)所有用戶共同承擔(dān)。 2計(jì)費(fèi)修正的分析 各住房的實(shí)際耗熱量包括太陽輻射和溫差作用下通過維護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱

3、耗熱量和冷風(fēng)滲透耗熱量。傳熱耗熱量可根據(jù)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。冷風(fēng)滲透耗熱量在節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中是對整棟樓的耗熱量的估算，至今仍沒有較成熟的計(jì)算方法來計(jì)算各戶的冷風(fēng)滲透耗熱量，且住戶冷風(fēng)滲透量大，室內(nèi)得到的新鮮空氣也多。所以，這里只討論對傳熱耗熱量的修正。 基于公共耗熱量共擔(dān)原則，每個(gè)住戶的供熱費(fèi)用可表示成以下公式： （1） 式中：hi-某住戶的采暖費(fèi)，元/a； c-熱價(jià)，元/kWh； -該棟建筑的單位面積平均耗熱量，kWh/m2； si-某住戶建筑面積m2。 其中（2） 在式（1）等號右邊乘以，將其變型為： （3） 式中：i-某住戶單位面積耗熱量，kWh/m2； qi-某住戶實(shí)際耗熱量，即si*i，kWh；

4、 i-某住戶傳熱耗熱量修正系數(shù)，即。 這樣，可根據(jù)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出某棟建筑平均單位面積耗熱量及各個(gè)住戶的單位面積耗熱量從而確定各住戶耗熱量修正系數(shù)，帶入公式（3）既可得到各個(gè)住房應(yīng)交的供熱費(fèi)用。 而城市供熱是由熱源、熱網(wǎng)、熱用戶（室內(nèi)采暖系統(tǒng)）組成的龐大、封閉、復(fù)雜的循環(huán)系統(tǒng)，無論用戶是否用熱或用熱量多少，都要進(jìn)行維修和管理。供熱系統(tǒng)建設(shè)、維修、管理而投入的資金以用戶熱費(fèi)中固定費(fèi)用來收取。供熱系統(tǒng)向用戶供熱，還要消耗一定量的燃料、電力、水和勞動(dòng)力，供熱部門為此投入資金以變動(dòng)費(fèi)用的形式向用戶收取。這樣，用戶熱費(fèi)分為兩部分：固定比例費(fèi)用和變動(dòng)比例費(fèi)用。固定比例越大對供熱企業(yè)保證運(yùn)營有利，變動(dòng)比例越大

5、對用戶節(jié)能有利。根據(jù)國外經(jīng)驗(yàn)，固定比例一般取30%50%，變動(dòng)比例一般取70%50%。那么，供熱收費(fèi)的計(jì)算公式可表示為： （4） 將公式（4）變型為：（5） 即（6） 式中：H-該棟樓總的采暖費(fèi)，元/a； -某住房按平均單位面積耗熱量計(jì)算出的耗熱量，kWh； n-固定費(fèi)用比例百分?jǐn)?shù)，%。 從式（6）可看出：固定比例費(fèi)用是某棟建筑n%的總供熱費(fèi)用按住戶面積分?jǐn)偟贸龅牟糠郑@部分費(fèi)用不存在由于房間樓層、位置不同而引起的單位面積耗熱量差異的影響。變動(dòng)比例費(fèi)用則是某棟建筑1-n%的總供熱費(fèi)用按住戶實(shí)際耗熱量分?jǐn)偠贸觥ｏ@然，處于不利位置的住戶與處于有利位置的住戶保持相同室內(nèi)溫度時(shí)，單位面積耗熱量存在

6、較大差異，而這一差異是建筑本身的特點(diǎn)造成的。 與（3）式相比，固定比例費(fèi)用部分是已修正了的住戶實(shí)際耗熱量，也就是說，固定比例費(fèi)用的收取宏觀而言是供熱系統(tǒng)建設(shè)、維修、管理投入資金的回收，而對收費(fèi)系統(tǒng)客觀的充當(dāng)了住房實(shí)際供熱費(fèi)的修正。但它僅是部分修正。那么，在實(shí)際操作過程中，修正與否又如何取值？下面舉個(gè)例子進(jìn)行說明： 3實(shí)例分析 天津市某節(jié)能住宅，南北朝向，六層，三個(gè)單元，標(biāo)準(zhǔn)層平面圖如圖1。 圖某住宅標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 每戶建筑面積為76.56m2，層高2.8m，外墻平均傳熱系數(shù)為0.77，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)為0.74，外窗采用的是塑鋼單框雙玻中空玻璃。固定比例假設(shè)位50%，則供熱計(jì)量收費(fèi)修正系數(shù)計(jì)算結(jié)果見

7、表1。 供熱計(jì)量收費(fèi)修正系數(shù)表表住戶編號建筑面積 （m2）耗熱量 （W）單位面積耗熱量 （W/m2）平均單位面積耗熱量 （W/m2）修正系數(shù) i計(jì)算耗熱量 n=50% 10176.561764.512315.240.661465.8 10276.561258.7116.4415.240.931212.9 20150176.561193.5115.5915.240.981180.3 20250276.56787.2110.2815.241.48977.1 60176.562154.7128.1415.240.541660.9 60276.561748.4122.8415.240.671457.7

8、 3.2根據(jù)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算得出各住房的傳熱耗熱量及單位面積耗熱量。并帶入公式（2）可算出整棟樓房平均單位面積耗熱量。 33由i的定義，計(jì)算各住戶的修正系數(shù)。 當(dāng)n=50%時(shí)，在不修正的前提下，根據(jù)公式（6）可得出各住戶熱費(fèi)分兩部分收取后實(shí)際計(jì)算的耗熱量。將以上所得數(shù)據(jù)填入供熱計(jì)量收費(fèi)修正系數(shù)，見表1。 從表1可以看出，各個(gè)房間因所處建筑物位置的不同修正系數(shù)不同。有的房間修正系數(shù)接近1（如102、201501），當(dāng)用戶熱費(fèi)分為兩部分時(shí)，這類房間不需要再進(jìn)行修正。有的房間修正系數(shù)并不接近1（如101、202502、601、601），即使用戶熱費(fèi)分固定熱費(fèi)和變動(dòng)熱費(fèi)兩部分，它與修正后的值仍會(huì)有一定的

9、差距。然而，由于供熱費(fèi)用本身是一項(xiàng)復(fù)雜系統(tǒng)工程，現(xiàn)在，仍處于初級階段，為便于實(shí)際操作可簡化處理，統(tǒng)一不予修正。但可以給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。 4結(jié)論 （1）由于供熱計(jì)費(fèi)分為固定比例費(fèi)用和變動(dòng)比例費(fèi)用兩部分，n%的耗熱量所交的費(fèi)用相當(dāng)于對實(shí)際耗熱量按面積平均分析在各住戶中。 （2）進(jìn)行修正時(shí)，由于n的存在，房間耗熱量大的住戶比表計(jì)熱量少計(jì)算了熱量，而房間耗熱量小的住房比表計(jì)熱量多計(jì)算了熱量，并趨于平均。 （3）在計(jì)量收費(fèi)初級階段，由于建筑物結(jié)構(gòu)多樣化，認(rèn)識上也有很大的分歧，修正總是變得更加復(fù)雜，可以暫用固定熱費(fèi)部分來彌補(bǔ)并在特殊情況進(jìn)采取減免等其他措施。 參考文獻(xiàn) 1陸耀慶，實(shí)用供熱空調(diào)設(shè)計(jì)手冊。北京：中國建筑工業(yè)出版社，1994 2楊善勤，民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)手冊，北京：中國建筑工業(yè)出版社，1997 3中國建筑科學(xué)研究院主編，民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）（JGJ26-95），1995 4吳繼承，采暖耗熱量分戶計(jì)量對房價(jià)影響的分析，哈爾濱建筑大學(xué)學(xué)報(bào)，