1、施工企業bim工作的推進策略 從鳥巢到水立方，從央視大樓到國家大劇院。當一座座富于創意的建筑在你的身邊日新月異地發生著變化，不可思議的建筑形態和建設速度讓你充分地意識到：中國的工程建設行業正在發生著翻天覆地的變化。十年之前，也許沒有人能想到今天建筑的形態與理念能夠如此的大膽與前衛；十年之后，我們更加無法預知未來建筑會是怎樣奇思妙想的結晶。 建筑業高速發展的業績當然值得稱道，但冷靜思考一下，建筑業粗放的發展模式、管理模式仍然沒有從根本上得到改變。建筑業目前的現狀是產品不標準、重復性小、項目分散、無固定車間和團隊、建造過程復雜、施工非標準化等。這些問題，僅靠現有的加工制造和管理

2、方式，或者僅靠改造現有的管理流程都已無法解決。建筑業要想進一步提高勞動生產效率、要想實現工業化，必須要借助現代信息化的等先進的技術和管理手段，才有可能扭轉建筑企業粗放式發展及管理的現狀，進而才能實現建筑業的現代化。而bim的出現及應用，恰逢其時。 自2002年 bim這一方法和理念由歐特克公司率先提出之后，技術變革的風潮便在全球范圍內席卷開來。cad出現后，引領了設計技術的第一次革命，并被形象的稱為“甩圖板”。而bim的出現，直到現在我們仍然無法用簡單的語言去描繪它的作用和價值。最近幾年，bim在中國不但得到了廣泛的認識，更以星星之火可以燎原之勢，深入到工程建設行業的方方面

3、面。無論是大規模設計復雜的概念性建筑，還是普遍存在的中小型實用建筑bim技術的應用已勢不可擋。   無疑，bim的發展已經為各個行業帶來了福音，特別突出的就是在工程建設領域，住建部編制的建筑業“十二五”信息化發展綱要中明確提出要推進bim協同工作等技術應用，普及可視化、參數化、三維模型設計，以提高設計水平，降低工程投資，實現從設計、采購、建造、投產到運行的全過程集成運用。再看民間，各類bim咨詢機構、培訓機構雨后春筍。而從整個建筑項目的產業鏈上看，一些先知先覺的設計院率先行動，組建團隊，大膽嘗試。而一些精明的地產公司、施工單位也逐漸嗅到了bim巨大的商業價值和現實

4、價值，開始關注bim、學習bim、引進bim。 2010年筆者所供職的這家企業開始接觸bim，從開始的激動興奮、到中間的茫然無助、再到后來的逐步清晰堅定，在推動實施bim的道路上，走過了許多彎路，付出了很多辛苦，同時也積累了寶貴的實施經驗。當初集團確定要推行實施bim的時候，我被任命為bim實施推廣的負責人，同時還要負責具體業務板塊，壓力之大可想而知。我想通過此文，把我在企業里推行bim的一些心得體會總結出來，分以下幾個方面和大家分享一下。  一、施工企業如何認識bim  （來自bentley與用友軟件提供的建筑全生命周期軟件應用總體方案說明）

5、 之所以展示上面這張圖，是要說明一個觀點。由于中國的工程承包體制與國外不同，投資方、設計方、施工方、運維方大都是不同的單位，圍繞項目建造的全生命周期已經形成了階段性的穩固利益體，比如設計院在完成了設計任務后，就在項目全生命周期建設中退出了。比如施工單位，在合同按完成了投資方下達的建造任務后，也會退出。而bim的核心特點，是基于bim模型的四大數據特性：完整性、唯一性、連續性、真實性。所以施工單位在認識bim的時候，一定要從項目建造的全生命周期去認識，不要單單盯住施工這個階段，因為bim基于上述數據的四大特性，使得基于bim的協同應用成為現實。所以施工單位認識bim，首先是思維上的改變

6、，要跳出原有的純施工觀念：等著上面給圖。而是要應用協同思維，主動把自身地位往業主方、設計方提升，設計階段主動參與，將施工的思路、信息盡量在設計建模的時候一并考慮，大大減少后續施工階段的變更洽商。bim遲早會從單純的技術層面提升到項目管理層面，最終會與企業的erp系統進行打通，就像上面圖中展示的一樣，實現基于bim的項目建造全生命周期的協同管理。 二、施工企業推進bim的策略 在說施工企業推進bim策略之前，我想結合我們單位這兩年實施bim走過的一些彎路，先和大家說一下我所認為的一些bim認識及實施誤區，個人意見，未見得正確，僅供參考。 1、bim就是建模這應該是很多人對bim的認識，不單是施工

7、企業。客觀上講，目前階段國內應用bim是從設計院開始，起初設計院采用bim的一個核心功能的確是建模。但bim的終極目標是基于設計階段的基礎模型創建，隨著建造過程的不斷深入，會在不同的階段逐步加載相應數據和信息，達到協同共享使用的目的。比如設計階段更關注的是三維空間尺寸信息，施工階段更關注工程量、時間、成本造價信息，運維階段更關注設備設施的維護信息等。所以建模僅僅是bim的一個功能，但決不能因此把bim與建模劃上等號。 如果有人問，究竟如何理解和認識bim，我這里梳理了一下各方的觀點，匯集了三條：（1）可視化；（2）信息載體；（3）協同性。 2、bim萬能？ 這大概又是另一種極端理想的認識，且不

8、論現在的bim技術是否支持，即便真到了bim軟件無所不能的地步。僅靠幾個軟件和系統就能把樓蓋起來嗎？答案當然是否定的。每一次的新技術革命，都會短時間內讓大家興奮異常，會不由自主的認為軟件萬能，系統萬能，信息化萬能。在和很多企業老板交流的時候，對方聽到bim，瞬間眼睛放大了，說有了bim，我的好多東西不就可以變成全自動的了嗎。儼然把bim當成了拯救建筑業甚至拯救地球的超人。很多施工企業基礎管理很差，項目管理一塌糊涂，成本的跑冒滴漏非常嚴重。以為引進了bim就能夠脫胎換骨，瞬間提升企業的管理水平，這顯然是犯了bim萬能的邏輯錯誤。 其實bim也好，其他的信息化技術手段也好，終歸都是一種技術工具、管

9、理工具，最終都要靠人去駕馭和使用，所以bim是企業管理完善的錦上添花，而不是管理低下的雪中送炭。 3、有沒有一套從設計到施工、到運維的全過程bim系統？ 這是一個較難回答的問題，因為目前階段暫時還沒有這樣的系統。但隨著bim軟件的研發，隨著互聯網技術的發展，也許有一天會出現這樣的系統。但在目前，企業推行bim的時候，可以樹立這樣的目標，但在實際的推進當中，還是要從現實出發，從設計到施工，一步步走。我們設想一下，軟件也好、系統也好，作為一種商品，肯定有其核心的功能和客戶群，大而全的東西往往不精、不專。所以一味的去盲目追求什么全過程的bim信息系統實際上已經違背了軟件及信息化本身的發展規律。 將來

10、的全過程系統，一定是從工具軟件、bim基礎信息系統、erp系統逐步發展推進而來，是一個分層次、分業務對象的多元組合系統，而非是一個什么所謂的標準的全過程bim系統對于bim在未來將有以下幾種發展趨勢：    第一，以移動技術來獲取數據。隨著互聯網和移動智能終端的普及，人們現在可以在任何地點和任何時間來獲取信息。而在建筑設計領域，將會看到很多承包商，為自己的工作人員都配備這些移動設備，在工作現場就可以進行設計。第二，數據的暴露?，F在可以把監控器和傳感器放置在建筑物的任何一個地方，針對建筑內的溫度、空氣質量、濕度進行監測。然后，再加上供熱信息、通風信息、供水信息和其他

11、的控制信息。這些信息匯總之后，設計師就可以對建筑的現狀有一個全面充分的了解。第三，未來還有一個最為重要的概念-云端技術，即無限計算。不管是能耗，還是結構分析，針對一些信息的處理和分析都需要利用云計算強大的計算能力。甚至，我們渲染和分析過程可以達到實時的計算，幫助設計師盡快地在不同的設計和解決方案之間進行比較。第四，數字化現實捕捉。這種技術，通過一種激光的掃描，可以對于橋梁、道路、鐵路等等進行掃描，以獲得早期的數據。我們也看到，現在不斷有新的算法，把激光所產生的點集中成平面或者表面，然后放在一個建模的環境當中。3d電影阿凡達就是在一臺電腦上創造一個3d立體bim模型的環境。因此，我們可以利用這樣

12、的技術為客戶建立可視化的效果。值得期待的是，未來設計師可以在一個3d空間中使用這種進入式的方式來進行工作，直觀地展示產品開發的未來第五，協作式項目交付。bim是一個工作流程，而且是基于改變設計方式的一種技術，而且改變了整個項目執行施工的方法，它是一種設計師、承包商和業主之間合作的過程， 每個人都有自己非常有價值的觀點和想法。所以，如果能夠通過分享bim讓這些人都參與其中，在這個項目的全生命周期都參與其中，那么，bim將能夠實現它最大的價值。甚至有的建筑師是這樣描述bim 在未來的應用發展：    “bim,建筑信息模型，以詞達意，這就是bim的工作方式。而這種簡單的工作方式

13、里，潛涵著建筑行業巨大的運作動力。剛開始接觸bim的建筑師們，初步認為bim是用三維模型來實現從方案到施工圖的整合過程，甚至可以統計數據、編寫投資預算、施工組織計劃、虛擬現實施工、做做效果圖，出出動畫。其實這些，只不過是bim的基本用途。有人說，bim工作起來效率低，工作量大，也有稍微熟悉bim的人說，bim可以提高建筑師30%的效率，其實，bim的效能遠遠不僅如此。強大的bim運作系統，能節省的工作時間效率，是和傳統的工作方式效應，是不可比擬的，如果一個國外運作比較好的bim系統建筑師，做一個大型項目，其工作效率是一個中國企業建筑師的100倍，也不神奇?！?#160;   “除了，

14、完成方案、施工圖、效果圖、動畫、虛擬現實這些基本產品以外，一個出色的bim系統，可以把建筑法規編制在bim系統里，可以將成千上萬建筑師的知識與經驗不斷整合在系統中，讓普通建筑師能夠工作同時享受成千上萬建筑師知識的指導校核過程，提前校核與自動校核更是能解決建筑工程中的糾錯問題。即使再有經驗的建筑師、總工，都無法真正做到一絲不漏的境界，甚至會出現錯誤傾向。一個工程，一但出現問題，其后來的各方面損失，都是不可估量的，悲慘的。只有將數千個總工程師的審核經驗編制在審核系統里，才能夠將這種損失，減少至微乎其微。”    “bim更大的福音，莫過于改圖。有關一個設計方案的修改，特別是已經

15、到了施工圖深度了，還在同步方案的修改工作，這對于建筑師、建筑設計院，都莫過于是一個痛苦的過程。時間、腦力、人力、耗材、經濟上的損失，都是無可估量。一個方案，一個小小的變動，可能牽涉到整個項目幾百張圖的同時變動，其影響是非常龐大的，而且最為恐懼的莫過于交圖時間，建筑師們加班加點，打圖后，也許還有可能再次修改。bim系統卻能很好的解決這方面問題，也許只需要一個概念、一個體塊的修改，上百成千的各專業的圖紙，同步修改出來，最后發個電子版（不能修改模式）給對方確認，等著出圖就好了，節省了許多許多時間。一個好的，完善的bim系統，可以把設計方案如同變形金剛般的修改，而僅僅需要可能1個小時，或者幾個小時的時

16、間，就實現了，這種神奇效力是值得驚嘆的。bim標書第七章 bim簡介及目的 7.1 bim簡介 bim（building information modeling）建筑信息模型，是一種應用于工程設計建造管理的數據化工具，通過參數模型整合各種項目的相關信息，在項目策劃、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞，由建筑產業鏈各個環節共同參與來對建筑物數據進行不斷地插入、完整、豐富，并為各相關方來提取使用，達到綠色低碳化設計、綠色施工、成本管控、方便運營維護等目的。在整個系統的運行過程中，要求業主、設計方、監理方、總包方、分包方、供應方多渠道和多方位的協調，并通過網上文件管理協同平臺進行日常維護和

17、管理。bim系統管理貫穿建筑物的設計、施工、運營，包含設計方、施工方、建設方等多單位的工作。 bim具有可視化，協調性，模擬性，優化性和可出圖性等五大特點圖：7.1.1-1 bim 應用系統圖7.2bim應用的主要目的 7.2.1 預知結果，保證目標順利實現 bim信息模型，可以預先觀察到設計的建筑物。特別是一些細節部分，是否滿足業主的要求，合業主最初設想。圖：7.2.1-1 bim 設計方案拓撲圖7.2.2 虛擬施工，提高施工技術水平 通過對本工程進行建造階段的施工模擬，即在實際建造過程在計算機上的虛擬仿真實現，以便能及早的發現工程中存在或者可能出現的問題。該技術采用參數化設計、虛擬現實、結

18、構仿真、計算機輔助設計等技術，在高性能計算機硬件等設備及相關軟件本身發展的基礎上協同工作，對施工中的人、財、物信息流動過程進行全真環境的三維模擬，為各個參與方提供一種可控制、無破壞性、耗費小、低風險并允許多次重復的試驗方法，通過bim技術可以有效的提高施工技術水平，消除施工隱患，防止施工事故，減少施工成本與時間，增強施工過程中決策、控制與優化的能力。圖：7.2.2-1 虛擬建造流程圖7.2.3運維平臺，提供物業管理支撐 項目施工完畢后，將進入正式的后期運營維護階段。通過將bim模型與運維管理系統集成一體化后，可向使用者提供所需的一系列重要數據，使hse等關鍵工作的籌備效率有了大大的提高，如強弱

19、電部署、位置、接入點等。使用者只需輕松點擊鼠標在特定的物業管理平臺上便可利用bim的3d視圖直接讀取與特定設施設備相關的不同電氣層以及相關電線、變電箱等信息，同時自動生成工作許可工單所需的斷電點和掛牌點數據。即在正式工作執行前，系統可作為工作指導手冊來輔助技術工人的實際操作。 在物業管理中，與現場巡檢和抄表相關的工作計劃和路線制定始終是一項令人頭疼的事?；谌Sbim模型的物業管理平臺可為用戶提供最優路徑制定引擎功能。根據現有的巡檢路線，系統可根據實際情況（如工作頻率變化需對應技術工人或外包商的工作計劃的重新調整）自動優化計劃安排，并利用3d效果進行展示。裝備了手持移動終端的現場技術人員在對張

20、貼在巡檢點上的條碼進行掃描后便可錄入其所讀取的儀表數據圖：7.2.3-1 基于bim的物業管理平臺7.3bim實施方案 7.3.1 bim的組織架構 1 組織架構 本項目bim小組組織架構如圖7.3.1-1所示， bim工作組組長負責bim小組管理。 bim工程師崗位主要職責： 1.負責項目某單體bim管理協調事宜； 2.協同項目負責人、建筑師、工程師完成各專業方案、初設及施工圖過程的設計工作； 3. 建筑暖通、給排水、電氣專業bim建筑信息模型搭建 4.負責協助業主及項目管理方召開bim的相關會議； 5.負責日常bim模型的更新維護

21、工作； 6.負責督促并整合分包完成相關模型； 7.負責記錄bim應用過程中的全部過程信息，并上傳； 8.負責處理配合項目計劃工程師處理bim相關事宜； 9.其他相關工作。 bim就是可視化的模型，建筑結構機電的三維模型可視化，指導設計、采購、生產、施工、驗收等全過程。 bim就是可視化的模型，建筑結構機電的三維模型可視化，指導設計、采購、生產、施工、驗收等全過程。bim工程師對于學員：    權威的官方認證，強大的師資配備，完善的課程體系，不同學員需求獲得相應價值。全面普及及提升bim技術能力與項目管理能力。獲證者

22、將能掌握基礎bim軟件技術，前瞻未來bim對行業的影響與發展，提升所在崗位的設計管理、項目管理、運營管理能力，理性分析行業現狀與未來的行業創新。并為如下問題打下堅實基礎：未來的bim如何發展？未來的建設行業產業模式如何發展？bim將起到哪些作用？bim基礎能力起到哪些作用？如何建立并運用好模型？如何將bim幫助企業和個人實現最大價值？bim如何與現有業務和商業模式相結合？在項目管理全過程中如何運用bim？l  國內最權威認證，全行業技術、管理交流平臺，拓展實用的行業人脈。學員來自業主（地產商、國企、行政管理部門）、設計企業、建設承包企業、工程咨詢等企業，跨工程階段、跨專業的交流探討智

23、慧建造的數字化未來；除此以外，學員人脈還可拓展到清華大學、哈爾濱工業大學、北京工業大學等十多所重點工程類院校，并可與兄弟協會中勘協、中國建筑業協會深度交流，同時與中國建設教育協會舉辦的論壇交流中與其會員單位交流。 【項目背景】bim概況    建筑信息模型，簡稱bim（building information modeling），是以建筑工程項目的各項相關信息數據作為模型的基礎，進行建筑模型的建立。它具有可視化，協調性，模擬性，優化性和可出圖性五大特點。目前，美國目前bim使用已經相當廣泛，多個州立法，施工項目必須采用bim創建工程數據模型。新加坡、日本

24、、沙特、香港等地區也應用廣泛。國內現在在工程建設領域也掀起來學習和應用bim技術的熱潮。國內萬科、龍湖、恒大、綠城、中信、華潤、soho、佳兆業、和記黃埔、金融街、中建地產等國內大、中型地產企業紛紛啟用bim技術，并在設計、施工等招標和實施環節中要求應用bim技術建造項目。    中國建筑設計研究院、中國建筑科學研究院、北京市建筑設計研究院、中建國際設計集團（ccdi）、上?，F代建筑設計集團、華東院等國內大、中型設計院已經在公司內部、外部涉及各種bim項目。         

25、             中建總公司旗下的第一、第三、第八工程局、中建國際、北京城建集團、上海建工、北京建工集團、浙江建工等企業也相繼組建bim技術能力。    建筑工程與之相關的工作都可以從這個建筑信息模型（bim）中拿出各自需要的信息，即可指導相應工作又能將相應工作的信息反饋到模型中。使建筑工程在其整個進程中顯著提高效率、大量減少風險。據悉，使用bim能使項目施工周期縮短7%左右，成本減少10%左右。    可提

26、供的專業服務有：可視化、工程量統計及概預算、三維管線綜合、建筑性能分析、圖紙審查與4d施工模擬、運營維護管理與應急預案、全程項目管理與綜合交付。還能模擬日照狀態，數字化構件加工、材料跟蹤條形碼以及災害應急模擬分析。bim能創建一個平臺，讓投資商、業主、建筑師、咨詢師、建造師、物業管理師等相關人員在建筑項目的全生命周期進行信息的共享、交互與改進。bim打造一種全新的建筑生產組織模式，將根本改變傳統建筑項目的管理方式，增加建設行業科技含量并大幅提升企業和行業生產效率。           

27、             bim能力l  bim軟件操作能力：即bim專業應用人員掌握一種或若干種bim軟件使用的能力，是bim建模院、設計師、工程師和bim專業分析工程師必須具備的基本能力。將在本次認證中著重學習。l  bim應用平臺架構能力：架構工程項目順利進行bim技術應用而所需要的平臺應用能力，包括標準、流程、構件部件庫、軟件、硬件、網絡、數據平臺等，是工程項目經理需要了解的能力。將在本次認證中涉及相關知識。l  bim模型應用能力：熟悉

28、bim建模的原理與相關軟件知識，理解bim工作技術流程和基本方法，運用bim模型對工程項目不同階段的各種任務進行分析、分解、模擬、優化的能力。如方案前期論證、性能化分析、設計監理、工程量分析、施工工藝模擬等，是未來工程相關階段、相關專業的bim比較常見的軟件有autodesk公司的系列軟件，revit architecture，revit structure，revit mep分別是建筑、結構和機電的建模軟件建筑設計咨詢工程師的職責：崗位職責：1、負責項目bim設計管理工作。 2、制定本項目bim實施規劃，制定bim管理標準及流程，以此約束、規范項目參與各方的bi

29、m行為和bim成果。項目bim標準的內容包含但不限于：項目數據管理平臺與協同模式、bim建模行為基本標準、bim交付標準、bim數據交互標準、bim資源標準等。項目bim標準的制定需要充分考慮本項目特點、bim技術應用范圍及特點、項目參與各方的工作習慣等，制定合理、科學、可實施的標準。 3、根據項目需求，負責項目建筑、鋼結構、機電、幕墻等bim模型搭建管理工作；在關鍵部位用bim模型進行各專業管線綜合，通過bim模型發現各專業圖紙的錯漏碰缺 。 4、 協調項目各參建團隊進行管線綜合、4d/5d模擬、漫游動畫、綠色可持續設計方面的工作，利用bim輔助施工。 5、 負責項目bim技術標準、質量、進

30、度及協調工作。 6、 負責項目bim竣工圖繪制及運營配合管理工作。 7、 要求施工總包方提供施工全過程項目bim數據管理與協同平臺，對項目的bim應用進行整體的管理和控制，以此管理各總包方、分包方等各方的項目參與角色、權限，管理各方的bim模型成果、以及由此產生的技術文檔、圖紙等項目數據，提升項目溝通、協調效率。任職資格：1、 學歷及專業要求：本科以上學歷，建筑、結構、暖通、給排水等相關專業。2、技能要求：熟練掌握autodesk revit 2013、navisworks 2013、autocad 2010以及design review 2013或更高版本。3、工作經驗要求：具有bim工程經

31、驗二年以上或參與過重大項目的bim工作者優先；有設計院從事bim工作1年以上，有志于在bim設計管理領域長期發展者。4、能力素質要求：學習能力強，敬業踏實，認真嚴謹，有良好的職業素質及溝通協調能力，有較好的抗壓能力。bim前途：不僅僅只是簡單的建模員隨著bim技術在我國建筑行業的悄然升溫，bim工程師這個詞也漸漸進入各大建筑公司的視野?，F如今，bim技術已經在建筑項目上大行其道了，很多人都想了解和掌握這門先進的技術，但是又擔心學完之后沒前途，浪費時間和精力，這里我為大家答疑解惑一下。在我看來bim工程師很有前途，因為減少了很多設計及施工的技術壓力，使設計時間都用在設計上，而不是繪圖上，便于系統

32、優化，在建設前期就可以驗證設計圖紙施工的可行性，避免大量拆改及圖紙變更的出現，減輕現場技術壓力，使現場施工技術管理的重點放在施工和運行調試上，最主要的是降低工程投資成本，不光是開發商、業主、施工總包單位等都非常受益，所以現在越來越多的開發商都希望工程建設能用到bim技術。還有一點很重要，就是不要落入俗套，現在很多人只是簡單的認為bim工程師就是個建模員，其他沒什么。這個就大錯特錯了，因為bim不是只建個數據模型就算結算的事情，而bim工程師也是一樣，要學會運用手中的數據對現有的工程項目進行分析，因為bim最重要的是“i”，這點要謹記。不要把自己就看成是建模員，那樣的話就真的沒出路了。一定要注重

33、自我的能力提升，勤動腦經，多方面了解bim的知識和流程，多參與到實踐當中，這樣才能最大限度的發揮bim工程師的作用。對于bim在未來將有以下幾種發展趨勢：第一，以移動技術來獲取數據。隨著互聯網和移動智能終端的普及，人們現在可以在任何地點和任何時間來獲取信息。而在建筑設計領域，將會看到很多承包商，為自己的工作人員都配備這些移動設備，在工作現場就可以進行設計。第二，數據的暴露?，F在可以把監控器和傳感器放置在建筑物的任何一個地方，針對建筑內的溫度、空氣質量、濕度進行監測。然后，再加上供熱信息、通風信息、供水信息和其他的控制信息。這些信息匯總之后，設計師就可以對建筑的現狀有一個全面充分的了解。第三，現

34、在還有一個最為重要的概念-云端技術，即無限計算。不管是能耗，還是結構分析，針對一些信息的處理和分析都需要利用云計算強大的計算能力。甚至，我們渲染和分析過程可以達到實時的計算，幫助設計師盡快地在不同的設計和解決方案之間進行比較。第四，數字化現實捕捉。這種技術，通過一種激光的掃描，可以對于橋梁、道路、鐵路等等進行掃描，以獲得早期的數據。我們也看到，現在不斷有新的算法，把激光所產生的點集中成平面或者表面，然后放在一個建模的環境當中。3d電影阿凡達就是在一臺電腦上創造一個3d立體bim模型的環境。因此，我們可以利用這樣的技術為客戶建立可視化的效果。值得期待的是，未來設計師可以在一個3d空間中使用這種進

35、入式的方式來進行工作，直觀地展示產品開發的未來。第五，協作式項目交付。bim是一個工作流程，而且是基于改變設計方式的一種技術，而且改變了整個項目執行施工的方法，它是一種設計師、承包商和業主之間合作的過程， 每個人都有自己非常有價值的觀點和想法。所以，如果能夠通過分享bim讓這些人都參與其中，在這個項目的全生命周期都參與其中，那么，bim將能夠實現它最大的價值。甚至有的建筑師是這樣描述bim 在未來的應用發展：“bim,建筑信息模型，以詞達意，這就是bim的工作方式。而這種簡單的工作方式里，潛涵著建筑行業巨大的運作動力。剛開始接觸bim的建筑師們，初步認為bim是用三維模型來實現從方案到施工圖的

36、整合過程，甚至可以統計數據、編寫投資預算、施工組織計劃、虛擬現實施工、做做效果圖，出出動畫。其實這些，只不過是bim的基本用途。有人說，bim工作起來效率低，工作量大，也有稍微熟悉bim的人說，bim可以提高建筑師30%的效率，其實，bim的效能遠遠不僅如此。強大的bim運作系統，能節省的工作時間效率，是和傳統的工作方式效應，是不可比擬的，如果一個國外運作比較好的bim系統建筑師，做一個大型項目，其工作效率是一個中國企業建筑師的100倍，也不神奇。”“除了，完成方案、施工圖、效果圖、動畫、虛擬現實這些基本產品以外，一個出色的bim系統，可以把建筑法規編制在bim系統里，可以將成千上萬建筑師的知

37、識與經驗不斷整合在系統中，讓普通建筑師能夠工作同時享受成千上萬建筑師知識的指導校核過程，提前校核與自動校核更是能解決建筑工程中的糾錯問題。即使再有經驗的建筑師、總工，都無法真正做到一絲不漏的境界，甚至會出現錯誤傾向。一個工程，一但出現問題，其后來的各方面損失，都是不可估量的，悲慘的。只有將數千個總工程師的審核經驗編制在審核系統里，才能夠將這種損失，減少至微乎其微?！薄癰im更大的福音，莫過于改圖。有關一個設計方案的修改，特別是已經到了施工圖深度了，還在同步方案的修改工作，這對于建筑師、建筑設計院，都莫過于是一個痛苦的過程。時間、腦力、人力、耗材、經濟上的損失，都是無可估量。一個方案，一個小小的

38、變動，可能牽涉到整個項目幾百張圖的同時變動，其影響是非常龐大的，而且最為恐懼的莫過于交圖時間，建筑師們加班加點，打圖后，也許還有可能再次修改bim系統卻能很好的解決這方面問題，也許只需要一個概念、一個體塊的修改，上百成千的各專業的圖紙，同步修改出來，最后發個電子版（不能修改模式）給對方確認，等著出圖就好了，節省了許多許多時間。一個好的，完善的bim系統，可以把設計方案如同變形金剛般的修改，而僅僅需要可能1個小時，或者幾個小時的時間，就實現了，這種神奇功效是值得驚嘆的。讀到這里如果你把bim定義為3d圖那就失去發展bim的動力了！”。bim-未來建筑的發展方向近年來，隨著建筑技術，信息傳遞技術的

39、提高和人們對可持續性建筑的不斷深入研究，bim成為現在建筑界熱烈談論和探索的新話題。那bim究竟是什么呢？bim的全稱是building information modeling，也就是建筑信息模型。它是以從設計、施工到運營的協調、可靠的項目信息為基礎而構建的集成流程。它能引領建筑業信息技術走向更高的層次，它的全面應用，將為建筑業界的科技進步產生不可估量的影響，大大提高建筑工程的集成化程度。同時，也為建筑業的發展帶來巨大的效益，使設計乃至整個工程的質量和效率顯著提高，成本降低。當前，graphisoft公司的archicad、bentley公司的triforma以及autodesk公司的rev

40、it architecture等建筑設計軟件系統，都是應用了bim技術開發的，可以支持建筑工程整個生命周期的集成管理環境。利用這些軟件，我們可以構筑建筑物2d，3d，4d，甚至是5d模型，逼真地模擬建筑物內外環境，大到建筑物周圍的環境，小到建筑物中的每一根管道。樓梯、家具、門和窗等物件的圖形化、參數化使建筑師在模型中對各種類型和構造的構件的設計和操作更為便利。因此，通過采用bim，建筑公司可以在整個流程中使用統一的信息來設計和繪制創新項目，并且還可以精確地實現建筑外觀的可視效果如圖1（a）、（b）、（c）、（d）所示，設計師利用各種軟件制作出來的bim模型不僅能使人獲得建筑物外部360

41、6;的視覺效果，也能身臨其境一般走進建筑物內從各個方位觀看建筑物的內部構造。在圖1（e）、（f）中，這些模型還能根據建筑物所處的位置，裝飾物位置及其材質，以及環境光、太陽光和射燈光等多種光源的位置來模擬不同時間的光照和陰影，給人以強烈的真實感。因此，在實際施工前的可視化設計能使設計師提前從空間和時間的角度來完美感覺自己的作品，從而發現設計的不足，及時修改，以減免不必要的損失。對工程師來講，bim是集成了工程項目中各種相關信息的工程數據模型，他們不僅可以根據bim來模擬各種承載力下的受力信息來預測建筑性能，還可以提前從構造的角度來發現設計師所不能發現的設計上的不足，或者通過模擬施工過程來發現施工

42、流程中的安排不妥，欠缺考慮的地方，從而提前修改設計，優化施工過程。例如，設計師在設計作品的時候，通常不會考慮建筑構造，比如管線之類的問題，但是有時卻因為這種小問題影響設計中的其它物品，比如洗手間管線走向影響馬桶的位置，或者靠洗手臺太近，這樣不得不改設計，重新施工。但是利用bim，建筑物中的各種構件能在圖中能很好的體現出來的話，就不難發現設計中存在的問題，而提前解決這個問題，從來達到優化設計的作用。同時，bim可以提高施工流程的可預測性。例如，我們為這個建筑物建立bim模型，在此模型中，所有的工程材料都有自己的參數，包括它的位置，材質，施工時間，施工工藝等，再如圖2（a）、（b）、（c）、（d）

43、所示，對正在施工的樓層，我們設置觀測路線和觀測點，然后如設置每個觀測點的觀測角度，再調整觀測框的大小，最后關于整層樓的結構和施工流程就能根據我們所設計的路線，完全展現在我們面前。在這個過程中，我們可能會發現在建筑材料的轉移過程中，事先沒有預定好材料的堆放位置，或者一目了然地發現某個設計構件的位置和另外的重疊了，或者施工的工序有問題，就可以在沒有動工之前來重新籌劃、解決這個問題，最大限度地減少高成本的錯誤。這樣，無論是工程師還是施工工人通過最后的輸出結果都能更直觀的把握這個項目，了解整個過程，使整個項目用更短的時間，更合理，更經濟，更環保地竣工。概預算人員可以在bim模型中快速地添加并編輯數據，

44、提取他們所需要的信息。例如我們只要在圖中選擇一根柱，然后再點擊同一屬性，就可以得到這種柱的材質，大小，以及所有這種規格的柱的數量等等，非常便于統計。同時對于材料采購人員來說，這樣的數據模型也是非常有用的。對運營者來說，bim模型是一種實時模型，它可以利用最先進的信息設備來隨時獲取建筑物內外信息，不僅包括建筑物內靜物，比如構件，設備設施等的信息，還能不斷追蹤與檢測流動人群，流動設施，溫度等動態信息。比如，根據bim我們可以知道某設備的購買時間，規格，以及現在的運行狀態，在需要更新的時候還會自動跳出提示。對建筑物中的人群，通過安裝各種紅外線，攝像頭等感知設備，再進行計算機處理，我們可以隨時精確知道

45、他們的數量，分布，動向，在發生緊急事件時，bim模型能夠自動計算出最優路徑，并不斷更新數據重新計算路徑來智能地疏散人群。對于百貨商場來說，通過這些實時數據，可以統計出哪些專柜更受歡迎，在哪些時間點顧客喜歡呆在哪些地方等信息來策劃銷售方式，活動分布等內容。所以，bim已經超越了設計和施工階段，它涵蓋了項目的整個生命周期。從短期來說，它使建筑工程更快、更省、更精確，使各工種配合得更好，因而減少了圖紙的出錯風險，大大提高設計乃至整個工程的質量和效率。從長遠來說，它不斷提供質量高，可靠性強的信息來使建筑物的運作、維護和設施管理能更好的運行，持續地節約了成本。bim的運用無疑是建筑界的一場工業大革命。&

46、#160;北京bim工程師 工資收入水平工資收入就業形勢小組 · 區間  占比· 3k-4.5k 12% 12%· 4.5k-6k 13.3% 13.3%· 6k-8k 13.3% 13.3%· 8k-10k 18.7% 18.7%· 10k-15k 38.7% 38.7%· 15k-20k 4% 4%展開全部 » ¥ 8760近1年 7

47、5 份樣本 / 可信度：一般你覺得該統計數據準確嗎？偏低9票（90%） 靠譜1票（10%） 偏高0按工作經驗統計數據說明0-2年3-5年 歷年工資變化趨勢數據說明200920102011201220134k6k8k10kjobui.co上海bim工程師 就業形勢分析最新招聘工資收入就業形勢小組說明：曲線越向上代表市場需求量越大，就業情況越好。反之，代表該類職位需求量較少。該數據由各地招聘網站統計而來，可能因抓取系統穩定性等因素而致使數據偏離客觀實情，僅供參考。  ×+添加對比職位市場招聘條件分析上海bim工程師就業形勢分析：招聘待遇，

48、工資10000-14999占比最多，達39%。經驗要求，0-2年工作經驗要求的占比最多，達46%；學歷要求，本科學歷要求的占比最多，達53%。該數據僅供參考工資情況· 10000-14999占了39%39%· 6000-7999占了25%25%· 8000-9999占了20%20%· 4500-5999占了18%18%經驗要求· 0-2年占了46%46%· 3-5年占了42%42%· 6-7年占了10%10%· 應屆畢業生占了5%5%學歷要求· 本科占了53%53%· 大專占了44%44%

49、83; 碩士占了3%3%· 中專占了2%2%上海bim工程師 平均薪酬 (按bim工程師相關的職位薪酬進行統計)¥7410該數據為平均值，取自 份樣本截至 2015-10-30查看分析報告»工作經驗應屆畢業生0-2年3-5年6-7年8-10年5k10k15k3-5年:深圳bim工程師 就業形勢分析最新招聘工資收入就業形勢小組說明：曲線越向上代表市場需求量越大，就業情況越好。反之，代表該類職位需求量較少。該數據由各地招聘網站統計而來，可能因抓取系統穩定性等因素而致使數據偏離客觀實情，僅供參考。深圳銷售工程師 平均薪酬 

50、;(按銷售工程師相關的職位薪酬進行統計)¥5440該數據為平均值，取自 份樣本截至 2015-10-30查看分析報告»工作經驗應屆畢業生0-2年3-5年6-7年8-10年10年以上  ×+添加對比職位將趨勢圖嵌入到您的網頁 獲取代碼相關地區對比： bim工程師（深圳、上海、北京、杭州） | bim工程師（深圳、廣州、北京、上海）市場招聘條件分析深圳bim工程師就業形勢分析：招聘待遇，工資10000-14999占比最多，達32%。經驗要求，0-2年工作經驗要求的占比最多，達46%；學歷要求，大專學

51、歷要求的占比最多，達54%。該數據僅供參考工資情況· 10000-14999占了32%32%· 6000-7999占了29%29%· 4500-5999占了22%22%· 8000-9999占了20%20%經驗要求· 0-2年占了46%46%· 3-5年占了44%44%· 6-7年占了8%8%· 應屆畢業生占了4%4%學歷要求· 大專占了54%54%· 本科占了41%41%· 中專占了4%4%· 高中占了3%3%杭州bim工程師 就業形勢分析最新招聘工資收入就業形勢小組說明：

52、曲線越向上代表市場需求量越大，就業情況越好。反之，代表該類職位需求量較少。該數據由各地招聘網站統計而來，可能因抓取系統穩定性等因素而致使數據偏離客觀實情，僅供參考。  ×+添加對比職位市場招聘條件分析杭州bim工程師就業形勢分析：招聘待遇，工資10000-14999占比最多，達38%。經驗要求，0-2年工作經驗要求的占比最多，達50%；學歷要求，本科學歷要求的占比最多，達52%。該數據僅供參考工資情況· 10000-14999占了38%38%· 6000-7999占了25%25%· 8000-9999占了20%20%· 45

53、00-5999占了20%20%經驗要求· 0-2年占了50%50%· 3-5年占了39%39%· 6-7年占了7%7%· 應屆畢業生占了6%6%學歷要求· 本科占了52%52%· 大專占了45%45%· 中專占了3%3%· 碩士占了2%2%杭州銷售工程師 平均薪酬 (按銷售工程師相關的職位薪酬進行統計)¥5430該數據為平均值，取自 份樣本截至 2015-10-30查看分析報告»工作經驗應屆畢業生0-2年3-5年6-7年10年以上0k5k10k成都bim工程師 就業

54、形勢分析最新招聘工資收入就業形勢小組說明：曲線越向上代表市場需求量越大，就業情況越好。反之，代表該類職位需求量較少。該數據由各地招聘網站統計而來，可能因抓取系統穩定性等因素而致使數據偏離客觀實情，僅供參考。  成都銷售工程師 平均薪酬 (按銷售工程師相關的職位薪酬進行統計)¥5000該數據為平均值，取自 份樣本截至 2015-10-30查看分析報告»工作經驗應屆畢業生0-2年3-5年6-7年10年以上×廣州bim工程師 就業形勢分析最新招聘工資收入就業形勢小組說明：曲線越向上代表市場需求量越大，就業情況越好。反之，

55、代表該類職位需求量較少。該數據由各地招聘網站統計而來，可能因抓取系統穩定性等因素而致使數據偏離客觀實情，僅供參考。  ×市場招聘條件分析廣州bim工程師就業形勢分析：招聘待遇，工資6000-7999占比最多，達32%。經驗要求，0-2年工作經驗要求的占比最多，達50%；學歷要求，大專學歷要求的占比最多，達54%。該數據僅供參考工資情況· 6000-7999占了32%32%· 10000-14999占了26%26%· 8000-9999占了22%22%· 4500-5999占了22%22%經驗要求· 0-2年占了50

56、%50%· 3-5年占了39%39%· 6-7年占了7%7%· 應屆畢業生占了5%5%學歷要求· 大專占了54%54%· 本科占了42%42%· 中專占了4%4%· 中技占了2%2%廣州銷售工程師 平均薪酬 (按銷售工程師相關的職位薪酬進行統計)¥5470該數據為平均值，取自 份樣本截至 2015-10-30查看分析報告»工作經驗應屆畢業生0-2年3-5年6-7年8-10年天津bim工程師 就業形勢分析最新招聘工資收入就業形勢小組說明：曲線越向上代表市場需求量越大，就業情況越

57、好。反之，代表該類職位需求量較少。該數據由各地招聘網站統計而來，可能因抓取系統穩定性等因素而致使數據偏離客觀實情，僅供參考。  ×市場招聘條件分析天津bim工程師就業形勢分析：招聘待遇，工資4500-5999占比最多，達34%。經驗要求，3-5年工作經驗要求的占比最多，達50%；學歷要求，本科學歷要求的占比最多，達50%。該數據僅供參考工資情況· 4500-5999占了34%34%· 6000-7999占了31%31%· 3000-4499占了24%24%· 8000-9999占了13%13%經驗要求· 3-5年占

58、了50%50%· 0-2年占了37%37%· 8-10年占了8%8%· 6-7年占了7%7%學歷要求· 本科占了50%50%· 大專占了47%47%· 中專占了3%3%· 碩士占了2%2%天津銷售工程師 平均薪酬 (按銷售工程師相關的職位薪酬進行統計)¥4740該數據為平均值，取自 份樣本截至 2015-10-30查看分析報告»工作經驗應屆畢業生8-10年0-2年3-5年6-7年數據說明： 天津銷售工程師工資按工作經驗統計，2k-3k占10.1%，3k-4.5k占37.2%，4.5k-6k占25.2%，6k-8k占17.3%，8k-10k占5.7%，該數據僅供參考。武漢bim工程師 就業形勢分析最新招聘工資收入就業形勢小組說明：曲線越向上代表市場需求量越大，就業情況越好。反之，代表該類職位需求量較少。該數據由各地招聘網站統計而來，可能因抓取系統穩定性等因素而致使數據偏離客觀實情，僅供參考。  ×市場招聘條件分析武漢bim工程師就業形勢分析：招聘待遇，工資4500-5999占比最多，達31%。經驗要求，0-2年工